物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
-
2751
匿名さん
契約済Mさんの撮影がうまいのか、建築の完成度が高いのか。めちゃめちゃ綺麗ですね!
-
2752
匿名さん
-
2753
契約済みさん
防災センターの方なら、居住者のネット回線契約の詳細について分からなくてもしょうが無いんじゃないかな。
建物自体まだ竣工して間もない時期で、MEMSとか屋上の太陽光とか、特殊な設備も多いし。
何はともあれ、ネット回線の引越し手続き完了、おめでとうございます。
-
2754
住民板ユーザーさん7
完売なんですか?
となるとサイトも閉鎖になりますね。
記念にスマホに丸コピーしておきますか。
ホームズのサイトの360°動かせる室内画像も取り込むかな。
結構これ参考になったんで。
バルコニーやカーテンボックスの形どうだったっけと確認したり。。
-
2755
匿名さん
写真も照明も素敵ですね。
ワクワクしてきます。
写真、ありがとうございます。
-
2756
匿名さん
開通しました!
-
-
2757
匿名さん
ロゴ
-
-
2758
匿名さん
遊具
-
-
2759
匿名さん
玄関前
-
-
2760
匿名さん
三井ビル側
-
-
-
2761
匿名さん
3階エントランスから新川崎まで歩いてみましたが、本当に近いですね!
-
2762
匿名さん
>>2761 匿名さん
写真、ありがとうございます!
ついに!ですねー
今夜も契約者Mさんの夜の写真に期待しておりますw
-
2763
匿名
-
2764
匿名さん
-
2765
匿名さん
-
2766
匿名
デッキ通って来ました。鹿島田までがとても近く感じました。便利に使えそうですね。
日が暮れた頃だったのでライティングもされていましたが、マンションの3階入り口の所は少し暗く感じました。入居が進むとみなさんのお宅の灯りでもう少し明るくなるでしょうか。
-
2767
匿名さん
工期延長で待たされた組も早く入居させて欲しかったなぁまったく
-
2768
匿名さん
>>2766 匿名さん
低層の自分としては明る過ぎなくてよかった。
-
2769
匿名さん
駐輪場って余ってるんですかね?
一台も借りられていないので借りたいのですが管理組合で募集かけるのかな?
-
2770
匿名さん
-
2771
匿名さん
-
2772
匿名さん
共用施設の支払いは電子マネーですか。
何が対応してるのかな。
-
2773
匿名さん
>>2772 匿名さん
Apple Payが対応しているといいなー。
-
2774
住民板ユーザーさん8
>>2773 匿名さん
三井住友VISAのグループとみるならiDはあるのかな。
でも三井不としてはセゾンに接近したりして、微妙にアンチ住友の感じがするのでQUICKPayだけだったりして。
とりあえずSuica&iDをセットしておけば、ApplePayでOKなんじゃないかな。管理費とともに引き落としでも別にかまわないけど。
-
2775
匿名さん
>>2774 住民板ユーザーさん8さん
詳しい説明ありがとうございます!
Suica、iD、QuickPayだとApple Payで支払いできますよね!自分はまさしくSuica&iDなので可能性が高いです。
-
-
2776
匿名さん
長期金利上がってきましたね。12月適用は微妙なタイミングになってしまいそうです。
-
2777
住民板ユーザーさん5
-
2778
匿名さん
>>2777 住民板ユーザーさん5さん
三井デザインテックさんですか?
-
2779
パーク太郎
パークタワー新川崎ファミマ
11月29日開店
-
-
2780
パーク太郎
nature body NO.11の隣 ポップカレー
-
-
2781
パーク太郎
-
2782
パーク太郎
ドトール開店
11月23日
-
-
2783
パーク太郎
新川崎タウンカフェ
11月24日開店
-
-
2784
匿名さん
>>2777 住民板ユーザーさん5さん
どのメーカーのエアコンですか?
-
2785
匿名
写真ありがとうございます!
カレー¥200‼️すごく安いですね。チェーン店でしょうか?
お店のオープンもバラバラなんですね。
27日のイベントも楽しみです。
-
-
2786
パーク太郎
近隣の三井のマンションでは以下の電子マネーが使えます。
nanaco・楽天Edy・Waon・Suica・pasmo・Kitaca・toICa・manaca・ICoca・SUGOCA・nimoca・
はやかけん
-
2787
住民板ユーザーさん
-
2788
匿名さん
-
2789
住民板ユーザーさん5
-
2790
住民板ユーザーさん5
>>2784 匿名さん
うちは吹き分け機能が欲しくて三菱にしましたが...他のメーカーは聞いてないです
-
2791
匿名さん
金利上がるんですかね?
皆さんは変動?固定10年?固定20年?フラット?
-
2792
匿名さん
-
2793
匿名さん
-
2794
匿名さん
先行指標になるソニーの来月適用金利は総じて若干上がりましたね。月末発表の主力行も同様でしょうね。一時の情勢が数年に亘る金利に影響するから気になります。まぁ月々の支払額でそこまでの影響はないんですけどね。。
-
2795
匿名さん
地権者ってホントにもう入ってるんですかね?
そんか感じは全然しませんが。。。
-
-
2796
匿名さん
-
2797
住民板ユーザーさん2
>>2796 匿名さん
新築マンションで民泊すると費用対効果で損する これくらいのことわからないバカがいないことを願うばかりですね 一年でボロボロなるで
-
2798
匿名さん
>>2797 住民板ユーザーさん2さん
以前このスレでも熱烈に推奨していたバカがいましたが、性善説だけで物事考えてるんでしょうね
いいところだけでなく実情をきちんと見極めてからモノを言って欲しい
-
2799
匿名さん
-
2800
入居前
>>2798 匿名さん
どんな事情があれ人のことをあまりバカなどとは言わないほうがいいですよ。またこのマンションの民度がー って始まりますよ。
-
2801
匿名さん
-
2802
入居予定
>>2801 匿名さん
はい反応しちゃったー笑
相変わらずの民度笑
-
2803
住民板ユーザーさん2
>>2802 入居予定さん
ここ民泊にする人はバカだ バカにバカと言えない人は自分に自信のない弱い人間だ それと民度ってなんだ 不特定に対するこの表現こそ頭よろしくない
-
2804
匿名さん
民泊肯定派の人にイライラする気持ちはわかりますが、そもそも、以前ここに書き込んだ民泊肯定派の人って十中八九釣りだと思いますよ。
実際、パークタワー住民で民泊賛成の人はいないんじゃないですかね。
単純にそう信じたいと思う気持ちもありますが。
-
2805
入居前さん
同感です。以前の民泊のは完全に釣りでしたね。2803の人達は釣られすぎですね。民泊なんてこのマンションでは不可能ですよ。まさに荒らしの思うつぼ。
-
-
2806
住民板ユーザーさん1
>>2805 入居前さん
釣られたフリした荒らしでしょ
ここは住民版なのに。
早く他の物件に張り付いて欲しいですね。
-
2807
入居前さん
>>2806 住民板ユーザーさん1さん
なるほど!それならばこれ以上荒らし行為は勘弁してほしいですね。
-
2808
匿名さん
>>2802 入居予定さん
なんかこの人は画期的だな
うちの小学生の子と同じような反応
-
2809
入居前さん
>>2806 住民板ユーザーさん1さん
逆に2801とかの口が悪い人達は荒らしであってほしいです。このマンションの住人でないことを願います。
-
2810
匿名さん
民泊が出た時の荒れっぷりはいつもすごいね
組合最初の議題は民泊禁止でお願いします。
-
2811
匿名さん
それだけ民泊はあり得ない、ということですな
早々に禁止としましょう
-
2812
住民板ユーザーさん1
我が家は幸区役所近くにあるエアリーズ動物病院にかかってます。
トリミングはやってないみたいですが、とても丁寧にみていただけます。評判がいいようで、待つことも多いですがオススメです!
-
2813
住民板ユーザーさん1
>>2812 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
教えていただけて嬉しいです。
ホームページを見てみましたが、とても優しそうな先生ですね。
引越したら連れて行きたいと思います。
情報ありがとうございます。
-
2814
匿名さん
民泊うんぬんより現実的な問題として、個人的にはエレベータやら建物内での移動やらペットの扱いを規約に従ってくれることを祈ります。
-
2815
匿名さん
エントランス、すごくおしゃれですね。
フレームがダークブラウン(ブラック?)、個人的には各戸のサッシのフレームもやっぱりダークブラウンが良かったです…前にも書いてしつこくてすみません。
-
2816
匿名さん
>>2813 住民板ユーザーさん1さん
こういう書き込みを見るとステマじゃないか? 思ってしまう私の心は荒んでますね…。
-
2817
入居予定さん
どうにもならない、言っても仕方のないことですが
金利……厳しそうですね
当初固定にしていますが
8月ごろの超低金利で皮算用して
ホクホクしていた頃が懐かしい(笑)
-
2818
入居前さん
金利微妙な様相ですね。
不動産事情は不景気が目の前に確定している状況なのに、
金融機関が踏ん張ってて、決して美味しくない時期にローンを組むことになりそう…
-
2819
住民の人に質問したいさん
>>2818 入居前さん
そうですね 近々の最低金利は除いて考えればまだ美味しい時期ですよ 年単位で考えればですけど
-
2820
匿名さん
ツインタワーからエスカレーターで登ったところから、マンションを見上げると、柱のつなぎ目が傾いて(左側が広くって右側が狭い)いたり、ずれていたりするのは、気のせいでしょうか?
-
2821
住民板ユーザーさん8
-
2822
中古マンション検討中さん
最近よく東京の空き家率問題がクローズアップされております。
確かに在庫状況を鑑みると郊外の分譲住宅の不動産価値は下がるリスクが大きく
投資向けなどの定住に向かない物件も危険信号ですね。
とは言え、
既に用地は枯渇しており、用地価値が高く
所有権付きの物件については下落し難い可能性が高いのでここは安全でしょう。
まだ開発用地も残っていますし、
このエリアは人口増、将来性の見込み有る地区です。
数年後中古でも欲しい物件です。
-
2823
匿名さん
>>2822 中古マンション検討中さん
あんまり人口増加しないでほしいなぁ
-
2824
匿名さん
-
2825
匿名さん
>>2823 匿名さん
人口が増えて、新川崎駅に南改札の新設ができるといいです!同時に武蔵小杉の混雑緩和のためにも新川崎鹿島田の乗換指定駅も来ると便利になると思いますよ!
-
-
2826
住民板ユーザーさん5
>>2820 匿名さん
>>2821 住民板ユーザーさん8さん
気のせいじゃない気がしました。
今度、写真撮ってきます。
-
2827
匿名さん
>>2826 住民板ユーザーさん5さん
気のせいでは?
見て来たけど特に違和感なく正常の範囲内に感じましたけど。
-
2828
匿名
>>2825 匿名さん
せっかく三階エントランスから新川崎駅までの距離はものすごく近いのに、動線がひどいですよね。
デッキを下って階段上るか、デッキの途中から外に出て信号渡るか…。
直線上に改札口できたら最高です。
-
2829
住民板ユーザーさん5
>>2828 匿名さん
同感です。福田市長のポスター。これ、公約ってことですよね?
-
2830
匿名さん
-
2831
匿名さん
何もやる気がなく実現しないことが分かりやすい(笑)
-
2832
住民板ユーザーさん8
住宅ローン金利の来月の引き上げの可能性が高まってきています。引き渡しが、11/30であれば、リスクは回避出来るのですが、引き渡しを2日早めるのは難しいのでしょうか。建物は完成、優先住戸の方は11月に引き渡されているのに、納得いかないです。
-
2833
匿名さん
>>2825 匿名さん
別にこれ以上便利にならんでもいいですわ
ってゆーか、まだ不便なの?
どんだけ便利なのを望むの?
際限ないんでしょうねぇ
-
2834
匿名さん
>>2828 匿名さん
動線悪いと私も思いました。私は外に出ようと思います。
-
2835
匿名さん
このまま人が増えたらその動線が完全に飽和するので、少なくとも新改札は必要ですね
-
2836
周辺住民さん
>>2830 匿名さん
要望は毎年出してますよね。
採算を検討すると回答が続いていたと思います。
南口を作っても、利用者が増えるわけではないし。
-
2837
周辺住民さん
>>2835 匿名さん
武蔵小杉駅の方がよっぽど飽和状態ですね。
-
2838
住民板ユーザーさん5
>>2820 匿名さん
>>2821 住民板ユーザーさん8さん
>>2827 匿名さん
明るい時に見ないとわからないと思います。
今日は都合がつかないですが、今度写真に撮ってきます。
1フロアであれだとちょっと怖いですよね。
-
2839
匿名さん
>>2837 周辺住民さん
そうですね
なので、同じことになっちゃいますよ、という話をしています
ただまぁ、武蔵小杉がどうだから、というわざわざ引き合いに出す必要もないんですけどね
どういう意図で引き合いに出したの?
-
2840
匿名さん
南口ができたとしたら、とても便利になりますね
駅近は最大の資産価値ですから、大歓迎です
確かに、今のままでもじゅうぶんですけどね(笑
-
2841
匿名さん
駅までデッキ繋げる判断をした市の責任者は南口開発に乗り気じゃないでしょうし、あまり期待しないで待つしかないですね。10年後か、20年後か。。。
-
2842
匿名さん
駅舎は築後35年以上経過し老朽化してきています。耐震性やバリアフリー等の対策、将来的なことを考えて駅舎設備の更新は遅かれ早かれくるでしょう!市長のポスターにもありますしね。
-
2843
匿名さん
-
2844
匿名さん
新川崎駅改札からツインタワーの動線を見てみればわかります。
最悪です。
30年前から言ってますが変わりません。
-
2845
匿名さん
>>2844 匿名さん
30年も言い続けていればそろそろかもですね。
-
2846
匿名さん
新川崎は鉄道マニアにとってはすごく面白い駅。飽きませんよ
-
2847
周辺住民さん
>>2839 匿名さん
武蔵小杉駅が改善されないのだから、新川崎駅は無いでしょう。
-
2848
周辺住民さん
>>2843 匿名さん
塗り直しを繰り返して、お茶を濁しています。
幸区はまだまだ人口が増えるそうなので、貨物線を潰して住宅が開発されれば、品川田町の開発が終わる頃、ベッドタウン駅としてルミネやアトレなどの駅ビルにするかも。
その時が、南口のラストチャンス。
-
2849
住民板ユーザーさん1
鍵の引き渡しまであと少しですね。待ち遠しいです。
全員の入居の終わるのがいつになるか分からないですが、どうぞよろしくお願いします。
あと2ヶ月住宅ローンの金利が上がらないよう祈るばかりですが、提携銀行に11月中に借入れしたいと相談してみましたが、無理とのことでした。
もしかしたら提携銀行以外で11月中に借入れすることは可能だったのか今となっては不明です…
-
2850
匿名さん
>>2849 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそよろしくお願いします!
住宅ローンの銀行を事前審査を通した銀行から変えようと思ったんですか?
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件