東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう109」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-02-10 15:43:49
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は?
年中無休のネガを操る黒幕は?そのスキームや動機利益はいかに?
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373982/

関連スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2013-12-01 04:35:25

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう109

  1. 401 匿名さん 2013/12/16 05:27:55

    安いのに、売れ残りがある豊洲、の不思議。

  2. 402 匿名さん 2013/12/16 11:32:27

    人気エリアだと妬みも凄いね(笑)

  3. 403 匿名さん 2013/12/16 11:40:00

    安い東雲にもまだ残ってるのはあるよ。

  4. 404 匿名さん 2013/12/16 11:48:18

    郊外なんて、安いのに売れ残りだらけだぞ。

  5. 405 匿名さん 2013/12/16 11:49:41

    この1年間で何戸売れたか計算してご覧。

    豊洲エリアより売れてるエリアなんて無いでしょ。

  6. 406 匿名さん 2013/12/16 11:50:35

    安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)

  7. 407 匿名さん 2013/12/16 12:31:01

    この2年間で一番売れたのは東雲だな。

  8. 408 匿名さん 2013/12/16 18:16:06

    豊洲・東雲・有明合わせると日本一かも。

  9. 409 匿名さん 2013/12/17 00:06:23

    今後の値上がりは確実なんだから、湾岸でなくても良いから、早く気に入ったマンションを購入した方が良いと思う。

  10. 410 匿名さん 2013/12/17 00:14:58

    また買い逃して10年を棒に振るのか?

  11. 411 匿名さん 2013/12/17 07:23:22

    なにも無かった埋立地に庶民の憧れのタワーマンション(廉価版)が
    団地価格で売り出された結果、人口が急激に増えました。

  12. 412 匿名さん 2013/12/17 07:27:37

    安モノは安く買うのが投資の基本だよ(笑)

  13. 413 匿名さん 2013/12/17 07:35:08

    確かに(笑)

  14. 414 匿名 2013/12/17 07:37:32

    >410
    今はすでに高いんでは?

  15. 415 匿名さん 2013/12/17 07:43:58

    割高ってことでしょ。
    それでパッタリ売れなくなった。
    ここは坪250以上では売れない地域だよ。

  16. 416 匿名さん 2013/12/17 09:37:56

    安い物を高く買うから、こういうスレができあがる。

  17. 417 匿名さん 2013/12/17 10:26:32

    湾岸に限って言えば、都内トップレベルの豪華さだと思いますよ。(笑)

  18. 418 匿名さん 2013/12/17 10:28:36

    そりゃ土地が安いから 
    豪華にしてスペースを埋めなきゃ

  19. 419 匿名さん 2013/12/17 10:34:04

    じゃあ安物では無いのでは?笑

    スーパーゼネコンの豪華タワーマンションを安物というのは無理があるよ。

    信頼無くすよ。(笑)

  20. 420 匿名さん 2013/12/17 10:36:43

    値上がり確実なのに買えない悔しさ(笑)

    買える人だけ得する現実(笑)

  21. 421 匿名さん 2013/12/17 11:02:33

    オリンピックが決まったら、グリーンエコアイランドが決まったりすると、割安に感じるよね。


    こういうのも売れてる理由かな。

  22. 422 匿名さん 2013/12/17 14:36:16

    だって、専有部分は壁掛けエアコン、シートフローリング、タンク付トイレだよ?
    エントランスロビーだけ豪華に見せておいて、専有部分がこれじゃあねぇ。。。
    一度でもマンション購入した人なら、どの程度のマンションかすぐ分かると思うんだけどね。
    間違っても『豪華』などというフレーズは出て来ないと思うけど。

  23. 423 匿名さん 2013/12/17 14:41:44

    どれのマンションだか。
    グリーンエコは5丁目の一部と6丁目だけ。
    スーゼネではない三井住友建設施工のタワマンもあり。

  24. 424 匿名さん 2013/12/17 15:22:44

    元々安い物を高く買うから、こういうスレができあがる(笑)

  25. 425 匿名さん 2013/12/17 21:11:35

    スーパーゼネコンの豪華タワーマンションで安物と言われても信頼感ゼロかと(笑)

  26. 427 匿名さん 2013/12/18 01:46:50

    >426
    すまないが意味が分からない。

  27. 428 匿名さん 2013/12/18 02:57:42

    値上がり期待なら、豊洲の残り住戸を買ってあげれば。

  28. 429 匿名さん 2013/12/18 03:36:21

    >425
    >スーパーゼネコンの豪華タワーマンションで安物と言われても信頼感ゼロかと(笑)

    壁掛けエアコン、シートフローリング、タンクトイレ・・・(笑)

  29. 434 匿名さん 2013/12/18 09:24:40

    エアコンやフローリングの豪華さに騙される奴はいないでしょ(笑)

  30. 435 匿名さん 2013/12/18 09:25:57

    まあ、値上がりするだろうし、妬みも多いのでは?

  31. 436 匿名さん 2013/12/18 09:49:01

    エアコンは、各室天井ビルトインだが、不便だよ。壁掛けの方が選択肢が多くて良いと思うよ。

  32. 437 匿名さん 2013/12/18 10:00:13

    >463
    要するにこういう価値観の人が選ぶエリアってことですね。
    よく分かりました。








  33. 438 匿名さん 2013/12/18 10:08:14

    >>463さん、うまいことボケてください

  34. 439 匿名さん 2013/12/18 10:14:06

    壁掛けのほうが故障した場合の取り換えも楽だよ。
    天井、壁掛け、の両方で故障経験があるけど。

  35. 440 匿名さん 2013/12/18 10:14:14

    ビルトインより壁掛けエアコンを好む人もいるってことね。

  36. 441 匿名さん 2013/12/18 10:15:46

    でも高級マンション=ビルトインじゃない?一般的に。
    港区あたりの高級マンションで壁掛けってあるのかな?


  37. 442 匿名さん 2013/12/18 10:17:46

    10年メンテフリーの自動お掃除機能がついてるなら、ビルトインでもいいんですけどね~。

  38. 443 匿名さん 2013/12/18 10:59:26

    本物の高級マンションは全室ビルトインが常識です。

  39. 444 匿名さん 2013/12/18 11:29:31

    湾岸にあるの?
    全室ビルトインマンション。

  40. 445 匿名さん 2013/12/18 12:39:38

    元々安い物を高く買うから、こういうスレができあがる(笑)

  41. 446 匿名さん 2013/12/18 13:59:10

    全室どころかリビングルームも壁掛けエアコンがメイン。
    いま売り出し中の物件も標準タイプは壁掛け。
    ビルトインにするにはプレミアムタイプにアップグレードしなければならない。

  42. 447 匿名さん 2013/12/18 14:48:04

    水栓器具もグローエが標準じゃなかったりね。
    細かいところだけど。

  43. 448 匿名さん 2013/12/18 14:48:07

    水栓器具もグローエが標準じゃなかったりね。
    細かいところだけど。

  44. 449 匿名さん 2013/12/18 15:16:54

    エアコンくらいしか、ネガることろないのね。

  45. 450 匿名さん 2013/12/18 15:56:14

    細かいところ指摘つながりで
    玄関ドアの二つのサムターンの内、一つが防犯サムターンではない。

  46. 451 匿名さん 2013/12/18 21:26:05

    ネガの言う通り、マンコミュもそろそろかもな。

    全体でも、タレントのコメントより少ない書込み数じゃ、閉鎖だろ。

  47. 452 匿名さん 2013/12/18 21:33:18

    情報ってのは、ニュースが分かりやすい。あれは、総理大臣や横綱だって叩く。悪いネガネタ一色だ。何故だか分かるか?視聴者はネガネタにしか興味がないからだ。

    ネガに見放されたら、この掲示板の存在意義がなくなるってこと。

  48. 453 匿名さん 2013/12/18 23:54:14

    買えない妬みで荒らすような奴はは2ちゃんねるがお似合いなのでは?(笑)


    良質なコメントでなければ2ちゃんねるで良いかと。
    つまり、荒らしは排除して、本来の検討者向けサイトに生まれ変わりたいのでしょう。

  49. 454 匿名さん 2013/12/18 23:55:32

    水栓わグローエに変えたいならホームセンターで1万円で変えれば良い。
    そういう目先の豪華さには騙されないだろうけど。

  50. 456 匿名さん 2013/12/19 00:15:03

    値上がり期待で買われているだけ。
    人気あるわけではない。(キッパリ)

  51. 457 匿名さん 2013/12/19 00:55:22

    スーパーゼネコンの廉価版タワーマンションってことでオッケ?

  52. 458 匿名さん 2013/12/19 01:13:51

    デべは最初から客層を見据えて設備を決めるんだよ。
    「壁掛けエアコンで不自由ない」「水栓器具は後でホームセンター行って買えばいい」
    そのぶん価格は抑えめのほうがいい、そう思ってくれる客層。
    立地や区の名前にはこだわらず、都心へのアクセスに価値を見いだせる客層。

  53. 459 匿名さん 2013/12/19 03:34:49

    スーパーゼネコンで廉価版と言われてもな(笑)

  54. 460 匿名さん 2013/12/19 03:35:25

    どちらにせよ、十分に豪華ですがな(笑)

  55. 462 匿名さん 2013/12/19 05:20:18

    これを豪華に思える層にはおすすめです(笑)

  56. 463 匿名さん 2013/12/19 10:30:10

    最近地震の話題ふってくるネガ少なくなったなあ。

    首都直下地震、死者2万3000人を想定 被害95兆円
    内閣府有識者会議、火災対策徹底促す
    http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG1903K_Z11C13A2000000/?dg=1

     内閣府の有識者会議は19日、マグニチュード(M)7級の首都直下地震が起きた場合、最悪で死者2万3千人、経済被害が95兆3千億円に上るとの想定を公表した。地震後の火災被害が大きく、最大61万棟が全壊・焼失する。耐震化や火災対策を徹底すれば死者は10分の1以下、経済被害は半減できるとも提言。政府は今年度中に地震対策大綱を改定し、行政機能や企業活動を維持して住民を守る対策を急ぐ。

     東日本大震災を受け、首都直下地震の発生メカニズムや被害想定を8年ぶりに見直した。「30年以内に70%」の確率で起きるとされるM7級の地震を中心に被害を試算し最終報告にまとめた。

     建物やインフラなど被災地の直接被害が47兆4千億円。生産・サービス低下によって全国に及ぶ経済活動への影響が47兆9千億円。総額は名目国内総生産(GDP)の約2割にあたる。

     具体的には、火力発電所の運転停止で電力供給能力が半減し首都圏の約半分の1220万軒が停電。断水の影響は1440万人に及ぶ。鉄道は最大1カ月運行停止になる可能性がある。

     津波被害が甚大だった東日本大震災とは違い、首都直下地震の死者数の7割は火災による犠牲と想定。都心部の木造住宅密集地で火災が同時多発し、避難場所に着く前に火災に取り囲まれるケースが多数発生するとみられる。帰宅困難者は800万人、避難者は720万人と試算した。

     その上で、政府には東京都内で業務が続けられなくなった際のバックアップ体制を準備したり、災害緊急事態時の放置車両の強制撤去など新たに必要な制限を検討したりすることが必要とした。

     企業に対しては、交通機関がまひして通勤できる人が大幅に減ることを見込み、一部業務を休止・縮小して事業継続するよう要請。被災者への食料や日用品の供給、電力や水などのライフライン復旧に優先して取り組むよう求めた。

     首都圏の住民にも住宅耐震化や食料備蓄、地域での初期消火訓練など防災力を高めることへの協力を要請した。

     関東大震災と同じM8級の地震についても被害を想定し、死者7万人、経済被害160兆円と試算した。ただM8級の地震は数百年単位の周期性で発生しており「当面発生する可能性は低い」としている。

  57. 464 匿名さん 2013/12/19 11:07:34

    豊洲の最大想定震度が7じゃなかったし、想定被害もかなり小さいことがはっきりしたからね。
    意気消沈してるんでしょ。

  58. 465 匿名さん 2013/12/19 11:20:26

    のらえもんさんの圧勝だったからでしょ

  59. 466 匿名さん 2013/12/19 11:30:40

    このサイト全体でも、向井理のプログのコメント数より少ない。

    信用失墜だね。どうするよ、運営。失敗したなw

  60. 467 匿名さん 2013/12/19 11:31:03

    そろそろ閉鎖かなーw

  61. 468 匿名さん 2013/12/19 11:31:11

    それで、エアコンの話くらいしか、ネガするところなくなった。

  62. 469 匿名さん 2013/12/19 11:33:21

    ネガに見放されたら、掲示板としてやっていけない。 おわり。

  63. 470 匿名さん 2013/12/19 11:35:13

    見放されたというか、IDが必要になったから、
    いい加減なこと書けなくなっただけでしょ。

  64. 471 匿名さん 2013/12/19 12:43:25

    さっさと閉鎖して物件スレだけになった方が良いかもね。

    荒らしさんは2ちゃんねるで頑張ってもらえば良いかと。
    誰も見てないけど(笑)

  65. 472 匿名さん 2013/12/19 13:30:58

    2chのPV数は、ここ300000000倍ぐらいあるよ。

  66. 473 匿名さん 2013/12/19 13:33:22

    マンション買う人は、2ちゃんねる見ないでしょ(笑)

  67. 474 匿名さん 2013/12/19 13:38:21

    豊洲2丁目の駅前再開発です。
    かなり期待してます!
    ますます豊洲便利で綺麗な町になりますね。

    http://www.kensetsunews.com/?p=17856

  68. 475 匿名さん 2013/12/19 13:51:44

    マンション買うために2ch見に行く間抜けはいない

  69. 476 匿名さん 2013/12/19 14:03:37

    【書評】このチャンスを逃すと10年待ち!マンションを今すぐ買いなさい
    http://wangantower.com/?p=6440


    面白かったです。ぜひ読んでみてください。

  70. 477 匿名さん 2013/12/19 14:21:17

    どうやら、ローンカツカツの住民だけが封印されたようだな。俺には分かるぞ。

  71. 478 匿名さん 2013/12/19 14:29:01

    ID認証でネガティブな書き込みを封印してるのは埋立地スレばかり。

  72. 479 匿名さん 2013/12/19 14:44:42

    ネガを封印してるんじゃないよ。
    何故かID認証されるとマズイ人が投稿しなくなっただけだよ.

  73. 480 匿名さん 2013/12/19 16:03:23

    まあ、買えない妬みで投稿していた人が排除されただけかと。(笑)

  74. 481 匿名さん 2013/12/19 16:18:06

    恐喝って最低だな、ID制導入もやむなし

  75. 482 匿名さん 2013/12/19 16:26:42

    みんな2ちゃんへ行ってしまいましたね。

  76. 483 匿名さん 2013/12/19 16:27:49

    のらえもんだけ、ここに封印されたわけだ(笑)

  77. 484 匿名さん 2013/12/19 16:36:40

    豊洲が良いのはわかるけど、東雲、有明どちらが良いのかな?
    地下鉄や豊洲が近い東雲が有利??

  78. 485 匿名さん 2013/12/20 02:14:58

    有楽町線の延伸が実現するなんていうウソを書くのは削除対象にならないんだね。
    ここはマンション業者が売るための販促用掲示板だから?

  79. 486 匿名さん 2013/12/20 02:32:48

    有楽町線 延伸

    で検索しましょう♪

  80. 487 匿名さん 2013/12/20 07:09:31

    正直、のらえもんに完敗orz

  81. 488 匿名さん 2013/12/20 09:42:56

    延伸計画は本当にあるよー。
    ネットで検索して下さい。

  82. 489 匿名さん 2013/12/20 09:43:32

    のらえもんブログは、本当に参考になります。

  83. 490 匿名さん 2013/12/20 10:16:20

    【最新】最大震度想定 内閣府 平成25年12月19日公表
          (1)  (2)  (3)  (4)
    江東区  7   7   7   7 
    江戸川区 7   7   7   7 
    大田区  7   7  6強  7 
    中央区  7   7  6強 6強 
    港区    7   7  6強 6強 
    品川区  7   7  6強 6強 
    荒川区  7   7  6強 6強 
    墨田区  7   7  6強 6強 
    北区    7   7  6強 6強 
    足立区  7   7  6強 6強 
    葛飾区  7   7  6強 6強 
    台東区  7   7  6強 6強 
    板橋区  7   7  6強 6強 
    千代田区 6強 6強 6強 6強 
    目黒区  6強 6強 6強 6強 
    世田谷区 6強 6強 6強 6強 
    渋谷区  6強 6強 6強 6強 
    中野区  6強 6強 6強 6強 
    杉並区  6強 6強 6強 6強 
    新宿区  6強 6強 6強 6強 
    文京区  6強 6強 6強 6強 
    豊島区  6強 6強 6弱*6強 
    練馬区  6強 6強 6弱*6弱* 
    (1)M7クラス重ね合わせ震度①
    (2)M7クラス重ね合わせ震度②
    (3)都心南部直下地震
    (4)大正関東地震タイプの地震

  84. 491 匿名さん 2013/12/20 12:22:39

    計画、なら江東区の亀戸から湾岸までLRTを走らせる計画が以前あったよ。
    採算が合わなくて棚上げになって忘れ去られたけど。

  85. 492 匿名さん 2013/12/20 13:07:53

    まだまだ計画は残ってるよー。

    計画倒れした計画と一緒にしないで(笑)

  86. 493 匿名さん 2013/12/20 13:35:59

    まあ、人気マンションの宿命でしょうね(笑)

  87. 494 匿名さん 2013/12/20 15:35:43

    のらえもんさんブログのどれがこのスレの話題なのかが分かりません。

  88. 495 匿名さん 2013/12/20 16:16:13

    揺れましたね。大丈夫でしたか?

  89. 496 匿名さん 2013/12/20 16:31:32

    2013年12月21日 1時10分頃 マグニチュード5.3 震源地:茨城県南部

    ■震度3
    江東区江戸川区大田区中央区港区品川区荒川区墨田区
    北区、足立区葛飾区台東区板橋区千代田区世田谷区渋谷区
    中野区杉並区新宿区文京区練馬区

    ■震度2
    目黒区豊島区

  90. 497 匿名さん 2013/12/20 23:58:18

    のらえもんブログは湾岸専門だよ。

    湾岸検討してるなら必読でしょうね。

  91. 498 匿名さん 2013/12/21 02:00:57

    ここ最近の地震の傾向を見ていると、震源が50kmとか深いほどその揺れが垂直方向の真上の地表を直撃しているとは思えない感じ。
    むしろ震源周辺に拡散して、揺れが増幅されているような感じもする。
    これって振動工学が生きてくるのでしょうか?

    活断層のすぐそばだと話は違うかも知れないけど。

  92. 499 匿名さん 2013/12/21 02:08:52

    地震を知る際、以下のJAMSTECの発表は知識の一つとしても良いかも知れません。

    http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131206/

    やはり潜り込むプレートに水の存在が抜きに出来ない事が書かれており、今まで考えられていなかった事が浮き彫りに。

    月にも地震があって月震がある。でも水の存在は殆ど無い。この違いを考えさせられてしまった。

  93. 500 匿名さん 2013/12/21 03:21:56

    豪華なタワーマンションに住みたーい。
    でもお金なーい。

  94. by 管理担当

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35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円

2LDK

49.74m²

総戸数 37戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

2億8400万円・2億8900万円

2LDK

66.01m2

総戸数 121戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

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