マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-04-22 22:10:21
<全体概要>
所在地:東京都小平市小川町1-449-1
交通:西武拝島線東大和市駅徒歩9分、JR中央線武蔵小金井・国分寺・立川駅へのバス便あり
総戸数:149戸
間取り:3LDK~4LDK、65.83~90.99m2
入居:2015年2月上旬予定
売主:サンケイビル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。管理担当 2014.01.27】
[スレ作成日時]2013-11-30 09:08:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市小川町一丁目449-1(地番) |
交通 |
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩9分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス20分 「小平営業所」バス停から 徒歩1分 南武線 「立川」駅 バス20分 「小平営業所」バス停から 徒歩1分 青梅線 「立川」駅 バス20分 「小平営業所」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス28分 「小平営業所」バス停から 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 バス28分 「小平営業所」バス停から 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 バス28分 「小平営業所」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス39分 「小平営業所」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(他、管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォンソレイユ 小平小川町口コミ掲示板・評判
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307
匿名さん 2014/11/20 15:09:27
何度か通りましたが、室外機そんなに気になりますかね。
私は全然気になりませんでした。
病院の建て替え計画が早く進むといいですね(ついでに室外機?エアコンも新しく!)
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308
匿名さん 2014/11/21 01:09:20
私も何度か通いましたが室外機の音聞こえませんでした。むしろ無音に近かったです。
病院にも知り合いのお年寄りが通っていますが、気になるような患者は見たことがないと。
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311
匿名さん 2014/11/22 06:47:43
>>310
気づきませんでした!
どのあたりにありますか?
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312
匿名さん 2014/11/22 11:41:54
病院建て替えになると今より階数多くなるんですかね?
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314
匿名さん 2014/11/23 02:06:29
鉄塔、50m~100mくらいは離れているとは思いますがそんなに影響ありますかね?
東側と南側の一部のお部屋からは見えるかもしれませんね。東寄りの南向きと西向きの部屋は見えないと思いますが、どうでしょうね。
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315
匿名さん 2014/11/23 23:30:56
>>312
病院は7階建てになると営業さんにききました。
なので南側は目の前が道路に抜けてる西よりの角部屋以外は1〜7階はもろ病院と相対する感じになると思います。
西も一部の部屋は目の前マンションと塀だし東は鉄塔ですか‥東は一番抜けはいいと思いますが、何しろ東‥。
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316
匿名さん 2014/11/25 08:24:15
そうなんですか…詳しくありがとうございます
鉄塔に関しては気にされない方も多いのではないのかしら?と思ったりもしますけれども、
病院に関してはどうなのかなぁと
その分のディスカウントがあるのならいいと思う方もおられるのかなと感じました
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317
物件比較中さん 2014/11/27 05:36:59
以前近くのマンションに住んでいました。南台病院は精神科はありませんが神経科があるんです。
精神疾患を抱えた方が通院されているのは事実です。
ただ、特に何か問題がるわけではありません。
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319
匿名さん 2014/11/30 00:14:18
この間、まっ昼間に南側の陽当たり見に行ってきました。隣りのガーデンハイツの影にならず、1階から全面陽差し当たってたので、はぁ一安心です。 休日に内装工事してたのと、病院の室外機は止まってたのか、気にならず、夜動き出すのかしら。外廻りの植栽やフェンス、グリーンロードで道路と区切られれば、落ち着いた雰囲気になれば。
気になるのは、立体駐車場、、、存在感たっぷり。立川通りの音や視界を遮られれば、それと第十二小から→五日市街道の若葉町あたりの抜ける開発道路開通が待ち遠しく、いつ頃かご存知ですか。
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320
入居予定さん 2014/11/30 04:08:27
東側は低層地域のようで、鉄塔は確かによく見えますね!うちは主人が朝日が入るほうがいいとのことで東側にしました。久しぶりに現地見に行きましたが、エントランスもだんだんと出来て来て、南側から見る存在感はすごいですね。やはり日当たりがよくて羨ましいかな^ ^
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321
匿名さん 2014/12/02 00:41:46
西武線を利用している人にとっては
徒歩9分くらいで良い立地かもしれませんね。
でも、JR利用する人はちょっと不便かなと思う。
価格が手頃だからこの距離でもいいかと考えるのも一つだけど。
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323
匿名さん 2014/12/02 13:06:54
JR利用です。
朝はちょっと歩いたバス停でも国分寺行きは殆どなく、立川行きのバス停は両脇ラブホテルの中を通って約徒歩12分。
将来子供がバスを利用することを考えるととても環境いいとは言えない。
他に立川若しくは国分寺に出るのにいいルートはないですかね?
鉄塔はこの距離なら電磁波の影響は大丈夫なのでは、と思いたいです。
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324
匿名さん 2014/12/02 13:16:51
AM11:00頃現地に行くと東向きはすっかり暗く西向きは既に光が差してました。西向きは南とそう変わらない感じでしたよ。やはり午前中は病院へ通院する方が気になりますね。いかにもな患者が手を引いて歩いてる姿が多く見られました。
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326
匿名さん 2014/12/03 06:59:12
実家が高圧電線の間近ですが、特に影響を感じたことはありませんし、
近隣で越してきてから体調崩したというのも聞いたことありません。
体質によるんでしょうね。
病院の患者さんたちに関しては、
後から来た私達があーだこーだ言うのは筋違いだと思うので
気になる方はやめたらいいと思います。
毎日のことですし、改修工事があったら入院病棟ができないとも限らないので。
私にはまだ就学前の子供がいますが
病院の患者さんのこと気になる人達は
子供のクラスに何かしら障害がある人がいたら差別するのかしら?
と、病院のことより住民の人間性の方が不安になります。
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327
匿名さん 2014/12/03 08:42:52
私も同感です。
病院の患者に対して偏見を持つような方々はこのマンションを選ばなければ良いのです。何度もしつこく投稿する必要は無いと思います。
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329
匿名さん 2014/12/04 12:09:07
>>328
ま、でも結構距離ありますからそれほど影響無いんじゃないですかね。考えればキリが無いでしょう。
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330
匿名さん 2014/12/06 05:05:54
IKKAが出来るのがとても楽しみですね。
大きいものを購入することを考えると自転車より車で行くことになりそうですけど(笑)
気になるのは学校の距離ですね。
小学校は近いですが、中学校は徒歩20分はあると思います。
毎日子供を歩かせるには遠いですよね。
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332
購入検討中さん 2014/12/11 16:06:38
>>330
IKEAですよね??
もう出来てますよ!週末はかなり激混みです。
都内初出店だけありますね。
ただ今建築中のららぽーとやコストコ(←恐らく)もできるみたいですよ!ルフォンからなら自転車でさくっと行けますね〜
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333
匿名さん 2014/12/12 02:16:50
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334
匿名さん 2014/12/12 03:35:56
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坪500万超
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