【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

夢見ヶ崎動物公園に行ってみたので、ついでにこの写真も…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2737 住民板ユーザーさん1さん

オリンピックの中にあります

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>>2740 住民板ユーザーさん
素敵な写真をありがとうございます!

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インターネットの件ですが三井に問い合わせた所、返答来ました。例の3社以外でも契約可能とのことです。私が前回問い合わせた担当者（正確にはパークタワーの防災センターに常駐の管理人）の認識不足であったとのことでした。
今回この掲示板での皆様の対応のおかげで違約金など払うことなく今使っているソフトバンク光を継続できるので本当に感謝しています！

ただ、その管理人の人は認識不足であったとしても、例の3社以外は契約不可能と言い切りました。三井側に確認もしないで…。

そんな人が防災センター常駐となると有事の際に大丈夫かなと不安を覚えます。

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>>2724 匿名さん。

ウチは友人の紹介もありエムズテクニカルワークスさんにフロアコーティングお願いしましたよ。

友人もシートフローリングだったみたいですがワックス入らずとシミが付きにくい滑りにくいと聞いたので。

お掃除少しでも楽にしたいのもありますし。。

中々荷物入ると出来ませんしね。

内覧会にもきてもらいましたが傷などの指摘箇所も教えてもらい助かりました。

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バリケードがなくなりつつあり、写真が撮りやすくなりました。
やはり夜間はキレイですね
いよいよ明日！

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其の弐

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其の参

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>>2743 入居前さん
確認と詳細な報告ありがとうございます！
自分もソフトバンク光なので助かりました！！

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写真有難うございます。
エントランスの照明は紫なんですね～。

いよいよ入居が近づいてきましたね。
何年待ったことか・・・。
素敵なコミュニティにできたら良いなと思っています。

フロアコーティングは、我が家はしていません。
ペットがいるご家庭には良さそうだなと思いました。

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写真ありがとうございます！
雨に濡れてさらに美しくなって見えますね！！
楽しみです♪

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契約済Mさんの撮影がうまいのか、建築の完成度が高いのか。めちゃめちゃ綺麗ですね！

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NURO光にでもするか。。

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防災センターの方なら、居住者のネット回線契約の詳細について分からなくてもしょうが無いんじゃないかな。
建物自体まだ竣工して間もない時期で、MEMSとか屋上の太陽光とか、特殊な設備も多いし。
何はともあれ、ネット回線の引越し手続き完了、おめでとうございます。

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完売なんですか？
となるとサイトも閉鎖になりますね。
記念にスマホに丸コピーしておきますか。
ホームズのサイトの360°動かせる室内画像も取り込むかな。
結構これ参考になったんで。
バルコニーやカーテンボックスの形どうだったっけと確認したり。。

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写真も照明も素敵ですね。
ワクワクしてきます。
写真、ありがとうございます。

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開通しました！

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ロゴ

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遊具

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玄関前

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三井ビル側

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3階エントランスから新川崎まで歩いてみましたが、本当に近いですね！

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>>2761 匿名さん
写真、ありがとうございます！
ついに！ですねー

今夜も契約者Mさんの夜の写真に期待しておりますw

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今日から入居のお宅の電気がポツポツついてます。

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>>2763 匿名さん
地権者ですね！

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>>2764 匿名さん

いいなぁー

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デッキ通って来ました。鹿島田までがとても近く感じました。便利に使えそうですね。
日が暮れた頃だったのでライティングもされていましたが、マンションの３階入り口の所は少し暗く感じました。入居が進むとみなさんのお宅の灯りでもう少し明るくなるでしょうか。

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工期延長で待たされた組も早く入居させて欲しかったなぁまったく

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>>2766 匿名さん

低層の自分としては明る過ぎなくてよかった。

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駐輪場って余ってるんですかね？
一台も借りられていないので借りたいのですが管理組合で募集かけるのかな？

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写真、ありがとうございます！
いよいよですね！

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共用施設の抽選結果きましたねー

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共用施設の支払いは電子マネーですか。
何が対応してるのかな。

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>>2772 匿名さん

Apple Payが対応しているといいなー。

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>>2773 匿名さん

三井住友VISAのグループとみるならiDはあるのかな。
でも三井不としてはセゾンに接近したりして、微妙にアンチ住友の感じがするのでQUICKPayだけだったりして。

とりあえずSuica&iDをセットしておけば、ApplePayでOKなんじゃないかな。管理費とともに引き落としでも別にかまわないけど。

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>>2774 住民板ユーザーさん8さん

詳しい説明ありがとうございます！
Suica、iD、QuickPayだとApple Payで支払いできますよね！自分はまさしくSuica&iDなので可能性が高いです。

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長期金利上がってきましたね。12月適用は微妙なタイミングになってしまいそうです。

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結局はエアコンの納品は2016年式だそうです。

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>>2777 住民板ユーザーさん5さん
三井デザインテックさんですか？

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パークタワー新川崎ファミマ
11月２９日開店

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nature body　NO.11の隣　ポップカレー

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ポップカレーがNO.11の店舗でした。

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ドトール開店
１１月２３日

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新川崎タウンカフェ
１１月２４日開店

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>>2777 住民板ユーザーさん5さん

どのメーカーのエアコンですか？

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写真ありがとうございます！
カレー¥200‼️すごく安いですね。チェーン店でしょうか？
お店のオープンもバラバラなんですね。
27日のイベントも楽しみです。

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近隣の三井のマンションでは以下の電子マネーが使えます。
nanaco・楽天Edy・Waon・Suica・pasmo・Kitaca・toICa・manaca・ICoca・SUGOCA・nimoca・
はやかけん

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>>2786 パーク太郎さん

iDないんですね。残念。

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>>2786 パーク太郎さん
QuickPayもない。。

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>>2778 匿名さん
そうです...

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>>2784 匿名さん

うちは吹き分け機能が欲しくて三菱にしましたが...他のメーカーは聞いてないです

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金利上がるんですかね？
皆さんは変動？固定10年？固定20年？フラット？

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悲情報だ。。。
悲報

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パークたろーさん、夜の写真ください

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先行指標になるソニーの来月適用金利は総じて若干上がりましたね。月末発表の主力行も同様でしょうね。一時の情勢が数年に亘る金利に影響するから気になります。まぁ月々の支払額でそこまでの影響はないんですけどね。。

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地権者ってホントにもう入ってるんですかね？
そんか感じは全然しませんが。。。

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これを見ると絶対民泊反対したくなりますね。

http://1manken.hatenablog.com/entry/2016/11/14/120000

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>>2796 匿名さん
新築マンションで民泊すると費用対効果で損する これくらいのことわからないバカがいないことを願うばかりですね 一年でボロボロなるで

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>>2797 住民板ユーザーさん2さん

以前このスレでも熱烈に推奨していたバカがいましたが、性善説だけで物事考えてるんでしょうね
いいところだけでなく実情をきちんと見極めてからモノを言って欲しい

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そのカレー屋、何もここに入らなくても・・・

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>>2798 匿名さん
どんな事情があれ人のことをあまりバカなどとは言わないほうがいいですよ。またこのマンションの民度がー って始まりますよ。

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>>2800 入居前さん

お前だよこのバカ

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>>2801 匿名さん
はい反応しちゃったー笑

相変わらずの民度笑

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>>2802 入居予定さん
ここ民泊にする人はバカだ バカにバカと言えない人は自分に自信のない弱い人間だ それと民度ってなんだ 不特定に対するこの表現こそ頭よろしくない

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民泊肯定派の人にイライラする気持ちはわかりますが、そもそも、以前ここに書き込んだ民泊肯定派の人って十中八九釣りだと思いますよ。
実際、パークタワー住民で民泊賛成の人はいないんじゃないですかね。
単純にそう信じたいと思う気持ちもありますが。

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同感です。以前の民泊のは完全に釣りでしたね。2803の人達は釣られすぎですね。民泊なんてこのマンションでは不可能ですよ。まさに荒らしの思うつぼ。

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>>2805 入居前さん
釣られたフリした荒らしでしょ
ここは住民版なのに。
早く他の物件に張り付いて欲しいですね。

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>>2806 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！それならばこれ以上荒らし行為は勘弁してほしいですね。

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>>2802 入居予定さん

なんかこの人は画期的だな
うちの小学生の子と同じような反応

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>>2806 住民板ユーザーさん1さん
逆に2801とかの口が悪い人達は荒らしであってほしいです。このマンションの住人でないことを願います。

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民泊が出た時の荒れっぷりはいつもすごいね
組合最初の議題は民泊禁止でお願いします。

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それだけ民泊はあり得ない、ということですな

早々に禁止としましょう

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我が家は幸区役所近くにあるエアリーズ動物病院にかかってます。
トリミングはやってないみたいですが、とても丁寧にみていただけます。評判がいいようで、待つことも多いですがオススメです！

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>>2812 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
教えていただけて嬉しいです。
ホームページを見てみましたが、とても優しそうな先生ですね。
引越したら連れて行きたいと思います。
情報ありがとうございます。

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民泊うんぬんより現実的な問題として、個人的にはエレベータやら建物内での移動やらペットの扱いを規約に従ってくれることを祈ります。

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エントランス、すごくおしゃれですね。
フレームがダークブラウン(ブラック?)、個人的には各戸のサッシのフレームもやっぱりダークブラウンが良かったです…前にも書いてしつこくてすみません。

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>>2813 住民板ユーザーさん1さん

こういう書き込みを見るとステマじゃないか?　思ってしまう私の心は荒んでますね…。

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どうにもならない、言っても仕方のないことですが
金利……厳しそうですね

当初固定にしていますが
8月ごろの超低金利で皮算用して
ホクホクしていた頃が懐かしい（笑）

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金利微妙な様相ですね。

不動産事情は不景気が目の前に確定している状況なのに、
金融機関が踏ん張ってて、決して美味しくない時期にローンを組むことになりそう…

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>>2818 入居前さん
そうですね 近々の最低金利は除いて考えればまだ美味しい時期ですよ 年単位で考えればですけど

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ツインタワーからエスカレーターで登ったところから、マンションを見上げると、柱のつなぎ目が傾いて(左側が広くって右側が狭い)いたり、ずれていたりするのは、気のせいでしょうか?

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>>2820 匿名さん

気のせいです

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最近よく東京の空き家率問題がクローズアップされております。
確かに在庫状況を鑑みると郊外の分譲住宅の不動産価値は下がるリスクが大きく
投資向けなどの定住に向かない物件も危険信号ですね。

とは言え、
既に用地は枯渇しており、用地価値が高く
所有権付きの物件については下落し難い可能性が高いのでここは安全でしょう。

まだ開発用地も残っていますし、
このエリアは人口増、将来性の見込み有る地区です。
数年後中古でも欲しい物件です。

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>>2822 中古マンション検討中さん

あんまり人口増加しないでほしいなぁ

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>>2823 匿名さん
なんでですか？

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>>2823 匿名さん

人口が増えて、新川崎駅に南改札の新設ができるといいです！同時に武蔵小杉の混雑緩和のためにも新川崎鹿島田の乗換指定駅も来ると便利になると思いますよ！

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>>2820 匿名さん
>>2821 住民板ユーザーさん8さん

気のせいじゃない気がしました。
今度、写真撮ってきます。

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>>2826 住民板ユーザーさん5さん
気のせいでは？

見て来たけど特に違和感なく正常の範囲内に感じましたけど。

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>>2825 匿名さん

せっかく三階エントランスから新川崎駅までの距離はものすごく近いのに、動線がひどいですよね。
デッキを下って階段上るか、デッキの途中から外に出て信号渡るか…。
直線上に改札口できたら最高です。

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>>2828 匿名さん
同感です。福田市長のポスター。これ、公約ってことですよね？

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要望はJRにあげているみたいですね

http://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000042/42298/240509...

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何もやる気がなく実現しないことが分かりやすい(笑)

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住宅ローン金利の来月の引き上げの可能性が高まってきています。引き渡しが、11/30であれば、リスクは回避出来るのですが、引き渡しを2日早めるのは難しいのでしょうか。建物は完成、優先住戸の方は11月に引き渡されているのに、納得いかないです。

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>>2825 匿名さん

別にこれ以上便利にならんでもいいですわ
ってゆーか、まだ不便なの？
どんだけ便利なのを望むの？
際限ないんでしょうねぇ

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>>2828 匿名さん

動線悪いと私も思いました。私は外に出ようと思います。

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このまま人が増えたらその動線が完全に飽和するので、少なくとも新改札は必要ですね

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>>2830 匿名さん

要望は毎年出してますよね。
採算を検討すると回答が続いていたと思います。
南口を作っても、利用者が増えるわけではないし。

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>>2835 匿名さん

武蔵小杉駅の方がよっぽど飽和状態ですね。

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>>2820 匿名さん
>>2821 住民板ユーザーさん8さん
>>2827 匿名さん

明るい時に見ないとわからないと思います。
今日は都合がつかないですが、今度写真に撮ってきます。
1フロアであれだとちょっと怖いですよね。

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>>2837 周辺住民さん

そうですね
なので、同じことになっちゃいますよ、という話をしています

ただまぁ、武蔵小杉がどうだから、というわざわざ引き合いに出す必要もないんですけどね

どういう意図で引き合いに出したの？

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