シティタワー広島ってどうでしょうか。
店舗も入る大規模物件ですね。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/hiroshima/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：広島県広島市南区 松原町100番（地番）
交通：JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩4分
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[スレ作成日時]2013-11-29 16:02:15
そんなこと書いたらギャラクシースマホで撮った写真アップされちゃいますよ。
ごめん。スレチになるんでこの辺で勘弁。
昨年末から結構夜の灯りが増えている。特に下層。
半分近く住んでいるようだぜ。少なくとも隣のタワーより灯りは多い。
知り合いも今年になって引越たし。
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新聞に折り込みチラシが入ってた。
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一時期と比べると灯りは増えたように感じます。
かなり残ってそうだけど、あと100くらいかね？
上場企業はマンション売れ残ったら、減損会計で強制減価しなければならないからね。
このままだと相当な額になるんで最高益続けていても経営トップは心配してると思うよ。
売れ残りのまま中古価格が下がり続けてるから初期購入は失敗だった？
え？！まだそんなに残ってんの？！
さすがにもう売り切れたかと思ったけど。
やっぱ高けぇんだよなーー。
中華民泊が嫌になったのかな？高層階の売りが目立ちます
https://www.airbnb.jp/rooms/22308775?adults=1&checkin=&checkout=&children=0&location=広島駅
チャイナは高い所が好きだからね。
賃貸にも60部屋以上出てるね。
さすがに家賃高いね。借りる人居んのかな？
こんな感じかね？
地権者15％
中華10％
賃貸20％
転売5％
一般30％
売れ残り20％
>>1695 匿名さん
だから結構値引きしていってますよ、賃貸。
オーナーによって、待ってられない人もいますから。
あと、立地がいいって言ってる人いるけど、あのへん歩いたことある？
横がパチンコ屋で、ヤニ臭いおっさんがうろついてるのが最高の立地なの？笑
グランテラスこんなところまで荒らしてるのか・・・
hitotoは荒らすの大好きかよ
1泊16000円か。
APAに泊まるよりよっぽどましだな。
泊まりに行ってみようかな（笑）
管理会社さん しっかり見張ってないと。
なんのためのコンシェルジュかな。
なかなか完売は厳しそうですね。
駅前唯一のタワーなら完売したんでしょうが。
シティタワーにはグランクロス(客を食われた)、
シティハウスにはライオンズ、三菱(お互い潰しあいで在庫抱える)
となにかと競合しますね。
でも気づいてないだけで今は選択肢があるいい時代なのかも。
今後都心部に新築が建たなくなればあのころはよかったと思うのかもしれません。
新聞広告出なくなったね。完売近いのかな？
グランクロスの住人版が地権者と管理費の関係で揉めてますが、読むと大変参考になります。
グランクロスから来ました。
こちらの管理会社はタワー管理経験も多いと思うので教えて下さい。
グランクロスは、1年目で排水管のジェット清掃をするそうです。
こちらも1年経ちますが掃除しましたか？
以前住んでたマンションでは、5年に1度くらいの頻度でしたし、してもそんなに効果があったとは思えませんでした。
普通のマンションが5年に1階の配管洗浄なら、5倍の高さの建物なら1年1回というのは仕方ないかもと思います。
グランクロスは変な住民多いな
ルサンク小石川の時の対応を知っててそれでも値段にとびついて
NIPPOから買ってるのだから、そのへんは覚悟の上でしょ。
値段の安さで飛び付いたけど、生涯コストはシティと変わらなかったとか嫌すぎ…
今なら買った値段より高く売れるので買い替えたら？
シティのランニングコストはめちゃくちゃ高いからそれはない。
では、
シティタワーでは、1年も経つのに排水管清掃はしてないのですね。
そりゃそうでしょ。
排水管清掃が必要なほどまでに入居してないからね。
