旧関東新築分譲マンション掲示板「M.M.TOWERS FORESIS(9階)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-12-22 12:52:00

公式HP
http://www.mmtowers40.jp/

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1(R棟)
     神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2(L棟)
交通:みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分(R棟)
    みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分(L棟)

L棟第一期 登録受付11月12日〜20日、抽選11月21日です。

1.MMタワーズOVALってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
2.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
3.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
4.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻4)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
5.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
6.M.M.TOWERS FORESIS(6階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
7.M.M.TOWERS FORESIS(7階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30

8.M.M.TOWERS FORESIS(8階)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/



こちらは過去スレです。
M.M.TOWERS FORESIS L棟の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-10-30 10:55:00

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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん 2005/11/15 09:31:00

    参考までに・・・ (日経産業新聞より)

    タワーマンション坪単価格差ランキング (抜粋)

     順位  マンション名    最低 − 最高坪単価(万円)  格差(倍)
      1   M.M.TOWERS     137    632         4.63
      2   ナビューレ     119    461         3.87
      3   東京ツインパークス    240    842         3.51
       ・・・
      7   ヨコハマタワーズ      115    354         3.07
       ・・・
      8   青山パークタワー     328    999         3.05
      9   品川Vタワー      236    709         3.01

  2. 202 匿名さん 2005/11/15 10:59:00

    >>201さん
    ありがとうございました。
    MMTやナビューレは価格差が大きいですね!
    ナビューレは条件の悪いお部屋はお求めやすい価格だったのですねー。びっくり。

  3. 203 197 2005/11/15 12:35:00

    >>198
    あなたが購入者であればじかに会うこともあるでしょう。
    他人にレッテルを貼ること
    価値観の押し付けをすること
    ある程度の常識があるのなら、やらないことですな。

    その他の皆様、お目汚しすみませんでした。

  4. 204 匿名さん 2005/11/15 12:52:00

    まあまあ、、
    このところ、荒らしやいやがらせが多いから、
    つい間違えたのではないかな?

  5. 205 匿名さん 2005/11/15 13:54:00

    >201さん
    この数値本当なんでか?
    ナビューレ最低坪単価119万円だと60平米の部屋で2160万円、100平米でも3600万円
    ということですか?

    展望の悪い低層階でもこの価格ってありえます?横浜駅徒歩4分ですよ。

  6. 206 匿名さん 2005/11/15 14:47:00

    ナビューレスレで、さんざん横浜№1マンション!と自慢してたけど、安いんだね。
    最高坪単価も、MMTより随分低いし。
    価格差が大きすぎるのは、弊害も大きいと思うけど。

  7. 207 匿名さん 2005/11/15 15:12:00

    Nは5階にアトリエを用意しています。
    そこの部屋は格安ですが居住目的では居住できません。

  8. 208 匿名さん 2005/11/15 15:13:00

    居住⇒購入です、訂正します。

  9. 209 匿名さん 2005/11/15 17:27:00

    207さん ATは4階です。確かにATの中には119があります。
    205/206さん 低層北側で154です。
    価格表を目の前に置いて書いています。
    他MS比較はこのへんで終了しましょう。

  10. 210 205 2005/11/15 21:53:00

    >207,209さん

    なるほどアトリエだったんですね。
    おかしいと思いました。

  11. 211 匿名さん 2005/11/16 01:43:00

    ちなみにヨコハマタワーズにもアトリエルームが
    20戸ほどあります。

  12. 212 198 2005/11/16 03:30:00

    >>197
    失礼しました。本当に購入者なのか、こわー。

  13. 213 匿名さん 2005/11/16 07:40:00

    結局ナビューレは高級なのね。。。

  14. 214 匿名さん 2005/11/16 08:16:00

    でもやっぱりMMTには遠く及ばなかったね。土地代が違ったのかな。

  15. 215 匿名さん 2005/11/16 09:57:00

    >213
    他のMSをどうこう言ってはいけないですが、そうとも言い切れないですよ。
    差の大きなMSです。

  16. 216 匿名さん 2005/11/16 14:00:00

    ちなみに、ここのの格差ってどれぐらいあるか調べた方います?

  17. 217 匿名さん 2005/11/16 14:51:00

    R棟は知らないけど、L棟はあまり差はないよ。
    単位面積当たりの価格差は2倍以下じゃないかな?(西側低層階と東側高層階で)

  18. 218 匿名さん 2005/11/16 14:53:00

    そういう話題、そろそろやめましょうよ。
    201さんのレスに入ってないのですから、それ程は大きくないということで。

  19. 219 匿名さん 2005/11/17 03:32:00

    ここのマンション駐車場がマンションの地下じゃなくマンションのタワー内にあって驚いた
    居住空間に駐車場埋め込むなんてありえない。
    あれじゃ総重量軽くするために造りがペラペラになるよ。
    M.Mで他会社のマンションは吹き抜けなどにして重量軽くしてる。
    その分マンションの造りもしっかりしてそう

  20. 220 匿名さん 2005/11/17 05:03:00

    >219さん
    構造説明会で三菱設計の方に確認したところ、駐車場部分と居住部分はエクスパンション
    ジョイントで構造的に分けて、個々に諸条件をクリアしていると聞きました。
    (構造等級の申請もそうなのかは確認していません。あくまで構造上の話としてです)

    気になるところがある様でしたら、詳細は営業担当に確認されては如何でしょう?

  21. 221 匿名さん 2005/11/17 06:27:00

    >219さん
    ここもブリリアもマンションの中ですよ。ミッドスクエア宣伝か分かりませんが、いまどき珍しい
    構造ではありません。
    逆に乗り降りも濡れることなく、また大事な車も他人に触れられることなく、外観も損なわれること
    なくということで、意味のない吹き抜けにするより余程いいと思います。
    建物とも緩衝材により構造的に分けられているようで、地震対策もOKとのこと。
    ブリリアは人体に影響のない消化設備も準備していると言ってました。ここも同様でしょう。
    >220さんが言うように、もし本当の購入検討者であれば営業担当に質問されてみれば分かると思い
    ます。

  22. 222 匿名さん 2005/11/17 08:17:00

    面 積 :51.78m2〜108.09m2
    価 格 :3140万円〜8810万円
    暇な人は、L棟の価格差計算すれば。

    ※R棟は、以下の通り価格差大。
    面 積:54 〜 158 (m2)
    価 格:3,280 〜 20,000 万円

  23. 223 匿名さん 2005/11/17 10:44:00

    東白楽からシブヤに通勤でみなとみらい線を使っていますが、実はみなとみらい駅まで戻っています。
    私は東急線の定期しかもっていないので、正式にはこれはキセルです。
    最初は罪悪感がありましたが、私の周りもそういう常連さんばかりなので、安心でした。
    しかし、最近はみなとみらい駅ではなかなか座れなくなりましたね。7時半以降はすわるのはきわどい
    勝負です。
    このマンションできたら、始発駅までもどって、整列乗車なんでしょうか。

  24. 224 匿名さん 2005/11/17 11:07:00

    >>223さん

    フォレシスを購入検討されているのでしょうか?

    キセルの件はMMMのスレでかなり議論されていましたね。
    荒れる原因になるので、この物件とあまり関係のない話はご遠慮願いたいのですが。

  25. 225 匿名さん 2005/11/17 15:41:00

    >>223
    これから駅員に通報して、車内改札を徹底させるよ。定期でのキセルは多額の罰金が科せられるから
    楽しみ。

  26. 226 匿名さん 2005/11/17 15:42:00

    >>223
    7時半前後だな。よくわかった。通報する。

  27. 227 匿名さん 2005/11/18 04:02:00

    暇に任せて計算しました。

    R棟坪単価格差:2.08倍 最低:200.44万円 最高:417.72万円

    L棟は1.34倍 最低:200.12万円 最高:268.97万円

  28. 228 匿名さん 2005/11/18 04:42:00

    コミコミの中立って行くなら、定期代払って始発から乗りますよ。

  29. 229 匿名さん 2005/11/18 08:00:00

    面積の一番小さい部屋=坪単価最低、と限らないのでは?
    低層階(特に2階)なら、もう少し広めの部屋で200万/坪を切っていると思うのですが。

  30. 230 匿名さん 2005/11/18 12:51:00

  31. 231 匿名さん 2005/11/18 14:33:00

  32. 232 匿名さん 2005/11/19 04:02:00

    公式のダークアッシュのモデルルームの写真、アップされましたね。

  33. 233 匿名さん 2005/11/19 04:08:00

    明日で1次の登録締め切りみたいですね。登録の具合はどうなのでしょうか?
    50平米台の部屋は値段も手頃なので、結構人気あるって営業の人は言ってましたが・・・。

  34. 234 匿名さん 2005/11/19 05:17:00

    耐震等級というのは実際はゼネコンまかせとか。
    ここの設計はどうなんだろう。

  35. 235 匿名さん 2005/11/19 06:13:00

    60平米で5倍と言われた

  36. 236 匿名さん 2005/11/19 06:16:00

    60台のあんまり安いところ買うと、
    あとで住みにくって。
    あー、あのちっこい部屋の人ねって指さされるから。

  37. 237 匿名さん 2005/11/19 07:48:00

    >>236

    >あー、あのちっこい部屋の人ねって指さされるから。

    誰がそんなことするんですか?
    あなただけですよ。

  38. 238 匿名さん 2005/11/19 08:05:00

    そうですね(笑)
    リアル世界でそんな指差す人間なんていませんよね。

  39. 239 匿名さん 2005/11/19 09:15:00

  40. 240 匿名さん 2005/11/19 09:39:00

    こんな話聞いていると、横浜駅でまじめに並んでいるのが
    むなしい!
    どうりで横浜駅から座れないんだな。
    どうか取り締まってください。この場合、東急にいうのかな?

  41. 241 匿名さん 2005/11/19 12:25:00

    横浜を東京ディズニーリゾート(TDR)の海の玄関口
    http://www.kanalog.jp/news/local/entry_14880.html

    どんどん観光客がMMに来てほしいですね。
    羽田空港国際化でアジアから観光客も増えそう!

  42. 242 匿名さん 2005/11/20 01:59:00

  43. 243 匿名さん 2005/11/20 02:58:00

    毎日は、無理でも、一斉検挙はできる。駅員に強く抗議して、月1回でも、強制改札してもらうよう提案します。
    いいですか、キセルは3倍返しの罰金X継続していた思われる期間全体 にかかりますから、通勤定期でやれば、
    あなたの勤務先に通報があった上で、多額の罰金です。

    全員がつかまらなくても、一部の人間を捕まえて、多額の罰金を払わせる、会社に通報して恥をかかせることを
    すれば抑止になりますよ。

  44. 244 匿名さん 2005/11/20 03:00:00

    私は、これから毎朝駅員に抗議します。毎日抗議すれば、必ず対応をとるようになりますな。
    日々是実践ですよ。

  45. 245 224 2005/11/20 03:01:00

    224はMMT住民です。

  46. 246 間違えた 2005/11/20 03:01:00

    244はMMT住民です。

  47. 247 匿名さん 2005/11/20 03:07:00

  48. 248 匿名さん 2005/11/20 03:18:00

    >>239
    元町・中華街駅で乗車街で並ぶ列に、バイトの検札員10人でもぶつければ「一発」でしょ。
    全数・毎日チェックなんて不要。
    いつ見つかるかわからない、と思わせれば239みたいな犯罪者はいなくなるんです。

    ・・・朝、出社して、周りの雰囲気がいつもと違うことに気付くのが早いか、
    上司に「ちょっと」と呼ばれるのが早いか・・・ああ楽しみ。

    そのときの239の言い訳ってやっぱり「みんながやってたから・・・グスン」かな!

  49. 249 匿名さん 2005/11/20 03:42:00

  50. 250 匿名さん 2005/11/20 03:51:00

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        23.9%
      4. 坪500万超
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    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸