シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート７

これも参考サイトに追加しておくべきだった。

シティタワー神戸三宮には82部屋の空き部屋があります
http://chintai.door.ac/detail/free3756673.htm

価格はまだ上昇するとみて、売り惜しみしてますね。これぐらいのしたたかさがないとね。
まあ、リーマンの時のようにならなければいいですね。

肯定が出れば続いて否定的な意見が出る・・・注目されている証拠です。
同時期に売りに出されたハーバーランドのマンションなんて、これだけの活気はもうありませんよ（悲）

完成からもう直ぐ１年か～

先着順11戸ってあるけどこれで最後？

というか、在庫部屋の管理費とか修繕積立金は誰が払うの？　

住友不動産が払います

>>7
築６ヶ月以上経過後だけが住友負担じゃないの？

>6 HPの間取りが16タイプに増えているので、まだかなり残っているはずです。11戸は売れた戸数でしょうね。
修繕、管理費は、売れるか処分しない限り、すみふ負担のはずです。

アベバブル崩壊。早く売り切った方がいいよ。あんまり欲をかくと残念。

ここってある意味面白いマンションだと思う。
プライバシーの問題もあると思うけど
それだけでは片付けられない摩訶不思議空間
住んでいるにも関わらず殆どの部屋に表札なし!？
生活感もなく住民同士の交流もない
都会孤独に陥り易いマンション
独り住まいの老人が亡くなったら如何なるの？
で、実際住んでいる人達で検証してみましょう。

@セカンドハウスとして利用する人
@終の住処として購入した人
@投機目的で購入した人
@交通の便の良さで購入した人
@ただで貰った人
@愛人を囲う場所として購入した人
@子供の大学合格のお祝いに購入してあげた親御さん

そろそろ売り惜しみというより、
今の価格ではもう売れないだけと判断するべきではないでしょうかね。

馬鹿高いマンションってわけじゃないけど、
手ごろは決していえないマンション。

駅遠マンションとはいえ、同じ三宮で、
ワコーレからびっくり価格のマンションが売り出されるから、
値上げっていうのは考えられないし。

ワコーレと比べられちゃ住不が可哀想・・・第一、客層が完全に違うよね!!

だからって、ワコーレだけが激安になり、住友だけがじわじわ値上がりなんてありえない。

なんだかんだ少しずつ売れてますよ。本日も引っ越しトラックが3台きてましたしね。
毎週末外出時にトラック見ますから。
だから売れて無い事はなしと思います。
ただ、完全に低層階なのに値段は上がってますね。

タワマンに住んだ事ないのかな～
私、タワマンも低層マンションも住んでるが、表札なんて付けませんよ。
今の時代、そんなマンション見たことないですね。
フャミリータイプの団地マンションなら解るけど。

玄関に表札を付ける習慣は、他の国では余り見られない習慣ですよね。
今後、防犯上、個人情報保護の意味でも、特にマンションでは、徐々に無くなってゆくでしょうね。

長屋じゃないんだから
「住んでいるにも関わらず殆どの部屋に表札なし! 」

これ常識。

賃貸アパート住民には一生わからない。

時代の変化でしょうね。

２０年前三井のタワマンに住んでいましたが、皆ちゃんと表札つけていましたよ。

20年前の事言われても時代が変わったとしか・・・

何にしろ検討に関係ない話ですね。

確かに今は表札付けてる人少ないよね。

嫌な世の中になりましたね。

>>19

住んでみてみんなが付けているようなら「うちも付けようかな」ぐらいの気持ちでいんじゃないでしょうか。でも一番奥の住居なら付ける必要性もないような？？

基本見るのは家族だけってことになりますよね、汗。
もし付けるなら可愛らしいのがいいかなあ。

内廊下だと汚れや痛みが少なくて
お洒落な表札も可能ですね
ただネームプレートの大きさが限定されますが

住友のタワマンに住んでますが、私のフロアの表札率は50％くらいです。
でも、分譲でお住いと思われる方に限ると80％くらいありそうです。
ポストは10％以下です。

？表札でなんでこんなに盛り上がっているのか意味不明。

表札を掲げてあれば、隣にどんな人が住んでいるかは、分からなくても、誰が住んでいるかは分かります。
広い意味で、セキュリティ、地域住民意識みたいなものにつながってくると思います。
ほとんどかかっていないマンションよりも、かかっているマンションの方が、何となく治安は良いだろうと想像できます。
私は、バブル期に建った、いわゆる億ションに住んでいますが、全戸に表札がかかっています。特注で製作された立派な表札を掲げている方も多いです。
戸建て住宅からの買い替えが多いこともあり、大多数の住人は、ここで一生を終える気です。
そのうち引っ越すつもりなら、表札も不要でしょうから、表札の有無は、終の棲家と考えるかどうかにもよるでしょうね。

分譲マンションであれば、管理組合で表札を推奨することはできるんじゃないかな？

表札がない家だと、まず人が住んでいるか、空室（空き家）かどうかが、そもそも分からないんですよね。
戸建てなら、ぶっそうな家って感じですよね。

かなり売り惜しみしているようですが。消費税があがったら売り上げは落ちるでしょうね。３月までに完売が理想です。となると、新春から一斉販売か。

すみふのことだから、良くも悪くも気にせずゆっくり売り続けるんじゃないかな。

嫌なら他を買うといいですよ
タワーマンションてのはそんなもん
表札付けるのも表札付けないのも自由
付けても付けなくても文句を言われる筋合いはなし

「買えない理由」を探すのも大変ですね！

以前住んでいたマンションにはほぼ表札がありましたが、此処は確かにかなり少ないですね。
同じフロアーには何方が？個人的には周りの家族構成や年齢が全く分からないので確かに不安はありますね。
もし近隣が突然死か何かでお亡くなりになっていたら・・・
高層マンションと言えど、縦長な長屋な訳ですから自然災害や火災も考えると正直怖いです。
仮にエレベーターや避難階段が使えず隣とのフェンスを壊して逃げ出すような事態が発生した場合
自治会でフェンスの際には物を置かないようにとの通達があっても、実際は如何ですか？
フェンス際に設置した物を破損させる可能性もありますよね？
以前に鉄の小さなダンベルが落ちていたという問題も発生しました。
これも誰がやったのか未だに特定はできてはいません。
スラム化という記述もありましたが、今はなくとも将来的には起こりうる問題でしょう。
ご近所付き合いが苦手や煩わしいと言う前に、どのようにして住民のコミュニケーションを図るか？
表札は一つの事例ですが、自治会も巻き込んで議論するテーマには十分なりうると私は考えます。

表札などどうでもいい話
年配の方が多ければ付けているでしょうが、若い世代は付けないでしょう
そんなことより居住性はいかが？

終わってしまいましたが、神戸ルミナリエも見れて、最高ですヨ！
エレベータホールから六甲山脈、室内からは神戸港が見れて、こちらも最高。
内廊下だから冷暖房完備。ドアを開けるときの突風も無いし。
ゴミ捨ても楽チン。