前スレのパート6が450を超えたので、パート7です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/ http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/ http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...
前スレ 東京フロントコートはどうですか ★☆6☆★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41245/
[スレ作成日時]2005-09-06 14:21:00
入居時は皆さんリフォームとかされますか？
プラン（設計書・図面）のままでしょうか？
手直しもしくは簡単なリフォームされる方がいらっしゃったら、どういう所をされるか
差し支えなければ教えて下さい。
我が家はクローゼットのポールの付け直し・パントリーの棚を取り外し・洋室に畳をひくので
ドアを１cmほど切る予定です。
この作業はオプションで東建に頼んでいて、作業は鍵の引き渡し後と言われています。
家はウォークインクローゼット内の棚とパイプの一部撤去をおねがいしています。
これをすることによりクロスも張替えになります。やはり引渡し後の作業ですよ。
またその入り口ドアを引き戸に変更したらいくらくらいかかるか見積もってもらったら
36万位と予想をはるかに超えていたのでこれはとりあえず断念しました。
洋室に畳を敷くというのに興味がありますが、置き畳のようなものですか？
洋室の一部に畳コーナーみたいのを作りたいと思い描いていますが物をおいたりするとスペース的に
ちょっと難しそう・・。
引越料金っていくら位がボーダーラインなんでしょうか？
２DK（40㎡）15万ってふつうですか？
勤務先は引越しは関係ありませんが、トラックと作業員を使う仕事をしているので
自分なりに値段を出してみました。
（距離は都内から江東区まで約２０キロ、搬出元搬出先養生・梱包資材全て込み）
人件費 親方20000円 作業員15000円＊人数
運搬費 ２ｔロング30000円 １ｔトラック20000円
ということで我が家は追加料金なし、消費税込み105000円也で決めました。
自分なりですからご容赦下さい。もっと安くなるかもしれませんが・・・
これだけの戸数になるとダイヤル式のポストは同じ番号になってしまうこともありますかね。
ダイヤル式はいつか空けられてしまうのではと思って...。
未確認でスイマセンが普通、ダイヤル式の場合、カギもつけられるのでは？
Ｆ入居前に災難に遭いました。
Ｆ付近の夜の様子を見に行こうと、
車で出掛け、道路に路駐しておいたのですが・・・
車の盗難にあってしまったのです。
レッカー移動かと思いましたが、違い・・・もう涙・涙です。
結構、海も運河も近いので豊洲も盗難が多いとのことなので、
皆さん気を付けてくださいね。
幸い、車両保険が適用されるそうなので、まだ不幸中の幸いですが、
油断大敵だなと感じました。
確かポストは鍵が付いてたはずですけど。
高級車や人気車は盗難に遭いやすいとききますが、高級車ですか？
チェーンゲートって何ですか？
312です。
ちょっと言葉で言うのは難しいのですが、小学校の側のところです。
時間にして、３０分くらいですかね。
いろいろと散歩＆夜の様子探検？を夫婦でしてたので・・・。
ちなみに車は、ＢＭＷのワゴンです。
鍵は、もちろんかけていましたが、特にダミー防犯シールのみで、
防犯装置を付けてはいなかったんです。
それを見破られた感じですね。
プロならあっという間に持ち去るとのことです。
Ｆの駐車場もマンション内と言っても安心は出来ないのと思いますので、
お互いに気を付けて参りましょう。
幸い、ほぼ全額に近い保険が適用されることになったので、諦めて乗り換えします。
ホントは、引越までには車を手に入れたいんですが、厳しそうですね。
ところで、入居される人のほとんど車をお持ちなのでしょうかね？
この際、車を手放そうとも考えましたが、やはり今の時代、
いくら駅近といえども必需品かなと思い車は持ちたいという考えに至りました。
ローンを住宅金融公庫からフラット35に変更したのですが、金消会がまだ行われていません。
皆さん既に金消会は、終えられていますでしょうか？
うちもまだ金消会前です。心配になって聞いてみましたが、他の方もいらしゃるので、まとめて今月末から来月頭に
行うそうですよ。
うちもまだ金消会前です。
フラット３５のＯＫも出てないのですが・・・間に合うのか・・・。
意外にも金消会を済ませていない方がいらっしゃるんですね。
かくいう私もその一人ですが、私のところは来月中旬になりました。
公庫→銀行、合算→単独と、2回も借り入れ変更申請したので、
ここまで遅くなってしまいましたが、どうやら間に合った！という感じです。
勝手な予想ではありますが、来月一杯なら充分に間に合いそうにも思えますがねぇ ^^;
１０／４、皆さんは出席されますか？
残念ながら、四半期決算等で仕事の都合がつかず我が家は欠席です。
出席された方が、こちらにいらっしゃいましたら、後日、
当日の雰囲気などの報告もしてもらえるとうれしいです。
よろしくお願いします。
ビルトインの食洗機を付けたいと思います。
Ｆはコンセントが200Ｖ専用電源かご存知の方いらっしゃいますか？
コンセントは100Vだそうです。
私も松下のビルトインの食洗機を予約しましたが、とちらの食洗機を検討されていますか?
100Vか、200Vかなんて、その場の工事でいくらでも変えられますからあまりきにすること
ないかと
＞329・330さん
早々のレスありがとうございます。
うちは、ミーレを検討しています。
お店に行って見積もりを出すとき、電源を設置したほうがいいか
聞かれるかなと思いまして、この様な質問をさせていただきました。
明日、お店に行こうと思ってたので、助かりました。
ありがとうございました！！
車が盗まれたなんて！
>329，331
我が家はナショナルのミストのディープタイプにしました。
内覧会時に、システムキッチン内に１００Ｖコンセントがあったことも確認済みです。
結局、食洗機だけでなく、ガラストップコンロもオーブンレンジもすべてビルトインのものを
注文してしまいました。
結構な出費ですが、オプション販売会よりもかなり安く注文できました。
324・324さん
情報ありがとうございました。
うちもフラット35のOK連絡はまだですね・・・
331・333さん
参考までに食洗機の本体価格と施工費ってどれくらいですか？
私もオプション販売会で悩んだのですが、高いのでビルトインを諦めて普通のものを置こうと思っておりました。
でも折角の新しいキッチンで邪魔だな・・・と思い、ビルトインを検討中です。
こちらで車の盗難に遭われた方がいらっしゃいましたが（お気の毒です）、
新木場から豊洲付近でも車の盗難って、なさそうであるという話を聞いたことがあります。
湾岸付近なので、そのまま船で運ぶことも可能だったりするそうですよ。
マンション内の駐車場と言っても、部屋からは離れているので油断大敵ですね。
皆さん、お互いに注意しましょう。
この前パトカーが止まってたのはそれだったんですね
３台くらい来てましたけど。
今日帰りに前を通ったら、メインエントランスの１階と２階部分に電気がついていて
そりゃ〜明るかったです。 クリニックが入るのは３月ですが、入居したら帰りも
明るくて安心です。 ビバホーム沿いの道が開店後はもっと明るくなると期待していたのに
あの程度なのでせいぜい反対側くらい明るくなって欲しいものです。
また今週の土曜日確認会です。庭の進行具合を見るのが楽しみです。
>325・334さん
うちもフラット３５の承認、おりてません。
なのに、金消会の連絡の通知が届きました。
来月の中旬です。
前に、融資増額を依頼したときも、承認がおりたかどうかの
連絡がなかなか来ず、こちらから問い合わせたのですが、
「あーあ。（承認）おりてますよ。金消会、いつにします？」
なんて受けた電話で聞いてきて、
承認がおりたことを連絡しなかったことについて謝りもしませんでした。
ちょっとイラっときましたが、まぁまぁ。と抑えました。
今回も、連絡が来なかったということは、問題なく承認が
おりたのだというふうに勝手に解釈しております。
参考までに。
>335さん
うちは松下のミスト洗い式のビルトイン食洗機で、オプション会には扱いのなかった
最新のディープタイプのシルバー(NP-P45VDPS)を注文しました。
値段は工事費込みで¥157500(税込)でしたよ。
鍵の引渡し後、入居までの間に工事の予約も入れました。
既にフラットで金消会を済ませましたが、金利上昇局面のなか、１２月の融資実行時の金利が
どの位になるのか気が気ではありません。あのまま公庫にしておけばよかったかな・・・？
１２月は住宅ローン減税の最終月ということもあり、フラットの１２月金利が
高くなると僕は予想しました。
迷った末に先月、承認のおりていたフラットを辞退し、
もともと使う予定だった他の金融機関のローン（承認済み）にすることにしました。
それでも１２月の金利は気になりますね。
340さん
我が家も同じ食洗機を入れたいのですが、どちらで購入＆工事を依頼したのですか？
差し支えなければ教えていただきたいです。よろしくお願いします。
はじめまして。G棟 購入者です。
いつも拝見させて頂いているだけだったのですが、食洗機のお話をされていたので、参考になればと思い書き込みさせて頂きました。
どうぞ宜しくお願い致します。
食洗機のお話ですが、我が家もミーレでお願いしました。
内覧会の時に、設置できるかどうかヤ○ギワリビナの方に来て頂きました。
見積もり時の金額は、本体が１７９，８００円 工事費もろもろ ６２，０００円 ＋消費税でした。
お金を支払いにいった時に、本体を少し変えて１５，０００円ほどUPしましたのでトータル２６９，６４０円のお支払いでした。
面材は、キッチンの扉を加工して使ってくださるとの事でした。
もうすぐ入居説明会ですね。これって出席しないとまずいですかね？
仕事をどうしても休めないわけではないけど、あとで資料読めばわかるような
ものなら欠席できないかなと考えてます。マンション買うの初めてなので入居
説明会が実際どの程度重要なのかよくわかりません。経験者の方、アドバイスを
お願いします。
>344さん
このＵＲＬの業者さんです。
http://www.marue.com/shopping/j_dishwasher/National/NP-P45VDPS.html
ちなみにパネル同色面材はジーマチックの代理店のＳ＆Ｈによれば、
鍵の引き渡し後に受注し、約３ヶ月後に納品でよければ受注可能とのことです。
今朝A棟前の壁が全てとっぱらわれていた！ 道の反対側を歩いていたのでよく見えなかったので
帰りに前を通った時はすでに暗くまたまたよくわからなかったけど、予想より南側の空が広く見えた。
初めてFのモデルルームに行ったときはA棟の売り出し期間中で前に１４階と９階建てのマンションが
ある（当時９階建ては建設中）と聞かされ、ちょっと・・・と思ってあきらめてしまったが
実際中層あたりの見晴らしはどんなんだろう？ これで全ての壁がなくなった訳でいよいよという
感じになってきたし、前の道も派手に工事していて綺麗にるのが楽しみだ。
>349さん
すみません、よろしければ、私も質問をさせてください。
ジーマの面材についてですが、
そちらの取り付け業者様が食洗機に付けてから納品＆取り付け工事となるのでしょうか？
それとも、3ヵ月後の納品ということで、ご自身で後付けするのでしょうか？
構造が良くわからないので、見当違いな質問をしていたらすみません。
349ではありませんが・・・。
食洗機への面材の取り付けはドライバー１本で簡単に出来ますからご安心を。
３４４です。
みなさん、食洗機の情報ありがとうございます。
３４９さん、またまた質問で申し訳ありませんが、３５１さんと同様の質問です。
ジーマの面材はどちらで頼むのでしょうか？3ヶ月間は面材を取り付けずに使うということでしょうか？
よろしくお願いします。
347さん
うちも欠席です。
出席しないとまずいかなとも思いましたが、仕事を休めないのだから仕方がないし、
出ないとまずいような話になるのなら、仕事が休みの人が多い休日に設定するべきだと思い、
後日、資料を読んで欠席にしようと思いました。
個人的には、月初ですし欠席の方も多いんじゃないかと思っていますが、
どうなんでしょうかね？
東建ももう少し配慮して、日程を決めてくれればいいものを・・・と不満に思っています。
今更ですけど 平日に説明会をするなんて全く配慮が無いです
私は、仕事の休みが取れたので出席しますけど
資料を貰えば済む内容で終わるのではないかなぁ〜と思っています。
お隣のPの入居説明会でも
「参加した意味はあまり無かった。
基本的には終始配った資料を読み返す事のみ。
資料を郵送して貰えば済む事かと。」 なんて言う感想がありましたので
Fの説明会も同じ様な感じになるのではないでしょうか。
内覧会終了後豊洲周辺を見たのですが、100円ショップが見当たらなくて...
見落としているかもしれません。
どなたか100円ショップを見た方いらっしゃいましたら、どこら辺にあったか教えて下さい。
個人的には引っ越し後結構役に立つので(^^;
＞354,355
なるほど。どうしても出席しないといけないものではない気が
してきました。重要なことは当然資料に記載されているはずなので、
それならあとで資料を読めばすみますからね。
まあ、しいて言えば欠席裁判的に管理組合理事に選ばれるリスクが
あるくらいですか。
１００円ショップどうですかねぇ、まだないんじゃないですか？
ジャスコの中に、ダイソーが入ってくれれば良いですね。
ただ通り沿いに９９ショップとかは、？？？？？
３５６さん
豊洲には残念ながら100円ショップはありません。近辺では有明、門仲、木場（東陽三丁目）でしょうか。
最近たまに木場のヨーカドーのセンターコートで100円ショップ市？をやっているようですが。
356です。
３５９さん、詳しい情報有難うございます。
豊洲にはないんですね(悲)
23区だから数店あるのかなと思っていましたが、ヨーカドーにも無いとは残念。
今住んでいる所には、100円ショップが数点あるので、とても便利なんです。
ヨーカドーの中にも大きな100円ショップがありまして。
東京に住んでいないからなのかな(苦笑)
入居説明会の話が出ていますが、私が東建と話をしたときは、「入居説明会には出られなくて
も全く問題ない」、とのことでした。
その場で質問できないということはありますが、出席自体はマストではないと考えていいみた
いです。
とはいえせっかくのイベントなので、できれば出たいのですが、我が家は私も妻も仕事で出
られません。様子をお伝えていただければ幸いです。
説明会には出席するつもりで休暇届も出していましたが、ここでの皆さんの意見を見ていたら
なんだ、出なくても大丈夫そうだと思い、やめました。代わりに火災保険の相談にでも行くことにします。
それより家具選びがなかなか思うように行かなくて、みなさんはどんなところで購入しているのかな。
349さん
うちも346さんと一緒で、オプション見積もり面材付で、ミストディープ頼んで頼んだくちです。
それもS&Hに面材注文を断られたせいなのですが、OKだったんですね。
ナショナルキッチンならできた、面材埋め込みじゃなくて、面材が表面に出るタイプが
（うまく説明できずすみません）希望だったんですが、それはどこも難しいんですかね。
３〜４ヶ月ほど前だったでしょうか、この板で「Ｓ＆Ｈに面材を注文した」という方が書き込みをいましたよね。確か３万円弱（？）くらいの値段だったと記憶しているのですが。。。私が予想するに、ジーマチック関連のオプション品だけ注文締切が６月末だったため、それ以降の注文は受けられないということかもしれませんね。
というかどこのデベでも配慮なんかしているのは聞いたことがない
362さん他へ
我が家も欠席しますよ。
結構、欠席者も多いようですし、他の手続きで休まないといけなくなりそうなので、
無理して休暇を申請するのを私も妻も止めました。
ところで、家具選びですが、入居後にすることにしました。
実際に部屋に入って生活してみないと分からない部分もあるとは思いますしね。
ただ目星は、イルムスやインザルーム、大塚家具などで見て考えています。
購入時期（預かってはもらえそうですが）は、引越が落ち着かないと
家具搬入のトラックもスムーズに入ることができないかと思いまして。
引越と同時に搬入される時は、お店で大規模な場所だと伝えた方がいいかもしれませんよ。
364さん
そうですね。ナショナルの次機種を待ちたくて確認したので、時期的な問題だったのかもしれません。
卓上型？ではある、除菌ミストのタイプを待ちたかったので。
管理説明会、欠席の意見が出ていますが私が興味あるのは役員の選出です。
抽選で指名された時に拒否権は発動できないんですよね。
やはり家庭の事情はあると思うのですが拒否は出来ないのでしょうか？
説明会ですが、我が家も共働きで私のほうは休めないのですが、
妻がなんとか休みを取ることが出来たので行ってもらう事にしました。
夫婦揃って心配性ということもあり、書類だけだとちょっと心配で・・・
それに入居される方が一箇所に集まるということもなかなかないことなので
出席できるなら行ってみるのもいいかなと思っています。
今日現地へ行ってきました。エントランス棟は外側はほぼ完成で
思ったよりいい感じでした。また都営との間の道路の都営寄りの歩
道を拡幅する工事をやっていました。その分車道が狭くなるわけで
すが、ファミマ角から大通りまでの一方通行までの区間はそれ以外
の区間よりも車道幅の減が大きいように見えました。道路の構造と
しても一方通行の仕様にしてしまうということなのかも。
歩道を拡幅するのはいいのですが、もとの歩道を古いまま残して
広げているため、もとの歩道縁石が歩道の真ん中に残っており、
しかも舗装面もがたがたでした。まさかあれで完成なのでしょうか？
非常に気になりました。
今日確認会で３回目の部屋への入室となりました。これで一応指摘箇所は全て解消され判を押して終わり。
今回初めてガーデンアトリウムでの報告でしたが（前回まではゴミ置き場だった）綺麗だし、運河側には噴水があって、
椅子に座っていても運河を横切る船が見えました。良い空間ですね。 それに初めて庭を通れてうれしかった。
庭の広さについてはいろいろ意見は分かれることでしょうが、うちはあまり利用する機会はなさそうなので
十分な広さです。子供用の遊具まで設置されていました。 ガーデンアトリウムに居た時にbagの中でも
携帯メールもちゃんと受信していました。ドコモmovaです。
我が家の内覧会ですが業者に同行してもらい無事に済ませてきました。
でも、携帯電話の受信状況の確認を忘れてしまいました・・・
Ｄ棟の中層階ですが部屋の入口（ドア付近）で外からの着信及び通話が十分出来たので
（すっかり忘れてました）、まぁ電波が入らないことはないようです。
あと10/2まで報告される予定の「駐車場の抽選結果」、届いた方、いらっしゃいますか？
いつも皆さんの投稿、参考にさせていただいています。
１つ教えていただきたいのですが、ガスコンロをＩＨクッキングヒーターに交換予定の方いらっしゃいますでしょうか。
我が家も考えているのですが、まず電源が２００Ｖにしないと行けないという事で迷っています。
またネットで調べたところマンションでコンロをガスからIHだと電源工事込みで３０万との情報ですが詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。
200Vは問題ないと思います。配電盤はユニットを変えるだけなので、そこはネックにならないと思いますよ。
ビバホームの２階ってあとはノジマ電気を残すくらいと思っていたけど「ポポラマーマ」っていう
生パスタ専門店が１１月１８日に開店するそうです。それとノジマの開店は８日（土）だけど、ご近所様
限定のプレオープンを７日（金）にしますと昨日新聞にチラシはが入ってました。
Fの入居にあわせてパソコンを買い変えるのでオープニング価格が気になるところです。
照明はビバかノジマに頼むことにしようとおもっています。
３６８さん、家具屋の情報ありがとうございました。大塚家具は２−３度行きましたが係員にひっぱり
まわされてたので再度一人でじっくり見学します。イルムス、インザルームにはまだ
行ったこと無いので場所調べて行ってみます。 うちも基本的には引っ越して収納状況
みてから見合った家具の購入を考えています。
>347
すみません、教えて頂きたいのですが、3回目とは再確認会をしたのでしょうか？
我が家は確認会で他に数箇所指摘がでてしまったのですが、入居時確認と言われました。
そんなものかと思っていましたが、表を見ても細かな点を忘れてしまいそうだと思ったので、
もし、再確認出来るのであれば、したいとおもってます。
問い合わせたいので、ご回答願えればと思います。
379さん、
我が家は９月に内覧会、確認会、１０月に再確認会、と３回やりました。
それでもちょっとしたものが少し残っていましたが、それは入居時確認
と言うことになりましたよ。
379さん、
347ではなく374だと思うのですが、その374です。
家は８月に内覧会、９月に確認会があり、その際補修が不十分だった箇所と
新たに指摘箇所をみつけてしまったので、どうしますか？また見にこられますか？
と聞かれたのでそりゃ〜また来たい！と思い昨日が三回目でした。 これでまた
指摘すれば４回もこれるかとも思ったのですが無いのでやめました。もしかして時期的な
関係もあるのかもしれないですが、聞くだけ聞いてみたら良いと思います。
何度も新居に入るのはうれしいいですからね！
>362さん
我が家の家具はＦのオプション販売の提携ショールームにも指定されている
ＴＩＭＥ ＆ ＳＴＹＬＥ ＧＡＬＬＥＲＩＡの物を主に選びました。
南青山の店舗はお洒落で、見ていて楽しいですよ。
また、部屋に合わせてサイズ変更するなどのセミオーダーも可能ですし、
なんといっても提携扱いで１０％ＯＦＦで買うことができます。
379さん
不具合があったり、おかしいなと思ったら、納得するまで話したほうが良いですよ。
あちらが無理と言ってきても、「部屋は完全な状態で引き渡す契約なのに、不安を
抱いたまま入居したくない。再確認会の実施を求めます」と伝えれば良いと思います。
382さんお勧めのお店にも行ってみよー。 ありがとうございます。
「ポポラマーマ」はイトーヨーカドー木場店の３階(映画館の前）に入ってますね。
ホームページでクーポン打ち出すと１００円引きですね。
あの値段から１００円引いたら・・・と、心配するのは私だけ？
＞３８６
私はカルボナーラが好きで良く食べるのですが、ポポラマーマのは結構おいしかったですよ。
サイゼリアのカルボナーラはあまり美味しくありませんでした、でも「ただでも食べたくない」は
ちと言い過ぎ、サイゼリアさんがかわいそうです。
サイゼリア、20年ぐらい前はまだ美味しかったのに、パスタはいつもがっかりですね。
それでもビバの2階は結構混んでいるようですが・・・・。
（せめてスープのボンゴレ復活して欲しい！）
ってことで、ポポラマーマに期待してます♪
ポポラマーマの木場店に何度か行った事があります。
注文受けてから茹でるので、美味しいのですが、時間はかかります。
クーポン使うと、ほんとに安いです。但し、あまりくつろげる雰囲気では無いです。
（コストパフォーマンスが高く、個人的には好きなお店です。）
うちもやっぱり抽選結果来ませんでした・・・
内覧会の時に確認できたようですが、気付かなくて失敗しました。
駐車場の抽選結果はアメニティさんのほうですよね？
379さん 380さん 381さん
うちも確認会で直しもれや追加が見つかったのですが、
普通に入居時までに直しますと言われて、そんなものかと流してしまいました。
今から間に合えば再確認会お願いしてみたいと思います。
よければ、棟と時期を教えていただけませんか？
うちは、Ｅ棟で８月末内覧会、９月中確認会でした。
スターコートさんに別件でリンクされてたのですが、
もう地図にフロントコートあるんですねー
http://www.chizumaru.com/jm.aspx?u=TYQ2P-7N2SV
http://www.chizumaru.com/czm/main.aspx?x=503294.35044861043&y=1283...
３９４さんへ。 ３８１です。時期は記述済みですが３９４さんと内覧会、確認回ともほぼ同じ時期のようです。
８月末内覧会、９月中旬確認会、で、その再確認会（３回目の入室）が２週間後でした。
ちなみにＦ棟上層階です。家の場合内覧会同行業者の方と確認会も一緒でその人が「現在の住まいも近いんだから
是非また見に来たほうがいいですよ」と長谷工の人の前で言ってくれたのでそれも効いたのかもしれません。
394さんへ
380です。送信後に読み返してみたところ374さんを偽っていたような
感じになってしまっていました。すみません。
ところで、私はE棟です。時期は先に記した通りで、確認会の際に玄関
ドアの不具合、壁紙の張り替え、汚れなどを追加で指摘したところ、当
然のように10月に再確認会ということになりました。ので、私は再確認
会はデフォルトのように思っていました。
どうも皆さんのお話も伺うと、再確認会が必要かどうかは、時期とクレー
ムの内容によって担当者が判断している、ということのようですね。
駐車場の抽選結果は月曜日に届くそうですよ。
確認会のときに聞いたらそういってました。
バイク置き場取れなかったらどうしよう。処分するのやだなぁ・・
バイク希望の方はどのくらいいるのでしょうか？
大切なバイクだけに手放したくない・・・
みなさん、入居が近くなってきましたが、ちょっと気になることがあります。
先日、「水道の点検にきました」と言うので水道局かなと思って
ドアを開けました。すると、なんだかんだ説明を聞いているうちに
活水器（浄水器）の売り込みでした。水道水をコップに入れ、薬液らしき
ものを数滴入れると黄色に変色、「こんなに塩素がたくさん入っています！
こんな水を毎日飲んでいるんですよ、体にいいわけけないですよね！」
と力説していました。塩素測定は仕事でやったことがあるので、水道水に
塩素が入っていなかったら腐ってしまうのでは？水道局に知り合いがいるから
その結果を知らせたいんだけどと言うと、せっかくのチャンスなのに後悔しても
知りませんよ!と帰っていきました。
入居後、悪徳セールスがたくさん侵入してきます。
いろいろ調べているとかなり被害にあわれているようで心配です。
マンションを引き渡したあとで、建設会社が、『○○の説明に来ました。』
と親切にくることは決してありません。
基本的に建設会社も、販売会社も、引き渡したあとは対応が冷たいものです。
もし皆さんの部屋に『○○の説明に来ました。』などという人間が来たら、
その時点で不法侵入罪を犯しています。
（無断でマンションのエントランスの内部に入った時点で犯罪になります。）
即座に管理センターに通報してください。
一人一人が毅然と立ち向かうことで、新たな被害者を防ぐことが出来ます。
身分を偽って工事などを請け負った場合、その契約自体が全て無効となります。
２週間経過後でも、クーリングオフが成立しますので、全ての代金を返金してもらうことが出来ます。
勿論、『自分だけは絶対にだまされないぞ！！』の堅い意思は必要です。
でも困った人がいたら、教えてあげてください。
リフォームやそのほかの工事なども同様です。
ある方が工事の依頼した場合、同じ業者の営業行為も出来てしまいます。
ですが、これもその家の工事以外のことをしているので不法侵入になります。
被害者の会がある悪徳業者もあり、世帯数が多いだけに被害が続発しない
ことを願っています。
東京都台東区橋場1丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.14平米・56.43平米 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
|
7598万円・8298万円 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.85平米～82.32平米 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有三丁目 |
|
4290万円～9490万円 |
|
1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
35.34平米・65.43平米 |
|
総戸数 42戸 |
