購入検討中さん
[更新日時] 2020-03-25 17:46:38
売主:和田興産
施工会社:株式会社プロパティーズ 株式会社アーク不動産
管理会社:日本ハウズイング株式会社
所在地:兵庫県神戸市 垂水区舞子台3丁目28番4、28番5の一部(登記簿)
兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12番以下未定(住居表示実施地区)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩9分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩8分
【物件情報を追加しました 2013.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-01 22:47:30
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目28番4、28番5の一部(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「舞子」駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 「舞子公園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸(住戸143戸、多目的室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社アーク不動産
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワコーレ舞子グランテラス口コミ掲示板・評判
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246
匿名さん
って言うかなんで子供を大学に行かせるの?
目的も無くなんとなくだけでしょう。
これからの時代中途半端な大学なんてまったく無意味ですよ。
引渡しまでに内乱までにきれいにしてくれたら・・・
内覧で指摘していないところは触りませんよ!
うっかり触ったり人を入れて新たに傷を入れることをおそれます。
内覧で指摘していないことは引渡しもそのままです。
それがいやなら際内覧で徹底的に何百箇所でも指摘することです。
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247
匿名さん
246さん
大学の件
そりゃあなた余計なお世話ですよ…
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248
検討中の奥さま
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249
周辺住民さん
内覧で見つけられなくても1年後にアフターサービスがありますから,そこで指摘してもよいと思います。
経年劣化はだめですが,床鳴りなど,住んでみないとわからないこともありますからね。
管理費と修繕費と駐車場と固定資産税?で、月に2万じゃ済まない
ってうのはちょっとひどいですね。固定資産税は新築の軽減措置がありますので5年間は半額で安くなりますが,その後は元に戻ります。路線価が変化しますので,ご注意を。
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250
村人A [男性 30代]
再内覧会にいきましたが、前回の指摘箇所が数ヶ所なおっていない、新たに傷が増えてたりと散々でした。。
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251
匿名さん
何回でも納得するまで指摘すればいいんですよ。
うちは以前鍵渡しの時も直ってなくて
引っ越しギリギリまでやって貰って、
引っ越し後も気がついた部分はその都度
直してもらいました。
内覧会なんてそんなもんだと思ってます。
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252
匿名さん
指摘項目は、再内覧会で綺麗に直っていましたよ。
少しだけ直しの甘いところや、追加の指摘項目も受けてくれました。
キズは直す時にも少しはできるでしょうが、建設会社さんは、真摯に対応してくれている様に思えます。
掃除も内覧会より綺麗になっていたと思いますよ!
さらに綺麗になって引き渡し時が楽しみです。
(引越会社さんは、傷つけずに家具を搬入しないといけないので、大変ですね)
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253
匿名 [ 30代]
あと4日ですね!28日に引越しですが、皆さんどこまで引越しの挨拶は周りますよね?
同じ階と上下の階に粗品を持って挨拶をしに行く予定ですが、いつぐらいに全棟引越しが終わるのでしょうか。
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254
匿名さん
引っ越しスケジュールは鍵渡しの時にだいたい
わかるはずですよ。
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255
購入者
エレベーターに貼ってましたね!
それより駐車場がとても不便でした…機械ってかなり面倒なんですね
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256
入居済み住民さん
無事入居しましたが、部屋のドアが一箇所閉まりませんでした…
梅雨の影響でドアの木材が膨張する関係で…って説明されましたが、他にもそんな方おられますか?
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257
奥さま
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258
ご近所さん
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259
入居済み住民さん
他にもドアが閉まらなかったお部屋があるとのことで、後日ドアの交換になるそうです。
それまでドアは開いたまま…
内覧の時にはドアは開けたままテープ固定されていて、開閉のチェックができなかったと記憶しています。
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260
ご近所さん
内覧の時にはドアは開けたままテープ固定されていて、開閉のチェックができなかったと記憶しています。
↑こんなことがああるんですか? 通常,内覧会では,購入者以外が立ち入れないように,鍵をかけておくのですが。
戸数が多いから開けておいたのか,閉まらないことを隠していたのか? すぐわかることなのに。
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261
匿名さん
居室の扉ですね、玄関扉ではありませんね。よく読みましょう。
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262
匿名さん
梅雨の影響でドアの木材が膨張する関係でとのこと、
住み始めてからは大丈夫なものなのでしょうか。
なにはともあれ、交換してもらって無事解決となるのでしょう。
内覧会では、希望すれば固定しているテープをはずして
開閉チェックできたりはしないのでしょうか?
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263
匿名さん
上下左右のお宅の物音が全く聞こえないんですが、皆様はいかがですか??
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264
入居済み住民さん
同じく全然聞こえません。
ワコーレは色々言われてますが、住んでみれば全然不満に感じることはないですね。
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265
匿名さん
皆様、寛容なのか見ていないのか当事者なのか、昼間エントランスはめちゃくちゃですよ、マナーの悪い子供がボールで遊んだりスケートボード(してるの見ました)したり。
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