ジ・アーバネックスタワー神戸元町通ってどうですか？

投資家も一般客も話題にしない空気っぷり…
割高すぎるとの客の意見も聞かずに独りよがりな価格設定
売れ行きを占うのに重要な第一期はわずか50邸

誰が買うんですかここ。
関係者にはもっと真剣になってもらいたいです。

でも気になってるんですか？
場所も微妙だからね…

郵貯センター跡の土地はどうなりました？

んなこと言ってたら商業地にマンション買えないよ

ここ、買う人いるの？

西元町。いまどきエスカレーター、エレベーター無し。
声を上げれば設置の可能性あるらしいよ。

へえーそんなんで設置してくれるんか
乗降者数少ないから無理ちゃうの？
ただ雰囲気は変えてほしいな

花隈も同じような感じ。

No.274>
No.278>
ここに一人買った人いますけど・・・

空き地は某大手がスーパープライスで落札しましたよ。
ここのマンションがすごく安く見えるでしょう。
空き地はここの1.3倍位の値段では？

タワマン確定だね
お隣とともにさようなら〜

このマンション東南東側から郵貯跡地中央まで距離は直線にして約100ｍ強
ほぼ真南の仮想タワマンとの高低差が60ｍ位の部屋までは冬至でも陽が入るので
タワマンの高さが100ｍなら１１階以上の部屋なら陽当たり面で仮想タワマンの影響なしと思われます
130ｍなら18階位。24階以下は正午以降レジデンスの影になるので跡地に何が建とうが関係なし。
東南東向き以外や24階以上はもちろん仮想タワマンは関係なし（当たり前か）
（もともと陽当たりや眺望に重きを置く人がこの物件を検討するとは思えませんが）
それにしても路線価が上昇し,オリンピック需要で建築費高騰の影響をまともにうけそうな仮想タワマン
は結構高くなるでしょう，お隣のレジデンスは大きく影響うけますが,デフレからインフレへの転換期，
建築費と地価上昇前,超低金利で買えたのがラッキーと思えば気にする必要なしと勝手におもってます。
購入ご検討中の方には参考までに

価格と条件を比較して割高だと悩んでいましたが、空地の決定打が出たのですっきり諦めがつきます。
直接の日照の影響はなくても通り一帯が鬱蒼としてビル風だなんだと環境の悪化は確実です。
購入された方には申し訳ないですが、慌てて飛びつかずに良かったと心底ホッとしています。

強気の価格設定で人気がない上に空地のタワマンリスクというトドメで値下げの可能性が現実になるかもしれませんね。
その時に価格を見てまた検討するかもしれません。

結局どこが落札したの？

286
291
タワーじゃないらしいよ。

ここや、ハーバー方面の売れ行きや、三宮のシティタワーさえ売れ残ってる状況など考えると、
今からここで、大規模タワーというのは、ちょっと無茶ですよね。
スーパーも含んだ、おしゃれな商業施設が希望なんですが…どうなりますかね。

マンションだとしたら
わこーれの大規模マンションみたいな感じだろうね。

マンションはないでしょう。
この辺りは明らかに供給過多状態です。

マンションです。

価格。内容。
担当者のかた。
どれをとってもレジデンスの勝ち＾＾

見習うべきですね＾＾