ジ・アーバネックスタワー神戸元町通ってどうですか？

ここは、竣工がかなり先なので値引きを見たいところですね。
金額が下がるといいな。
タワマンだと上の階がやはりいい。
かなり上の階だったら、眺望が邪魔にされる可能性も低いです。
お風呂も1620サイズだと大きいから、ゆったり入れる。

竣工がさきだから
値引きしない

今から値引きの話とは、みなさん気が早いですね。
戸数も多いので、即完売とならないのは見越していると思うので
そうそう値引きはしないはずです。
でないと、誰も正規の価格で購入しないと思いますよ。
あと1戸がどうしても売れない場合は、何かプレゼントを付けるとかになると思います。

第１期50戸というのは、かなり厳しい数字ですよ。
条件の良い部屋は初期の段階で売れてしまうので、完売までは相当苦戦すると思います。

厳しいというのはどういうことですか？

値引きというより、割高感があるのでそもそもの価格設定を見直して欲しいという自然な声ではないでしょうか？

価格について相当の要望があったみたいだけど押し切ったみたい。
今の価格に見合った価値はない声が多いのが事実。

神戸駅まで徒歩圏内っていうのが価格を押し上げる大きな要因になっているような気がしますよね。ただ要望よりも押し切っていったって本当なんですか？それだとどうなんでしょう。。
利便性は良いとは思います。あとは仕様がどの程度とかそういうものでやっていくのかなぁ。

駅から近いだけで高層建築にびっしり挟まれた圧迫感(南の巨大空地のリスクも有り)やタワマンなのに眺望がないという致命的な要素を抱えあの値段だとちょっと…パークハウスに比べると建物も高級感がありませんし、割高との声が多いにも関わらず押し切ったのならその姿勢も残念です。

失礼ですが高級売りするようなブランド力(イメージ)や魅力があるとは思えませんし、売れ行きは厳しいかもしれませんね。押し切ったのですから相当の自信があるのでしょうが。

だからここはゆっくり売っていく方針なの

余裕かますのはいいけど、最終的に大幅値引きやバルク売りで、購入者に迷惑かけないでね。

＞261

不安なら見送りゃいいだけの話でしょ。
買うも買わないも自己責任ですよ。

このでの評判もすこぶる悪いし、売れていないという事実が更に購入予定者を警戒させて悪循環になりそうな気もしますね。
早くマンションが欲しいという気持ちはありますが、資産価値の暴落はまっぴらなのでここは我慢しようと思います。

ここの担当者さんは頼りなか。。

まあ ここで投資家達がわいわい言っても安くなりませんね
安く買いたい気持ちは判りますけどね
竣工迄に完売は考えていないでしょう
完売は竣工後1年前後って所でしょう
投資家は管理費などの削減も頑張ってくれますが
投資家が多すぎると削減し過ぎてマンションの質の低下が心配なので
こうやって少しでも投資家の方が敬遠してくれたほうが
住む目的で購入される方にとって良いのかもしれません
某マンションの場合は自転車用エレベーターの管理費削減を考えていたようですが
どのエレベーターも人命をのせているのですから…何を考えているのやら
まあ結果的に全エレベーターがパッケージされていて分けるのは×だったから良かったと思う

投資家だけでなく一般の購入予定者の私も見送りの予定ですよ（笑）

だから。。
ここの担当者は頼りなかー

空地の開札はいつだっけ？

投資家が買うということは、投資目的で、そこには誰も住むことが無いと言うことなんでしょうか。
そうなるとゴーストタウンみたいになってしまいますね。
でも東京オリンピックを堺に物価の動きも変わりそうな気もしないでもありませんが、もし投資目的での購入者が多ければ
その先もゴーストタウンのままになってしまうのかな。

？？？
中古価格の大幅な上昇が見込めない昨今、空き家のままでは投資になりません…