【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

>>5094 住民板ユーザーさん

総会で全てを決着する派です。
オフィス、民泊は違反です。

自宅で仕事しており、１室をオフィスとして使ってますが
これも駄目なのでしょうか？

金持ちが財産保全会社を自宅で登記してもだめなのか？

匿名のいい加減なここに質問したってだめだろ。手元にある契約書などを見たら？

後は、管理組合次第だよ。だから、民泊だって、オフィスだって、管理組合が許容すればＯＫだよ。どんな主催、主旨のパーティーだって、管理側が許容すればＯＫだよ。
緩い、あいまい、いい加減な管理のマンション、アパートは、民泊のターゲットになっているでしよ。管理組合次第だよ。

総会で議案を上るよう準備します。

自分も最近一度だけ、3階エントランスで21時頃に30～40台位の男女の集団が溜まってるのを見たんですよね。2次会前に時間を潰してるような感じの雰囲気のようで、ソファーとか椅子を殆ど占拠していたので、目測で20名位。
あれが会社組織の人達だとするとあからさまに目立ち過ぎなので、今更ながら推測するとコミュニティールームでセミナーとかやってるのかな、って想像してます。あくまで憶測ですが。

コミュニティールームで営利目的のセミナーを開催したら
規約違反確実ですよね。店舗エリアじゃないです。

でも組合・管理会社が許可しているのだとすれば
規約そのものの変更が必要です。

関係ない話ですみません。
こんな季節に蝉の死骸がベランダに。
昨日はなかったと思います。
一体何がどうして、こんな時期に出現するのでしょう…？
35〜40階です。
高層階なら、虫の脅威から逃れられるかという期待もあったので辛いです。
対策なんてあるのでしょうか。
同じような、季節外れの死骸が現れたことがある方いらっしゃいますか？

憶測はやめませんか？いたずらに炎上するだけです。

>>5101 マンション住民さん

このセリフを待っていました。結局、管理組合を含めた住居の意思ですよ。違反に関しては、タワーマンションの住民結束は強いと聞いています。

以前にここでも話題になった地下駐車場の暴走黒ベンツ。未だに逆走してますね。しかも猛スピード。いつか大事故に繋がりそう。
これだけ目立つ迷枠行為してたら車に傷でも付けられても文句言えないね。

傷でも付けちゃおうかなとやってるところに
ガタイのいい人相の悪いおっさんが
おい、お前、オレの車になにしとるねん！

>>5108 匿名さん
あ、もちろんわざと黒ベンツに傷を付けるなんてしないですよ。流石にそれは犯罪行為なので。
ただ、あの黒ベンツが停まっている場所は奥の機械式駐車場から入り口までの動線だから故意じゃなく荷物などが当たることはあるかもね。

最近はペットから始まり、オフィス、パーティー、ベンツと。たった一人のストーカーのように執拗なチクリ屋がいますね。ここのいい加減なスレッドに書き込む時間と熱意があるなら、管理組合、総会で主張しなよ。

おれもそう思う。
もっとポジティブな情報交換しようよ。

>>5111 匿名さん

ポジティブな情報交換てなに？
いいマンションですねーとか駅が近くて便利ですねーとか言い合うの？アホらし。

>>5112 匿名さん

早く賃貸マンションから卒業できるといいですね。
部屋の中はさぞ寒いでしょう。

>>5113 住民板ユーザーさん1さん
？
意味不明w

>>5110 住民板ユーザーさん1さん

は？総会なんて出ないし笑
ここは匿名の掲示板でしょ？
虚偽の内容でなければ何でも書き込んでいいでしょ？
その為の掲示板だよ。

>>5110 住民板ユーザーさん1さん
年越しそばは一家揃ってカップ麺で済ます派ですか？

>>5115 匿名さん

ここは、住民専用のスレッドです。嘘っぽい書き込みの荒らし屋はご遠慮願います。

>>5117 住民板ユーザーさん1さん
住民だから書き込んでいるんだけどね笑
12月30日から1月3日までゴミ出せないの不便だなとかクリスマス終わっても朝の時点でエントランスのツリー片付けられてないなとか愚痴ってみる？
それはいいとして何でこの人はオフィスの件などを火消ししたがってるんだろ？オフィス使用者の関係者だったりして。

>>5118 匿名さん
なりすましだね。どこのマンションもゴミ出しやクリスマスツリーの件は同じ。
なりすましだね。やたらに炎上をあおっているね。住民ではない人、ご退場くださいな。

>>5119 住民板ユーザーさん1さん

なりすましじゃなく住民なので退場しませんよ笑

住民の皆様は初詣どこの神社へ行きますか？
おみくじなども引ける神社って近場だとどこか良い所ありますかね？

この人がなりすましかどうかなんてどうでもいいですよ。どうせ証明などできないし。煽り投稿はご遠慮いただきたいですがこの方が言っていることは正しい気もします。こういった掲示板でマナー違反者や危険行為者の情報を知るのはいいことだと思います。例えそれが直接解決に至らないにしても情報の共有ができることにデメリットはないはずでは？
どちらかというとこういった情報に対してすぐに荒らしだ煽りだと反応している人ほうが害悪ですね。

>>5122 住民さん
その通りですね。
自分達に都合が悪い情報が出ればすぐに荒らしだ住民ではない人の投稿だなどと言い始める。
オフィス利用やペットマナー違反じいさん、逆走ベンツなどの問題は実際に存在しますからね。特にペットマナー違反じいさんと駐車場逆走の件に関してはマンション内の掲示板に注意喚起の貼り紙もあります。このスレの影響の少なからずあるでしょうね。

みんな不満や鬱憤すごいね。
そういう輩の集い場所だから仕方ないのかね。

一人で何役もやっていますね。
問題は嘘っぽい書き込みが多いことではないでしょかね？
そこで、荒らし屋って言われのではないでしょか？

以前ここで話題に上がっていた駐車場を逆走するベンツですが先日初めて遭遇しました。平置きの一番入口側に止めてある車ですよね？思いっきり逆走してました。確かにあれは危険ですね。大事故になる前にやめてほしいです。

黒ベンツ+堂々と逆走=その筋？

>>5127 住民板ユーザーさん3さん

2ドアのSLとGLEクーペだからその筋のわけないだろw
ただの危険運転だよ。

今の不動産価格、土地価格って
確実に不動産バブルですよね。

現状の高騰は局地的なスポットに留まって
中心部以外は不動産の下落始まっていますし、
オフィス需要は高まっていますが、
人口減少の傾向には変わりなく住宅は下落基調になるはず。

2016年再販売時期もバブル中だったと思います。
今中古でこの物件を検討していますが、
崩壊して安くなるまで待った方が良いですかね。
2、3年後には値頃になっていると読んでいます。
鹿島田住民です。

住人版に書き込んですいません。

>>5130 住民の人に質問したいさん

検討版に書き込んでください

>>4742 住民板ユーザーさん
そんな投稿あったっけ？

>>5132 住民板ユーザーさん2さん
なに？？？

>>5104 住民板ユーザーさん2さん

クーラーの室外機の裏に落ちてたものが風で飛ばされた。

5130
分譲マンションからの買い替えなら、自分の物件の価格も同じように推移するから、あまり変わらないかも。
賃貸でも家賃考えるとあまり変わらないかも。
ここは、地域ナンバーワン物件だから、15年くらいはあまり値下がりしないかも

>>5130 住民の人に質問したいさん
2,3年じゃ売主はまだまだ強気だと思うね。
分譲時価格まで戻すのに10年はかかるんじゃないだろうか。
最近の売出価格は切り下がってきてるけど、個人的には今の売出の1割引位が適正な価格水準だと思う。

15年後は修繕積立金が跳ね上がってるから、その時はまた買うの躊躇するだろうね。

ファミリーマートに恵方巻予約のポスターが出ていますね。
ふと恵方巻おばさんを思い出してしまいました。

>>5139 住民板ユーザーさん1さん

まだ恵方巻とか言ってるのかよ。
面白くないから。

>>5140 住民板ユーザーさん4さん

私だって恵方巻には興味ありませんよ。ふとファミリーマートを通りかかって気付いただけで。
そもそも恵方巻おばさんって何者なんですか。知ってるのなら教えなさい。

>>5141 住民板ユーザーさん1さん

新年早々、言葉使いから勉強しましょう。

>>5140 住民板ユーザーさん4さん

貴方も新年早々、言葉使いから勉強しましょう。

この辺の神社、お寺共に
年末年始は子供にお菓子をくれました。

優しい自治会、商店組合の方々ばかりで
ほっこりしました。

いまwifiがつながります？
ちょくちょくつながらなくなるんだが、NTTの問題なのか、ブロバイダの問題なのか、マンションの問題なのかさっぱり。