【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

>>1700 マンション住人さん

そんなサイトあるんですか？
31ownersではないですよね？

http://9322.teacup.com/ptshinkawasaki/bbs/?
これのことでは？

>>1700 マンション住人さん

私もずっと探してました（汗）
先日三井から送られてきた書類一式の中の管理関係書類という封筒の中にありますよ！
レジデンシャルLiFEの案内と一緒に送付された書類です。
探してみてください。

台風近づいてますね
早くデッキが繋がって、会社と家の間をまったく濡れずに通えるようになるといいですね

あちらこちらのマンションを探してきました。こんなに好条件な物件は今後は無理でしょう。都内でも、横浜でも駅から5分、10分は当たり前。大雨時のタクシー乗り場は長蛇の列です。
早く入居したいです。

次はこれですね

http://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_103697.html

多摩川花火大会は、北側の部屋が左手に見える感じでしょうか。
大田区と比べると若干距離がありますが、よく見えるといいですね。

>>1703 匿名さん

ありがとうございます！
やっと探し当てることができました！

あんまり活況ではなかったのが残念です。。。
このスレにいた人の中でも相当数がフィルタリングされたという証拠でしょうか

鶴見川の花火大会もけっこう新川崎周辺から楽しめます。
http://tsurumigawa.com/

>>1705
先日の豪雨の時は通学も通勤も大変でしたね！
私は南武線ユーザーでムサコ乗換の都内勤務ですが、
会社が駅直結ですので傘要らずの日々が待ち遠しく思います。

週末は趣味の一環で横浜へ出かけますので横須賀線も近く、
自動車を所有していない私どもには最高の物件です。

うちは、自家用車もバイクもチャリもありませんよ。
健康第一、環境も第一！

10年後の中央リニア開通に伴い、
この駅のアクセス価値は非常に高まると期待しております。

私は実家が名古屋方面ですので、
個人的には大きな付加価値です！

>>1712 契約済みさん
ごめんなさい、知識足らずで。
中央リニアは、どう関係するのですか？

品川へのアクセスが新川崎から都合が良いからだろ。
知識不足ではなく、検索すればすぐにわかるだろ。

言うほど価値があがるとは思えないが。

>>1714 匿名さん

そういう言い方をするような方がどうか同じタワー内にいないことを切に願います。
ここは契約者専用板です。

>>1714 匿名さん

返信ありがとうございます。
検索はしましたが、予定されている停車駅の品川や相模原などしかわからず、それが、どう影響するのか分からなかったから聞きました。

>>1715 匿名さん

ご親切にありがとうございますm(_ _)m

東京オリンピックまでに、品川/甲府間でリニアが開通します。品川は、ますます発展するでしょう。
近隣の都市も多少は。

オプションで悩んでるんですが、みなさんガラスフィルムは頼まれますか？
西側なのであったほうがいいような気もしますが。

>>1719 匿名さん
フィルムつけなくても、紫外線カットのガラスですよね？

フィルムはバードストライクにも有効ではないかと思いますが。特に高層階の方。まあ、どの程度タワーマンションでバードストライクがあるかですが、全然なくは無いようです。

>>1721 マンション住民２さん

私も気になって聞きました。
フィルム無しで７割カット、
フィルム有りで10割といったところだそうですよ！

さほど高くなかったので、我が家はリビングのみ貼ってもらいます。

長所短所は、ネット検索で容易に把握出来ます。もちろん、判断も容易につくかと思います。結論は、、、、です。
簡単です。

>>1723 匿名さん


なに言ってるかわかんねーんだけど。

早い方ですと、そろそろ内覧会始まるようですね
早く見たいです～
引っ越し時期も送られてくる頃かなと思うので 楽しみですね～

そうですね。今日からエスカレーターの通路も開通ですかね。
そしていよいよ来週から内覧会ですね。
私は９月なのでみなさんの情報楽しみにしてます。

新川崎タウンカフェが１F地権者店舗エリアにオープンするようです。
http://blog.canpan.info/towncafe/img/kawasaki_towncafe_vol.01-d37f5.pd...

これはまた残念な施設が。レンタルスペースのビジネスでしょ。欲しいのはもっと実需的な小売、外食なんだよなぁ。

>>1727 匿名さん

面白そうなテナントですね！
これはボランティアやってみようかな。
タワーだけでなく、街全体がより活気あふれるような活動をする、その発信地みたいなものですよね
いいと思います！

タウンカフェ良いですね。

調剤薬局も入るみたいですね。小児科なども募集していましたので、医療系も一つは入るのではないかと。
となると、現在判明しているのは、
不動産２軒、床屋１軒、クリーニング１軒、串かつ、保険ショップ、タウンカフェ、薬局、医療機関
の計9/17軒でしょうか？
普段使い出来る飲食店や雑貨店が出来るといいですね。

>>1731
普段使い出来る飲食店や雑貨店の類は出来ないと思いますよ
こちらは地権者エリアですので、そういうのは新川崎スクエアの方に作ればいいかと

そうですね。地権者店舗がほとんどですから期待できませんね。
ところで、医療テナントは賃料が23平米程でさ70万だったのですが相場でしょうか？
この金額で借り手がつくのであれば地権者さんは自分で店をやるより貸し出した方が儲かるのではないでしようか？

昨日、共用開始になったエスカレーター登ってみました。今までスシローからしか見られなかった、スクエアとマンションの間の通路は思っていたより広く感じました。鹿島田駅方面の通路も植栽されていて店舗もいい立地ですね。開通が楽しみです。

>>1733
確かシンカモールの方のクリニックモールの賃料はもっと高かったはず。
坪賃料に換算しても向こうの方が高かったのでは。

ルリエにもパークシティにもクリニックはありますが、どちらも混んでいるので何かできるといいなと思っていました。

スクエアのカフェコロの後も工事はやっているようですが、進んでいないんでしょうか？情報もないのかねー。

つい先ほど第二の大地に行ってきました。思ったより我が家は丸見えの位置でしたw
全通可能になるのはいつなのですかね〜

其のに弐

其の参

其の四

其の伍

其の六

写真ありがとうございます。
とても、良い感じに仕上がってますね。
内覧会が楽しみです。

1733さん
２３坪の間違いでは(・_・;)
７坪では診療所無理ですよ。
高すぎるし(*_*)

私もさっき行ってきました。
3階の入り口には水も張られていて、フレッシュネスバーガーの脇から覗いたら滝も流れていました。
いよいよ来週から内覧ですから、最終段階ですね。ワクワクが止まらない！

引っ越しの抽選結果来ましたね
私は12月上旬でした。
みなさんよろしくお願いします。

我が家も引越しの日にちきました。
あと３ヶ月半ぐらい…準備にエンジンかけなくては！

写真ありがとうございます❣️

カフェコロプラスだったところには、リハウスがうつってくるって聞きましたよ。