【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

>>2850 匿名さん

>>2850 匿名さん
購入時に提携銀行の融資で審査を通したものの、保証料のかからない銀行でも融資審査をしてました。
条件によっては変えてもいいかなと。結局比較して提携銀行のままとなってます。

>>2849 住民板ユーザーさん1さん
もう契約してたんでしょ 引き渡し12月なんでしょ 普通わかるじゃん ジタバタしないで収入上がるよう仕事しろ

来週の街開きイベントには市長もきますよね。南口の必要性を改めて感じていただけるといいですね。

いくら必要性を感じて、武蔵小杉駅のように全部市が肩代わりして建てても、窓口駅員の人件費や改札機のメンテナンス費に見合う乗客増が見込めなければ、JRは承諾しません。

市長さんが街開きイベントに来るのでしたら、ポスターにある公約実現の必要性を改めて感じると思いますよ！何せ自分の公約なんですから。スピード感をもって実行してくれるといいですね！

何て挨拶するのかも気になるところです

今晩は屋上のライティングがされていました。綺麗でしたー！

>>2856 匿名さん
えええっ！
見てみたいです！

悲しいかな、市よりもJRの方が力が上。
皆さんも、JRが得する策を考えてあげて下さい。

武蔵小杉もそうなんだけど、混雑してるのはラッシュ時間だけで、昼間休日は全然乗客少ないよね。
昼間もある程度利用客いないと、駅舎の増築は難しいんじゃないかな。
駅ビルはそもそも採算上無理だと思う。入りたいと思うテナントが想像出来ない。

提携以外でも不可能かと思います。
出来るとしたら、抵当権設定がない社内融資などでしょうか…。

>>2859 契約済みさん

駅ビルは、住宅が3000戸くらい増えたら採算とれるかも。

>>2861 周辺住民さん
タワマンがあと4本ですね

クレストプライムレジデンスだけで2500戸ですから、現実的な数字ですね

クレストプライムレジデンスと新川崎は、全く関係のないものと考えた方が良いかと・・・。

>>2863 匿名さん

クレストプライムレジデンスに人が入り、品川田町の開発が一段落し、第二次ベビーブームが定年を迎えて昼間の人口が増える、10年後にすべての条件が揃いますね。

その頃って、自動運転車が当たり前で、駅の役割も変わっているかも。

>>2864
クレストプライムレジデンスは新川崎周辺の再開発の指定地区ですよ！

新川崎地区整備対象地域っていうことですね。地区の端っこですがｗ

だから、クレストプライムレジデンスに過度な期待を何故寄せるのか・・・
ハロー効果ってすげーな笑

クレストプライムに期待というか、人が増えるのは人口減よりはるかにいいと思いますよ！

夜遅くにツインタワー側の写真撮ってきました。
新川崎来て驚いたのが、深夜は本当に誰も歩いてる人居ないのね。
三井の警備員しか歩いてないわ。

>>2870 残代金支払済さん

写真ありがとうございます。
今は都心に住んでいるので、夜中に誰も歩いていないのは、驚きです。

そもそも新川崎は住宅地だということでしょう。日曜日の深夜ならなおさら人が少ないのでは？

とうとう！

>>2873 匿名さん
キャンセルの募集も無かったですね。
引き渡しまで11日。楽しみだなぁ

全戸申込イコール完売で間違いないですかね。
引き渡し日まで本当に楽しみです。
傾きの件ですが、気になったので現地に見に来ました。
はっきりとはわかりませんでした。
傾きのを感じた方の遠近法による錯覚だと思いましたが、どうでしょう？

傾き？何処が？
内覧の時に、傾きを測る器具で同行の人が調べてたけど、問題全くなしだったよ。

基準点からレベル計測したら分かりますが、まずありえない。
ベタ基礎の戸建なら地盤沈下等ありえなくもないが、目でわかる傾きなら他に不具合でてますね。

いつもの荒らしですって。

スーモはまだ掲載されてます。
これはその中の360°パノラマ画像。
http://suumoms.zenkei.net/67704996_160526_001/?site_type=2&spotId=...

祝☆完売

入居前に完売してよかったです！
気持ちがいいものですね！！

ついに完売ですね！

申し込み御礼って、微妙な言い回しですね…。
契約に至っていないってだけのことでしょうか。

>>2878 匿名さん
純粋に自分が入居するマンションのことで不安に感じてるだけかもしれないのに、すぐに荒らし呼ばわりは避けた方がいいですよ

>>2838 住民板ユーザーさん5さん
今日ご指摘されてる柱の箇所を見てみましたが、言われてることが少しわかりました。
確かに柱がズレてるというか、水平に積み重なってないように見えますが、たぶんズレてるのは表面のタイルだけじゃないですかね。
ただの希望的観測ですが、タイルを後貼りするときにズレたと考える方が現実的かと。
さすがに三井も清水も、柱についてはより慎重になってるはずですしね。

>>2884 匿名さん
こちらの件誰か写真撮ってもらえないでしょうか？
どこの部位なのか気になります。

>>2883 匿名さん

余計なお世話じゃボケ

完売とは違いますね。

賃貸にまわったんでしょうね。

>>2886 匿名さん
あなたはいつも口が悪いですね。

>>2889 入居前さん
まあここは一度やらかしてるから 誰か三井に確認してくれると本当助かります

二度やらかしてます。

それよりも外壁タイルがモルタル張りなのか、接着張りなのかの方が気になります。12条の10年点検の費用がこれにより変わる可能性があり、維持管理費用に関わるので

>>2889 入居前さん

個人を特定できるんですか？ここ
ソース見ればわかるのかな。

>>2890 住民板ユーザーさん2さん

なぜ自分で確認しないのでしょう？

>>2884 匿名さん

返信ありがとうございます。
今日も写真撮れませんでした、すっかり日が落ちるの早くなりましたね。
私もタイルがずれているだけだと思っています(そう、思いたいです)。

でも、こんな目視で分かるズレがなぜそのままなのか、正直気になります。

仕事に対する姿勢、マインドの問題でしょうか? それはその柱だけなのでしょうか？

実はタイルは水平で…と良くないことばかり考えてしまいます。

>>2894 匿名さん
仕事で忙しいんじゃ 暇なお前がやれ

>>2884 匿名さん

詳しく場所を教えて貰えないものでしょうか。
御指摘の箇所がわかれば、明日早起きして確認してきますよ。

言葉遣いの汚い人って低層階の入居予定者なんですか？

>>2898 住民板ユーザーさん1さん

我が家は低層階ですが、決して一緒にしないでいただきたい

砂の塔か！

>>2898 住民板ユーザーさん1さん
その人はわざと言葉遣い悪くして他人の反応を待っているかまってちゃんですよ！こういう掲示板に1人はいますね。