ジ・アーバネックスタワー神戸元町通ってどうですか？

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立地は良いよね。

日当たりが良すぎると、室内の家具や敷物などの日焼けに気を付けないといけないのです。わたしは、元町通りの雰囲気が気に入っています。

そうですね。居留地同様に電信柱がないのが良いですね。でもやはり陽当たりはほどほどでなく良いにこしたことはありません。今はカーテンやフィルムの品質が高く室内の日焼も防御できます。

コンニチハ側のベランダですがこんな記事を見つけました
ベランダを設置することによって外壁からの漏水を予防する意味もあるのかな・・・？と

～住まいサーフィンの碓井氏のコラム～
「 タワーマンションの漏水事故 」は外壁に設置されたサッシュと外壁の面が同一面の場合です。
サッシュ面は外壁面より約５センチ～７センチ弱室内側に奥まらせて設置するのが設計のイロハです。処が最近のタワーマンションはデザイン優先なのでサッシュと外壁面を見栄えの良い同一面に設置するケースが多いのです。
更にそのサッシュ部分には庇状のバルコニー等が無い例が多いのです。その場合はサッシュと外壁の間に充填されたシール材( 弾性樹脂 )がもろに外部にさらされていますので,このシール材の経年劣化が早いのです。

日当たりはやっぱり良い方が良さそうです。
日当たりが悪い所を日当たり良くする方法は何もありませんが、
日当たりが良い所を、陰にする方法はたくさんありますからね。
フィルムは賛否両論あるみたいですが、カーテンはかなり効果があるように思えます。

遮光カーテンですか？
通常のタイプだと暗くなり過ぎて夜はいいですが。
レースタイプの遮光カーテンがありこちらは、重宝しています。
ミラーカーテンとも呼んでいるようです。
UVカットもしてくれるので助かります。

ゆうちょ跡地はどれぐらいの価格帯で販売されるんでしょうね。
向かいレジデンスぐらいかな？

消費税後、資材の高騰、土地の仕入れ（いい値と聞いてる）考えると結構高いかもね！

三井のどうだろうね
土地容積800%だし、戸数稼いでるから意外と高くないかも

完成予想パースがワコーレシティそっくりなので、長谷工施工？
だと安いんじゃあないか。ワコーレシティの２割高、くらいかな？

施工は熊谷じゃなかったかな？？
北向きは安値じゃないとキツイだろうね。
ファミリー層で攻めるのかな？
中津の物件も安く抑えてるもんなー
ただ消費税後はデカイよな！

熊谷ですか。コストを切り詰めると、コの形になるんですかね。
今日のこべるんさん、アーバネックスタワー取り上げているけど、コメントが
『高さ70m以上の高層建築同士がここまで近接している例は国内でも稀かと思います。』だって。
やっぱり珍しいんだ。

タワーて三方、四方の角地が普通ですもんね。
それか余程敷地が広いかですよね。

うちもレースの遮光カーテンを愛用しています。
日光はほぼ完全に遮断してくれますが、風を全く通さないので
窓を開けていても部屋の中が暑くなってしまいます。
都合の良い話ですが、UV効果と通風性の良さを両立する
製品はないものかと探しているところです。

よく、、物件みてくださいね。

コンニチワ側の人。
21階あたりから上の階は、夜真っ赤なのは現地確認してますよね？
レジデンスのヘリポート誘導灯です。

何十キロ先からも見える明るさがどれほどか、わかりますよね？
夜な夜な窓の外にパトカーが停まるレベルです。

あと、レジデンス側で一番大きな窓の前は全フロアレジデンスの階段の電気で夜通し明るいのは確認済ですね？

コンニチワ側とコンニチワ山側の人は、レジデンス外廊下通行人から丸見えなのは、商店街側から見ればよくわかりますが、確認済ですね？

少なくとも１人、アーパネックス側ベランダに灰皿置いて吸いまくってる女がいますけど、フロアは確認出来てますね？

いやこれデベが説明してなかったら、悪質かよっぽど無知かのどっちかですよほんと。

で、客はナカナカ夜は見ないし、そのうち現地モデルルームが出来ても、きっと集会所の中部屋しかも17時までとかで、住んでビックリて奴でしょ。

ヘリポート、私が高層階の検討じゃないから説明がなかったのかも。。

学区が山の手小学校だから通学が心配なのと、息子が転校してなじめるかが心配。

この間通学路を想定して歩いてみたら、早速缶チューハイ飲んでる小汚いおじさんに遭遇。。。大丈夫かしら。

宇治川沿いで何を今更

581はレジデンスの入居者だわ
しかもこんにちわ側
でないとここまで細かい内容は書けない
タバコとか見えんで普通