神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジ・アーバネックスタワー神戸元町通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ジ・アーバネックスタワー神戸元町通ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2016-03-07 18:01:54

売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:新星和不動産株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社 本店マンション事業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:大阪ガスコミュニティライフ株式会社 意匠設備設計・監理:株式会社IAO竹田設計
構造設計・監理:株式会社大林組
販売提携(代理):株式会社ライフステージ

【知識サイト】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
行政サービス比較検索
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...

ジ・アーバネックス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%...

名称 ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
所在地 神戸市中央区元町通六丁目2番1、2番3(地番)
交通
JR東海道本線「神戸」駅南口徒歩6分、
阪神電車神戸高速鉄道「西元町」駅西口徒歩3分、
市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅1番出口徒歩5分、
阪急電鉄神戸高速鉄道「花隈」駅西口徒歩6分
地目 宅地
私道負担 なし
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域・駐車場整備地区
建ぺい率 50.29%(許容建ぺい率100%)
容積率 799.88%(許容容積率800%)
敷地面積 1,826.65m²
建築面積 918.59m²(建築確認表示面積)
建築延床面積 18,351.34m²(建築確認表示面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上27階建
総戸数 200戸(別途、管理室1戸、スカイラウンジ1戸)
販売戸数 未定
間取り(基本プラン) 1LDK~3LDK
住居専有面積 48.54m²~103.18m²
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 9.03m²~36.33m²
アルコーブ面積 1.25m²~4.59m²
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、建物:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、大阪ガスコミュニティライフ株式会社に委託(通勤管理)
ご入居時期 平成28年3月下旬予定

[スレ作成日時]2013-12-04 15:20:52

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ジ・アーバネックスタワー神戸元町通口コミ掲示板・評判

  1. 190 購入検討中さん

    両隣のマンションに比べて、道路よりたいぶ奥まって建つから、角部屋は実質完全な中部屋。

    むしろ両隣のマンションからコンニチハ状態で、洗濯物も何干してるか丸見られ、窓開けたら隣のテレビの音すら聞こえるから本当の中部屋の方がよっぽどマシ。

    ただし、両隣のマンションを抜けるフロアは三面バルコニーだしむしろ割安。

  2. 191 購入検討中さん

    両隣のマンションを抜けるフロアって、25~27階のことでしょうか?

  3. 192 匿名

    各階からの眺望を画像で見ましたが、かなり下がった場所から撮っていたのは奥まった位置からのイメージを考えてのことだったんですね。
    両サイドをギッシリ挟まれてのセットバックだと圧迫感も更にあるでしょうね。

  4. 193 マンコミュファンさん

    動画の宣伝が良いです。なんだか「そうだ!神戸へ行こう!」そんな気分になりました。
    「そうだ!神戸へ行こう!」どこかのCMにあったような言葉ですが。

    また15階のスカイラウンジは共用空間になるんですよね、
    高所からの景色を眺めながらのディナーって良いですね~。
    そういうのは、まだ経験が無いです。

  5. 194 匿名さん

    また価格変わるんですか?

  6. 195 匿名

    そんな噂があるんですか?
    様子見しようと思っていましたが、それなら買ってもいいかな‥

  7. 196 匿名さん

    価格改定のメール連絡の後、正式価格発表とのメールが最近きました。

  8. 197 匿名

    価格改定は一度されていますが、正式価格発表というメールが最近きたということは、再改定ということでしょうかね?

    うちにはまだ届いてないのです…
    迷惑メールのフィルタを設定したのでそれが原因かも。

  9. 198 匿名さん

    三越跡地は幽霊ビル跡地でもあり
    とても買う気にはならんな

  10. 199 匿名さん

    ↑はレジデンスか…

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  12. 200 匿名さん

    ここはホテルシェレナの東館跡地。
    レジデンスは西館跡地。

  13. 201 匿名

    土地の歴史(その場所が持つエネルギー)は重要って風水で読んだばかりなのにTT

  14. 203 周辺住民さん

    レジデンス角地でかっこいいですね!
    ここの完成も待ち遠しいです。
    ここはうち廊下だし、レジデンスより良い?

  15. 204 匿名さん

    ものはこっちがよい
    でも値段が高い

  16. 205 匿名さん

    レジデンス、遠くから見るとマリオンに違和感を感じる。なんか躯体と調和していないような気がする。

  17. 206 匿名さん

    郵便局の前の空地
    その後どうなったかしってる人います?

  18. 207 匿名さん

    まだ入札されてないでしょ
    そろそろだと思いますが

  19. 208 匿名さん

    そうなんですね。
    昨日たまたま現地通ったときに
    売地、概要の看板がなくなってたので

  20. 209 匿名

    確か七月じゃなかったですか?
    大規模マンションが建つと怖いので
    落札されてからの購入(検討)にしようと思っています。

  21. 210 匿名さん

    何が建つか気になりますね。
    土地が大きすぎるのと向きを考えても分譲は厳しいと思いむすけどねー実際栄町通沿いで北に接している分譲はないと思われます

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