売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業
施工会社：大豊建設
管理会社：大臣ハウスネクスト
契約者同士、気になること等、情報交換の場を作れたらと思います！
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316078/
所在地：東京都中央区月島3丁目2601番（地番）
交通：都営大江戸線 「月島」駅 徒歩6分 （10番出口）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩6分 （10番出口）
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分 （A1出口）
山手線 「東京」駅 バス20分 「勝どき駅前」バス停から 徒歩6分
山手線 「有楽町」駅 バス15分 「勝どき駅前」バス停から 徒歩6分
【物件情報を追加しました 2013.12.9 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-01 21:30:15
広場はいいですね
こんなに広く、地権者、皆さんの理解を得られるのでしょうかね・・。
新しめの家も建ってますよね。
オーベルにはかなり影響が出そうですよね。
10月時点で、再開発に賛同＝準備組合に加入しているのが、地権者173人中141人ということで、80%以上が賛同していると考えていいようですよ。
まあ、日照や眺望は因果応報、お互い様ですよ。
173人中141人ですか。微妙な数字ですね。これから駆け引きが過ごそう。
地上50階って聞いてたより高いような。。。
概要
平面図
街並みが綺麗に整備され、防災面も改善・向上し、スーパー、公園、保育施設も出来る等、いい事も多いですよ。
ただ、50階1000戸で、幅広の板状タワマンの圧迫感は、やっぱりありますよね。
せめて、30階くらいのペンシル型だったら、マシだったかと。。
これらは、いいですね。
窓のストッパーから風がピューピュー入ってきて、寒いのですが..。
（特にイヌイ側の部屋が極寒です）
カーテンではなくブラインドなので、特にそう感じるのかもしれません。
皆さんのお家はどうでしょうか？
風が入ってくるのであれば、ビバホームで窓の隙間を塞ぐテープが売っていますので、1度お試し下さい。
また、基本的に冬場は間取りによっては日差しは厳しいので、保温効果を考えればブラインドよりカーテンの方がいいと思いますよ。
帰省から久々に戻ったら、何だか部屋が寒くて、エアコンと湯暖、両方使ってしまってますね。
湯暖→床暖
うちは、いつも床暖＆暖房ですよ。
つけないと寒くて過ごせません！
複層ガラスだったら、もっと暖かかったのかなあ。。
月島三丁目地区再開発準備組合は、都市計画案を２０１５年６月に区に提出する予定。
都市計画案には、二週間の縦覧期間があり、近隣住民は内容を確認し、意見のある場合は都道府県に「意見書」を提出できるようですので、管理組合として考える必要がありそうですね。なんせ真ん前の敷地ですからね。
意見書の提出により何か考慮されることがあるのですか？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
