【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

>>4356 マンション住民さん

同感です。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うちは夫婦ともに都内へ通勤していますがアクセスが良いので
家を出る時間が遅くても間に合い、座って通勤できます。
休日は海へでかける事が多く、今までは車で行っていましたが
電車でも楽に行けるのでとても便利だと感じています。

日常生活に必要な不可欠なものは徒歩100メートル以内で
事足りますし、治安も街の雰囲気も落ち着いていて暮らしやすいと思います。
子育て世代、それ以上の世代には十分満たされた環境が手に入ると思います。

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ロビー、共用施設、廊下のクーラーの温度を上げてほしい。あんなに涼しくしなくてもいいよ。

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>>4359 住民板ユーザーさん1さん

いくらなんでも住人でなければ入らないのでは？
良くはないけど、仕方がないですね
笑って許してあげましょう
明日は我が身

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住民なら、正しい日本語か否か、調べてから書き込みましょう。

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ここも電気はファシリティーズだし実は割高だったりして・・・

http://www.asahi.com/sp/articles/ASK7G5JMYK7GUTIL03Q.html

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>>4363 住民板ユーザーさん1さん

この人検討板で有名な荒らしさんなんできをつけたほうがいいです。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620123/


ホントの住民なら鍵付きの掲示板を使ったほうがよさそうです。

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>>4363 住民板ユーザーさん1さん
皆さん気をつけてください。
このURL踏んじゃうとその先で有料登録に誘導されます
。悪質です。

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>>4364 住民板ユーザーさん7さん
>>4365 住民板ユーザーさん8さん

なんでもすぐ荒らし認定するのはどうかと・・
普通に危機感持ったから投稿しただけです。
こんなとこに投稿しても意味ないとか言ってくるんだろうけど。

鍵付きってのは、スマートライフポータル？
久しぶりに見たらWifi接続トラブルを自己解決していてよかったと思いました○

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ソニーのnuro光興味ありますか？

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興味はありますが、進展が無さ過ぎて放置中です。

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連投ですみません。
nuro光は期待していた分、進展の遅さに失望しています。

でもまぁなかなか難しいんですよね。それも分かります。
マンション共用部への引込みには管理組合の許可が要るというのもありますが、
個人的にはニューロ側でマンションまで辿り着く回線が確保できていないという状況ではないかと疑っています。
理由は、理事会や総会で議論対象になっている形跡がないからです。

現時点でニューロ光の最安値で利用できるならしたいのですが、
実際に使えるようになった時に改めて検討したいと思っています。

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>>4369 入居済みさん
理事会の議事録に検討してるようなこと書いてあったような

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あ、ほんとですね。
でもこの最新の議事録でやっと議題に上がったのって、やっぱりかなり進展が遅いです。
現地調査中になってからどれだけ時間が経っているのか・・・
まぁのんびり待ちましょう。

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西側で花火がけっこう見えましたが(午後8時くらいまで)どこの花火ですかねー

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ダウニーの匂いがきつすぎて窓を開けられない…

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確かに今日8時前に数発、花火が打ち上げられましたね。
とりあえずツイッター見ると日吉あたりか。。

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明日は隅田川花火大会ですね。
高層階からは見えますかね！
楽しみです！

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>>4375 住民さん

隅田川花火大会、スカイツリーの左側ですね。どうか晴れますように。

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花火大会の一覧が第5回住宅部会役員会議事録の(20)に載っていました。ありがたや (^-^) 議事録を厳しくチェックしてみた余禄です。

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明日は浦安の方が良く見えると思いますよ

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3階にいたしのぶ会の人達は何ですかね。

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>>4379 住民板ユーザーさん8さん

お線香の臭いがしたのは しのぶ会だったのですね

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ドンみたいな風格の老人を中心として
若い取り巻きが大勢いました。明らかに大物でした。

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>>4381 マンション住民さん

なんですかそれ
気持ち悪い

無知で恐縮ですが、なんの集まりなんでしょう？

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nuro光はいつごろメドになるんでしょう。。

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3階は使い方は様々ですが、異様な光景でした。。偲ぶ会にも使えてしまうんですね...

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偲ぶ会に使えても問題ないと思いますけど。

雰囲気の問題？
もし、ドンとか異様な雰囲気というのが反社的な話なのであれば、目的というよりも利用者属性で規制すべき話ですね。

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不謹慎ですが偲ぶ会の詳細知っている方居たら教えて！

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日曜日3階が御線香の匂いがしたのはそのせいですね！詳細知りたいです。

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いつの間にか、AED設置されてましたね。
理事会で詳細なプレゼンを頂けたようで、大変安心しました。

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3階で直接線香使ってたわけではないですよね？火気禁止ではないでしたっけ。
煙草吸ったり、七輪がダメなのと一緒ですよね？

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AEDもう設置されてるんですね。速やかな対応でいいですね。大事に備えてシミュレーションしておかないと！

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ベランダ喫煙の注意喚起のチラシが配布されております。
これって特定のエリアへの配布ですかね？全戸配布？
みなさんも来ていますか？自分は心当たりがありません。
むしろベランダ喫煙している人がいる事に驚きです！

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>>4391 マンション住民さん

高層階住民です。
そのようなチラシは配布されていません。
苦情のあった特定エリアだけでしょうか？
ベランダ喫煙とは信じられませんね。

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ベランダ喫煙で被害を受けています。
今回のチラシは関与していませんが、以前防災センターから注意喚起のお知らせを投函してもらったのに、なんら改善されていません。いまだにベランダ喫煙をしています。規約を守れない人が存在するというこですね。本当に困っています。

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当マンションの場合、ベランダ喫煙の「ベランダ」という単語は避けた方が無難だと思います。
従来マンションや板状マンションの場合、ベランダ喫煙の煙は、ベランダ側の窓から侵入するでしょう。そこで、喫煙者は共有物でもあるベランダという場所を避け、自室、つまり換気扇の元で喫煙します。そうすると、その排煙は外廊下に排気されますので、とくにクレームは来ないでしょう。
しかし、内廊下のタワーマンションや24時間換気の場合、換気扇の元で喫煙した煙はベランダ側へ強制排気され、さらに、24時間換気の吸気はそのベランダ側から強制吸気します。
つまり、「ベランダ喫煙禁止」というと、喫煙者は換気扇の元で喫煙するわけです。
煙草の臭いの他、臭いのキツイ料理臭も、ベランダ側から吸気されます。クレーム申請や注記喚起をお願いする場合、「ベランダ」の単語は外した方がよさそうです。ご検討ください。

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つまり、愛煙家の方々は
スクエア内の喫煙所まで行くしかないですね。

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>>4396 住民板ユーザーさん1さん
にんにく臭いとか何階だよ？

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>>4396 住民板ユーザーさん1さん

発生源は、韓国、中国の方かな？

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何よ偉そうに
ベランダに出て吸っているのも単語を外せと？

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ベランダではなくバルコニーでは？

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バルコニー喫煙という言葉がメジャーなら、是非、バルコニーにしてください。

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空調は室内の空気を取り込み室内に排出していると聞きました。
バルコニーから空気を取り込む仕組みでしたっけ？
そもそも住人ですか？

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>>4402 マンション住民さん

4394のマンション住民さんの文をよくお読みください。

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>>4402 マンション住民さん
「そもそも住人ですか？ 」の前に、「換気」とは何かを勉強しましょう。
また、常識人か否か、自問自答して、それから投稿しましょう。

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>>4404 マンション住民さん
あなたが言う「換気」とは何ですか？何を勉強すればいいですか？？

ホントにあなたは住人ですか？

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マンションのメールルーム掲示板に張ってる通りです。
占有部（室内）のフードで吸うか吸わないかは今のところ自由ですが
普通に解釈すればスクエア内の喫煙コーナーに行くしかない。
もしくはCONAの前の灰皿。

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スクエアに喫煙室があって本当によかった。なかったらベランダ・換気扇喫煙が今の倍どころではないでしょう。

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喫煙者はわざわざスクエアや外の喫煙所には行かないと思います。
うちは窓を閉めていても24時間換気でタバコの臭いやダウニーの臭いが入って来て困っています。
24時間換気を切りたくなります。

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ダウニーの臭い？？？これ正しくベランダでの洗濯物ですよね。喫煙は世の中で敏感な時代になりましたので、クレーム対象かと思いますが、ダウニーや料理の臭いとなると、難しいですね。
しかし、吸気構造や吸気経路でクレームをつけることは可能かもしれませんね。

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ダウニーの匂いとか言ってる人はもうほっとくしかないよね。クレーマー以外の何物でもないでしょ。レノアにすればいいかな？笑

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香害って知らないのかな？？
もう少しニュースを見ましょう
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>>4405 マンション住民さん
換気って、その名の通り、外”気”と室内の
空”気”の入れ”換”えでしょ？
日本語で、それ以外の意味ないと思うけど。

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>>4402 マンション住民さん

こういう人、困るよね。これじゃ換気じゃなくて循環だよ。少なくともマニュアルを読んでからの投稿だよな。
たぶん、住民じゃない人の書き込み。ネガ。

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室内の空気と外気との熱交換を誤解して理解してるのかな？

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このマンションはダウニーすら禁止なのかな。
香害て…。どうやら神経質な方が多いみたいですね。

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快適にすごしておりますが、一点不便があります。皆さん、男性ものの下着、靴下などどこで買っていますか。通販で買えって話ですが、気軽に買えるところが近くでないでしょうか。オリンピックは遠いし。新川崎の京急ストアがあるところで買えますか

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コンビニかダイソーじゃないですかね。おっしゃるイメージはUNIQLOかと思いますが、まだこの街の次のステップですね。雑貨類はダイソーになかったら即諦めるので逆に楽かも。

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>>4417 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます。この周辺では厳しそうですね。どちらかの駅に、青山とかコナカがあればいいのですが。さすがにダイソーで下着は厳しいかな。

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下着なら、武蔵小杉のイトーヨーカ堂に行かれてはいかがですか。

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ダウニー本当に気持ち悪い。夜中に外干しして何日もそのまま。ずっと臭ってくるから最悪。

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3階エントランス前の池？が完全に藻で緑に濁りましたね。。。
ここ、掃除とかしないのかな
なんなら有志集めて掃除したいくらい濁ってる

それにしても、この短期間ですごいですね、藻って。

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>>4421
水を抜かないと掃除できないから普段は浮遊物を取る位なのでしょうか。
今朝網が置いてあったのを見ました。

この中に痰を吐く人をを何度か見かけて気分が悪かったです。
中へ入っていったので住人だと思いますが、やめてほしい。

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定期的に水を抜いて掃除しているみたいなので大丈夫ですよ！
この時期はどうしても水場は汚れちゃいますね！
どこのマンションもそうみたいです。

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>>4422 マンション住民さん

本当に、そういうことする人やめてほしいですね
チンピラじゃないんだから

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今日は多摩川花火大会ですね。綺麗に見えるといいですね。

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>>4426 住民板ユーザーさん1さん
多摩川中止ですね…

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>>4427 匿名さん
また来年に期待します。

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内廊下はアルコーブも含めて共用部分です。

・ベビーカー置き場
・傘干し
・傘立て
・靴箱（カラーボックス）

このような使い方はマナー違反ばかりかルール違反です！

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傘等を廊下に出す輩が多いですね。ほんと迷惑

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>>4430 住民板ユーザーさん7さん

人のことばっか気にしてんじゃねーよ
もっと近づく努力をしろ

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>>4431 住民板ユーザーさん3さん

意味不明

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>>4432 匿名さん

4430です。
こんな読解能力が無い人(4431)がマンション内にいるのですね。傘より大きな問題が見つかってしまいました。

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>>4433 住民板ユーザーさん7 さん

荒らしだよ。住民じゃないよ。

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アルコーブに傘を干したりベビーカーを置いたりするのはアウトですよね。

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友人達が来る2〜3時間位ベビーカー置いてはいけませんか？
友人の子達のベビーカー4〜5台なんてさすがにうちの玄関内には入りません。
抱っこ紐で来られる方もいますが、みんながみんなそうではないし。
生協の宅配日は箱が置いてある日もありますし。

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>>4436 住民板ユーザーさん5さん
ん？生協はドアの前に置いてくれないでしょ？

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生協は普通に置いてあるよね。
ベビーカーだって何だって一時ならいいじゃん。

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>>4438 匿名さん

これな！

来客時くらいはいいと思うよ！

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お気持ちは分かりますが、ルールはルールです。
アルコーブを含む内廊下は専有部ではなく共有部です。
これは契約前にいただいた「重要事項説明書」にも明記されてます。

ルールをしっかりと守って生活している人も多くいますので、

2〜3時間くらいならいいだろう
これくらい大丈夫だろう
今回はしょうがない

というのは、やはりアウトでしょう。
ルールを守っている人の立場に立って考えてみると自ずと分かってきます。

みんなが気持ちよく生活していくことが何より大切であり、そのためのルールやマナーだと考えます。

アルコーブに置いてあったベビーカーが廊下にはみ出ていて
私の母がぶつかってしまい転びそうになりました。

やはり共用部であるため、みんなでルールを守っていきたいです。

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>>4440 マンション検討中さん

同感です。ルールはルールです。

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ベランダバルコニーも共有部だよね？
その辺はどうなの？洗濯物干していいの？ベランダにベビーカーや傘置くのはOKなの？

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重要事項説明書には、バルコニーの使用目的は「通常の用途」とあります。

洗濯物は物干し竿用の金具があらかじめ設置されているので「通常の用途」でしょう。
それ以外は、これを参考に考えてみてください。

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内廊下にベビーカーなんてダメに決まっています！
非常時に避難する場合、邪魔になって危険です。

マンションとはそういうものです。
それが嫌なら、広い敷地のある一軒家に引っ越すべきです。

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つまりバルコニーは共有部であってもグレーゾーンということです。ほぼほぼ専有部みたいなものですしね。
内廊下に関しても同じことが言えるでしょう。さすがに洗濯物を干すのはルール、マナー違反でしょうが生協、ベビーカーの一時放置くらいは問題ないかと思います。

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バルコニーは、共用部ではありますが、専有使用権が認められている。
内廊下は、共用部であり、専有使用権はない。

なので、アウトです。

廊下は非常時の避難経路にもなりますので、物を置くことはダメです。

重要事項説明書等を読んでください。

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>>4440 マンション検討中さん
>>アルコーブに置いてあったベビーカーが廊下にはみ出ていて
私の母がぶつかってしまい転びそうになりました。

さすがにこれは盛っちゃったね笑
ちょっと無理があるわ。どんだけでかいベビーカーやねん。

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>>4446 マンション住民さん


来客時に一時的に置くのもダメなの？重要事項説明的には？生協は？

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ルールなんて曖昧なんだからグレーゾーンは存在するでしょう。
隣が引っ越ししてたら、「荷物邪魔だけど仕方ないね」。
ベビーカーを一時残置してたら「子育て大変だよね」。
駐車禁止エリアに三輪車とまってたら「やんちゃだなー」。て反応が大半なんじゃないの？
もちろん、やり過ぎにはしっかり指摘する。それだけ。

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もうこうなったら
独身もしくは子なし家庭VS子育てファミリー
になっちゃうよねー

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廊下は、地震や火災のときの避難経路です。
廊下に私物を置くと、避難の際にじゃまになったり、避難経路を塞いだりして危険です。

廊下は共用部であり、自分のスペースではありません。

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>4449
ベランダでタバコと同類

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>>4450 匿名さん

そういう考えはどうかと思います。
私は独り身で子供もいません。もちろんファミリーの人たちとケンカしようとも思いません。

ただここまでの書き込みを見て思うことは、まあ一時的な傘やベビーカーくらいはいいと思いますよ。

リアルに考えて、例えば火災の際に傘が邪魔で逃げ遅れるようなことはないと思いますし。

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>>4452 住民板ユーザーさん1さん

ベランダでタバコはグレーではない。明確に禁止されている。
はい論破。

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>>4453 住民さん

ほんこれ！
ここで避難経路がー とか言ってるのはあくまで大義名分、理由が欲しくて言ってるだけなんだよね。実際アルコープ内に傘が1本置いてあってそれが原因で逃げ遅れる人なんていないヨね？廊下じゃないよアルコープ内だよ？
それでもアルコープ内に傘が1本でも置いてあったらクレームが起こるんだよなぁ。

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>>4453
一時的に３〜４台のベビーカーが置いてあり、その際に地震が来て、ベビーカーが廊下で積み重なるように倒れる可能性は否定できません。

その際、避難に遅れが出ると命の危険もあります。
非常時は慌てているのでそういうときは普段は大丈夫なところでも躓いたりします。

みんなでルールを守って、気持ちよく生活しませんか？

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