物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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1301
匿名さん 2016/07/10 10:07:55
我が家も、ベランダタイルやる予定です。
大規模修繕って、10年に一度くらいでしょうか?
自分で外せなかったら、業者に頼みます。
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1302
匿名さん 2016/07/10 10:35:30
バルコニータイルはリビング前のみということは出来るのでしょうか? 全てやるにはあまりに高額なので躊躇しています。
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1303
住民板ユーザーさん5 2016/07/10 15:33:59
1296さんの仰る通り、1293の方はご契約者ではなさそうですね。どういった目的でコメントなさるのでしょうか。
近所に住んでおりますので撮影場所も分かりますが敷地外ですね。まだどなたもお住まいでないので問題ないでしょう。
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1304
匿名さん 2016/07/10 21:47:13
オプションで、カーテン考えてるけど、割高なのかしら?
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1305
匿名 2016/07/11 05:37:18
>>1304 匿名さん
高いですよー。うちもデザインテックにいろいろと見積もり出してもらいましたが、カーテンだけで50万越えでした。他のところに頼むつもりです。
逆にエアコンはありかな?というお値段でしたので、こちらでお願いするかもしれません。
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1306
匿名さん 2016/07/11 06:23:36
>>1305 匿名さん
玄関ミラーはお見積りされましたか?
シミュレータでなかなか情報が出てこないので分かりましたら大体の金額など教えていただけるとうれしいですのが。
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1307
匿名さん 2016/07/11 07:52:09
玄関ミラーの価格表は、送られてきた冊子に出ていますよ。
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1308
キャリアウーマンさん 2016/07/11 10:10:20
エアコンは三井にお願いしてもそこまで高くないかもしれないですけど、夏しか使わない我が家にとっては来年の夏付近に最新か型落ちかわからないですが買った方がいいかもー、とかあって悩んでます。。。
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1309
匿名 2016/07/11 12:09:02
>>1306 匿名さん
玄関ミラーは冊子にあった既製品ではなく、オーダーでかなり大きいものをつける予定で見積もりしてもらいました。10万円くらいでしたね。うーん、ありかな?と思ったんですが、実際のところ、どうなんでしょう?
はじめてなので、よく分からなくなってきました…。
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1310
住民板ユーザーさん2 2016/07/11 16:12:28
>>1301 匿名さん
大規模修繕は10年以上先です。
その頃は大抵売却しているのでは?
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1311
匿名さん 2016/07/11 21:58:13
オプションは何もかも高かったです。ミラーもタイルもあの有名な量販店にします。エアコンも、ネット通販で一流メーカーの最新モデルにしました。1台分が浮きます。
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1312
匿名さん 2016/07/11 22:39:18
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1313
匿名さん 2016/07/11 22:54:10
施工の手配や時期調整などの手間を考えると多少高くてもオプションがいいかなと思っていますが、どの程度の価格差なら許容できるかですよね。
量販店に搬送設置を頼んだ場合、引き渡し後はいつでも自由に部屋に出入りできるのでしょうか?
引っ越し時期も抽選になるのである程度は制約されるのかなと思ったのですが違うのでしょうか?
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1314
匿名さん 2016/07/11 23:06:15
ベランダタイルは入居後に量販店で買って自分で敷くのもありかと思っていましたが、強風などで飛んで損害があった場合自己責任になると書いてあるのを見ました。施工業者に頼んだ場合はそちらが保証してくれると。
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1315
匿名さん 2016/07/13 04:59:48
量販店に電話しました。お客様が取り扱い説明書にしたがって設置していただければ、強風でも大丈夫です。そして、事故事例は聞いたことがありませんと。
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1316
匿名さん 2016/07/13 05:09:06
1315です。
安心したいなら、やはり、オプションです。自信があるセミプロなら、量販店で購入かな。
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1317
匿名さん 2016/07/13 12:25:03
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1318
匿名さん 2016/07/13 12:45:37
しかし、価格差ありすぎ。過去スレに価格差10倍って本当?
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1319
匿名さん 2016/07/13 12:47:53
小杉の既存マンションのスレ読むと、オプション不評。
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1320
匿名さん 2016/07/13 13:02:21
>>1318 匿名さん
計算してみろよ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1321
匿名さん 2016/07/14 01:14:41
いつ売却するかわからない家にあまりオプションでお金かけても、と思いますけど。
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1322
匿名さん 2016/07/14 03:52:58
契約者はモデルルームの写真を撮ってもいいのですか?
そんな話を聞いたもので。
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1323
匿名さん 2016/07/14 14:37:20
>>1322 匿名さん
そういう話はきちんと営業に聞いた方がいいと思います
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1324
匿名さん 2016/07/14 23:12:41
屋は鹿島田マルエツの前にありますが、魚屋はこの近くにはないでしょうか?
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1325
匿名さん 2016/07/15 08:23:54
元は魚屋だったから、マルエツでいいんじゃないですか?
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1326
匿名さん 2016/07/15 11:02:35
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1327
契約者Mさん 2016/07/15 13:25:42
オープンしましたね、なかなか盛況でした。
金土日は1時までやっているらしいので、これから行ってみますw
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1328
匿名さん 2016/07/15 13:54:22
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1329
住民板ユーザーさん2 2016/07/15 13:55:19
>>1327 契約者Mさん
行った感想教えて下さい。客層もどんな感じか知りたいです。
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1330
匿名さん 2016/07/15 14:55:37
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1331
契約者Mさん 2016/07/15 15:28:42
23時15分頃行ったら、「本日終了」と出ていたので、日高屋で食べて帰りました(泣
3連休中に行けたらいいな・・・
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1332
匿名さん 2016/07/15 21:07:40
>>1331 契約者Mさん
あらら。お疲れ様です。
初日は早めに閉めたんですね。
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1333
匿名さん 2016/07/15 21:22:55
昨日近くを通りましたが、店の前でタバコを吸っている人が複数いました。鹿島田駅周辺は路上喫煙規制地域ではなかったでしょうか?
中が禁煙でもこれでは入り辛いですね。
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1334
匿名さん 2016/07/15 22:10:24
>>1333 匿名さん
路上喫煙は、注意して頂きたいですね。
でも、店内は禁煙で本当に良かったです。
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1335
匿名さん 2016/07/16 02:12:21
コナで禁煙って…新川崎周辺が子育て世代多いからかな。若い方が沢山並んでましたね。店内は狭いので家族連れがゆっくりできる雰囲気ではなかったけど。
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1336
匿名さん 2016/07/16 03:17:12
普通のCONAはだいたい喫煙可なイメージですが、当然出店する町の調査は行っているんでしょうから、マーケティングとしては当然だと思います。
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1337
匿名さん 2016/07/16 06:41:17
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1338
匿名さん 2016/07/16 07:55:00
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1339
匿名さん 2016/07/16 11:39:29
テナントに入る飲食店も、こじゃれた人気店がいいですね!
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1340
匿名さん 2016/07/16 13:25:54
スシローから歩行者通路が見えますが、思っていたより道が広くて開放的な感じでした。
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1341
匿名さん 2016/07/17 02:03:00
私は子供のときから体が弱いので、テナントでも近隣でも、医療関連の施設、店舗が増えることを願っています。
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1342
匿名さん 2016/07/17 05:33:57
工事進行の写真や、近くの新店舗情報が盛んですが、オプション関連の情報が少ないですね。皆さん、興味がないのかな?それとも諦めかな?青山とMRとどちらがいいのかな?実施済みの方、教えてください。
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1343
匿名さん 2016/07/17 08:38:22
MRは満席で空きがなく、青山に行くことになりました。
アクセントクロスはしたいなー。エコカラットもどこかにつけたいなー。これは希望。
食器棚、洗濯機上吊り戸棚、玄関の鑑は付けます。
エアコン、カーテンは迷い中です。
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1344
匿名さん 2016/07/17 10:34:22
青山もMRも取扱商品は同じで、三井デザインテックのコーディネーターが対応してくれると思います。
MRだと、メーカーの営業も来ていて、説明してくれたり、見積もりを出してくれます。
もしかしたら青山だとメーカーは来ていなくて、見積もりは後日かもしれませんね。
MRの相談会しか行っていないので青山の事はわかりません。
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1345
匿名さん 2016/07/17 10:37:59
>>1343 匿名さん
玄関の鍵ってなんですか?
カタログにありましたか?
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1346
匿名さん 2016/07/17 11:59:01
>>1345 匿名さん
間違えました。。玄関の鏡です!
玄関ドアの鍵となると、第1期らへんでは、オーナーズスタイリングで、電子錠があったらしいです。羨ましいなー
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1347
匿名さん 2016/07/17 12:00:05
オプションは住宅ローンの中に入れ込むことってできるのかな??
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1348
匿名さん 2016/07/18 01:06:33
三井デザインテックへの振込は、融資実行より先行するのでOPをローンに入れ込む事は出来ないと思いますが、お願いすれば応じてくれるかもしれませんね。
ここで聞くより担当にお聞きになった方が確実だと思います。
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1349
匿名さん 2016/07/18 03:16:56
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1350
住民板ユーザーさん1 2016/07/18 07:27:32
交通広場?の植栽はあのままなんでしょうか。雑草が生い茂ってますよね…。もう少し花とか彩り加えてくれると明るくなっていいんですけど。真ん中に一本もみの木っぽいのが植えられてるので、12月は電飾付けてクリスマスツリーにしたら素敵ですね
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