横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-14 01:03:06

所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:45.21平米~92.04平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[スレ作成日時]2013-12-04 23:18:11

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 2751 匿名さん

    契約済Mさんの撮影がうまいのか、建築の完成度が高いのか。めちゃめちゃ綺麗ですね!

  2. 2752 匿名さん

    NURO光にでもするか。。

  3. 2753 契約済みさん

    防災センターの方なら、居住者のネット回線契約の詳細について分からなくてもしょうが無いんじゃないかな。
    建物自体まだ竣工して間もない時期で、MEMSとか屋上の太陽光とか、特殊な設備も多いし。
    何はともあれ、ネット回線の引越し手続き完了、おめでとうございます。

  4. 2754 住民板ユーザーさん7

    完売なんですか?
    となるとサイトも閉鎖になりますね。
    記念にスマホに丸コピーしておきますか。
    ホームズのサイトの360°動かせる室内画像も取り込むかな。
    結構これ参考になったんで。
    バルコニーやカーテンボックスの形どうだったっけと確認したり。。

  5. 2755 匿名さん

    写真も照明も素敵ですね。
    ワクワクしてきます。
    写真、ありがとうございます。

  6. 2756 匿名さん

    開通しました!

    1. 開通しました!
  7. 2757 匿名さん

    ロゴ

    1. ロゴ
  8. 2758 匿名さん

    遊具

    1. 遊具
  9. 2759 匿名さん

    玄関前

    1. 玄関前
  10. 2760 匿名さん

    三井ビル側

    1. 三井ビル側
  11. 2761 匿名さん

    3階エントランスから新川崎まで歩いてみましたが、本当に近いですね!

  12. 2762 匿名さん

    >>2761 匿名さん
    写真、ありがとうございます!
    ついに!ですねー

    今夜も契約者Mさんの夜の写真に期待しておりますw

  13. 2763 匿名

    今日から入居のお宅の電気がポツポツついてます。

  14. 2764 匿名さん

    >>2763 匿名さん
    地権者ですね!

  15. 2765 匿名さん

    >>2764 匿名さん

    いいなぁー

  16. 2766 匿名

    デッキ通って来ました。鹿島田までがとても近く感じました。便利に使えそうですね。
    日が暮れた頃だったのでライティングもされていましたが、マンションの3階入り口の所は少し暗く感じました。入居が進むとみなさんのお宅の灯りでもう少し明るくなるでしょうか。

  17. 2767 匿名さん

    工期延長で待たされた組も早く入居させて欲しかったなぁまったく

  18. 2768 匿名さん

    >>2766 匿名さん

    低層の自分としては明る過ぎなくてよかった。

  19. 2769 匿名さん

    駐輪場って余ってるんですかね?
    一台も借りられていないので借りたいのですが管理組合で募集かけるのかな?

  20. 2770 匿名さん

    写真、ありがとうございます!
    いよいよですね!

  21. 2771 匿名さん

    共用施設の抽選結果きましたねー

  22. 2772 匿名さん

    共用施設の支払いは電子マネーですか。
    何が対応してるのかな。

  23. 2773 匿名さん

    >>2772 匿名さん

    Apple Payが対応しているといいなー。

  24. 2774 住民板ユーザーさん8

    >>2773 匿名さん

    三井住友VISAのグループとみるならiDはあるのかな。
    でも三井不としてはセゾンに接近したりして、微妙にアンチ住友の感じがするのでQUICKPayだけだったりして。

    とりあえずSuica&iDをセットしておけば、ApplePayでOKなんじゃないかな。管理費とともに引き落としでも別にかまわないけど。

  25. 2775 匿名さん

    >>2774 住民板ユーザーさん8さん

    詳しい説明ありがとうございます!
    Suica、iD、QuickPayだとApple Payで支払いできますよね!自分はまさしくSuica&iDなので可能性が高いです。

  26. 2776 匿名さん

    長期金利上がってきましたね。12月適用は微妙なタイミングになってしまいそうです。

  27. 2777 住民板ユーザーさん5

    結局はエアコンの納品は2016年式だそうです。

  28. 2778 匿名さん

    >>2777 住民板ユーザーさん5さん
    三井デザインテックさんですか?

  29. 2779 パーク太郎

    パークタワー新川崎ファミマ
    11月29日開店

    1. パークタワー新川崎ファミマ11月29日開...
  30. 2780 パーク太郎

    nature body NO.11の隣 ポップカレー

    1. nature body NO.11の隣 ...
  31. 2781 パーク太郎

    ポップカレーがNO.11の店舗でした。

  32. 2782 パーク太郎

    ドトール開店
    11月23日

    1. ドトール開店11月23日
  33. 2783 パーク太郎

    新川崎タウンカフェ
    11月24日開店

    1. 新川崎タウンカフェ11月24日開店
  34. 2784 匿名さん

    >>2777 住民板ユーザーさん5さん

    どのメーカーのエアコンですか?

  35. 2785 匿名

    写真ありがとうございます!
    カレー¥200‼️すごく安いですね。チェーン店でしょうか?
    お店のオープンもバラバラなんですね。
    27日のイベントも楽しみです。

  36. 2786 パーク太郎

    近隣の三井のマンションでは以下の電子マネーが使えます。
    nanaco・楽天Edy・Waon・Suica・pasmo・Kitaca・toICa・manaca・ICoca・SUGOCA・nimoca・
    はやかけん

  37. 2787 住民板ユーザーさん

    >>2786 パーク太郎さん

    iDないんですね。残念。

  38. 2788 匿名さん

    >>2786 パーク太郎さん
    QuickPayもない。。

  39. 2789 住民板ユーザーさん5

    >>2778 匿名さん
    そうです...

  40. 2790 住民板ユーザーさん5

    >>2784 匿名さん

    うちは吹き分け機能が欲しくて三菱にしましたが...他のメーカーは聞いてないです

  41. 2791 匿名さん

    金利上がるんですかね?
    皆さんは変動?固定10年?固定20年?フラット?

  42. 2792 匿名さん

    悲情報だ。。。
    悲報

  43. 2793 匿名さん

    パークたろーさん、夜の写真ください

  44. 2794 匿名さん

    先行指標になるソニーの来月適用金利は総じて若干上がりましたね。月末発表の主力行も同様でしょうね。一時の情勢が数年に亘る金利に影響するから気になります。まぁ月々の支払額でそこまでの影響はないんですけどね。。

  45. 2795 匿名さん

    地権者ってホントにもう入ってるんですかね?
    そんか感じは全然しませんが。。。

  46. 2796 匿名さん

    これを見ると絶対民泊反対したくなりますね。

    http://1manken.hatenablog.com/entry/2016/11/14/120000

  47. 2797 住民板ユーザーさん2

    >>2796 匿名さん
    新築マンションで民泊すると費用対効果で損する これくらいのことわからないバカがいないことを願うばかりですね 一年でボロボロなるで

  48. 2798 匿名さん

    >>2797 住民板ユーザーさん2さん

    以前このスレでも熱烈に推奨していたバカがいましたが、性善説だけで物事考えてるんでしょうね
    いいところだけでなく実情をきちんと見極めてからモノを言って欲しい

  49. 2799 匿名さん

    そのカレー屋、何もここに入らなくても・・・

  50. 2800 入居前

    >>2798 匿名さん
    どんな事情があれ人のことをあまりバカなどとは言わないほうがいいですよ。またこのマンションの民度がー って始まりますよ。

  51. 2801 匿名さん

    >>2800 入居前さん

    お前だよこのバカ

  52. 2802 入居予定

    >>2801 匿名さん
    はい反応しちゃったー笑

    相変わらずの民度笑

  53. 2803 住民板ユーザーさん2

    >>2802 入居予定さん
    ここ民泊にする人はバカだ バカにバカと言えない人は自分に自信のない弱い人間だ それと民度ってなんだ 不特定に対するこの表現こそ頭よろしくない

  54. 2804 匿名さん

    民泊肯定派の人にイライラする気持ちはわかりますが、そもそも、以前ここに書き込んだ民泊肯定派の人って十中八九釣りだと思いますよ。
    実際、パークタワー住民で民泊賛成の人はいないんじゃないですかね。
    単純にそう信じたいと思う気持ちもありますが。

  55. 2805 入居前さん

    同感です。以前の民泊のは完全に釣りでしたね。2803の人達は釣られすぎですね。民泊なんてこのマンションでは不可能ですよ。まさに荒らしの思うつぼ。

  56. 2806 住民板ユーザーさん1

    >>2805 入居前さん
    釣られたフリした荒らしでしょ
    ここは住民版なのに。
    早く他の物件に張り付いて欲しいですね。

  57. 2807 入居前さん

    >>2806 住民板ユーザーさん1さん

    なるほど!それならばこれ以上荒らし行為は勘弁してほしいですね。

  58. 2808 匿名さん

    >>2802 入居予定さん

    なんかこの人は画期的だな
    うちの小学生の子と同じような反応

  59. 2809 入居前さん

    >>2806 住民板ユーザーさん1さん
    逆に2801とかの口が悪い人達は荒らしであってほしいです。このマンションの住人でないことを願います。

  60. 2810 匿名さん

    民泊が出た時の荒れっぷりはいつもすごいね
    組合最初の議題は民泊禁止でお願いします。

  61. 2811 匿名さん

    それだけ民泊はあり得ない、ということですな

    早々に禁止としましょう

  62. 2812 住民板ユーザーさん1

    我が家は幸区役所近くにあるエアリーズ動物病院にかかってます。
    トリミングはやってないみたいですが、とても丁寧にみていただけます。評判がいいようで、待つことも多いですがオススメです!

  63. 2813 住民板ユーザーさん1

    >>2812 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます!
    教えていただけて嬉しいです。
    ホームページを見てみましたが、とても優しそうな先生ですね。
    引越したら連れて行きたいと思います。
    情報ありがとうございます。

  64. 2814 匿名さん

    民泊うんぬんより現実的な問題として、個人的にはエレベータやら建物内での移動やらペットの扱いを規約に従ってくれることを祈ります。

  65. 2815 匿名さん

    エントランス、すごくおしゃれですね。
    フレームがダークブラウン(ブラック?)、個人的には各戸のサッシのフレームもやっぱりダークブラウンが良かったです…前にも書いてしつこくてすみません。

  66. 2816 匿名さん

    >>2813 住民板ユーザーさん1さん

    こういう書き込みを見るとステマじゃないか? 思ってしまう私の心は荒んでますね…。

  67. 2817 入居予定さん

    どうにもならない、言っても仕方のないことですが
    金利……厳しそうですね

    当初固定にしていますが
    8月ごろの超低金利で皮算用して
    ホクホクしていた頃が懐かしい(笑)

  68. 2818 入居前さん

    金利微妙な様相ですね。

    不動産事情は不景気が目の前に確定している状況なのに、
    金融機関が踏ん張ってて、決して美味しくない時期にローンを組むことになりそう…

  69. 2819 住民の人に質問したいさん

    >>2818 入居前さん
    そうですね 近々の最低金利は除いて考えればまだ美味しい時期ですよ 年単位で考えればですけど

  70. 2820 匿名さん

    ツインタワーからエスカレーターで登ったところから、マンションを見上げると、柱のつなぎ目が傾いて(左側が広くって右側が狭い)いたり、ずれていたりするのは、気のせいでしょうか?

  71. 2821 住民板ユーザーさん8

    >>2820 匿名さん

    気のせいです

  72. 2822 中古マンション検討中さん

    最近よく東京の空き家率問題がクローズアップされております。
    確かに在庫状況を鑑みると郊外の分譲住宅の不動産価値は下がるリスクが大きく
    投資向けなどの定住に向かない物件も危険信号ですね。

    とは言え、
    既に用地は枯渇しており、用地価値が高く
    所有権付きの物件については下落し難い可能性が高いのでここは安全でしょう。

    まだ開発用地も残っていますし、
    このエリアは人口増、将来性の見込み有る地区です。
    数年後中古でも欲しい物件です。

  73. 2823 匿名さん

    >>2822 中古マンション検討中さん

    あんまり人口増加しないでほしいなぁ

  74. 2824 匿名さん

    >>2823 匿名さん
    なんでですか?

  75. 2825 匿名さん

    >>2823 匿名さん

    人口が増えて、新川崎駅に南改札の新設ができるといいです!同時に武蔵小杉の混雑緩和のためにも新川崎鹿島田の乗換指定駅も来ると便利になると思いますよ!

    1. 人口が増えて、新川崎駅に南改札の新設がで...
  76. 2826 住民板ユーザーさん5

    >>2820 匿名さん
    >>2821 住民板ユーザーさん8さん

    気のせいじゃない気がしました。
    今度、写真撮ってきます。

  77. 2827 匿名さん

    >>2826 住民板ユーザーさん5さん
    気のせいでは?

    見て来たけど特に違和感なく正常の範囲内に感じましたけど。

  78. 2828 匿名

    >>2825 匿名さん

    せっかく三階エントランスから新川崎駅までの距離はものすごく近いのに、動線がひどいですよね。
    デッキを下って階段上るか、デッキの途中から外に出て信号渡るか…。
    直線上に改札口できたら最高です。

  79. 2829 住民板ユーザーさん5

    >>2828 匿名さん
    同感です。福田市長のポスター。これ、公約ってことですよね?

  80. 2830 匿名さん
  81. 2831 匿名さん

    何もやる気がなく実現しないことが分かりやすい(笑)

  82. 2832 住民板ユーザーさん8

    住宅ローン金利の来月の引き上げの可能性が高まってきています。引き渡しが、11/30であれば、リスクは回避出来るのですが、引き渡しを2日早めるのは難しいのでしょうか。建物は完成、優先住戸の方は11月に引き渡されているのに、納得いかないです。

  83. 2833 匿名さん

    >>2825 匿名さん

    別にこれ以上便利にならんでもいいですわ
    ってゆーか、まだ不便なの?
    どんだけ便利なのを望むの?
    際限ないんでしょうねぇ

  84. 2834 匿名さん

    >>2828 匿名さん

    動線悪いと私も思いました。私は外に出ようと思います。

  85. 2835 匿名さん

    このまま人が増えたらその動線が完全に飽和するので、少なくとも新改札は必要ですね

  86. 2836 周辺住民さん

    >>2830 匿名さん

    要望は毎年出してますよね。
    採算を検討すると回答が続いていたと思います。
    南口を作っても、利用者が増えるわけではないし。

  87. 2837 周辺住民さん

    >>2835 匿名さん

    武蔵小杉駅の方がよっぽど飽和状態ですね。

  88. 2838 住民板ユーザーさん5

    >>2820 匿名さん
    >>2821 住民板ユーザーさん8さん
    >>2827 匿名さん

    明るい時に見ないとわからないと思います。
    今日は都合がつかないですが、今度写真に撮ってきます。
    1フロアであれだとちょっと怖いですよね。

  89. 2839 匿名さん

    >>2837 周辺住民さん

    そうですね
    なので、同じことになっちゃいますよ、という話をしています

    ただまぁ、武蔵小杉がどうだから、というわざわざ引き合いに出す必要もないんですけどね

    どういう意図で引き合いに出したの?

  90. 2840 匿名さん

    南口ができたとしたら、とても便利になりますね
    駅近は最大の資産価値ですから、大歓迎です
    確かに、今のままでもじゅうぶんですけどね(笑

  91. 2841 匿名さん

    駅までデッキ繋げる判断をした市の責任者は南口開発に乗り気じゃないでしょうし、あまり期待しないで待つしかないですね。10年後か、20年後か。。。

  92. 2842 匿名さん

    駅舎は築後35年以上経過し老朽化してきています。耐震性やバリアフリー等の対策、将来的なことを考えて駅舎設備の更新は遅かれ早かれくるでしょう!市長のポスターにもありますしね。

  93. 2843 匿名さん

    駅舎更新には期待したいですね!

  94. 2844 匿名さん

    新川崎駅改札からツインタワーの動線を見てみればわかります。
    最悪です。
    30年前から言ってますが変わりません。

  95. 2845 匿名さん

    >>2844 匿名さん
    30年も言い続けていればそろそろかもですね。

  96. 2846 匿名さん

    新川崎は鉄道マニアにとってはすごく面白い駅。飽きませんよ

  97. 2847 周辺住民さん

    >>2839 匿名さん

    武蔵小杉駅が改善されないのだから、新川崎駅は無いでしょう。

  98. 2848 周辺住民さん

    >>2843 匿名さん

    塗り直しを繰り返して、お茶を濁しています。

    幸区はまだまだ人口が増えるそうなので、貨物線を潰して住宅が開発されれば、品川田町の開発が終わる頃、ベッドタウン駅としてルミネやアトレなどの駅ビルにするかも。

    その時が、南口のラストチャンス。

  99. 2849 住民板ユーザーさん1

    鍵の引き渡しまであと少しですね。待ち遠しいです。
    全員の入居の終わるのがいつになるか分からないですが、どうぞよろしくお願いします。
    あと2ヶ月住宅ローンの金利が上がらないよう祈るばかりですが、提携銀行に11月中に借入れしたいと相談してみましたが、無理とのことでした。
    もしかしたら提携銀行以外で11月中に借入れすることは可能だったのか今となっては不明です…

  100. 2850 匿名さん

    >>2849 住民板ユーザーさん1さん
    こちらこそよろしくお願いします!

    住宅ローンの銀行を事前審査を通した銀行から変えようと思ったんですか?

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総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸