アルファグランデ新浦安弐番街

国内メーカー＞海外メーカーとは限らないのでしょうけど、
シンドラーと同じような形態（海外メーカーの日本支社、世界的にはトップクラスだが日本ではそうでもない）だから
確かに嫌な感じですね。
でもこの気持ちをスターツに伝えれば、なにか真摯に応えてくれるかな。

イーホームズの後の業務引継ぎ検査機関が
国際確認検査センターに決まったようです。

そのようですね。

アルファグランデに決められた皆さん、どんなエラベストしたんですかー？私はモデルルームが気に入ったのでカラーはアジアン、その他担当の営業の方が自分のマンションで採用して良かったことを色々教えてくれたので参考にもして決めました。無駄を省き自分のスタイルに合わせられてスターツの堅実さ気に入ってます！派手なミンクの毛皮じゃなくて、上質なカシミアコートを選んだ気分です。
あとは私もエレベーターを日本製にして欲しいな・・・

今ならまだ間に合う
エレベーターをMITSUBISHIかTOSHIBAにして。

ここ床暖がオプションだけど、営業さんから壱番館の方のアンケート結果
60%近くの方が使ってないから・・と聞きました。
ここを購入された方、床暖どうされましたか？
それと、エレベーターやはり日本製にして欲しいですね。

床暖とサウナ迷ったけど結局いれませんでした、、、せめてサウナは入れとけばよかったかなぁと。
先日現場をみに行ってきました。二階のバルコニー部分ができてきていてちょっとわくわくしました。
これからの工事の進捗状況が楽しみです。
そうですね、エレベーター日本製がいい！

会社の同僚は入居して５、６年で床暖房を使ったのは１度だけと言ってました。
私は入れなかったです。　ベランダをウッドデッキにしたかったけど思ったより高かったのでやめました・・

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>93＝
中古物件という手もありましたのに。

>>95
ＭＥ２１の中古、高い。
新築当時より、大幅に値段が上がっている。

で、どっちが本物なんですか（笑
どっちでもいいですけど。
99さんはどうしてＭＥ２１の中古を選ばなかったのですか？
高いと言ってもアルファグランデと同じくらいの価格帯はありますよ。

ＭＥ２１（賃貸）に住んでいて、こちらのマンションを検討しようと思っている者です。
ＭＥ２１にも高洲にもお友達はいますけど、
私は高洲とＭＥ２１の違いの話はピンときません。
同じ埋立地に住む同じ千葉県民ですよ（笑

うちは新浦安駅前住民、、ここも新浦安の賃貸物件に住んでいて購入されている方が多いようですね。私はここでの暮らしをとても楽しみにしていますよ！

104さんはエアレジからアルファグランデへの住み替えですか？

>>98
大丈夫ですよ。私もＭＥに住んでますが、偏見なんてありません。
偏見を持ったような書き込みは、むしろＭＥのイメージダウンを狙ってるのかとさえ思います。
ＭＥ住民がそんなことを書き込む人間と思われたら、
逆にＭＥに対する偏見が生まれてこちらも迷惑です。

実は私はＭＥの将来が不安です。いろんな施設が出来て賑やかになってきてますが、
賑やかになるということは、住民以外のいろんな人が集まってくるということで・・。
賑やかなのが好きな人にはいいですが、私はやはり住む所は静かなほうがいいかなと。
こちらと関係ないことを長々と書き込んでしまい申し訳ありません。

最近の新築物件の中では駅にも比較的近いし、小学校も目の前。
ワイズマートやサンクスもすぐ近くで、買い物もＯＫ。
中央公園も徒歩圏だし、海が見たければ海浜公園もある。
ここ、いいんじゃないでしょうか。

104です　エアレジだったらいいですよね〜
うちは残念ながら違います。

私もこの物件はいいと思いますよ！いいと思うから購入したわけで。
まだ空き地もまだ多くなんとなくＭＥなどに比較すると寂しいような気もしますが
何度か足を運んでいるうちに愛着がわいてきました。
どう変化していくかわかりませんが楽しみです。
新浦安でマンションを購入しようと思うと、駅チカの中古物件、それよりはちょっと新しい少し駅からはなれた中古物件、そして新築ではもう完売しましたが駅からはかなり離れてしまう三井のグランデかここアルファグランデ、ですよね。
いろいろ考えると悩みますよね、結局うちは新築で駅から比較的近いのでここにしました。

私は今川に１０年近く住んでいてとっても気に入ってます。
駅まで閑静な今川を通り抜けようと思ってまーす！私はＭＥより今川・高洲エリアの方が好きです。プラス思考なので、今に環境がどんどん良くなると思い込んでますし！

バス停なら近くにあるよ

みなさんオプションは何をつけましたか？
床の色は何色に？？

床の色
色々悩んだ末、一番明るい色（名前は忘れましたが一番左の見本）にしました〜。
何しろ今住んでいる所、あまりにも陽が当たらなくて寂しいのです。
今度は思いっきり明るくしたいなって思ったのですが
そんな心配しなくても西日がガンガン当たりそうでちょっと不安です(^_^;)

オプションは
玄関床を大理石に
玄関に鏡
リビングのスポットライト？を3個
リビングのガス栓

それからキッチンの標準の棚、モデルルームの様に無いほうが
ステキに思えたのですが収納を考えてやはりつけることにしました。

私はナチュラルバーチにしました。それが今使ってる家具に一番合いそうだったので。
オプションは、玄関に吊棚と鏡、畳を縁無しにしました。
あと、今更付ければよかった・・・っと後悔してるのは、食洗機です。
新築の友人宅に同じタイプのが付いてて、羨ましくなっちゃいました。
でも、オプションって一つ一つが高いですよねぇー。

うちも散々迷ってナチュラルバーチにしました。
一番白い色も明るくて素敵だし、ダークな色も高級感があていいですよね。
でも結局無難なものに。
オプションは玄関　トイレ　洗濯機の上の棚。
あとはガラストップコンロかな。
食洗機いいですよね　私はつけないで家電量販店で買ったものをおけばよいと考えて
いたのですが、うちのタイプはキッチンのあいている部分の幅が意外とセマイ！
入るかなぁ、、微妙ですね。

食洗機は洗濯機と同じような機能なんですが、普及は大幅におくれていました。
最近の新築ではほとんどの人が最初にセットしているようです。
節水になりますし、衛生上もいいので。

入居前に全室フロアコーティングを考え中です。
安心できる業者さんをご存知の方、是非情報ください。

この辺だとリフォーム青山さんとかかしら。
みなさん、入居前にいろいろリフォームされるのですか？？
うちは特に予定はないのですが、、、。

ちなみに物件の売れ行きはどうなんでしょう。。。

123です。
青山さんですか。
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

確かに。売れ行き気になりますね。

ちょっとマニアックですよね〜　もっと違うお店だったらウレシイのに。

まだ閉鎖じゃないのね。

CD-R買いにいくには便利ですね。安いし。

まだ書き込めるね

キャンセル住戸の広告見て、行ってみようかと思うのですが、免震ってコスト高なんですか？
免震ゴムが劣化する4〜50年後に数億円単位の大規模修繕が発生すると聞いたのですが。
本当ですか？

あと残り７戸になりましたね。完成までにこの調子でいけばどうにか完売するかな、、

迷いに迷いましたが、ここはパスしました。
でも、これだけは言いたい！
こちらの責任を任されている女性営業マン　こ○○○さんは素晴らしい！秀逸です！
我が家はローン組みが難しいパターンで　何社も物件をまわり、どこの営業マンにも的はずれな事を言われ閉口気味でしたが、彼女は実に的確な回答を出してくださいました。
他の男性の営業のかたも、良かったですよ。皆、親切です。
正直、スターツさんという会社は　よく知らなかったのですが、、、なかなか、いいですね。
物件が、もう少し　ぱっとしてたらなー

>>133
>>134
おっしゃるような修繕はないと聞きましたが・・・確か。・

残り６戸になりましたね♪ここへきて追い上げといったところでしょうか。

Ｙａｈｏｏ不動産の中古物件に既に４戸でていますね。モデルルームがなくなるので窓口をかえたのでしょうか？

あるいは不動産投資として買った人がいるのかもしれませんね。

マンションを契約した者ですけど、オプション会は無いのでしょうか？
ご存知であれば教えて下さい。

実際に立ち上がった部屋に入って、細かい場所のオプションを決めると聞いたのですが。。。違ったかな？

そうなんですか？それは初めて聞きました。
でもスターツから頂いた今後のスケジュールをみてみてもそのような事は記載されて
いないです。もしかしたら内覧会・かぎの引渡あとでのリフォームのような形式なのでは？

食洗機などは販売会で売るとは聞きましたけど・・・・

スケジュールには載ってないですけど、販売会及び引越し業者あっせんなどの会が
あると営業マンから聞きました。

幼稚園に入園予定の子供がおります。
どなたか近隣でお薦めの幼稚園情報などをお持ちでしたら教えて下さい。
希望は三年保育です。

お勧めもなにも・・・
高洲が第一優先地区になっている私立幼稚園は暁星国際しかありません。
（公立は２年保育です）
中町、元町に通わせるつもりがあるのなら、吹上や浦安幼稚園もありますが、
暁星国際を含めて来年入園はすでに受付が終了しているはずです。

ある程度は担当から聞いていたのですが、雰囲気や評判などももし分かればと・・・。
暁星と吹上に問い合わせたら対応は親切でした。転勤枠もあるとか。
情報ありがとうございました。

私立ではやはり暁星がいいかと、再来年にはマンションのそばに渋谷幕張系列の幼稚園もできるそうです。
まだ確かな情報ではありませんが、浦安の公立幼稚園も二年保育から三年保育になるそうです。
ただ一度に市内の全部の幼稚園がそうなるわけではないみたいなです。
ここからだと入船南幼稚園が公立では一番近いかと思います。
入船南がいつから三年保育になるかのかはまだわかりません。
ちなみにお子さんは来年入園予定ですか？
暁星はもう面接は終わっているのかも、、、

公立を三年保育にするのは今の市長が勝手に公約かかげているだけですよね。
市長になる前から言っているのにいまだに実現しません。
しかも「新町」の中で１つだそうで。
あまりあてにしないほうがいいかも。
このマンションからだと暁星国際も遠いですね。
思い切ってバス通園の幼稚園やモンテとか検討してみるのもいいかもしれませんよ。
それと毎年転勤枠はあまりあてにはできません。
希望者に対して枠があってないような数ですから。

Ｙａｈｏｏ不動産の中古物件（４件）がなくなりましたね。
あと６件、頑張ってほしいです！

残り５戸になりましたね。

入居日が早まりましたね。皆さんやはり３月中の引越を希望しますか？

駐車場の抽選はどんな感じだったのでしょう？

ウチは３月希望かな〜。でも実際は４月になりそう。。

駐車場と自転車置き場の連絡(文書)がきました。まだ届いていない方は問い合わせて見てはいかがでしょう。

近所だったので抽選会を見に行って来ましたけど、誰も居なかったなぁ〜
スターツさんはやけにいたけど・・・・
希望通りの１階に当たったからいいかぁ〜

こちらを購入予定のものです。
住宅ローンはどちらの銀行さんで組んだほうがお得でしょうか。
今千葉銀行さんを検討しておりますが、まだ迷い中です。

>>160
それ、もう抽選終わってたんじゃないですか

私も住宅ローン決めかねてます。できれば金利面からモーゲージ系のフラット３５を選択したいと思っていますが。

>　総戸(区画)数／販売戸(区画)数 88戸 ／6戸
(12日現在)

増えてんじゃん！

増毛かっ

笑った！！

キャンセル住戸？！

そのようね

うーん、南東かな南西かな〜？
南東なら気になるな。

げ。増えたの？
ショック・・・
水木定休にしてる場合じゃないんじゃ。。

新浦安で新築でと探すと選択肢が少ないので、ある程度の我慢は必要かもしれませんね。
何を我慢するかによりますが。。。
うちは日中家にほとんどいないのと、あまり音に過敏ではないので特に気にしてません。
実際にそんなに揺れるんですか？？？

あそこの立地、そんなに揺れるのかな〜。。隣のライオンズでは気にならないけど・・・。

＞173さん
実家の近くに買いたかっただけで、新浦安にこだわる云々とは違いますが。。。
新浦安の好条件は、私にとっては実家に近いことですね。

＞174さん
確かにトラックは子供には危険ですね。
空気はそれほど悪いとは思いませんが。。。
いま、都心に住んでいるせいだと思います。
都心だとそれなりにどこも空気がきれいとは言いがたいので。

空気の悪さを言うなら、近頃渋滞のひどいシンボルロード沿い
のほうがよっぽど気になりますよ
あと、目の前の道は確かに大型車は通るけど、174の言うように
「ずっと」走っているわけではないし、171書き込みののように
ダンプが「爆走」しているわけでもありません。
壱番館やベイマークスで揺れるという話は聞いたことがありませんし、
こういった煽り書き込みを真に受けてはいけません。
気になるなら現地へ行って確かめてみるのがよろしいかと。

あの、みなさん、相手にしてはいけません。
削除依頼を出せばすぐに消してくれます。
返答することが一番やってはいけないことですよ。

178さんの言うとおりですが念のため。
確かに大型トレーラーなども走りますが
大抵はリブレ京成の前を通って湾岸道路へ
出る道を通るので気にしなくても大丈夫とおもいますよ。

それにしてもあと３ヶ月ちょっとで完成ですね。
うちは友の会で契約（そのときは今年の一月）したので入居まで1年以上！
ほんと待ち遠しいですっ

購入者だけど耳の痛い話をそらすのはやめましょうよ。
近隣にすんでますが、あそこは大型トレーラーなど一日中たくさん走ってますよ。
鉄鋼団地につながっているのだからしょうがないじゃないですか。
あおりでもなんでもなく真実だと私は思います。
そういうことを承知で、でもこの物件がよくて買ったのですから。
揺れはわかりませんが爆走していることは近隣の住民ならよく知っているはずです。
ちなみにシンボルロードの渋滞は週末に明海大学〜駅くらいの間しかないですし、
大型トラックなどはあまりいないので騒音や大気汚染の問題はないように思います。
（現在海風在住）