所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/
[スレ作成日時]2013-12-04 23:18:11
スーモはまだ掲載されてます。
これはその中の360°パノラマ画像。
http://suumoms.zenkei.net/67704996_160526_001/?site_type=2&spotId=...
ついに完売ですね！
27日の TSUNAGARU FESTA の冊子が配布されてました！
2ページ
3ページ
4ページ
やっと写真っ撮れました。
こんな感じです。
今日はこんなスケジュールだそうです
ファミマオープンしてました！
品揃えも十分
店内は細長いですが広くて、イートインスペースも写真のとおり
歯医者さんは1月6日開業だそうです
車用ですが、このようなスマートキーケースがいいかもですね！！
種類も豊富です！
キーケースが届きました。なるべきサイズに合わせる商品を探した、これは一番ぴったりかも、アマゾンで購入した、千円未満！ご参考まで^_^
スマートキーケース【ブラウン】本格牛革レザーキーケース https://www.amazon.co.jp/dp/B00I9TRHKK/ref=cm_sw_r_cp_api_8COtybCN9943...
>> 3255 匿名さん
お台場花火の情報、ありがとう。
小さいながらも円形に広がっていく様子が肉眼でもよく分かる程度の大きさには見えて、楽しめました。
（添付の写真はもちろん望遠です。周辺部分はわざと切り落としています。）
元旦。羽田から飛び立つ飛行機が見えました。スカイテラスより。
重要事項説明書には、バルコニーの使用目的は「通常の用途」とあります。
洗濯物は物干し竿用の金具があらかじめ設置されているので「通常の用途」でしょう。
それ以外は、これを参考に考えてみてください。
北側、武蔵小杉方面もきれいな景色ですね。
分譲価格は現在の相場と比較すると割安だったので、当時と比較すると高い感じがありますね。
階段をたまに利用してるのですが、ホコリの塊が目立ってます。
入居前にもらった資料の清掃業務計画によると、共用階段は「週１日に掃除機による清掃」と書いてあるけど、いつ清掃したの⁇と思います。
※以下、居住者フォーラムと同様の内容となります
8月に続き、11月にも行われる
インターネット回線NURO光 for マンション
の説明会ですが、
少しやり方が悪質なため、
これからご検討される方への
情報共有となります。
■キャッシュバック10,000円の嘘
マンション内に設置されている看板に
「説明会でお申込みされた方限定の特典です10000円」
とありますが、
実態は「代理店指定オプション加入が条件」
となります。
オプション自体は無料期間が1カ月あり、
加入条件としてキャッシュバックというのは、
一見、問題無さそうに見えますが、
実際、公式サイトで申し込むと
『オプション不加入』で
『10,000円』のキャッシュバックが付きます。
※当マンションのプラン
「NURO光 for マンション」のキャンペーン
つまり、
説明会で申し込む場合、
"オプション"に入らなければ
"もらえるはずのキャッシュバック"が
受け取れなくなります。
■代理店キントウン社の悪質な手法
彼ら代理店は
「説明会で申し込んだ方限定〜」
という誘い文句で説明会へ誘導し、
あたかも「オプション申込み前提」で
話を進めてきます。
その際に
「公式では工事費の割引キャンペーンがつき、
説明会で申し込むと10,000円キャッシュバックがある」
というような事実とは異なる勧誘
（本来、工事費割引も10,000円キャッシュバックも
公式サイトならオプション不要で付く）
を行い、オプションを拒むと、
「10,000円キャッシュバックが
付けられませんが良いですか？」と
脅し文句でオプションを迫ります。
また、他で申込を検討しようとすると、
「ウチからじゃないと申し込めません」
というような抑止を掛けてきます。
（※この背景は地域毎に代理店が振り分けられており、
公式で申し込みしても受付が担当代理店になるため、
そうした誤解を招くような言い回しをしてきます。
ちなみに3カ月毎に担当エリアが移動します。
8月の説明会後、3カ月空いて11月に説明会が
再度行われるのもその仕組みのため）
要は、公式のキャッシュバックキャンペーンを、
代理店のキャンペーンのように見せかけ、
オプション加入させるように仕向けてくるわけです。
タチが悪いのは、オプション加入は
NURO光の申込の一部であるかのうように、
こちら側の是非を問わず自動的に
付帯させられる流れで営業してきます。
■結論
・オプション加入しても、公式と同じキャンペーン。
・オプション未加入なら、公式以下のキャンペーン。
・公式なら、オプション不要で1万円と工事費割引が付く。
つまり、説明会で申し込むと損します。
■マンション内の看板についての表記について
ある程度調整してくれる可能性があります。
■8月に申込された方への説明について
何かしらの書面対応をできるか検討するということです。
■説明会の代理店営業方針について
説明会責任者、キントウンの久保田さんによると
オプション加入率、申込み率を下げたくないため、
今後もそうした営業の仕方は変えないということです。
※上からも自由にやって良いと言われているそうです。
以上、こうした誤解を招く営業で
不快な思いをされる方が減ればと思い投稿しました。
ご参考まで。
こんな深い傷が。。。。
3階エレベーターホールに貼ってあるのを発見。自分で書いたんですかね。可愛い。sdgsとはまたホットですね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
