【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

私もエレベーター狭く感じました。
他の共用部は素晴らしかったです。

パークタワー新川崎1階にオシャレなカフェできるっぽいね。

新川崎タウンカフェ開業のお知らせ
ttp://e-etown.com/archives/925

私もエレベーターが狭小で軽量な作りに感じました。実質定員は4人程度ではないでしょうか。
エントランス、内廊下、玄関扉の作りや配色に重厚感があり、勝手に高層オフィスビルやホテルのエレベーター像を描いていました。
でも一番大事なのは住居としての実用性ですよね。

>>2080 近郊さん

けっこう前にこの掲示板で既出の情報ですが、楽しみなお店ですよね

そんな狭いのですか！エレベーター、混まないとよいのですが…。

タワマンて6人乗りエレベーターが普通ですよね。普通かと

私は現在、都内のタワマンに住んでますが、あんなもんですよ。デパートとかホテルと比べない方が良いですよ。こちらは住居なので。

エレベーターの利用が過密なのは朝だけですからね。箱が大きければそれだけ消費電力も大きいでしょうし。

エレベーターがすぐ満員になったほうが途中停車が減り、回転率がよいのかもしれませんね。

なるほど！

大型エレベーターで各階止まりだといらつきますよね。ホテルのエレベーターが大きいのはスーツケースも運ぶためです。
他のタワーマンションも同じです。三井ですから、皆同じ。安心ですよね。

なんで、コーヒー店にこだわるのかな。住民なら家で飲んだ方が落ち着くのに。もしかして、スタバではなく、ステマ？
すでに、周辺にはオシャレなコーヒー店がいっぱいありますよ。

>>2091 契約者さん

まぁまぁ、よいではないですか。そんなに神経質にならんで。

2075です。
エレベーターはあんなものなんですねー。言われてみれば混むのは朝くらいでしょうし広すぎてもしょうがない気がしてきました。
ありがとうございます！

スタバはその場で飲みたいのではなく、帰りに寄って家に持ち帰って飲みたい派。
メニューがやっぱりドトールより好き。

外のカフェには、家飲みとは違った非日常の心地良さがあるでしょ。こんな話もうやめてくれってすぐ書かれるんでしょうけど。

>>2091
周辺にたくさんあるおしゃれなコーヒー店ってどこですか。

マイナス金利深堀方針で、住宅ローン金利がさらに低下する可能性ありますね。

住宅金利低下するといいですねー！皆さんやはり固定を選択される方が多そうですね！

スタバは美味しいというのもありますが、あるだけで土地価値が上がるような気がしてしまいます(^_^;)

CMでやってましたが、新川崎徒歩１０分くらいのところに大きなマンションが出来るようですね！
新川崎も武蔵小杉のようになるといいなぁと思います。

>>2098 住民板ユーザーさん8さん

ゴールドクレストですか？

はい！そのようですね！

お仕事、お疲れ様。

>>2097 匿名さん
深堀するのは住宅ローンで下げる余地の小さい短期ゾーンで、長期ゾーンは上がっていますよ。

以前話題に出ていたパークシティ新川崎内に出来るという学童の話を詳しく知っているかたいらっしゃいますか？

>>2013匿名さん

kids station 3rd　という、小学生低学年向けの学童です。家庭と小学校に続く三番目の居場所というスタンスのようです。
週に一回位通りかかる度に工事や内装を覗いていましたが、子どもっぽくない素敵な内装でこだわりを感じました。もうフローリングほか内装や建具、大机も搬入され完成し、ガラスにはシートが貼られて見えにくくなってしまいました。

肝心の中身についてですが、チラシが入る迄はさっぱりわかりません。個人経営で小規模かつ家庭的な雰囲気か、と勝手に予想しています。

>>2104 契約済みさん

とても詳しい情報ありがとうございます！
調べても出てこないので個人経営なのでしょうか。パークシティ内の居住者が優先となりそうですね。

三番目の居場所、四番目の居場所、五番目の居場所。おじさんの私の居場所はどこでしょうか？

1Ｌ、2Ｌが多いマンションだし、子育てと関係ないご家庭も多いはずだから2106さんみたいに考える人もたくさんいますよね(笑）

おばさんの居場所も出来るといいな～

そんな方こそタウンカフェがあります。

モデルルーム、ついに終了ですね
担当営業さんからはなんの連絡もない、寂しいもんですね

と、言うことは新マンション建設の開始ですね。土地の有効活用としてはタワーマンションかな？

シアタールームでリバイバル上映決定！　（冗談）

でも、もうモデルルームに連絡することもなくなるんですね。
名残惜しいというのも変な話ですが、初めて新川崎を訪問した時から
ずっとあそこにあったものなので、感慨があります。

賃貸出てる…それも複数…まだ引き渡しも済んでないのに…

皆さま引越しの見積もりは何社かとられましたか？
自分も何社か調べてみました。洗濯機を自分で取り付けるプランをすすめられましたが、皆さんは洗濯機は自分で取り付けますか？

>>2114 住民板ユーザーさん1さん

サカイしかとってませんが、やはり複数見積もり取ったほうがいいでしょかね

>> 2113さん

たしかに賃貸出てますね。今現在で4件でしょうか。
早ければ12月から入居可なので、まぁいいタイミングですよね。
賃貸に出る部屋があるのは避けられないので、長期化せずにサクッと決まって欲しいものです。


>> 2114さん

引越しの見積もりは、これから何社かとる予定です。
引越幹事会社には相見積りする旨を伝えた上で、査定に来てもらいましたが、
2月末までは引越し先に作業者多数が常駐しているので
2トン車何台分かでほぼ決まる、人数関係なし、という感じでしたね。

洗濯機を自分で取り付けるというのはよく分かりませんが、
小規模な引越しだと洗濯機や冷蔵庫など大型家電が場所・労力を取るので、
引越し元で処分して、引越し先で新たに購入するという条件等で
搬出・搬入の対象外にすると車や人を増やさず安くなるというのはあるかもしれません。

以前自分が引越しした時には大型家電の買い替えにあたり、
家電量販店で新居への搬入・旧居からの搬出・処分を交渉して安く上げる、
ということはやりました。
# 今回はまだそこまで考えてないので、今、家電量販店でそういった交渉ができるかどうかは知りません。

引き渡しが伸びたので、事情が変わって賃貸に出す人も居そうですね。
うちも転勤の候補にあがり、ひやっとしました。
幸いにもこちらに住めそうでほっとしています。

引っ越しはサカイにしました。
ア○さんにも話を聞きましたが、一斉入居案件は嫌そうな雰囲気を受けました。
後は、引っ越しの2ヶ月前から見積もり受付のところが多かったです。

洗濯機は自分で取り付けます。
不用品の処分は自分でしないといけないので、これから大変です。

>>2115 匿名さん

予算があるならば、サカイが一番無難です。

>>2118 匿名さん

引越し幹事担当だからですか？？

>>2119 匿名さん

その通り。小さなお子様がいたり、超多忙で予算に余裕があるならば、サカイが一番無難です。
ちなみに、当家はローン地獄に陥るので、何事にも節約、節約。見積もりを取りまくり、某社に決めました。でも、一流の引っ越し業者ですよ。

皆様、ありがとうございます。
幹事会社さんの見積書では洗濯機は自分で取り付けることになってたので心配しましたが、皆様のお話を聞いたのと、洗濯機防水パンの取り扱い説明書を調べてみて、自分でも取り付けられそうかなと思っています。ありがとうございます。

サカイは、プラス数千円で洗濯機を取り付けてくれると言っていました。
洗濯機の取り付けはそんなに難しくないはずですが、心配でしたらどうぞ。

12月初旬から、鍵の引き渡し、引っ越し、居住が開始します。居住していれば、通常な宅配便は利用してＯＫですよね？
例えば、設置は自己で実施する搬入だけの洗濯機なら、どこの許可をとらなくても良いのですよね？
搬入+設置の場合は、許可(連絡)をとるルールがあることは、送られてきた案内書で理解しています。

>>2123 匿名さん

大型エレベーターを使わないならＯＫだと思います。
洗濯機が普通のエレベーターに入るか…ですよね。

>>2122 匿名さん

情報ありがとうございます！

みなさん、オプションは正式に申し込みました？？

食器棚、カーテン、ミラー、エアコンを申し込もうと思います。

あと、先日のフェアでダイニングテーブルを。

そろそろ入居前納期の〆切ですよね

モデルルーム、今週末でクローズだそうです。既に照明や家具が取り外されてました。代わりに来月完成棟内モデルルームがオープンだそうで、残った4室の実際の部屋を案内するそうです。契約者は対象ではないけど、お見せ出来ますと言っていたので、内覧会に参加出来なかったご家族の方とかはよいかもです。