大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス神崎川駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-24 15:37:35

シティテラス神崎川駅前

※ 現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞 住友不が駅前再開発に着手 3月に分譲M3棟 2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る! 関西のプロジェクト探訪 阪急神崎川駅前 旧:武田薬品神崎川倉庫跡地  2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

売主:住友不動産株式会社 http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 http://www.sumitate.co.jp/
地図:36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前 武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ 淀川区(津波・水害):http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%...
神崎川
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線 梅田駅~中津駅~十三駅~神崎川駅 乗車時間6分 
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩1分?
総戸数 745戸
棟数 3棟

所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

[スレ作成日時]2013-11-29 15:28:16

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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 596 マンション検討中さん

    >>594 マンション検討中さん

    一般人の私たちにわかるわけがない。
    そんな質問をする意味は何ですか?

  2. 597 匿名さん

    設備がとても充実しているマンションだなぁというのが第一印象です。
    バルコニーにあるミニシンクもガーデニングにはピッタリですし、
    ディスポーザーがあるので、生ごみ処理も簡単だなと思います。
    それでこの価格帯はとてもお買い得だと感じました。

  3. 598 マンション検討中さん

    >>597 匿名さん

    設備が充実って充実してますか?
    私的には充実してるように思わないのですがね!
    価格帯はノーブルの方ですか?

  4. 599 マンション検討中さん

    一街区の方が良いですよね、まだ残ってますか?

  5. 600 マンション検討中さん

    >>599 マンション検討中さん
    1ヶ月ほど前にMRへ行った際には、真ん中のSB棟にいくつか空きがありました。
    SA棟とSC棟はほぼ完売状態でしたが、数件残っていたように記憶しています。

  6. 601 マンション検討中さん

    >>598さん

    具体的にどのような物が足りてないとお考えですか?

  7. 602 匿名さん

    駅から徒歩2分。阪急オアシスに近いのが便利。今、即入居できるみたいです。3LDKは2690万円から。価格もそんなに高くなく、買いやすいと思いました。

    すみふには珍しい大規模マンションなので、このあたりは好き嫌いが分かれそうな気がしますね。745は総戸数の745戸から取ったのだと思います。ゴールデンウィークは営業中と書いてありました。来場キャンペーンもあります。7日まで。来場すると商品券3000円、ゴディバのクッキー、どちらももらえるそうです。どちらかじゃなくて、どちらもプレゼントされるのがスゴイです。

  8. 603 周辺住民さん

    堤防沿いに土木建設用の砂置場みたいなのがあって、横通るとけっこう臭います。
    普段は気にならないけどね。

  9. 604 マンション検討中さん

    >>601 マンション検討中さん

    598です。
    逆に何が充実してますか?

  10. 605 周辺住民さん

    なにわ自転車道で大阪ガス球形巨大ガスタンク・テニスコートの横当たりにくると、自転車道が砂っぽい部分があって、そのあたりです。

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  12. 606 マンション検討中さん

    質問に質問で返すのは…
    もしかして主婦の方ですかね?

  13. 607 マンション検討中さん

    >>606 マンション検討中さん

    質問で返したら主婦?
    なんか主婦をばかにしてませんか。

  14. 608 マンション検討中さん

    主婦をばかにしてるなんてとんでもない! ただ、社会人なら、質問に対して質問で答えるのは御法度だと自分は思ってるのでそう考えた次第です。

    人によって満足は異なるので、あなたにとっての充実した設備というものを聞きたかっただけですよ。自分にはこちらの環境だけで十分満足と感じる(過剰な共用設備はのちに負の遺産になる可能性がある)ので、ここに足りない設備を聞きたかっただけです。

  15. 609 匿名さん

    マンションの周りには公園があり、緑が多いというのが第一印象です。
    週末にジョギングをしたり、家族で散歩をする人にはおすすめの立地だと思います。
    家族で楽しく過ごせる環境にあるのは、ファミリー世帯には嬉しいですね。

  16. 610 マンション検討中さん

    第二期の売れ具合が思ったよりすごいですね。

  17. 611 坪単価比較中さん

    >>610
    3期が終わって今月末から4期が始まります
    期分け次分けの小出し販売方式は変わらないので事前申し込みが入れば売り出してその都度完売ですね


    物件名 シティテラス神崎川駅前 ノーブルテラス(第2街区)
    販売期 第4期1次
    販売概要
    販売スケジュール 平成29年5月下旬販売開始予定 
    モデル情報 モデルルームオープン
    販売戸数 5戸 
    販売価格 2,690万円~3,990万円(予定) 
    間取り 3LD・K~4LD・K 
    専有面積 66.55m2~78.88m2 
    バルコニー面積 11.40m2~30.44m2 
    管理費(月額) 7,515円 ~ 8,715円 
    修繕積立金(月額) 5,670円 ~ 6,720円 
    管理準備金 7,515円 ~ 8,715円 
    修繕積立基金 340,030円 ~ 403,020円

  18. 612 匿名さん

    >>610 マンション検討中さん

    何を根拠に?
    それと第2期ってなんのことですか?
    もう少しで第4期になるんですけどね!

  19. 613 マンション検討中さん

    何期まであるんですか?

  20. 614 匿名さん

    >>613 マンション検討中さん

    何期まであるかは売り主でもない限りわかりません。
    因みにシーズンズテラスは完成後一年たちますが、いまだに販売中で第6期8次ですね。
    はたして何期何次まであるのか?
    とりあえず完売するまで終わらないことだけは確かですね!

  21. 615 マンション検討中さん

    そうですね。ノーブルとテラスどちらが先に完売するか楽しみです(⌒▽⌒)

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