売主：ナイス
施工会社：長谷川工務店
管理会社：ナイスコミュニティー
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306894/
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分 、鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4DK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.56平米～80.00平米
【物件情報を追加しました 2013.12.3 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-02 22:28:29
エコ仕様、買い物・教育施設至近、価格等々・・・
バス通勤となる事以外は文句のつけどころのないマンションではありませんか？
その肝心要のバスですが、時刻表を確認したところ朝は約5分に1本運行されて
いますが、帰りは20時台以降も運行しているのか？その辺が気がかりですね。
それより川崎アプローチ線が必要でしょ。
なんだかんだで浜川崎まで遠いし。
新駅出来るスペースがあるんだからさ。
そんな絵に描いた餅を期待するより、バスの本数増や遅くまでの運行を期待する方がはるかに現実的。
そうだね！朝、昼、夕方の運行は現状で良いけど、市営バス23時台を増やして欲しいな！23時25分と45分の2本の増便で良いんだけど・・・。
バス通勤できるならそれに越したことがありませんが、バス停までの距離が徒歩4分は遠くありませんか？
それならば自転車を利用してしまった方が時間的なロスが少ないように思います。
帰りの時間帯もバスのダイヤを気にする事もありませんし。
私は通常は自転車通勤、悪天候の日はバス、と使い分けしようと考えています。
皆さん、使い分けしてると思いますよ！この時期は晴れ続きだけど朝晩で天候変わる日もあるからね！だから、ロータリーにバス停できるんじゃない？それに夜便の増加、最終便の時刻下げの要望があるんでは？
通勤もナイス♪
来場ネット予約の特典は、太っ腹ですね～
客寄せでしょ。そうしないとわざわざあんな僻地まで足を運ばないよ。
特典目当ての暇人も行くんだろうね。
で、その特典もマンション価格に上乗せされているんだからね。
ネットで来場予約すると2000円分の商品券がもらえるキャンペーンの事ですね。
確かに客寄せなのでしょうが、そもそもどこの商品券になるのでしょう？
バナーに「隣接する商業施設をご体感下さい！」と添え書きしてあるので、
セブン＆アイ共通商品券か何かでしょうかね？
戸数が多いので、ビッグスケールの恩恵として駅までのシャトルバスが
運行されないかと期待しているのですがそう言う話は出ていませんか？
駐車場設置率100％が裏付けるようにこのエリアは自家用車の所有率が高いのだと
思われますが、通勤・通学には駅直通バスが出てもらえると助かりますよね。
川崎へのバス便が多く、マンション前停留所もできるかも？という状況で、シャトルバスは特に必要は感じません。
シャトルバスなんてあったら、管理費が高くなりますしね。
ある意味、このマンションの良いところは、贅沢？な感じの施設等はなく、今後の管理負担などの心配が無いことだと思います。そういった感覚の人々はお隣のマンションなど買ったのでは？このマンション住人の多くは、”質素で安く”を気に入って購入したのだと思います。
その通りです。
もはや公団の団地分譲なくなっちゃったからとにかく買えるうちに買いたいってサラリーマン層には需要があるのでしょうね。
まあ、そこそこの暮らしで満足って人にはいいと思いますよ。私含めて。
確かに贅沢な作りでも最高の立地でもありませんが、もともと眺望重視だった私には予算内で買えた高層階からの夜景だけで毎日満足しています。
確かに夜景は予想外？に良いですね！冬になって空気が澄んできて、より良くなりました。富士山も見えるし・・・。
景色はとても満足しています。ポーチ側は東京タワーとスカイツリーでバルコニーは横浜ランドマークとコスモワールドの観覧車、西側は富士山ですから。日当たりもいいですよね、なんせ全戸南西向きですから。天気の良い日のリビングはポカポカです。
残り7部屋。上層階が残ったのは意外です。
景観もいいし、その割に安く感じます。
私もそうですが、車通勤なら最高の立地です。。。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
