グランドメゾン玉川上水センタースクエアについて

検討中の者ではありませんが、宜しくお願いします。
９月の中旬くらいでしたか、一度ＭＲに行きました。
目の前が公園で静かな場所ですし、隣が市民プール、裏がヨーカドーなんて素晴らしい立地と思い、
東大和市の事を知らずして行って来ました。
モデルルームも落ち着いた感じでしたね。ＭＲはいくつも見ていますが、個人的には
かなりグレードも高いように感じましたよ。
それに、担当のデベのかたも丁寧で良いかたでした。
残念ながら私のところは家族の賛同を得られなかったので、結局購入には至りませんでした。
私は気に入っているのですが、家族は少し寂しい町だという印象のようです。

とりあえず、私が把握したことを書いておきます。
公園のそばには児童館と、その２Ｆに図書館もありました。
ヨーカドーの近くにダイエーもありましたね。
地図上では小学校、中学校も割合ちかく、
公立の高校と思われるのも簡単に通える範囲で２校あったようです。
各高校のＨＰを見ると、進学率もわかると思います。
西武新宿線とモノレールの両方の駅があるので、その点も利点でしょう。
マイナス面としては、隣接した小平市にゴミ処理場があることでしょうか。
ちょっと近いように感じましたが、最近はゴミ処理問題など厳しくなっているので、
あまり細かく心配しすぎなくても良いのかなぁと思ったり、少々悩む点ではありました。

私もまだ他に良いマンションを見つけた訳ではありませんので、東大和市の良い所などが
わかれば、また検討できるようにならないかなぁなどと思ったりしています。
良い情報が得られれば嬉しく思いますので、宜しければ時々お邪魔したいと思います。

環境を考慮したとかだけど、南を向いていなくて変な建て方
南東：朝日が入って良いが、角度的に公園があまり見えそうもない
南西：公園は見えるが、朝はくらい可能性がある。

もっと普通に建てればいいのにね

今はセンターを売っているけど、次の東側のは値段が高い設定みたい。
やっぱり鉄骨のコスト上昇とか関係があるのかも

ここは少し間取りに修正がきくといいんだけどね。
一番南の部屋のＨ型が３ＬＤＫだったら、よかったのに

ヨーカドーの裏（表か？）はいいけど、マンションに入っていく車と
ヨーカドーの駐車場（西側）からの車が衝突事故を起こすことが
目に見えている。

ＭＲに行くと、いつも思うのですが、ＭＲ見学のファミリーがあまりいませんねー。
その割には、確実に売れていますね。
地元重視の為、宣伝を限定しているためでしょうか？
国立音大も近くにあり、３万坪の公園は目の前、裏はイト−ヨ−カド−、ダイエー、
子育ての立地条件はとても良いと思うんですけど。
もっとファミリー層に注目されても良いと思うんですけどねー。

環境とかが良い分、ファミリー層にはすこし価格が高いのでは？
まー　宣伝控えめ、どうせ使わなくなる施設（噴水、喫茶店、ＡＶルーム）が無い
などは好ましいけどね。

このマンション検討中なのですがどうなんでしょう？どなたかご存じないですか？

↑　何がどうなの？？？？？
そんな質問じゃ誰も答えられないよ。

ごみ処理場の煙突がけっこう近くに見えますが、
毎日生活していて気になることはありませんか？
さすがに煙は来ないですよね？

イトーヨーカドーのごみ処理についてはどうなんでしょうか？？？
家のちかくの某大型スーパーは朝ものすごいにおいがしますが、そのあたりがしんぱいなのですが、
ご存知のかたがおりましたらお教えください。

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家も大型スーパーの横ですがにおいがすごいです。

特には臭くはない。
ただ時間によっては揚げ物のにおいとか、ちょっとするかな。

既にセンタースクエア（南西向き）にお住まいの方教えてください。部屋またはバルコニーから富士山は見えますか？

前に販売の人に聞いたら、
見えないことはないけど、半分ほど駅前の建物に隠れると言ってたよ。
将来、駅前にもう少し高い建物が出来たらまるで見えなくなる可能性もあるだろうね。
富士山が見えることを基準にするなら、もう少し小高い丘のような所をさがしたらどうかな！

玉川上水駅からマンションの入り口まで実際に歩いてみましたが徒歩で１５分かかります。
ホームから部屋までだと２０分くらいかかりそう・・・
途中公園を横断しなければならないのですが、たまに高校生らしき人たちが
たむろしていて通勤で１人で夜道を通るのであれば少し怖い感じです。
夏は高校生くらいのガキ共が（打ち上げ）公園で花火をしています。
南公園は○○のハッテンバと聞いた事がありますがまだ見かけた事はありません。
（ちょっと見てみたい）

２０分はゆっくり歩きすぎでしょう。
玄関付近から西武線の電車のドアまで１２分てところですね。
確かに夜の公園は怖いですから、女性とオヤジ狩りに狙われそうな男性は遠回りしたほうがいいです。
でもダイエーの横は深夜になるともっと怖い感じだよ。

ダイエーの横とはどこのことでしょうか？
22時ごろ行ってみたことがあるのですが、何ともない感じでしたけど。
もっと遅くなると何か怖いことがあるのでしょうか。。。
教えてください！

ダイエーの古本屋の方への道付近
スクーターとかに乗った小僧とかがたむろしていた。
彼らも夜の公園じゃヒトケがなくてつまんないのかもね。