シャリエ関目高殿ってどうですか？

２０さん、悪い立地ではないと思いますよ。
どの土地でも言う人はいろいろ言いますから
あまり気にしないほうがいいかなと思いますよ。

これから子育てするなら人気エリアに行きなさい。成人だけならここで問題ない。

>>これから子育てするなら人気エリアに行きなさい。成人だけならここで問題ない

他府県からの大阪への引っ越しを考えています。
いろいろと物件をあたっていますが
人気のエリアとか地域性のものなどは全然わかりません。
こちらはあんまり良くないのですか？

27さん
大阪に物件見学に来られたら、デベの担当者に聞いて下さい。
大手であれば、物件の周辺地域のことをこそっと教えてくれます。
小さなお子様がいらっしゃるなら、絶対に確認しましょう。

モデルルームもうすぐですね。とても楽しみです。学校が近いのが魅力ですし、図書館もあるのがいいなぁと思ってます。
場所のことで色々書いてらっしゃるので、このあたりのことを知らない私は不安になりますが、見に行ってみようと思います。
パンフレットもサイトも子育て世代推しですね。子育てには良いのかな、と期待してます。

子育てするんなら、設備環境よりも地域柄や歴史が非常に重要ですよ。賃貸ならすぐに引っ越しできますが、分譲はそうもいきません。

そうですね。地域の雰囲気や子育てしやすい環境なのかは重要ですよね。
小学校や中学校に関しても視野に入れておくといいかもしれませんね
自治体もどのくらい子育て支援に力を入れているかも調べといたほうがいいかもしれません。
知らない土地に引っ越すとなると不安ですからね。

31さん本当にそうだと思います。
大阪は子育てにとても優しい地域を目指そうとしていると聞きます。
地域によって内容も異なるかもしれませんから調べてみないといけませんね!!

なかなか他にないカラフルな配色のホームページで
ファミリー向けを前面に出されている感じがしました。

ところで、このマンションの横にある万代というスーパーは
手広くチェーン展開していますね。
スーパーが近いと便利だけど、ついつい買い物に行ってしまいがちかしら。

気軽に行ける距離なのはいいと思いますよ。
買物って何気に時間のロスになりますから、そういうのがないのはとてもいいんじゃないかと。
お隣ばかりに行くと飽きてしまう事もあるとは思うので、
そういう時は別のお店に行こうかとは思っていますが、
基本は万代で済ませちゃうでしょうね。

物件近くにスーパーがあると雨が降ったり悪天候の日も気にせず行けるので便利ですよね。特にお客さんが来たときなど鍋とかすき焼きしていて具や卵そしてビールなど足りなくなってもすぐに調達することが可能となります。ただ毎日同じ場所で買い物しているとさすがに飽きてくる食材もあると思います。そんなときには自転車利用すればグルメシティやサンディを始め多くの激安スーパーが利用できるのは便利ですね。ただ徒歩7分としても近くにバス停留所がないので電車通勤をする人は雨などの悪天候の日は大変かもしれません。

今住んでいるところはスーパーから離れた場所にあるので
近くにスーパーがあるというのは本当に便利だと思います。
近隣にもあるのであれば、これはあの店と分けて購入が出来るのも主婦にとっては嬉しいですね!

隣のスーパーのチラシを見てみましたが、はっきり言って安いと思います。
旬の果物ではイチゴが1パック298円、ティッシュペーパー200wが198円、
おにぎり3個で200円・・・近隣のスーパーと比較してもかなり安いですよね。
4月から増税になってしまうので、この価格帯は主婦として嬉しい限りです。

>>30さん
この辺りはいかがですか？
地域柄は周辺に住まれている方のお人柄や風習のようなものでしょうけど、歴史は？
昔〇〇があった場所だとか、水害に弱い場所だとか、マンションに適さない歴史があれば注意するべきなのでしょうね。
検索したら旭区のホームページに旭区地域史がまとめられていたので、参考にするといいかもしれません。
http://www.city.osaka.lg.jp/asahi/page/0000174707.html

一般論ですが、役所が作成する資料に、本当にしりたい地域柄は絶対に載ってないです。

安いスーパーが近くにあるのはうれしいですね。食材を買いだめしなくてもいいので、無駄買いがなくなりそうですね。
家計も助かります。
大型スーパーって（イオン系列など）結構値段が高いんですよね。野菜やお肉なんか。
品揃えはいいですが、その分高いのでしょうね。

このあたりのスーパーの価格は、普通くらいかなと思います。
出来れば、業務スーパーがあればもっと便利かもしれませんね。
消費税が上がる4月以降はどうなるのかですが。
今からいろいろと買いだめしている人も多いみたいですね。

業務スーパーも近くにありますよ！
他にも近くにスーパーがあって本当に助かってます。

高いですよね。。。もう少し安いと思ってたのに。東レさんだからでしょうか？

東レのマンションってどのような感じ？

東レ分譲マンションに住んでいます。
住み替え検討中です。
施工会社によって違いがあるかもしれませんが、私が住んでいるシャリエは施工もキレイで
防音面や管理も問題無いです。
まずまず満足のいくレベルだと思います。

購入された方いませんかー？

子育てファミリーにはとても向いている場所ですね。
小学校が近くにあるし、そのほかにも公園、図書館、
屋内プールとか公共施設が充実していて、良い場所だなぁって思いました。
駅までも無理のない距離ですし、買い物も便利。
人権の問題があると、チラッと以前の書き込みで見たのですが、
そういうのって未だにあるものなのでしょうか？
それさえなければ、環境としては本当に良い場所だと思います。

>>48
私もそうなんです。
あまり大阪や旭区のことわからないんですが、人権がどうとかあの場所は…的な書き込みが多くて気になってます。。
物件自体はすごく魅力を感じています。

特別悪い地域では無いので、気にしなければ特に問題ないと思いますが、心配なら避けた方が賢明ですね。

普通に暮らしている分には関係ないんじゃないかと思いますが…
町内の掲示板の内容とか、そういうのを見ているとどういう雰囲気か分かったりすることがあるので、そういうのもチェックしつつ、
スーパーのお客さんの雰囲気や公園で遊ぶ子供たちの様子から街の雰囲気を探っていくことも大切みたいです。
そこで合うかどうか判断しては？？

子育て中だと通学区の評判も気になりますしね。
逆に高校生以上のご家庭だと利便性優先で選べますし。
駅徒歩7分の環境は悪くないかなと思います。
間取りにNEW!マークが付いてますがどの部屋が公開されたんでしょうか？
4期が始まってるみたいですがどの部屋が残ってるかちょっと分かり辛いですね。。

おそらく初公開みたいな間取りがあったのかもしれないですね。
確かにどれかは判りにくい（＾＾；
モデルルームに行く機会があったら「どれなんですか～！？」なんて聞けるんですけどね。

地域としては別に問題もなく普通、じゃないかな。少なくとも。

どの部屋がこれから販売されるのかとかどうかというのは
モデルルームで鼻の数を見たりしながら判断しないと難しそうですよね。
少なくとも公式サイトだけではわからないでしょうし、判りやすい情報のみの掲載になってきているから。
地域は普通なんですか。よかった。

駐輪場が1区画借りれるのがいいですね
子乗せ自転車とかだとレール式の場合とめれないことが多く問題になっているマンションが多いのでかなり良いポイントだと思います

サイクルポートだったり平置きの駐車場だったり、結構考えられているなぁと思います。
これだけ土地があれば駐輪場や駐車場に充てるのではなく、目一杯ギリギリ建物をつくったりしそうなのに。
56さんも書かれていますが、キッズサイクルはサイズの関係でラックに入りにくいのでこういう取り組みはいいですね

サイクルポートがなければ、子供用の自転車はマンションのあちこちに放置される事になりそうなので、このような設備はありがたいです。できれば1世帯につき3台くらい置けるスペースがあればいいですね。他にもバスルームの風呂フタフックなど、細かいところに気配りがあるのは主婦的にも嬉しいところ。

マンションだと浴槽の蓋のフックはあまり珍しくないと思いましたが
デベによって違ってくるのかな？
あれがあるとお掃除の時にも便利です。
蓋も軽いから楽々フックに欠けられるようです。
細かい仕様は一昔前と比べるとだいぶ進歩していますよねぇ。

サイクルポートがあるのはファミリー向けのマンションにとってはうれしいですね
駐輪場に止められる台数が少ないと、入居後は住民同士のトラブルになりかねませんよね。
駐車場も平置きで、機械式ではないところもポイントが高いです

公式サイトのトップにステップアップキャンペーンのお知らせが出ていますが、アンケート記入→住宅ローンの事前審査用紙に記入→成約と3段階でプレゼントがあるようです。
当方初心者なので分からないのですが、2番めの住宅ローンの事前審査用紙に記入するという事は、もうほとんど契約の意志が固まっている状況になりますか？
ローン審査は受けるもの、取りやめも可能なのでしょうか。

>>62
事前審査だけではローンは実行されませんので取りやめもなにもありません
ただ事前審査受ける方はほぼほぼ購入を決めている方だと思います
そして事前審査にて承認がおりると本審査でもよほどの事(例えば他にローンを組んだり)がない限り通ります

>63
そうなんですよね。契約における流れで事前審査を受けるのであって、プレゼント目当てで試しに、という方はほぼいらっしゃらないと思います。
私なら、モデルルーム見学回数によってプレゼント内容が変わるキャンペーンの方が嬉しいです。

まあ、プレゼントは本当にオマケっていう感じなんですよね。
勧めていくにあたってプレゼントの話が出て、ああそういえば、みたいになったりするし。
あとはモデルルーム来場でギフトカードがもらえることがありますが、ほぼその場でもらえることは少ないですよね。郵送になることが多い。

サイクルﾎﾟｰﾄがあったんですか。ラックだと隣の自転車と引っ掛かって出しにくかったりとかあるからそういうのがなくなりそう。

東向きもあるんですね。東向きだと日当たりが短いので少し寒いのが心配されますが、
価格がちょっと安くなっているのでしょうか？
朝日が当たる面ではリビングに朝日が当たって朝は暖かいですよね

サイクルポートがあるのは利点ですね

サイクルポートは楽ですよね。子供の自転車や三輪車もおけるのはファミリーにはうれしいですよね
すぐ近くにスーパーがあるのも雨の日や暑い夏の日も買い物が苦になりませんね。
家族向けの４LDKの間取りがあるのもいいですね

ここは、わりと販売価格が安いですね。
間取り的には、南向きで角住戸が良さそう。
値段も高いでしょうけど。
やはり、キッチンに窓があったほうがいいと思うので。
そうなると角住戸になるかなと。
部屋の仕切りの部分にクロゼットなどがあるレイアウトのほうが、生活音が気にならないかも。

室内設備ですが、エントランスの来客をモニターで確認できるのは良いですね。
受話器がないのも両手がふさがっているときは便利。
子供がイタズラすることもないし。
ワイドスイッチは、特に近眼の人や、高齢者にはいいですね。

引き渡し間近なのに、まだ数十戸売れ残っているのはなぜ?
そんなものでしょうか?
やっぱり関目という土地と、駅から10分程度で、高速道路沿いだからでしょうか?
結構、値引きもしているのだろうか?