【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1

>>1216 匿名さん
>新築3年間はコンクリート乾いてないから夏暑く冬寒いですよ？
えー！そういうものなんですか？？むむむ、悩ましい・・・

ここは乾式なんで柱と梁以外はコンクリートではないですよ

ここはほとんどプレキャストだった気もしますが。その接続部の手配がどうとかが延びた理由だったような。
以前タワーに住んでいたことがありますが、かなり乾燥する感じです。
あと入居時期が冬なので、フル暖房でも寒いという人が出てくると思います。これは周りの部屋の入居者がまだ少なく冷たい部屋ばかりなのでなかなか暖まらないせいだと思います。
結露についてはペアガラスはまず起きませんが枠はアルミなので条件によっては起きますね。樹脂サッシだったら良いんですが。

1216です。
今住んでるタワマン（乾式間仕切り壁でプレキャストだそうです）は、軽量鉄骨戸建ての実家より暑くて寒いんですよね。
業者にコンクリートのせいって言われたので、そうなんだ〜と思っていましたが、違うんですね。

マイオプションシュミレーターで悩んでいた件をデザインテックに電話問い合わせしたところ、やはり不具合だそうで、修正をお願いしました。
ただ、システムは外注のため修正にはそこそこ時間がかかるそうです。具体的な期間は不明です。
というわけで、もし他にも同様のお悩みの方がいらっしゃいましたらそういうわけですので、修正を待ちましょう。

親切な未来のご近所様、ありがとうございます！
今日もたくさんの方がインテリア相談会行ってらっしゃるんでしょうね。
私も待ち遠しいです。やっぱり直接見たい！

あとお馬鹿にもモデルルームの写真1枚も撮ってなかったので、部屋の感じを忘れかけてますw

モデルルームの写真ってとっていいんですか？

たとえば、新規エアコンを例にとると、インテリア相談会で三井さんに注文する場合と、価格ドットコムで探して業者に購入/設置を依頼する場合が考えられます。
私の場合、三井さんと同様にまるごとオプションを引き受ける業者をネットで二社探しました。三井さんを含め、この三社で、お気に入りのオプション品、および、相見積りをとることにしました。どの企業様も、悩んでしまうほどの品揃えです。
タワーマンションは高価な買い物ですから、オプションで失敗したくありませんよね。

まるごとオプションを頼める企業もあるのですね。三井の他にエコカラットやフロアコーティングなどのオプションを頼む場合、引き渡し後どれくらいで出来るのでしょうか？ 三井の場合引き渡しから三日後くらいと書いてありました。

オプションのエアコンそんなに高くないですね。価格.comで調べたのですが、同機種で施工費抜きでマイナス二～四万程でした。

>>1223 契約済みさん
モデルルームの写真はNGでしたよ。

オプションのエコカラットの値段ってどういう計算なのでしょうか？ シミュレータで選択できる壁で幅が同じで天井高が異なるのですが、天井が低い方が高くなっていました。単位面積辺りの金額ではないのでしょうか？
相談会に行かれてご存じの方がいたら教えてください。

>>1228 匿名さん

ダメだったんですね！そもそも撮ろうとしてなかったので、意識に残ってませんでした。
インテリア相談会でも写真NGなんでしょうか？

>>1222 契約済みさん

シュミレーターについてお伺いしたいのですが、契約時にもらった三井デザインテックさん資料一式の中にその様な説明が見当たらず…皆さんどちらでURLやパスをいただきましたかー？インテリア相談会に参加してから教えてもらえるのでしょうか。

>>1231 マンション住民さん

6月に郵送されたインテリア相談会のお知らせに同封されていましたよ。
チラシみたいな一枚の紙です。

>>1232 匿名さん
ご親切にありがとうございます！！！
確認してみます！！

過去スレから楽天銀行を見つけました。「フラット３５S、業界最低金利 0.55％」・・・確かに魅力的かも？
私は〇〇銀行と契約しました。ちょっと悔やんでいます。

まだ銀行変えられますよ。

私は秋まで様子見して銀行を選ぶ予定です。

0.55はsで借り入れ期間20年以下の当初引き下げありの数字ですよね。
楽天は書き方が上手いですが、他の提携銀行も金利は変わりません。ほぼフラット35の最低金利です。手数料も提携先だとネット表記よりも安いようです。
具体的な数字を相談窓口に問い合わせされて比較検討された方がよろしいかと。

またテナント募集の大きな看板が出ましたね。苦労してるようですが、何とか日常的に使い勝手のいいテナントに入ってもらいたい…そもそもスクエアのカフェコロプラスも早く対応してほしい…

今夜は庭の謎のモニュメント？が照らされていました。

１階のエントランスもよく見えてきましたが、商業施設部のオレンジと異なり、壁の質感がなかなか良い感じです！

もうほぼほぼ完成、というところまできたように見える今週のモジャモジャ写真です

其の弐
かまどベンチも配置完了のようですね

アスレチック（？）の下にもそれ用のタイルが敷き詰められたようです。落ちても痛くないの・・・かな？？

今宵はライトアップされています（ナゼ？）

全景
こう見ると、もうすぐ完成ですね！

写真のUP有難うございます。
外観的には、ほぼ完成ですね。

写真ありがとうございます‼️
どれ位進んだか、知りたいと思っていました。
本当に感謝しております

写真のアップありがとうございます！
僕も近況が気になっていました！ガーデンの植栽はこれでほぼほぼ完成なのかな？

ガーデンの植栽入りましたね〜。
まだスカスカ感ありますが3年ほどで生い茂った感じに仕上がるでしょうか。楽しみです

柵が入ってますね。良かったぁ。

写真ありがとうございますー！
感謝しております。
エントランスがいい雰囲気なら良かったです。
完成が楽しみです〜

丸見えですね。

パンフレット通りの出来上がりですね！
良かったです。

ガーデンにちゃんと水の演出あるかな？コストカットで無くなってただの植栽になってたりするのかな？

道路・新川崎スクエア・ペデストリアンデッキなどと相まって素晴らしい空間になりましたね！！

今見たら、久しぶりに最上部のライティングが付いていました！！やはり綺麗です！！

ライティングついてるんですね。投稿して頂いた写真も綺麗でしたよね。実際に見てみたいです。

昨夜のライティング、多摩川挟んで反対側に住んでいるのですが、今住んでいるマンションからも綺麗に見えました！感激です〜

地元の方に教えて頂きたい事があります。
今までMRには電車でしか行った事ないので、インテリア相談会は車で行こうと思って調べてるのですが、最寄インターはどこになるのでしょうか？
横浜から高速使う場合、第三京浜 都築と首都高 浅田（大師？）、どちらのインターを使うと早いでしょうか？
よろしくお願いします。

>>1257 匿名さん

横浜なら普通に国道1号線で府中街道に入ればいいと思います。わざわざお金かけて高速に乗って近くもない出口からいらっしゃる必要はないかと思います。

確かに最寄りの高速入り口と言われてもピンとこない立地です。ナビも一般道の案内でしょう。

1257です。
1258さん、1259さん、ご回答ありがとうございます。
新川崎は一般道なんですね。
教えて頂いた通り、府中街道から行ってみます！
助かりました。ありがとうございました！！

夕方で少し暗くなってしまいましたが…レジデンスファームにに土が入りました。
デッキの南側にも木が植えられていますね。

これは、ファーム側ですね‼️
すごーい‼️
ありがとうございます‼️

モジャモジャ写真だけでは芸がないので、違う趣向のものを。
グランドエントランス<夜>

今日はちらほら部屋の明かりがついていて、入居が始まって以降の雰囲気に近そうに感じました

其の参

其の四

CONA新川崎もあと１週間でオープンということで、絶賛追込み中っぽかったです