カワサキアイランドスイートはどうですか？Part3

まあ、そこそこの暮らしで満足って人にはいいと思いますよ。私含めて。

確かに贅沢な作りでも最高の立地でもありませんが、もともと眺望重視だった私には予算内で買えた高層階からの夜景だけで毎日満足しています。

確かに夜景は予想外？に良いですね！冬になって空気が澄んできて、より良くなりました。富士山も見えるし・・・。

景色はとても満足しています。ポーチ側は東京タワーとスカイツリーでバルコニーは横浜ランドマークとコスモワールドの観覧車、西側は富士山ですから。日当たりもいいですよね、なんせ全戸南西向きですから。天気の良い日のリビングはポカポカです。

残り7部屋。上層階が残ったのは意外です。
景観もいいし、その割に安く感じます。
私もそうですが、車通勤なら最高の立地です。。。

最高なら上から埋まるはず。
結局、景観＜コスパなのです。

富士山は見えたら見えたでラッキーだが上層階価格に上乗せして買うぐらいなら他に選択肢が生まれてしまう。

やっぱりリバリエから富士山を望みたいものですね。
ここでは下界が汚すぎます。

あっ出たよ。リヴァリエ住民の他マンション攻撃。

リヴァリエの下界には、ブルーシートで暮らす人々が見えます。
寒い夜や、嵐の日には、本当に心が痛みます。
毎日、あの景色を見るのは辛い事ですね。

>by 土地勘無しさん
に何がわかるのだろうか。

>リバリエ
マンション名も間違っている。

毎日工業地帯の汚い眺めよりは多摩川の流れの方がいいんじゃないかな。

工業地帯は南東だけど、大丈夫か？他人のスレ荒らして余程暇なんだな。

笑、南東だからいいんだね。

中途半端な景観にこだわるくらいなら
三浦半島の海岸線にあるマンションでも買った方がよっぽどいいよ。
京急使えばここより利便性いいのでは？

ミッドマークに勝てないからスイートに来てるのでしょう
みなさん優しく相手してあげて下さいな

ここもミッドももうすぐ完売。
リヴァリエは完売までまだ数年かかる。

それまでは延々と他スレをネガっているんだね。
ホントにご苦労なこった。

通勤で京急使ってるとしても川崎で乗り換えだしね
ちょっと意味わからないよね
年数がたつと修繕費も高いし

私は車通勤なので価格も駐車場代も修繕費も安いスイートのほうがリヴァリエより良い
確かにリヴァリエの高層は自分には厳しいよ
でも同じ無理するならミッドマークの低層が断然良い

ところでリヴァリエって名称は子供に悪影響与えない？
リヴァー(川)とイエ(家)を繋げただけでしょ？
ブルーシートじゃん
って子供は言われそうに思うけど
親としてはね
余計なお世話かな

ミッドとか、リヴァとか、そもそも競合してなくない？
バス便でしょ？ここ。
あとデベ的にも。
比較なら京町とか平安町とかが妥当かと。。。

76
立地や駅近より重要なのは建物なんだから構造でしょ。鉄砲玉が貫通するようなタワマンと比較しないで欲しい。

バイオリンとヴァイオリンは違う楽器なの？




以前、この物件の周辺を散歩してたら空気がきったないともお。

>>76
知るか。
んなことはリヴァの住民に言え。

住民版見てっと何かしらの問題が常に出てるね。
一部って思わないほうがいいよ。隣かもしんないしね。
管理だいじょうぶか？

リヴァリエを装った愉快犯>64-65に簡単に乗せられるなんて、君たち単純すぎるよ！

コンビナート傍といえば京急大師線　産業道路駅付近に長谷工の大規模マンションが計画されているようですが、
買い得なんでしょうか？
ここよりは一応電車利用みたいなので良いような気もしているのですが。

バスに乗るか単線に乗るかじゃ無いですか？
あとは、住む人のニーズじゃないですか？

>63
高層階から売ると低層階が売れ残ってしまうので
低層階から売ってったそうです。


>80
一部の人が掲示板内で騒いでるだけで
掲示板さえ見なければ問題なく快適に過ごせてますよ。個人的には。
ただ、神経質な人や繊細な人は止めといた方が無難かと。

高層階で人並み以上の価格を出してまでここ買うメリットないでしょう。
富士山が見えるだのベイブリッジだの。そんなすぐに飽きるような付加価値、価格と釣り合わない。
高階層買えるようならこんな立地をあえて選ぶ必然性もなく、他の選択肢考えるのが普通でしょう？
単にお得感がある低階層に集中したのが理由で高階層が売れ残った。それが事実でしょう。
そんなこと言えるわけないからね。高階層をあえて売らなかった。大笑いもいいところ。少し考えればわかりそうだけど、
営業に言葉を真に受ける人もいるんだね。

掲示板見なくってもいいけど、
住民板で騒いでいること結構危険なことだと思うけど。。。
一部住民だけの問題かな？

85さん
高層階はほぼ完売。
売れ残っているのは中層階で中途半端に高い角屋かいまいちな間取り部屋
。
ここの高層階価格で人並み以上って低層階しか買えなかったひがみ？

高層階はここのマンションでは何階以上をいうのでしょうか？

4500万超えるような価格なら
人並み以上だろう？
それとも人並みって意味わからない人なのか。

＞86さん
初めは外部の人間が荒らし目的で書き込んでいるのかと思いましたが、内部事情に詳しいので
本当にマンション内で起きている問題なのでしょうね。
何とか管理組合側で注意喚起し改善していただければ良いのですが。
しかしこうして見ると誰でも閲覧できてしまう掲示板と言うのも(資産価値において)善し悪しですね。

えっ！4500万？
東芝の開発用原子炉や火力発電所がなくなったのですか？良かったですね。

10年前なら京浜工業地帯のマンション建築には助成金が出たから坪100万でしたが環境が劇的に改善したのですね。

その通り、良かったです。

４５００万円越えたら、川崎では馬並みでしょう

馬並みな価格でここを買う人いるのかな？
眺望良くっても足元は工場地帯。灯台下暗しってとこかなぁ。

大規模マンションなので共用施設も充実しているようですね。
子育て世帯を対象としたマンションなのか、キッズルームが2室もあるそうですね。
(説明には世代別に利用することも可能と書かれています)
ミキハウス子育て総研専属の認定士から「子育てにやさしい住まいと環境」認定を
受けているそうですが、専有部間取りにもそのような工夫があるのでしょうか。

間取りや仕様はナイス得意の狭小部屋割りプランですよ。
4.5畳とかでも子供部屋与えたいとか、そういう人にはいいんじゃないでしょうか。

というか、子育てするのにミキハウスの認定がどうとか
本気で考えてる親はいないでしょう。
むしろ学区とかの方がよほど問題だと思いますが。

確かに総研専属の認定士とかインフォメーション内容がデベの誘導っぽい。

大気汚染、災害、治安の悪さ。
川崎に家を買うのは＊＊＊だな。
賃貸ならわかるが。

その川崎に145万人も人が住んでるけどね。
田舎が好きな人に川崎は無理かもな。

川崎じゃなくって、川崎区の間違いでしょう？

同じ川崎でも麻生区、多摩区等は
神奈川の他地域と比較しても治安も良い方だし、空気も良く、地盤も固い。

川崎でも海側と山側は大違いだよ。

タイミング的には川崎北部への皮肉に聞こえますね。おかげで今日はヘリコプターだらけで何事かと思いましたよ。

多摩区周辺は治安良くて良いですね。
たまに強姦と強盗犯起こるくらいですものね。
インフラ整備されていないだけあって交通量も少なく環境もいい事でしょう。

102
強盗強姦がたまに？殺人も多いだろ。多摩区高津区は。

麻生区、多摩区の空気が良いというが、大気汚染物質の観測結果はそっちの方が多い。
捕まった逃走者は多摩区在住だったね。

大気汚染物質はちょっと言い過ぎだった。
失礼。

103

昨年だけでも多摩区は川崎区の犯罪数は半分以下、
凶悪犯、粗暴犯といった怖い犯罪も全体の10%以下で川崎区の30%以下ですよ。
何の根拠も無く適当なこと言わないでください。

http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm

それ以前に川崎全体の3割近くが川崎区なんだね。
横浜、川崎の区の中で一番多く、横浜中区より多いんだ。
驚いた。絶対、横浜の方だと思っていたからね。

川崎区も治安悪くなっているね。

105

いいすぎというより全くのデタラメでしょう。

以下を見る限り物質によって年度で多摩区の方が値が悪い場合もあるけど
全般を見渡して大師、池上より多摩区の方が悪いと結論付けられる
根拠がありませんよ。
http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/29-1-3-5-3-3-0-0-0-0.html