Brillia（ブリリア）レジデンス六甲アイランドってどうですか？その２

たしかに。もうすぐ築2年だから、中古マンションなのね。新築マンションとして分譲してるから、いつまでも新築と思ってしまう。

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築1年までが「新築」と表示でます。
1年たてば「再登録住戸」と表示しなければならなくなります。
もう一声のプライスダウンで良いと思いますけどね。

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既に中古が出てるのは住み心地・雰囲気が悪いんでしょうね。

なかなか埋まらないマンションに住むのも抵抗ありますから。

5年も経って売るよりはすぐ売って損失を少なくするのも賢い方法かも知れませんね。

でも中古買うぐらいなら未入居物件選びますよね。

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でも、出てる中古は安いですよ。
新築の残戸は抽選の目玉部屋以外はお買い得感ないですし。

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当初の販売価格で購入された住民さんもいらっしゃるので表向きの販売価格と実際の購入価格は違いますからね。

ここまで売れないと購入希望者のある程度言い値(常識の範囲内)で交渉できますから、今回スーモに出てる中古物件と未入居物件ではそう差はないのでは？

こういう場合最終賃貸になることが多いのですがこの戸数でこの立地ではなかなか難しいでしょうから安くして販売する方が現実的なのでしょう。

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残戸はあと80くらいですよ。

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賃貸でけっこうでてますね。賃貸が増えるのは嫌だな…

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島内には入っていませんが、モデルルームの格安販売チラシが中央区の新聞には折り込まれていました。

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一年以上前ですけど、販売数が少ないからといって管理費が上がることはないって、説明受けましたよ

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約２年人が住んでいないこととなり、室内がかなり汚れていると思うのですが、購入の際にハウスクリーニングはしてもらえるのでしょうか？入居後、お掃除はされましたか？

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成約が400組を超えたとHPに掲載されていますね。
80平米台はもう残っていないと思われます。

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引き渡し時にハウスクリーニングしてもらえますよ。

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どうして賃貸がふえるのが嫌なんですか？

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90㎡越えで家具付き2890万のチラシきてたけど、ここまでなったら買って賃貸で出したいわ。
そこそこの家賃とったら元取れそうだし。

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価格がお手ごろなのがいいですね。
間取りの種類がたくさんありすぎて、迷いますね。
キッチンから洗面室が引き戸になっているタイプは暮らしやすそうですね。
主婦目線になっていて、良さそうです。

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ええやんか！どんどん買ってや。

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ここで賃貸で入る方だと特に問題はないのでは？
賃料はそこそこかかりそうですし、雰囲気が変わるほどという訳でもないと思われますよ。
さすがに駐車場は良い場所はもうないでしょうね。
それでも敷地内に停められるのはとてもいいと思います。
遠く離れた月極めまで行くのって雨の日とか特に億劫ですものね。

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ロクアイは浸かるんだ今日の読売新聞読んでビックリ。

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予想通りじゃない？

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