【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

内廊下にベビーカーを置きっぱなし人がいますが
これって問題になるのかな？

廊下にはみ出していないので邪魔にもならないし、
私は特に問題視していないのですが．．．
景観上は問題あると認識されますかね。

規約とかに記載があればルールはルールなので守らなければいけませんが
注意されてしまうと思うと少々気の毒な気がします。

直近で済んでいたタワーマンションでは
子育て世代が多く、内廊下のベビーカーは普通の光景でした。

でもここは子育て世代全盛と言う訳でも無さそうで
多様な価値観の中でどう認識されるのか気になっております。

3283

「内廊下」と言う表現ですが、
通路ではなく玄関前のスペースの事でしょうか？

原則ＮＧですよ。
共用部は個人の私物は置いてはいけません。

割れ窓の法則と言って、
そう言った光景を放置するとベビーカー以外の私物も置かれ始め
全体的なモラル低下が発生する起因となります。

共用廊下に置いては防災上の兼ね合いから
管理会社が状況を放置しないと思いますので
いずれ注意されると思います。

私の部屋の近くにも、収納BOX他を廊下に残置したままの方がいらっしゃって、
居室に三井の社員ぽい人が3名いらっしゃって、色々事情を聞かれました。

個人的には全然不快には思わないし、引越しシーズン位は斟酌すべき事情があると思うので、
多めに見てあげても、とは思ったりするのですが、
結構神経質な雰囲気だったので、消防法絡みなのでしょうか。

玄関ポーチも避難経路の扱いなので、消防法的にはアウトですね。
規約にも多分ダメって書いてあると思いますよ。

ベビーカーであれば大目に見られる様な
社会的な雰囲気があるかもしれませんが、
消防法に抵触する行為となりますので
防災センターから注意を受ければ撤去しなければなりません。

防災センターの注意を無視し続けると
最後には行政代執行で強制撤去される事となります。

理事会、総会などで筋を通して許可されれば
良しとされるマンションもあるようですが、
正式になる前は自粛すべきですかね。
それでも一定数反対意見は出て当然で、遺恨を残す結果となります。

大きなベビーカーであれば室内に段ボールなどを引いて
廊下に出さないよう対策される事をお勧めします。

入居早々に近隣と揉め事の種を作るも損ですよ。
分譲住宅は神経質なくらい周囲に気を遣って生活するほどに
逆に快適な精神衛生を得られる特殊な環境下と心得ます。

息を殺して我を押し込めて清貧な生活を心がける事で
開ける境地があります。

>>3272さん、他マンション住民の皆さん

先程、NUROの窓口に確認したところ、エントリーはあくまで仮登録なので、将来的にNURO検討したいと言うレベルの方でもOKとのことでした。

今のうちに環境作っておけば、すでにNTT、KDDIでインターネット契約済みの方でも将来的にNUROに切り替える選択肢が増えます。

SONYを動かすために形式上4エントリー必要というだけです！
現時点でまだ1エントリーですので、将来的にNURO検討してもよいかもという方は是非、下記webエントリーご協力下さい～
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

>> 3255 匿名さん

お台場花火の情報、ありがとう。
小さいながらも円形に広がっていく様子が肉眼でもよく分かる程度の大きさには見えて、楽しめました。

（添付の写真はもちろん望遠です。周辺部分はわざと切り落としています。）

先日雨の日に玄関ポーチに濡れた傘を開いて乾かしている人もいました。

>>3275 入居済みさん
HUBなので設定は何もいらないです。
今あるものと差し替えるだけでOKです。

ただ、3282さんがおっしゃられているように、そこまで速度にこだわりがないのであれば変える必要はないと思います。

私は1Gbpsを有線で堪能したいので交換しましたが。

心が狭いかもしれませんが
内廊下にベビーカーも傘も見苦しいのでやめてほしいですね。
特に傘は絨毯が痛みそうで…
総会まだかな。

新年明けましておめでとうございます。
１月の末頃には、大半の入居者の方が引越しを終えられるのでしょうか。
私共は、年末に引越しましたが、荷ほどきはまだまだこれからです。
部屋を綺麗にしながら、徐々に新しい環境での生活に慣れていきたいと思っています。
ご近所の皆様どうぞ宜しくお願いいたします。

ウチからはディズニーの花火とベランダに出ると横浜の花火が複数個みえました！

>>3287 入居予定さん
なるほど、そうなのですね。
ではエントリーさせて頂きます。
集まるといいですね。

元旦。羽田から飛び立つ飛行機が見えました。スカイテラスより。

>>3295 匿名さん

素敵ですね！
スカイテラスから初日の出は見えましたか？

>>3296 匿名さん

私は初日の出を見に、スカイテラスに行きました。しっかり見えましたよ。カメラを持参している方も多かったです。

>>3294匿名さん
エントリー頂けるとのことでありがとうございます！
まだ確認画面だと1件になっているので、反映待ちかもしれませんが、3294さんで2件目だとすると、あと2件ですね。

応募状況確認画面
https://nuro.jp/mansion/status/

皆さんも是非、NURO検討下さい！

エントリー画面
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

宜しくお願い致します。

SONYが勧誘用に用意してるパンフレットです！笑

パンフレット①
https://www.nuro.jp/mansion/entry/pdf/pnf_04.pdf

パンフレット②
https://www.nuro.jp/mansion/entry/pdf/pnf_03.pdf

はい。間違い無くエントリーさせて頂きましたので暫くすれば反映すると思います。

ちょっと気になるのは、エントリー画面のマンション名選択でパークタワー新川崎出てきませんね。

勧誘用パンフちょっと笑いました笑
総会後にでも配ったら効果ありそうですね!

ありがとうごいます！
エントリー画面にはマンションが新しすぎて出てこないようですね。。

勧誘用パンフはユーモアですね。笑
ちなみに私は今週末入居でまだ、ポスト等覗いていないのですが、総会の案内等来ているのでしょうか？？

Nuro光、いいですね。

今選べるところだとどれも月額費用が今よりもかなり上がってしまうから、しばらくはシェアパックの容量を1つ上げてテザリングで使うのが安上がりかな、と考えていたので、選択肢が増えるのはいいことです。

まだ引渡しも受けてませんがエントリーしてもいいものなんですかね？
既に新住所で登録しているものもあるから問題ないような気もするし、
引渡しを待つべきような気もするし。

3日までゴミ出しNGと言われても
出してしまう人がいるんだろうなあと思って
ちょっとゴミ置場を覗いてみたら
ゴミは一つもありませんでした！
素晴らしい！
最初だけでなく
ずっとこうありたいですね

５日間ゴミを家に溜めておくのは結構大変です。
そもそも24時間出せるということで入居したので、溜めておくシステムが家にない。各階のゴミ置場はダメても、地下のゴミ置場に直接持っていくならOKにして欲しいかな。来年までに話し合えるといいですね。

1日から長期旅行に出かける人は、問い合わせてゴミを出してましたよ。状況によっては出して良いと思いますよ。

>>3302さん
以前も投稿しましたが、NUROのエントリーについてSONYに確認したところ、エントリーはあくまでもSONYが管理組合との交渉に入る為の目安人数を把握するものですので、検討中の段階でのエントリーでもOKとのことでした。
ですので、そこまで細かい決まりはなく、引渡し前のエントリーでも問題ないはずです。結局、エントリー4人集まってから管理人と交渉、工事となるので本契約出来るまでは少し時間かかるので。。
上記のような背景もあり、出来る限り早く4人のエントリーは集めたいので、是非、エントリーお願い致します！

エントリー画面
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

やっぱり足音らしき音は響いてきますね
微妙な振動音なだけに逆に気になってしまいます。
お子さんが駆け回ってるのかなー。
もしかしたらピアノ等の打音かもしれませんが。

マンションの振動音って必ずしも真上のお部屋からとは限らないので、
なかなか解決が難しいんですよね。
これはもう自主的に一人一人が気をつけるしかないので、
音を出しているかたが気づいてくださるよう祈るしかないです。

みなさんインターホンのところのHEMS活用されてます？
毎日、毎時の電気代、ガス代が見れるのですが、帰省中の電気使用していない状態で電気代が毎日100円近かったです。
待機電力結構食うものですね。蓄電池が結構電気食うってことないですよね？

>>3307 匿名さん

いちいち、投稿するのがうるさいですね。
そんなに気になるなら直線言えばいーのに。

足音より、来客者用の駐輪場のほうが気になります。
毎朝毎晩、同じところに同じ自転車が置いてあります。
どう見ても同じ住民がここに置いています。
足音はどうしようもない時もあるでしょうが、これは故意そのものなので何とかならないでしょうか。
駐輪場を馬鹿正直に抽選で割り振ってもらったのがそれこそ馬鹿みたいです。

自転車は2台3台あって置き場ない方が困って置いてるのでしょう、捨てるわけいかないですからね、次の駐輪場の抽選をして確保出来れば解決すると思います。
これは最初に1台だけの抽選なのが良心的ではないですね。

>>3307 匿名さん

上か横に住んだら最悪、あなたは物音させないで生活してる自信があるんですね。

まあ、仲良くしようよね
音の感じ方は人それぞれだし、集合住宅に騒音はつきもの。。
これまで集合住宅に長いこと住んでいたが、子供の頃はさぞ近隣に騒音での迷惑かけただろうし、それこそ赤子の頃は夜泣きやらなんたらで誰もが迷惑をかけていると思うと、人様の騒音に文句つける気にはなれない。。
集合住宅を選んだ以上、騒音は諦めるしかないと割り切って生活していると、あまり気にならないのでは。
利便性を得る代わりに失うものも考慮したうえで集合住宅を選んだのでしょうから。。

>>3311 匿名さん
余ってる駐輪場っていつ抽選なのでしょう？

今日からエレベーターの混雑状況を気にしていましたが
今朝は全然時間がかからなかったです。

忘れ物を取りに往復したのですが、
二回ともスムーズに乗れました。
今の所快適極です。

未だ半分の入居ですし、お休みの方もまだ多いのかな。
混むのも明日以降ですかね。

>>3308 匿名さん
うちも、5日間留守で560円。24時間換気の電気代？

>>3316 匿名さん

やはり同じぐらいですね。
何もしなくても、電気代一カ月3000円+基本料？
HEMSの計測が多めに出てるだけだといいですが。

こちらに投稿するのは初めてです。
NUROの情報をありがとうございます。まだ入居していませんが、エントリーしました。
これで集まるといいですが。

インターネット回線の書き込みについて
NURO関係者による自作自演の匂いがプンプンします。

初期費用キャリア負担であれば導入メリットがありますが、
管理組合で幾らか負担する事があれば要検討ですね。

自分も最初はステマ臭いなー、と思ったけど、ガチだったら後味悪いし、NURO光について色々調べても突っ込む隙が無かったので、今では仮にステマだったとしても全然構わないと考えてます。

>>3317 匿名さん
> 電気代一カ月3000円+基本料？

そしてHEMS利用料…なんだか本末転倒な気が…。

最初にNURO投稿した者です。
ステマじゃないので、安心して下さい。。
これまでWiMAX使っていたのですが、引き渡し後に試したら繋がらず、急遽、光回線検討し、調べたところ、NUROが安くて速いので良いと考えました。

ただ、マンションタイプは4エントリー集まるまで、設備投資して貰えないことが判明し、この掲示板で案内させて頂きました。

私が認識している限りですでに3エントリーは集まったので、あと1エントリーかと思いますが、明日SONYに現状のエントリー数確認してみます！
ご協力頂いた方々ありがとうございます！

1階の置場にあるボックスに鍵(非接触)をかざすとボックスが開きます
なかから鍵を２つ、電池と一緒に取り出して、指定された自転車に電池を取り付ける。これが結構やっかいです。
返すときは、その逆に、ボックスを開けて、鍵と電池をボックスに入れて閉めておわり

ディスポーザーって、このマンションで始めて使ったけど便利で簡単でいいね！逆に24時間換気は外気温との違いがあまり感じない&うるさいので基本切ってしまっている…

>>3324 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！
さっそく借りてみます！

>>3326 住民板ユーザーさん1さん

なるほど
やけに寒いと感じるのは換気のせいですか

全熱交換器だからと安心していましたが、結構寒い風が来ますよね。あんなもんなんでしょうか。

>>3325 匿名さん
24時間換気はオフにしないほうがいいですよ！

>>3329 匿名さん

何故でしょうか

シックハウス対策などの観点から、建築基準法では、2時間で１回、居室の空気を丸々入れ替える分量で換気する必要があるとされているから。
気密性の高い最近のマンションだと特に回しておくべき。

高気密マンションで24時間換気は常識です。切れないように高い所にスイッチあるでしょ。

非接触キーの取り扱いについて。

皆様どのようにお持ち歩きですか？
私はコインケースのようなものに入れてバッグに付けていますが、表裏を確認して宅配ロッカーにかざすなど、使用頻度が思いのほか高く、都度取り出すことに不便を感じています。

アドバイスいただけると助かります！

24時間換気切るとカビ生えますよね。逆に付けてればまず大丈夫

>>3325 匿名さん

そうですか。私は逆にディスポーザーは特になくても良いと思いました。何でも入れられる訳ではありませんから。

引き戸の防音性がなかなか慣れません。子供起こさないように夜はヒソヒソ話してます。リビングインでも引き戸ではなかったら違うんでしょうけど。

引き戸は音が漏れやすいですよね。
なのでうちは引き戸しかない間取りはやめておきました。
ドアの閉じる側に防音シールを貼ったりドア自体を防音ドアにしたりの対策もできるみたいですが、防音ドアとなると結構大掛かりですよね…。

でもドア前スペースが有効活用できるといういい点もありますね。

引き戸もドアも変わらないですよ、ドアの下だって2センチぐらい空いてますから音漏れします、バリアフリーでなかったら話は違いますけど。

マルエツに前に洗濯物らしき物が落ちてました。

ディスポーザー、うちも初めて使いましたが便利です。
しかし水道の蛇口が短い気がして腰が痛くなります。

確かに皿洗いすると結構蛇口周りに水飛びますね(笑)短いことも理由だったんだ。

深夜に音楽鳴らしてる人。午前３時だ。やめてくれんか。

騒音苦情はここに書くよりも、管理会社に言う方が絶対に効果が有る。
ここで騒音の話しをされても、発生元の世帯に意図が届いているケースは皆無。

この前インターホンが鳴って出たらダスキンの営業が玄関まで来てて、
そのままサンプル営業されて部屋まで入って来てちょっと怖かったです。

内覧会に参加していたからと建前を仰っていましたが
玄関まで入室して営業するのはやりすぎじゃないですか？
家に小さい子もいて、ホント迷惑でした...

夜中に音楽とか非常識ですよね。

うちは隣の楽器の音が響いてきます。
小さいお子さんが弾いているようですので我慢しようと思いますが、静かにしたい時に響いてくると結構気になりますね。

うちは騒音問題は無いのですが、まだこれから引越しされてくるかもしれないので油断できないですね。

ダスキンはうちにも来ましたが、玄関先のやり取りだけで帰りましたよ。

騒音問題に有っても、此処は掲示板への書き込みをぐっとこらえて管理会社に直接クレーム言いましょう。
ここでぼやいてても十中八九、ゆかいなお隣さんはこんな掲示板見ておらず、そもそも此処の書き込では詳細現場が特定出来ないので、具体的な部屋番号を晒さない限り、絶対に効果無いですよ。断言できます。
生活音に起因する苦情は管理会社でノウハウを蓄積してるから、そちらに頼むのが一番早いし効果的。

>>3347 住民板ユーザーさん1さん
前のマンションは張り紙でアナウンスだけで、直接はやりとりしてくれませんでした。三井はどうなんだろう。

いま三井のマンションに住んでいますが、騒音問題は管理組合で議案に上がりますよ。
管理センターが直接出向き事もありました。

ルールは決まっていますが、マナーの話になるので、一つ一つ解決していった方がいいですね。

こんなに騒音の問題あるなら、このマンション自体が安い仕上がりみたいで嫌ですね、良いマンションだとクッションフロアーになっていてそこまでうるさくならないみたいだし。

>>3350 匿名さん
うちは両隣とも幼いお子さんがいらっしゃるご家庭ですが、全く音は聞こえませんよ。誰も住んでいないかのようです。
最近のマンションはこんなに静かなのかと驚いています。騒音のことを書かれている方は本当に居住者なのかと疑ってしまうくらいです。すみません…。

今時の分譲マンションなら、隣の音はまず聞こえないけど、上の音は住人次第。
子供いないはずなのに…と思ってたら、ペットを多頭飼いで放牧していて、走り回ったり飛び降りたりの大運動会だったなんて話もあるらしい。
マンションの作りと言うよりは、上の階の住人次第ですね。

うちも近隣の音は全く聞こえません。
ディスポーザーも便利ですし、快適そのものです。
最近蛇口が伸びることに気づいたのですが、それでも短いでしょうか？

皆さん、ベランダの掃除ってどうやってしていますか？そろそろ掃除しなくてはと思いまして…。

蛇口は伸びるんですが食器を流す時に固定してるので距離を感じます。身長や腕の長さでも感じ方が違うかもしれませんね。
水飛びも結構あるので、もう少し長かったら良かったなと感じました。

私も両隣とも小さなお子さんいらっしゃいますが、今のところ一切声も物音も聞こえませんよ～

モラルのある隣人でいいですね。
うちは管理組合に相談しようかしら。

引っ越しのせいでエレベータのドアがボロボロですね。高層階側のエレベーターは、内側が金属部分が剥がれてるところもあります。せっかくの新品が悲しい

>>3357 住民板ユーザーさん1さん
マジですか？？

>>3357 住民板ユーザーさん1さん

もしそれが事実ならサカイが修理すべきでしょう。今回幹事で大儲けでしょうしそれくらいの保証はすべきだと思います！

不満ばかりですねパークタワーは、快適さが無いみたいで資産価値下がりそう。

うちも近隣の音は聞こえないですね。
ただ24時間換気は前いたマンションより夜になると風切り音が聞こえます。

騒音問題は、管理組合や管理会社に相談することも重要です。しかし、被害者も加害者も組合員であり、お客様です。
ここに、ガンガン書き込むと効果があります。ここを閲覧しない人にも、必ず口コミで伝わります。
がんばって、ください！

>>3362 匿名さん
こんなところ読んでいる少数派ですよ。
全く効果ありません。
このマンションの評価を落とすだけですから、管理組合やコンシェルジュさんに言ってください。
ご自分のマンションの評判を落としてどんなメリットがあるか、よく考えましょうね。

もう評価落ちてますよ、中古で買いたくても住民トラブルは避けたいです。

自分も以前のマンションで、
非常識な隣人の足音に悩まされました。
心労お察しします。
粘り強くいろいろな行動に出ました。
掲示板で発信するのもそのひとつです。
時間かかりましたが効果ありました。
早く静かな環境が実現するといいですね。

私は、住んで数週間経ちますが、すごく満足しています。
交通の便も、川崎、横浜、東京と、傘いらずで一本で行けます。
コンシェルジュの方も住民の方も感じが良いです。
いろいろ見ましたが、ここを購入して、本当に良かったです。
冬の富士山、リビングから眺めて朝から癒されます。

私も満足していますよ。
両手が荷物で塞がっていてもエントランスは開錠できるし、駐車場の入口も窓を開ける必要ないし、すごく便利です。

お風呂のミストサウナや手元スイッチのシャワーも快適です。

私は階段をよく使いますが、扉の数が多すぎるのが不満かな…。

不満を言う方の中には住民じゃない方もいるんだろうなぁと思っています。

掲示板に書くといいという人は住民じゃないだろうな。

3369
同感です。
どこでもありえる騒音の話題を持ち出し、そのやり取りの中で自演を交えて住民間のトラブルを演出しながら、物件と住民の質に問題があるようにアピールする。
でも実際は住民の大半は掲示板のことは気にもせず、充実した新生活をスタートし幸せを満喫している。
ネガティブな意図が成就しないことや自分の質がどんどん下がっていることに気がつかず、投稿を繰り返す部外者さんも早く目を覚まして自分の幸せを見つけてくれるといいですね。

NUROについて質問です。
4ユーザーが集まりましたでしょうか。ネット環境が気になってしまい…何か動きがありましたら教えていただけると助かります。

部屋はとても明るく、24時間換気で、とても快適な日々をおくらせていただいてます。
雨の日は、傘無しで鹿島田駅と新川崎駅へ行けるだけでなく、スーパーや飲食店、カフェまで雨にぬれることなく行ける環境にとてもありがたく思っています。

不平不満は、住む環境や施設だけでなく、どんな場所でもでてくるものだと思います。
ですが、不平不満が出た際に、いかに改善できるかで、さらに多くの方に喜ばれるものになる気がします。

さらに素敵な住まいになるよう想いを込めまして、いくつか
改善していただけたらいいなと思う点をあげさせていただきます。

１．備え付け収納棚の棚板の角取りがされていない事（少しぶつけると切り傷になります）
２．お風呂の排水溝に水が溜まる事（毎日掃除しないと、すっぱい臭いが気になります）
３．玄関の鍵とエントランス用のセンサーキーが分かれている事（失くす可能性大です）
４．エレベーターの待ち時間が長い事（朝はマンションから駅まで15分強は余裕をもたないといけません）
５．自転車が1台しか無料で置けない事

今のところ、自分で工夫して改善していますので、さほど大きな問題ではありませんが、
もし、マンション側で改善していただけたら、とても助かるなという想いです。

>>3374 マンション住民さん

自転車は無料では置けません。
あと、エレベーターの待ち時間は短いと思います。私は朝でも改札まで5分程度です。時間帯の問題かもしれませんが。
排水溝が臭ったことはありません。

どちらかのマンションとお間違えではありませんか？

自転車は料金払ってますよ！ 人によって無料とかあってはいけないですね。

皆さんはミストサウナ設定何度にしてますか？

>>3375 匿名さん

自分エレベーター待ち時間も入れるとだいたい8分程度はかかるんですが、誇張はいけないでしょう。
他室内設備は快適ですよ★

自作自演で削除になったから、書きっぷり変えたんでしょうね。
どんな書き方しても誇張や嘘はいけないのに。

いままでの掲示板読めばいかにも住人のように書けますものね。

どうして●層階の人達はエレベーターホールで挨拶すると睨み付けるんでしょう？私だけですか？

自転車無料？と思ってしまいました。荒らしをして何が楽しいのか理解に苦しみます。

>>3379 住民板ユーザーさん2さん

気のせいでしょう。基本的に皆さん挨拶してくれる方が多いと思いますが。。

この荒らしのヒトは可哀想ですね。
自演で削除され、書きぶりを変え、住民を装う長文で懸命の偽装工作。
いよいよ後半部分でネガ投稿するも、最後の自転車一台無料であえなく、ボロを出す。
棚板の角の仕上げはどのマンションも同じだし、すっぱい匂いとか、投稿のレベルから、ネガさんの生活レベルが伺いしれて、悲しい気持ちになりました。
今からでも遅くはないので、努力すればいつかは報われると信じて、自分の幸せに向けて頑張ってください。

>>3372さん
NURO光ですがすでに4名はエントリー済でSONYがマンション管理組合に説明中のフラグになってます！
https://nuro.jp/mansion/status/

ただ、エントリー数が多いほど価格安くなりますし、あまりエントリー数が少ないとマンション管理組合で導入却下される可能性もあるので、出来る限りエントリー数は増やした方が確実かもですね。

ちなみに私はNUROが導入できるまではテザリングで凌いでます。。