東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ルフォンソレイユ小平小川町(旧称:(仮称)ルフォンソレイユ小平小川町プロジェクト)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 小平市
  6. 小川町
  7. 東大和市駅
  8. ルフォンソレイユ小平小川町(旧称:(仮称)ルフォンソレイユ小平小川町プロジェクト)
マンコミュファンさん [更新日時] 2016-04-22 22:10:21

<全体概要>
所在地:東京都小平市小川町1-449-1
交通:西武拝島線東大和市駅徒歩9分、JR中央線武蔵小金井・国分寺・立川駅へのバス便あり
総戸数:149戸
間取り:3LDK~4LDK、65.83~90.99m2
入居:2015年2月上旬予定

売主:サンケイビル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント


【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。管理担当 2014.01.27】

[スレ作成日時]2013-11-30 09:08:20

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン国立
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルフォンソレイユ 小平小川町口コミ掲示板・評判

  1. 384 匿名 2015/03/26 14:42:34

    物件がまだ多くあり、売れないと厳しいから真剣だったのでは。

  2. 385 匿名さん 2015/03/26 23:50:32

    でも嘘はダメだと思う

  3. 386 匿名さん 2015/03/27 01:04:04

    悪口から今度は嘘ですか。
    言葉がエスカレートしてますね。
    他社の営業さんも書き込みご苦労様です。

  4. 387 匿名さん 2015/04/01 12:28:33

    でも、ここほど売れ行きが厳しいマンションだと、手段選ばず、になってるね。
    380さんが言ってるとおり、中古マンションみたいになってる。

  5. 388 匿名さん 2015/04/02 13:01:15

    この辺りの方だと、東大和市駅まで歩いていかれる方と
    バスで中央線の駅まで行かれる方、どちらが多くなってくるのでしょうか。
    中央線まで行けると、かなり通勤も楽になる場合があるかと思いますが、
    時間が読めないっていうのはありますかね。
    道路が渋滞朝はすごいとか??

  6. 389 匿名さん 2015/04/07 15:04:05

    目の前の病院が建て替えされるのですね。結構影響出そうですよ。

  7. 390 契約済みさん [男性 60代] 2015/04/10 13:55:10

    今日価格表が貰えてなかったのでもらいにいきたと電話したら個人情報だからあげられないといわれ担当者とやりあいました。価格もしらされないで納得出来ないと言うと上席相談しますだって。挙げ句のはて何に使うのか…ときた。あきれた。




  8. 391 入居済み 2015/04/11 14:57:47

    現在マンションの中にモデルルームがあるのですが、一部の営業の方はこちらが挨拶しても知らん振りです。買ったら終わりというのではありません。教育を今一度徹底して欲しいと思います。きっと上に投稿されて嫌な思いをされた方は、そういう営業の方が担当されたのでしょう。私の担当の営業の方は大変良い方だっただけに残念です。

  9. 392 匿名さん 2015/04/12 15:19:18

    あまりにも売れないから、営業マンも心がすさんでいるのでは。

    おまけに目の前病院の建て替えって致命傷でしょ。

  10. 393 匿名さん 2015/04/14 12:39:53

    病院の建て替えですが、いまより大きな建物になるのでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    メイツ川越南台
  12. 394 匿名さん 2015/04/15 04:07:53

    7階建て 大型化 救急車受け入れ。
    確かに致命的です。

  13. 395 匿名 2015/04/15 14:08:57

    今迄はネガティヴな事が載ると削除されていたけど、最近は削除されていないね。もう、削除や反論する力がないのかな。

  14. 396 匿名さん 2015/05/01 01:03:27

    部屋の広さも十分広いですし、収納も多いことから家族には十分住みやすいでしょうね。
    バルコニーの奥行きがありますから、日が直接入ってこないのも夏場はいいですね

    ただ、病院を建て替えするというのは残念かな。
    救急受け入れとなると夜間でも救急車の騒音はするんですよね。

  15. 397 匿名さん 2015/05/21 11:54:58

    救急車の音ってドキドキします。
    建て替えで設備も良くなって利用しやすい環境ならメリットあるのかしら
    病院をたらいまわしされたくないですしね

  16. 398 入居済み 2015/05/22 11:12:35

    うちは病院から離れた部屋のせいか、救急車の音は全く聞こえません。窓を開けていてもごくたまに遠くの方で聞こえてる感じです。そもそも、南台病院ってそんなに救急利用されてるんでしょうか?

  17. 399 匿名さん 2015/05/23 15:03:05

    今ではなく、前の病院の建て替え後が最悪なんですよ。
    かなりの大きい建物なんですよね。
    色々な意味で影響が懸念されます。

  18. 400 匿名さん 2015/06/04 05:54:23

    そうなんですか。
    病院の計画も見つつ…という感じで考慮をしていかないといけないんですね。
    かなり大型化するというお話がスレッド内でも出ておりますから。
    病院の建て替え計画は検索すれば出てくるのかな??
    建て替え後の感じを知りたいと皆さん思いますものね。

  19. 401 検討中 2015/06/05 06:22:57

    大型化はしないんじゃないですかね?
    建て替えるとすれば手前の建物だと思いますが、何しろ大型化する土地もありませんし、それほど需要もないのでは…とそこで働いてる方から聞きました。

  20. 402 匿名さん 2015/06/05 11:23:00

    でも詳細がわからない限り検討できないですよね

  21. 403 匿名 2015/06/05 14:39:34

    声かけで聞いたのか良く分からないが、これだけ不安が出ている中、推測で書いても全く説得力がないね。

  22. 404 検討中 2015/06/06 00:06:57

    そんなに不安なら病院に聞けば

  23. 405 購入決定 2015/06/06 00:12:17

    大型化云々もしょせん推測ですから、ここで騒ぎ立てるよりも病院に聞いた方が確実でしょう。

  24. 406 入居済み住民さん 2015/06/06 10:53:30

    営業からは、建て替え計画があるのはマンション側ではなく奥の建物で、高くても7~8階程度、眺望には影響ないって聞いたから南側で決めたんですが。まさか嘘つかれたのかな。

  25. 407 匿名さん 2015/06/09 10:09:52

    このマンションと南台病院の距離、ものすごく近いですからね。距離があれば、まだしもあれだけ近くで建て替えして大型化だと、資産価値含めて痛いですね…

  26. 408 匿名 2015/06/09 15:56:26

    まだ物件が多くある時点で、資産価値は非常に厳しいでしょう。需要あっての資産価値だからね。

  27. [PR] 周辺の物件
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
    ジオ練馬富士見台
  28. 409 不動産業者さん 2015/06/16 06:57:15

    そうですね。永住するつもりで買うならまだしも、売却を考慮して買おうとすると
    厳しい物件ですね。

  29. 410 匿名さん 2015/06/16 14:50:01

    永住するつもりでも、周辺環境に難点が多いですよ

  30. 411 匿名さん [男性 30代] 2015/06/20 03:52:58

    南台病院は救急指定が無いので、救急車は基本来ません。あるとすれば、同じ敷地内の介護施設で具合が悪くなった方の為に、救急車が来る場合があります。
    立て替えについては全くの未決定で、マンション目の前の棟ではなく、奥の棟が7~8階とのこと(前の棟が4階ですから、プラス3階程度)です。
    推測で盛り上がらず、正確な情報を元に意見交換致しましょう。

  31. 412 匿名さん 2015/06/20 15:38:45

    やはり結構高いものが建ってしまうんですね。
    厳しいなぁ

  32. 413 匿名 2015/06/20 22:50:22

    詳細な記載の投稿があるけど業者?
    いくら正確な情報で意見交換しても、売れていない現状、値段が下がらなければ買い手はつかないでしょう。

  33. 414 匿名さん 2015/06/22 04:15:30

    周辺環境自体は、病院をどう思うかっていう事はあるけれど
    基本的には普通の住宅街という感じではないかと思います。
    学校は近いし、買い物もしやすいし、悪くはないんじゃないかなーと。
    この辺りだとマンションよりも戸建てっていう感じがしてきてしまうあたりですので
    あまり資産価値とかは考えずに、純粋に暮らしやすいかどうかを追及していった方が良いんじゃないかと思います。

  34. 415 あ [ 30代] 2015/06/22 04:37:49

    資産価値考えて小平に不動産買う人いるのかな…
    まあ価値が下がるよりはあがったほうがいいとは思うけど、
    価値ガーって人は3倍以上するけど武蔵野市がいいんじゃないのか

  35. 416 匿名さん 2015/06/22 08:45:29

    このマンション検討している人は資産価値はあまり考えてないでしょ。

  36. 417 匿名 2015/06/22 14:19:58

    ここまできたら新古品になった頃に狙うかな。

  37. 418 匿名さん 2015/06/23 00:35:17

    あと半年で中古ですしね。もうちょっと待ってみるのも良いかもしれないですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    バウス新狭山
    ガーラ・レジデンス橋本
  39. 419 購入決定 2015/06/23 12:38:03

    >>413
    こんな情報、モデルルームに行った人ならいくらでも聞けますよ。

  40. 420 購入決定 2015/06/23 15:01:31

    部屋広め、買い物がとにかく便利、学校と病院たくさん、自然多しで、8割方気に入ってます!

  41. 422 居住者 2015/06/24 04:33:02

    ↑購入決定ではなく、数カ月住んでみてからの感想です。おおむね満足ということで。

  42. 423 匿名さん [男性 30代] 2015/06/27 02:18:29

    >>418
    中古?
    新築の表示が出来ないだけでは?

  43. 424 匿名さん 2015/06/27 11:41:05

    ここまできたら、中古マンションみたいなものだよ

  44. 425 匿名さん 2015/06/28 13:38:22

    1月に竣工して以来、販売自体は足踏み状態かなぁ。
    設備などは新しいものですから、そのあたりは普通にいいんじゃないかと思います。
    現状では第3期ということになっています。
    最終期ではないのでしょうか。
    どれくらい、実際は販売しているのかと思いました。

  45. 426 匿名さん 2015/06/30 13:42:15

    かなりの長期販売続けているけど、いったい何部屋位残っているんだろう?どなたか知っています?

  46. 427 匿名さん 2015/07/02 02:08:14

    今年の1月に完成しているのですが
    確かにまだ数戸残っているようですね。
    ただ、総戸数が多いので、
    長期販売となることは他物件でもよくあることです。

  47. 428 匿名 2015/07/02 16:07:56

    数戸?数十戸の間違いでは?

  48. 429 匿名さん 2015/07/04 09:47:56

    ここの営業は、よく他の物件の悪口言ってる。業界的に有りなのだろうか。もっとクリーンに営業しろよ

  49. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    サンクレイドル国立II
  50. 430 匿名 2015/07/04 22:34:25

    >>429
    いろんなところに現れてますね。
    ご苦労様です。

  51. 431 匿名さん 2015/07/05 13:24:23

    そろそろ、現地を見に行くか考えているのですが、半年たつとどの程度の値引きが期待できますか?
    値段のことも相談に乗りますとメール広告が届いたのですが、かなりの値引きが期待できますか?

  52. 432 匿名さん 2015/07/06 07:25:03

    ここのDMを既に買っている入居者の方々が見たら、震えるほど怒り狂うかも。購入者への背信行為だよ。あれは。

  53. 433 匿名 2015/07/06 13:10:37

    確かに。自分も手紙が来たけど、値引き等何でも相談にのると書いてあるのを見ると、何でもありという感じ。既に買った人は可哀想という思いしかないね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ルフォンソレイユ 小平小川町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス橋本
    メイツ川越南台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    アウラ立川曙町プロジェクト
    サンクレイドル国立II
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    アージョ府中
    スポンサードリンク
    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    [PR] 周辺の物件

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    [PR] 東京都の物件

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸