大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス神崎川駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-24 15:37:35

シティテラス神崎川駅前

※ 現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞 住友不が駅前再開発に着手 3月に分譲M3棟 2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る! 関西のプロジェクト探訪 阪急神崎川駅前 旧:武田薬品神崎川倉庫跡地  2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

売主:住友不動産株式会社 http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 http://www.sumitate.co.jp/
地図:36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前 武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ 淀川区(津波・水害):http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%...
神崎川
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線 梅田駅~中津駅~十三駅~神崎川駅 乗車時間6分 
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩1分?
総戸数 745戸
棟数 3棟

所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

[スレ作成日時]2013-11-29 15:28:16

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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 356 匿名さん

    暴力団事務所が近いのは気になりますね

  2. 357 ご近所さん

    >>354 マンション検討中さん

    355さんの言ってる通りで、

    ここで水害気になるなら大阪市内は無理じゃ無いですかね。

  3. 358 匿名さん

    >>356さん

    看板下ろしてますよ。

  4. 359 匿名さん

    すぐ近くにクリニックモールやスーパーがあるということは利点になる反面、
    個人的には居酒屋やカラオケが近くにあるというのは気になる所

    というのも以前、スナックの近くに住んでいましたが
    夜中に酔ったお客さんの騒音など欠航したのでカラオケが近くにあるというのは
    騒音の原因になるかもしれません

  5. 360 匿名さん

    夜遅い時間に来てみたらわかります。
    本当に静かな街なんです。

  6. 361 匿名さん

    キッズルームやスタディルームは開放時間が決まっているのでしょうか?

  7. 362 通りがかりさん

    騒がしい若者も少ないですね。悪く言えば?老人の多い街です。
    しかし、このマンションが出来、人口が増えて街が若返ることを祈っています。

  8. 363 マンション検討中さん

    第2期、第3期と価格帯はあがってくるんですかね?

  9. 364 評判気になるさん

    同じく購入検討中です。
    私は担当の営業さんからは高くなると言われています。同価格帯が出ても下の階層か部屋タイプが変わったりすると……
    ノーブルテラスの一期も好評みたいですね。
    焦ってしまいます。

  10. 365 匿名さん

    3000万以下の部屋はどれくらいあるんでしょう?1階、2階が主なんでしょうか?

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  12. 366 匿名さん

    >>365 匿名さん

    4~5F までは行けるんじゃないかなとおもいます。
    まだ1期ですので。。

  13. 367 匿名さん

    >>366 さん
    そうなんですね!
    価格表ご覧になったんですか?
    価格が抑え目なのはやはり狭い方のD棟ですよね。

  14. 368 評判気になるさん

    私が見たのはD棟の方が安かったですね。
    後は駅やエレベーターからの距離。
    シーズンテラス購入者や購入検討された方で一期から以降の販売価格推移ご存知の方はいらっしゃいますか?

  15. 369 匿名さん

    >>367 匿名さん

    シーズンズの価格は、去年からずっと見たので、その価格を基準に考えました。
    シーズンズは駅に近い方が高かったんですが、ノーブルテラスは駅から遠い方が、電車の音がマシな気がします。

  16. 370 匿名さん

    駅近、開放感、スーパーが近い!
    は魅力的なんですけど、部屋の作りだけが気になります。
    縦長タイプが多いのでやっぱり狭く感じでしまうのと、子供部屋が将来を考えると狭い気がするんですよね。。
    求めすぎなのでしょうか?
    でも長く住むことを考えると収納も欲しいです。
    場所はこのままでエアリーと入れ代わってくれたりすると即決なんですが、、

  17. 371 匿名さん

    >370さん
    間取りはリビングの面積が多少増減するだけで
    洋室の面積はどれも6.4畳、5.7畳程度なのですね。
    平均して6畳程あれば子ども部屋にも十分な広さのように
    思いますが手狭ですか?

    個人的に共用廊下側の居室は柱による凸凹があり机の配置が
    難しいかな?とは感じました。

  18. 372 匿名さん

    >>370
    阪急オアシスは商品価格が高いよね
    なんで庶民マンションの一体開発で阪急オアシスなんだろう?

    駅近で通勤には便利でも食品の買い物は結局は駅10分の万代に行ってしまいそう…
    せめてライフくらいだったら24時まで営業だしまだ利用しただろうなって思う

    でもプレサンスロジェ神埼川よりは圧倒的にこっちですね
    妥協するなら神埼川エアリーもありかも知れないけど…

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘とここと比較する方多いみたいね

  19. 373 匿名さん

    >>371 匿名さん

    手狭なんですよね。アウトポール設計じゃないのでベット置くと大分狭くなるんですよね。。
    数字の畳数じゃなくて、形が重要かなと、、

  20. 374 匿名さん

    しかしここ、本当に駅が近い。
    そして梅田にも近い。。
    阪急オアシスは ikariみたいなもんかと思って
    いたら、全然普通のスーパーで安かった。
    超キレイだし。
    全く違う場所の物件検討してましたが、
    見てみて、一気に最有力候補に変わりました。

  21. 375 口コミ知りたいさん

    >>374 匿名さん
    私も別のマンションに決めかけてましたが、現地を見てここに決めました。5月から住んでいます

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