シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート７

子育て環境等を考えると神戸にはもっといい所も確かにありますが
ターミナル駅の近くに住むという事の利便性が此処の優れている部分だとお考え下さい。
新神戸、神戸空港、大阪へも乗り継ぎが無く行けるという意味合いが其処にはあります。
要は何に重きを置くか？
全てを満足させる生活空間ってあるでしょうか？
「三ノ宮に住むということ」が此処のＣＭであったように
三ノ宮駅近くのシティーホテルに住んでいる感覚と捉えれば
一番、分かりやすいのかなぁと思います。

芦屋は簡素な大丸と肉の竹園だけの様な気がするのですが・・・
いかりスーパーも少し離れているしね

そごうデパート、いかりスーパー、もしくはオアシスで食材を買って妻が毎日調理してくれますよ。
それが面倒だったり夫婦で外出していた時は、外食には事欠かない場所なので最高に気に入っています。

ここの一番の魅力は利便性ですね。
ちょっと残念なのは、外観、内装に高級感が欠けること。
タワーの住み心地はいいんでしょうかね。
買って住んでから後悔しても遅いしね。

ＪＲの前なので騒音は大丈夫でしょうか？

住戸内（隣戸・上下戸）からの騒音は大丈夫でしょうか？

竣工済みで実際の部屋が見れますので、音については現地で直接確認するのが良いかと思います。

もう既に売り物件が、それも販売価格に上乗せした金額で売買されていると事実がマンション評価の一つの指標となります。

最初は賑やか過ぎるのがちょっと嫌だなと思っていたのですが
今はここを買って本当に良かったと家内ともども大満足です。

室内の装備に関して些か安普請なのは否めませんが
将来的に大改装を考えているので、まっいいかって感じです。

閑静な住宅地と比べれば確かに色々な音は聞こえて来ますが
窓を閉めれば、電車音も含めてまずまずのレベルです。
消防車、救急車、パトカーの音は確かに感じます。
逆に、無音ってのも怖いですしね（笑）
その辺りは直接ご自身でご確認されれば良いと思います。
今のところ上下の音を意識した事は全くありません。

みなさんのお話きいてると、概ね満足しておられるご様子。
買っちゃおうかな？
はー、だれか背中を押して！！

このタワーマンションは５４階まであるんですね。
これだけ高いマンションなら神戸港も良く見えることだと思いますが、
夜景も綺麗に満喫できそうで羨ましいですね。
そこできになるお値段ですが、4,302.2万円～6,483.9万円てことですが、
今回の販売には最上階も入っているのでしょうか。

最上階はそんな価格では買えません。

中層階住みです。
震災時に六甲アイランドでは高層階に居ました。
高い所はもうこりごりで
今回は２？階を買いました。
六甲アイランドへの入居時と比べると
年々、此方が寂れて行くのを肌で感じていたのと
五十後半を迎え、便利な所をと捜していました。
友人が遊びに来る度、とても羨ましがっています。
シニア組にとって、便利さも含めた都心回帰という意味でも
シティータワーは十分に選択肢の一つになり得ると考えます。
最近は周りにも高層マンションが増えているので
色々な物件を足で回って奥様とよくご相談なさって下さい。
ちなみに、妻は大変喜んでくれています。

最上階は地権者が多いのと、仮に買えても億越えですよ。。。

まあ…ね。
って地権者さんって上の方のお部屋だったんですか。

普通に立地的に便利だからという選択をする人も多そう。
なんだかんだ言っても三宮駅に近い場所だから
通勤通学便利だし、買物はいいと思うし。

眺望にこだわらなければ、価格も幅があるから
選択もしやすいんじゃ？

ここの情報をさがしていたら住民の声（アンケート）みたいな情報がありました。

http://sutekicookan.com/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%...

気になったのは住戸内の音です。
隣の音、上下からの音、廊下の音、太鼓現象の音、等　大丈夫でしょうか？。

六本木ヒルズと比べるのも変ですが、一棟の上層階は殆ど地権者で占められています。

と、いう事はそれだけ再開発が大変だったという証し。。。
長い間、バスターミナルでしか有効利用できなかった訳だから
再開発できたのは神戸の表玄関として神戸市が本気に挑んだ結果
それも、これもターミナル駅周辺の再開発が三宮の活力に繋がるのよ
新阪急ビルとJR三宮ビルに合わせて駅前の再開発が終わった頃には
ＣＴ云々を省いても、三宮の魅力が更に増す事に変わりはないでしょう

廊下は防火絨毯が敷き詰められているし上下両隣の音も意識した事も全く無いですよ。

両隣の音と外音はほぼ皆無です。

ていうことは、気密性がめちゃくちゃ良いと言うことです。

つまり、室内の音はモロに聞こえますね。
森の中で落ち葉を踏むと大きく感じるのと同じです。

普通のマンションってなんだかんだ、外の生活音が聞こえるんですよね。車の走る音や、雑踏の音が。

それらが全く聞こえないんですよね、このマンション。

私はとても満足しています。

タワマンって、戸境壁って重量を抑えるための乾式壁じゃないの？
要するに、グラスウールを挿んだ石膏ボードなのに生活音が聞こえないって珍しいよ。両隣が売れてないか、借り手が付いてない投資物件じゃないの？

乾式壁なのは間違いないですが、賃貸アパートではあるまいし、隣の生活音が聞こえるなんてことはないと思います。ドスドス歩いたりする人がいれば別でしょうが、それはタワーでなくても同じかと。
ここの販売中の部屋でも、他のタワマンの中古でも、実物を見学に行かれてみてはいかがでしょうか？

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両隣に挨拶したんで、住民が居るのは確認済みです。
住まいに詳しい人って名乗るならタワマンに住んだ事ぐらいあるでしょうから、経験済みだと思いますが。

もしかして、知識だけで住む財力の無い人では？

何れにせよ、机上の空論より自分で確認してください。