| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目2番1、2番3（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分 （南口）
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分 （西口）
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩5分 （1番出口）
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩6分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸（別途、フロントオフィス（管理室）1戸、スカイラウンジ（集会室）1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
[売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]株式会社ライフステージ
[復代理]株式会社アクラス
[販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ジ・アーバネックスタワー神戸元町通口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
神戸も三宮 一極集中で ここも あまり注目されませんね
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2
匿名さん
竣工まで時間がありますので仕方ないですよ
しかしこちらはモノとしては期待しています
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3
匿名さん
間取りが一部出てますね
お隣よりよいマンションだと思います
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4
匿名さん
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5
匿名さん
意味がわかりません
周りが囲まれているからですか？
北の15階以上は抜けているでしょうしスカイラウンジあるのでタワーらしいタワーですよ
間取りも多いし
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6
匿名さん
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7
匿名さん
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8
匿名さん
まあ、レジデンスは残り1邸、こちらの工事のとばっちりで売れにくくなったお部屋のみなんで、
今更比べてもしゃーないですよ。
こちらも、ぜひ、順調に売って売って売りまくって、元町6丁目を賑やかな町にしましょう。
がんばれ、アーバネックス！
ちなみに、東隣のマンションって、アーバネックス元町通っていうんですか？
なんか、紛らわしいですね。
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9
匿名さん
なんかいきなり一人レジデンスを敵視してる奴がいるけど、「南側」で「駅に一分近い」レジデンスより上と言い切るには厳しいのでは？
しかももう完売で年明けにモデルルームしめるみたいです。
ライバルではなく、良い参考例においた方が。。特に値段を参考にしてほしい。
ここは土地の買値はレジデンスより高い時だったでしょうか？
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10
匿名さん
レジデンス、ワコーレ元町マークスに関しては値段的にもお得感がありかなり早い段階で完売となりました。お得感があるにも何故か苦戦したハーバータワーも残り少ないので頑張った方だと思います。
ブランズ元町通とここは土地の仕入れが高くなってしまってからの物件なのでお得感はあまりありませんが、人気地区なのでそれなりに売れるでしょうね！
ウミエが出来、マンションがかなり建ち、元町通商店街の活気も2〜3年前に比べるとびっくりする程の人が行き交うようになりました。
乙仲通はドアウエストより活気があるように思えますし、ほんとここの界隈での生活は楽しめる生活が待っていますよ！
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11
匿名さん
9はレジデンス購入者ですか？
南側はいつか建物が建つでしょうからあまり関係ない
南西側道路は音がうるさい
駅に1分近い？
両方6分でしょう
価格はこちらが高いでしょうが価値も高くなりますよ
ハーバーのパークハウスとクレヴィアと比較しているようなものです
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12
匿名さん
11は、アーバネックスの売り子さんですか？
焦らなくても大丈夫。きっとこちらも売れますよ。
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13
購入検討中さん
これがプロの売り子の意見なら
だいぶヤバイでしょう？南に建物があったほうが良いって。
ちなみに、ここはレジデンスを抜けた上位３フロアが、値段飛びぬけると思います。
恐らく今公開されてる１００平米越えのフロアは７千万円に乗るかも知れませんね。
＞＞
南側はいつか建物が建つでしょうからあまり関係ない
南西側道路は音がうるさい
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14
匿名さん
まあこちらが建てばわかると思います。
レジデンスよりこちらがよいとね。
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15
物件比較中さん
レジデンスより良いのであれば
果たして竣工前に売り切れるかな？(笑)
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16
物件比較中さん
>15と言われるとカチンと来ますかね？
もし言われて嫌だと感じるのであれば
他のマンションに敵対心を持つような発言は控えたほうが良いかもしれませんね
言えば言い返されるだけなので…
では今の現状でこのマンションで感じた事はと言えば
プランは平米が狭めのプランは廊下を狭くして有効活用しているのと
広いプランは玄関からリビングなど奥が見えない最近では当たり前というか主流の作りで
それぞれ考えられたプランだなと感じました
マンションの外観はカラーでないのと
上部しか描かれておらずエントランスなどのデザインが不明でありますが
形的にはハーバータワーやシティタワーのような感じに思えます
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17
匿名さん
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18
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
なんとなくですけどここは最上階の上にスカイラウンジ設けそうな感じですよね
理由はバースでもそうだし比較的眺望が抜けない部屋が多いから
タワーで最上階にスカイラウンジあるとこはどこも人気ありました
ディーグラ、プラウド
だけです
中央区では
なので金額によっては低層を投資でトライしてもいいかなと思います
なのでとなりより上と思います
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19
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
連投失礼します
竣工前に売れるかどうかは将来的なことを考えるとあまり意味のないことです
理由は新築は一瞬だから
中古になってからの価値が重要
戸数も多いですし、ある程度こなれた金額でのリリースを期待したいですね
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20
不動産業者さん
マンション投資家さんさすがの書き込みですね！
ですがここは人気地区なので安売りはされないと思いますよ。
利回りを考えるとおいしくないのは素人でもわかります。
あとはこの辺りにマンションを買ってイメージと違った老人が、損してでも田舎に帰りたくなった、物件をいち早く探した方がベターだと思いますけどね、けどそう思われる物件も買値より売値が少し高くなっているのがこの地区の現実ですよ！
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