物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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4501
マンション住民さん 2017/08/27 12:59:40
>>4493
確認しました。
参加料3,000円での50名予約制のようでサイト内にバッチリマンション名で開催場所記載されてますね。。
マンションの住民メインの施設で法人がお金とって開催するのは…納得出来ません。
規約見直しなどが早急に必要ですね。
当日の予約者がもし確認出来たらその方がこの会社勤めなんでしょうね。
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4502
住民 2017/08/27 14:15:51
>>4501 マンション住民さん
その参加費3000円で出た儲けはどこに行くのかな?
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4503
住民板ユーザーさん1 2017/08/27 14:15:55
このマンションの共用施設では広告宣伝、販売、報酬を得るようなことはできないと細則で決められています。共用施設予約の際に三井の方でもう少しきちんと確認をしてほしいですね。
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4504
住民 2017/08/27 14:30:06
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4505
住民板ユーザーさん1 2017/08/27 14:31:43
タウンカフェの可能性があるので何とも言えませんが、コミュニティルームでの開催ならセコいですね。1,2万の箱代ケチって自分のマンションで開催するとか法人の程度が知れるわ。
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4506
住民 2017/08/27 14:34:28
そりゃそうだよなー。
駅直結で1階、1時間数百円で借りれるテナントって事でしょ。商売で利用可能なら引く手数多だわな。
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4507
住民さん 2017/08/27 14:42:15
今回のこれを許したら商売目的可能ってことになるね。
なんとしても阻止すべきでは?
酒絡みっていうのが尚更やっかいだよね。
主催者誰だよ?
住民が反対してるってなれば流石に中止にできるんじゃないか?
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4508
住民板ユーザーさん 2017/08/27 15:22:40
マンションの共用施設でパーティを企画して、現金での取引だけだったら税務署にもばれないのかもね…。
ワインパーティ50人ものゴミ、すごいだろうね。
清掃のおばちゃんたちが可哀想だ。
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4509
住民板ユーザーさん1 2017/08/27 16:58:28
やっぱり、規約にかいてあるならやめてもらうべきですね。
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4510
マンション住民さん 2017/08/28 09:49:53
>>4509
同感です。
規約にきちんとあるなら違反なのでやめていただくべきですね。
管理会社か、開催しようとしている某入居者の勤務会社に連絡すべきなんでしょうかね。
私は説明が苦手なのでどなたか連絡して下さる方がいると嬉しいですが…。
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4511
住民 2017/08/28 23:00:25
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4512
匿名 2017/08/29 00:36:59
誰でも参加できるイベントなら、住民や自治会か出席して主催した住民やマンション環境への影響等を調査する手もありますね
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4513
入居済みさん 2017/08/29 07:18:40
>>4511
50名規模なのでコミュニティルームの一番広い所しかないですね。
大勢の関係ない人がワイン片手に窓をOPENに隣接する庭園部分に出てたりしそうですね…
このワイン会はこのまま開催されてしまうんですかね…
>>4512
開始時のみチェックするとか、開始後1h後に要すチェックするなどするだけで予防になるかも。
鍵引き渡し後のコンシェルジェか管理会社の作業に追加出来ないかな~
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4514
パーク太郎 2017/08/29 07:46:56
ワイン試飲会 於パークタワー新川崎の件、管理防災センターに確認しました。本会主催のためにコミュニティスタジオ等 共有スペースの貸し出しはしていません。また、主催者(居住者)に対し自宅での開催もできない旨 注意勧告済みとのこと。
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4515
住民板ユーザーさん6 2017/08/29 08:05:40
>>4514 パーク太郎さん
ありがとうございます。
ではマンション内での開催はないということですよね?
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4516
パーク太郎 2017/08/29 08:10:36
おそらく。無いことを期待しますが、「自宅での開催もできない」という注意勧告を主催者(居住者)がどう受け止めているか・・・??
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4517
住民 2017/08/29 08:11:38
先ほど、HPにあるニコラスジャパンさんに電話で問い合わせました。場所に関してはパークタワーから別のところに変更になるそうです。
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4518
住民板ユーザーさん1 2017/08/29 09:23:50
ワインパーティを家で開いたら、ソファや壁紙がワインのシミだらけになる・・・。
染み抜き大変ですよ。
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4519
住民板ユーザーさん1 2017/08/29 15:17:21
家でやる分には規制できないでしょ。
この情報怪しいな。
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4520
住民板ユーザーさん3 2017/08/29 23:34:08
>>4519 住民板ユーザーさん1さん
このマンションは賃貸以外で商用目的での使用が出来ないはずだから自分の部屋での開催はダメってことじゃない?
仮に参加費の3000円を取らなければOK?
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4521
パーク民 2017/08/30 00:50:13
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4522
住民板ユーザーさん5 2017/08/30 01:56:57
>>4521 パーク民さん
電話して聞いてみたら?
まだ変更先は決まってないけどパークタワーからは変更になったって言われるよ!
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4523
住民板ユーザーさん1 2017/08/30 09:03:24
ニコラスジャパンさんはパークタワー新川崎の住戸をオフィスとして使っているのでは?
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4524
住民板ユーザーさん1 2017/08/30 12:02:47
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4525
住民板ユーザーさん1 2017/08/30 13:53:36
ネットショップの事務所利用はグレーじゃないかな。端から見てヤフオクでせどりしてるのと区別が付かないし。
余所から毎日作業員が詰めてるとかだと完全にアウトだろうけど。
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4526
住民 2017/08/31 13:09:57
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4527
こうすけ 2017/09/02 07:40:56
3階エントランスの水景ですが、コケが生えて緑色になり残念な感じ。
お手入れ入らないのかなあ。
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4528
マンション住民さん 2017/09/03 01:17:24
クリーニングをコンシェルジュにお願いして数か月以上取りに行けていないのですが、
取りに来いとの督促もありません。
秋冬のスラックスを預けて夏が終わりましたのでそろそろ取りに行こうと思います。
これじゃあ預けっぱなしで倉庫代わりに出来ますよね。
よくないことですが(笑)
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4529
住民板ユーザーさん2 2017/09/03 01:54:22
>>4528 マンション住民さん
そういう考えはよくないですよ。みんなに迷惑かかることはやめましょうね。
秋冬のスラックスを預けっぱなしの人なんておそらくそんなにいないだろうから容易に特定できちゃいますよ?
気をつけましょうね。
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4530
マンション住民さん 2017/09/03 03:22:11
また出ましたね!いつもの荒らしさん!次のテーマはなに?
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4531
匿名 2017/09/06 00:03:35
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4532
住民板ユーザーさん1 2017/09/06 10:02:40
うーん、東急リバブルの壁に貼ってある中古がずっと買い手がついてない件とか、、あれは高すぎ
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4533
住民 2017/09/09 15:51:40
近辺の飲食店での騒音、声がうるさい。この時期だから夜中は窓を開けたいのに馬鹿笑いと音楽の音。警察へ通報するべき?タワマンで窓開ける自分が間違いなのか。
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4534
マンション住民さん 2017/09/10 01:02:15
比較的近隣に奇声を上げる住人が居ます。
(上下、左右明確なポジションは不明です)
窓を開ければだいたい聞こえてくる頻度です。
大声で歌っている時や、意味が無い事を淡々と発声したり、
何者かに怒鳴ったり。
テレビより大きな音なので勝手に耳に入ってきます。
私は然程迷惑に感じていないので
特定して抗議する気もありません。
保育園に行っている子供が
呼応して返答しようとする素振りが有りますが、
仲良くしてくれればいいかな程度に考えています。
人によっては耐えられない事かもしれませんが、
気にするか気にしないかは人其々ですね。
比較的駅に近いですし、オフィス、公園があり
利便性が高い分、生活雑音はある程度覚悟しなければならないと思います。
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4535
匿名さん 2017/09/10 01:51:45
迷惑に感じていないのであればここで報告する意味は何?
おそらくいつもの荒らしさんなんでしょうが…
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4536
住民板ユーザーさん1 2017/09/10 07:49:12
このマンション、年配者も多いから、介護認定をうけてるとかアルツ、認知症の人もいるのかもね。
民生委員さん、いるのかな。
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4537
住民板ユーザーさん1 2017/09/10 11:29:08
パークシティ築30年ですよね。。
外観見栄えも悪く、そろそろ建て替えた方が良いかもしれませんね。
近くにあるけど、見栄え悪くて。
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4538
住民板ユーザーさん3 2017/09/10 13:51:16
>>4537 住民板ユーザーさん1さん
何様wwwwwwww
映画版名探偵コナンの犯人みたいな難癖の付け方ですね
「新しくできたうちのマンションがある街には見栄えが悪くてふさわしくないから、古い建物はすべて淘汰されるべきだと思ってやりました」
新しいネタありがとうございます
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4539
住民 2017/09/10 14:45:38
住民板も検討板も荒らしさんばかりでまともなネタがないですね。
まあそれだけ平和なマンションてことですね。
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4540
住民板ユーザーさん1 2017/09/11 00:06:16
>>4538 住民板ユーザーさん3さん
w使い過ぎて気持ち悪い。。
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4541
eマンションさん 2017/09/11 00:45:14
2ちゃんねるやヤフコメに日常的に書き込んでる癖が出てるんでしょうね。。。
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4542
住民板ユーザーさん1 2017/09/12 11:05:08
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4543
住民板ユーザーさん3 2017/09/12 12:01:45
>>4542 住民板ユーザーさん1さん
荒らしの周辺住民がね。
荒らしというか妬みだろね。
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4544
住民板ユーザーさん1 2017/09/12 13:16:22
>>4543 住民板ユーザーさん3さん
これ!
まあ、匿名掲示板の宿命ですね。確かに妬みだろうけど。
過疎って寂しくなるよりは荒らしが沸くくらいのほうが注目されてるってことで笑
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4545
住民板ユーザーさん1 2017/09/12 14:18:23
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4546
匿名 2017/09/12 14:52:59
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4547
住民板ユーザーさん7 2017/09/12 23:02:30
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4548
住民板ユーザーさん1 2017/09/12 23:54:05
>>4546 匿名さん
恵方巻おばさんじゃなかったでしたっけ?
最近見掛けないけど元気してるのかな
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4549
住民板ユーザーさん7 2017/09/12 23:58:58
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4550
匿名 2017/09/13 02:29:15
>>4549 住民板ユーザーさん7さん
自演じゃないでーす!
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4551
匿名希望 2017/09/13 15:20:14
メガネのおばさん
また今夜も自習室で、電気器具何台も充電してる。本人は不在。机の照明つけっぱなしで、朝方まで充電。三階のロビーでも何か食べながら充電しまくり。いろんな場所でやってる。ほぼ毎晩やってる。これってどう思う?
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4552
住民板ユーザーさん5 2017/09/13 20:45:51
>>4551 匿名希望さん
本当の話なら管理会社若しくは防災センターいけよ。本当の話なら。
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4553
匿名希望 2017/09/13 21:54:27
本当の話です。遅い時間に是非、確認してみて下さい。
防災センターには相談してみます。
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4554
住民板ユーザーさん7 2017/09/13 23:33:17
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4555
住民板ユーザーさん1 2017/09/14 10:53:37
確かにいるね。
3階ロビー、コンセントに充電しないでくださいとテプラで書いてあるのに、堂々と充電してる。
家で充電しても電気代たかが知れてるべよ。
35歳くらいの細身の髪の毛の長い女性だね。
このマンションで初めて民度が低い人に会って残念な気持ちになったよ。
コンシェルジュいない時にやるんだろうね。
-
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4556
匿名 2017/09/14 11:49:46
そんな人いるんですね。非常識な人ですね。今度確認してみます。
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4557
匿名 2017/09/14 13:42:01
実際そんな民度の低い人って初見だからびびるよね。
実際は意外といないからね。いざ遭遇すると困る。
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4558
匿名 2017/09/14 13:44:42
まあこういったひとはどこにでもいるだろうし、すぐに通報でしょ。
それか面白いから写メ撮って晒しちゃぇば笑
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4559
住民板ユーザーさん4 2017/09/14 15:34:40
民度民度って馬鹿の一つ覚えみたいに使ってますが、民度って言葉は個人を指すのではなくて地域の人々といった集団を指すものなので、つまりあなた方は自分のことも程度が低いと言ってるわけですよ
まぁ、敢えてこのように言わなくても大した差はないですがね。何様ですか、というお話
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4560
住民板ユーザーさん1 2017/09/14 15:44:58
いやいや、発想が乏しい。ここに住んでるのは地元出身者だけじゃないでしょ。
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4561
住民板ユーザーさん7 2017/09/14 23:17:00
>>4559 住民板ユーザーさん4さん
充電おばさんなんて1人だけなんだから集団でまとめないでよね。そんな揚げ足をとるようなこと言って。
あんたが、何様?
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4562
マンション住民さん 2017/09/15 05:28:22
元気ですか!元気があればなんでもできる。
もう少し、元気がでるトピックスなんですか?お願いします!
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4563
住民板ユーザーさん25 2017/09/15 08:49:49
>>4559 住民板ユーザーさん4さん
貴方実は恵方巻おばさんでしょ
恵方巻おばさん VS 充電おばさん ファイッ!
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4564
住民板ユーザーさん4 2017/09/15 10:51:25
>>4561 住民板ユーザーさん7さん
いや、集団で馬鹿でしょ
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4565
内覧前さん 2017/09/15 11:05:26
この物件資産価値すごくないですか!!!!!!!!!??????????????
銀座までアクセス30分ですよ!(勤務先)
しかも周辺環境良さそう!
わたし車持ってますし、都心じゃなくて
こういう物件求めてました。
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4566
住民板ユーザーさん1 2017/09/15 12:20:01
-
4567
住民板ユーザーさん3 2017/09/15 15:06:37
>>4565 内覧前さん
気付かれたか!
競争率上がっちゃうからこれ以上はショナイで。
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4568
住民板ユーザーさん1 2017/09/15 23:04:20
初めてこの掲示板を拝見しました中層階住民です。
この地域に初めて住んだのですが実際マナーの悪さに驚きました。民度民度との意見がありましたが、それだけ民度が低いと言わざるをえないエリアです。そんなエリアでなければこのような内容の掲示板にもなりません。私も今その民度のカテゴリーだと思うと非常に悲しい毎日です。実際にマンション内だけではなく周辺の路上での自転車やスーパーでもマナーが悪いと感じることは多々あり残念な気持ちになります。マンション内ではバルコニーの喫煙の件で防災センターにも相談しております。小学生がエントランスソファーでお菓子を食べながら騒いでいたり走り回っていたり共用部でのペットマナー等目につくことが多いのは事実です。以前のマンションではそんなことはなかったので自然と目につきます。(同規模タワーマンションでしたが...)私は一時的に住んでいるため我慢して暮らしていますが早くここを出たいものです。
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4569
住民板ユーザーさん1 2017/09/15 23:07:32
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4570
住民板ユーザーさん1 2017/09/16 08:09:30
ここは雨の日も濡れずにスポーツジムに行けるのが最高!隣接のジェクサーは近いし、安いし、綺麗。ジム好きにはオススメ物件です。
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4571
住民板ユーザーさん8 2017/09/16 10:42:04
コミュニティスタジオが賑やかですね。エレベーターホールまで聞こえてました。
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4572
住民板ユーザーさん1 2017/09/16 10:49:28
今日コミュニティルーム使っているの誰?ものすごいうるさい。
その上、酒や飲食のにおいがエントランスまでする。
-
4573
匿名 2017/09/16 13:33:50
-
4574
匿名 2017/09/16 13:34:15
-
4575
住民板ユーザーさん1 2017/09/16 23:21:31
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4576
住民板ユーザーさん1 2017/09/16 23:47:23
>>4575 住民板ユーザーさん1さん
来週でしょ。
駅前でもチラシ配ってたね。
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4577
住民板ユーザーさん7 2017/09/17 10:12:05
-
4578
匿名 2017/09/17 11:29:37
今日は全く気にならなかったなあ。
てかコミュニティルームだからある程度はコミュニティしてるわけだからそれなりのコミュニティは問題ないでしょ。
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4579
住民板ユーザーさん1 2017/09/17 11:44:30
たしかに、多少のコミュニティには寛容にいきましょうよ。だってコミュニティですもん。
-
4580
マンション住民さん 2017/09/17 12:50:09
「ある程度のコミュニティ」、「それなりの多少のコミュニティには寛容に」・・・だったら、商売ではない会費をとって、ワインの試飲会をやりましょう。23日に。
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4581
住民板ユーザーさん4 2017/09/17 13:04:25
>>4580 マンション住民さん
それはダメよ。
広告出して不特定多数を対象に会費集めてる時点で商用目的だから。
コミュニティではないよね。
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4582
住民板ユーザーさん2 2017/09/17 13:15:28
>>4579 住民板ユーザーさん1さん
これ!
そもそもコミュニティルームにキッチンがあって飲食okな時点でその辺は想定内でしょ。
自分の部屋でコミュニティされても、そっちのほうが困るわな。
-
4583
住民板ユーザーさん1 2017/09/17 14:23:52
うるさいのは耳栓して我慢できるが、外での喫煙はやめてほしかった。匂いがきつい。
-
4584
住民板ユーザーさん6 2017/09/17 15:32:39
>>4583 住民板ユーザーさん1さん
それが事実なら通報案件なので通報お願いします。
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4585
マンション住民さん 2017/09/18 02:50:29
なんだぁ、結局、なんでもありじゃん、このマンション。「ちょっとだけなら」とか「ある程度」とか「寛容に」とか言っていたら、その先は民泊もOKになってしまいます。早期に規律を決めないと。
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4586
住民板ユーザーさん8 2017/09/18 07:53:36
>>4585 マンション住民さん
なぜ民泊に話が飛ぶ。
このマンションのコミュニティルームは何の為にあるのか?飲食禁止だっけ?
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4587
匿名さん 2017/09/18 07:59:10
こういう何でもルールの人が出てくるのは笑えるなぁ(笑)
何が笑えるって、本人が何の悪気もないところなんだよなー
民泊の下りは、さすがに苦笑いだけどね。
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4588
匿名 2017/09/18 10:07:00
-
4589
住民板ユーザーさん1 2017/09/18 12:30:06
理事会や管理防災センターへ意見をいうための投書箱がほしい。
どこかにあったっけ?
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4590
匿名 2017/09/18 23:41:55
検討板を荒らしている荒らしさんが住民のふりをしてこちらを荒らしているようですね。
相手しないことです。
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4591
住民 2017/09/19 01:05:09
>>4590 匿名さん
なるほどね。私もたまーに検討板見てみるけど特定の粘着荒らしさんがただただマンションや住民の悪口書いているだけだね。もう検討板の意味ないよ。
でも住民板にまで来て荒らすのはやめてほしいなあ。
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4592
匿名さん 2017/09/19 07:09:36
>>4589 住民板ユーザーさん1さん
口頭で言えばいいと思います。
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4593
住民板ユーザーさん4 2017/09/19 14:51:00
>>4591 住民さん
今更何を検討してるのかは分からないけどね。
検討板はもう機能してないと思われます。
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4594
住民板ユーザーさん5 2017/09/19 14:51:04
-
4595
住民 2017/09/20 00:20:54
>>4593 住民板ユーザーさん4さん
一応中古のための検討板があるみたいだよ。ただ、1人の荒らしさんが色々なりすまして荒らしまくっているだけの意味不明な板になってる。
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4596
内覧前さん 2017/09/20 01:51:50
不動産会社のチラシ掲載の物件を検討しております。
あまり細かくは書けませんが中層階70h3LDK6000万円で売り出されています。
売り出し時は幾ら位だったのかと気になっております。
1割くらい盛ってるんですかね。
立地もよく、知人の口コミで
済み易く安全と聞いており移住を検討しております。
タワー隣のマンションも見ました。
緑豊かで素敵です。子供が沢山遊んでいました。
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4597
住民板ユーザーさん1 2017/09/20 03:29:25
>>4596 内覧前さん
私も子供2人の4人家族ですがここは本当に住みやすいですよー。駅直結なのに周りに緑は多いし交番も近いので治安もいいですね!是非とも前向きに検討してみてください!
売値に関してはここで言及すべきではないと思いますので不動産屋さんに相談してみてください!
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4598
匿名さん 2017/09/20 03:30:42
-
4599
匿名さん 2017/09/20 04:28:21
住んでみてレールアクセスは最高です。欲を言えば羽田空港に行きやすい方法はありますか。川崎駅で京急川崎に乗り換えてというのが普通ですが、川崎駅、京急川崎は距離があるので。武蔵小杉からバスってのもありますが何か裏技ありますか
ないですよね
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4600
匿名さん 2017/09/20 04:34:52
>>4596 内覧前さん
北東の眺めがいい1LDKは2割以上高く出してます。新築時4200万円のものを5400万円くらいで売っているので。どれくらいの期間で売りたいかにもよるけど4000万円台後半の成約は堅いでしょ。武蔵小杉のタワーマンションはタワー同士のお見合いが多いけどここは遮るものがなく、多摩川、海、東京タワー、スカイツリー、新宿のビル群が見えます。あと観覧車も見える
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