横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-12 08:14:15

所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:45.21平米~92.04平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[スレ作成日時]2013-12-04 23:18:11

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  1. 2660 住民板ユーザーさん2

    >>2659 匿名さん
    ここは、今月の金利で決まりですよね?

  2. 2661 匿名さん

    >>2660 住民板ユーザーさん2さん
    来月ですよ。

  3. 2662 住民板ユーザーさん3

    >>2661 匿名さん
    ありがとうございます。

  4. 2663 匿名さん

    そういえば、共有スペースの抽選結果はどうなったんでしょうね

  5. 2664 匿名さん

    今月末の借入実行でも来月の金利が適用でしょうか?

  6. 2665 匿名さん

    >>2664 匿名さん
    それは今月金利かと。ちなみにどこの銀行ですか?
    提携ローンだと来月ですよね。

  7. 2666 匿名さん

    今月引き渡しの地権者さんたちは今月の金利なのでは?

  8. 2667 入居まであと少しさん

    宅配ボックスの使用手続きの仕方を覚えてらっしゃる方はいますか?
    入居してから手続きを踏まないと使用出来ないと内覧会で聞いた覚えがあるのですが…。

  9. 2668 匿名

    15日開通です!

    1. 15日開通です!
  10. 2669 住民板ユーザーさん1

    >>2668 匿名さん

    >>2668 匿名さん
    ありがとう!

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  12. 2670 匿名さん

    >>2667 入居まであと少しさん
    ネットで登録出来ますね。
    ただ登録のためのID?が分かりません・・・
    もらいましたっけ?
    http://www.fts.co.jp/user/fulltimeuser/howto/

  13. 2671 入居前

    結局インターネット3社はどれがおすすめですかね?

  14. 2672 匿名さん

    私はインターネットは個人で電気屋とかで安めのあるから頼もうかなぁと。
    工事の日取りもあるので今週末あたりに行く予定です。

  15. 2673 名無しさん

    わたしはネットはドコモ光の携帯とセット割にするつもりです。

  16. 2674 匿名さん

    ツインタワーの一階にも喫煙所ありますよー。閉まるの早いのが欠点ですが。。

  17. 2675 匿名さん

    ツインタワーの輩がウザいのかぁ。。。
    ウチの会社もそうですが、近隣住民との付き合いは大切だから、文句言えば社内通達くらいいくのでは?
    どこの会社か分からないと厳しいところですな。

  18. 2676 入居前

    >>2672 匿名さん

    先日三井に確認したんですけどやっぱり例の3社以外は契約出来ないらしいですよ。
    理事会?でその3社に決まったらしくてそれ以外は契約できないと言われました。それ以外で契約出来るようにするには今後の理事会で理事の承認が必要だと言われました。
    逆にその3社以外で契約出来た方がいたら報告して頂きたいです。

  19. 2677 住民板ユーザーさん1

    >>2676さん

    2672さんは、家電やパソコンなどと抱き合わせで、一定期間安くなるなどのキャンペーンを実施しているところで契約するだけで、その他の会社で契約するわけではないと思います。

    一般的に、光ファイバーを8とか16分岐する装置を共用部に置く必要があるので、別の会社がサービスするには、一定数以上の契約者がいることと、理事会の承認が必要だと思います。

    契約者集めや理事会に対する交渉を、接続サービス会社の方で実施してくれる場合もあるので、希望の会社があれば相談してみてはいかがでしょうか。

  20. 2678 匿名さん

    >>2676 入居前さん
    ちょうどはるぶーさんのいい回答が。新規導入は結構難しそうですね。
    http://ask.fm/haruboo0/answers/139603172074

  21. 2679 匿名さん

    SoftBank光にしようと思ってます。入居説明会の時にNTTの方にSoftBank光はフレッツ光とのコラボなのでいけるって聞きましたよ。

  22. 2680 匿名さん

    携帯大手3社がそれぞれの光コラボを提供しており、携帯電話と合わせて大幅な月額値引きをしているので、現在使ってる携帯キャリアの光コラボにするとお得だと思います。

  23. 2681 入居前

    >>2679 匿名さん
    私もソフトバンク光を引越し継続しようと思いパークタワー側に問い合わせたのですが、確かにフレッツ光が入っているから技術的にはソフトバンク光で引く事は可能だか契約上今回は例の3社しか無理みたいです。それ以外の会社と契約するには今後の理事会で議題に上げる必要があるそうです。

  24. 2682 入居前さん

    一助になればと思い投稿します。

    料金については光コラボも含めスマホの割引と絡めるのがベストです。
    ですので一概にもネット回線事業者だけの比較検討では甲乙つきません。

    品質(速度、混雑)については、
    これはICT業界の情報を基にすると、NTTフレッツ、携帯キャリア、
    他光コラボ新規参入回線事業者については、(YOUテレビの光も)
    NTT光回線の利用者増加に伴い、昨今時間帯による混雑が激しく
    速度が低下している実情がありますので不利です。

    KDDI(auひかり)については自社線で導入する物件を絞り込んでいる事もあり
    利用者はauユーザー、KDDIユーザーしかおりませんので
    比較的混雑し難いので速度が安定し易いようです。

  25. 2683 匿名さん

    情報が錯綜していますね。
    日本橋で行われた入居手続き会の時に、NTTの方に直接確認しました。
    「フレッツ光のコラボモデルであるソフトバンク光にするには、今ここで申請する必要はなく、直接ソフトバンクに移転申請してください。」
    と、言われました。

    ソフトバンク光もNTT東日本が提供するフレッツなので問題なしです!

  26. 2684 匿名

    >>2683 匿名さん
    だからソフトバンク光は今回は理事会との契約外なので無理だそうですよ。試しにパークタワー側に確認してみてください。工事出来ないって言われるはずです。例えフレッツ光配線を使えるキャリアであっても今回契約出来るのはNTTドコモ、au光、ゆうtvだけらしいので気をつけてください。

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  28. 2685 匿名

    >>2683 匿名さん

    >>2683 匿名さん
    私も日本橋の説明会のときにNTTの人にソフトバンク光も引けるはずと言われそのつもりでしたが、いざ移転工事の日にちまで決まってから三井に確認したら無理とのことでした。NTTの人がソフトバンク光も可能と言ったのは物理的、技術的には可能ということであってどうやら契約上の可否は把握してなかったみたいです。

  29. 2686 住民の人に質問したいさん

    >>2682 入居前さん

    いや
    youテレビが一番でしょ

  30. 2687 住民の人に質問したいさん

    >>2682 入居前さん
    ちゃんと調べた方がよい

  31. 2688 住民の人に質問したいさん

    >>2682 入居前さん
    スマホの割引と絡めるのがベスト(笑)
    アホか
    このマンション限定価格のyouテレビのインターネット価格を調べろよ

  32. 2689 匿名さん

    youテレビの営業がいるのか?
    youテレビなんて上り遅すぎて使い物にならないだろ

  33. 2690 匿名さん

    でもゆうてれびだけは室内ハブをギガ対応に変えてくれるっぽくない?

  34. 2691 住民の人に質問したいさん

    >>2689 匿名さん
    料金については ってことでじゃない
    日本語ね

  35. 2692 匿名さん

    どこだって一長一短あるんだから
    別にどこでも好きにしたらええがな
    絶対ここ、なんてあり得ない
    そんなんだったらそもそも全てのサービスは一つでええねん
    ドコモ、au、ソフトバンク。どこが一番なんて言えないでしょ。自分にあったサービス選べばそれでええねん
    ハブも自分で今持ってるギガ対応端末に付け替えればええんやし

    というわけで、我が家は最近ソフトバンクにしたがために、今ちょっと不安。。。

  36. 2693 住民の人に質問したいさん

    >>2692 匿名さん
    料金的にだったら圧倒的にゆうテレビだよ
    これは間違いない

  37. 2694 匿名さん

    ネットは三社以外は難しいのですね。知りませんでした。

    話は変わるのですが
    皆さんNHKのBSだけ観ないよう契約している方はいますか?BSは観ないのでやめたいなと思っているのですが…。

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  39. 2695 契約済みさん

    三井の認識が間違っているのでは?

    さっき郵便物確認したけど、NTT東の資料の図を見ると、専有部内まで光ファイバーが来てるみたいなポンチ絵だし、
    もしそうだとしたら、転用で光コラボ事業者と契約してもマンション側設備の工事は不要なのでは?

    本当に光コラボ事業者との契約について、管組での了承が必要だと思っているんなら、
    その旨も書いておかないと不親切じゃないかな。
    特にドコモ光以外のコラボ事業者は選択不可、ってところは理解するのが難しい。

  40. 2696 匿名さん

    >>2695 契約済みさん
    私も同感です。
    マンションでフレッツ光に対応してるけど、光コラボは不可なんて聞いたことがないです。
    フレッツ光+プロバイダーの契約は可で、光コラボは不可って、設備としては何も変わらないのに、マンション側に制限される意味がわかりません。

  41. 2697 匿名さん

    >>2695 契約済みさん
    そう思うなら是非3社以外からネット契約してみてください。もしそれが出来たのであれば三井側が嘘をついていることになりますから。報告お願いしたいです。

  42. 2698 匿名さん

    単純に、三井の担当者がソフトバンク光がフレッツ光の回線を使うって知らなかっただけな可能性があるかと。
    ドコモ光→フレッツ
    au光→KDDI
    だから何となくソフトバンク光もソフトバンク独自の設備があると勘違いしてるのでは。

  43. 2699 入居予定

    もし仮にその3社以外に契約出来るとなると大問題ですね。他会社からやむなく乗り換えなければならなくて違約金や解除金が発生した人もいるだろうし。

  44. 2700 匿名

    >>2698 匿名さん
    フレッツ光の回線でソフトバンク光が引けることは三井の担当者は把握済でした。ただ契約上、他会社は入れないそうです。

  45. 2701 匿名さん

    >>2700 匿名さん
    情報ありがとうございます。
    ご存知でしたら教えていただきたいのですが、ドコモ光を除くすべての光コラボが不可となっているのでしょうか?
    これまでソフトバンク光の情報しかないので気になっています。

  46. 2702 入居前さん

    YOUテレビは自社の光回線ですか?
    確認したんですかね?であればYOUテレビが最速かもしれませんね。

    光コラボであれば結局はNTT回線なので混雑は起きますよ。
    今時はどこもマルチキャリアで、プロバイダー選べば光は共有で加入出来ないサービス事業者はないと思います。

    ただタワーにつなぎ混んでる光回線事業者はNTTとKDDIだけじゃなかったかな?

  47. 2703 匿名さん

    >>2698
    同感です!!

  48. 2704 匿名さん

    フレッツ光のコラボモデルについて、三井の認識が浅いのではないでしょうか?
    ただでさえ、コラボは複雑きわまりないので。

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  50. 2705 匿名

    まあとにかく入居してその3社以外でネット利用出来た方がいたら報告お願いします。もしそうなれば三井に文句言わなきゃです。

  51. 2706 匿名さん

    そうですね!

  52. 2707 住民の人に質問したいさん
  53. 2708 住民の人に質問したいさん
  54. 2709 住民の人に質問したいさん

    >>2700 匿名さん
    上のアドレスで解決
    できるはアホ 三井の鵜呑みか 盲信か 自分でググれ

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