| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
745戸（411戸（1街区）、334戸（2街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判
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336
入居予定さん
今日、なにわ自転車道をサイクリングしながら、マンションを見に行って来ました。
完成したマンションを見たら、外観が他のマンションからも群を抜く素晴しさで圧巻でした。
マイナーな駅と言われますが、環境も良く、住むには快適に思われます。
梅田の近くにこんな環境が残っていることが不思議なくらいです。
ちょっと寂しく見えた商店街も、今日歩いてみたら、昭和レトロな感じがして、逆に新鮮でした。
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337
匿名さん [女性 30代]
いろいろと参考になるご意見ありがとうございます！
北側工事の騒音やはり気になりますよね。
私も主人と現地に行ったときにこれはうるさそう。。。と心配でした。
特急の音も気になるんですね。
一番奥の棟だとまだましなんでしょうね。
昭和レトロな感じはステキですね♪散策したら楽しそうです♪
住友不動産の評判が心配でしたが問題はないでしょうか・・・？
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338
購入検討中さん
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339
契約済みさん
>>338
ペット飼育可と聞いています。
共用部やエレベーターを手持ちキャリーや抱っこして移動出来る大きさの動物は飼育可能と言われてました。もちろん、管理会社に届け出は必要ですが。
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340
入居前さん
営業の方に犬が立っている時、高さ40cmまで大丈夫だと聞きました。
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341
匿名さん
スレにあるマンションの価格が相談時に見た価格と違うと思う。
実際は100~200万円ほど高かったです。。
掲載されている価格は1~2期など初期の価格でしょうか。
皆さんの場合はどうでしたか?
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342
購入検討中さん
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343
匿名さん
ここも当初の時の価格よりは値が上がっているんでしょうね。
これからもまだ値上げはあるかも知れませんよね。
どこまで上がるのか、それもちょっと気になるとことです。
もうてっぺんかも知れないですが、まあ、オリンピックがミソですね。
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344
購入検討中さん
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345
匿名さん
東京オリンピックに向けて首都圏はゼネコンが潤ってる→必然的に人員も材料も首都圏に投下される→関西などの他地域に人を呼ぶためにはよりお金を出して呼ぶしかない→物件価格上昇。
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346
123
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347
匿名さん
日当たりはかなりよさそうかなと思いました
目の前にビルが建っているわけではないので、日照時間も長そうですね
公園もありますし、お子さんがいらっしゃるファミリーがほとんどになりそうかな？
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348
匿名さん
自転車に乗ってマンションに神崎川駅に行ってきました。
モデルルームも満足しました。
販売は順調に7~80%程度だそうです。
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349
マンション検討中さん
現地まで見学に行ってきました。
南側のガーデンが素晴らしいです。
新緑がまぶしく、管理も行き届いていて、他のマンションとは一線を画してますね。
新築だからかもしれませんが、管理コストがかかってそうなのにそこまで管理費が高くないのは、世帯数が多いからですね。
部屋や景色も大事ですが、マンションの景観も購入するときの検討材料には大きいです。
住みたくなりました！
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350
周辺住民さん
電車より何よりも、近所にある居酒屋のカラオケの賑やかな事。
あれをどうにかしてくれないと、住むのは躊躇するなぁ。
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351
匿名さん
2街区の案内会行かれた方いらっしゃいますか？
価格など1街区と比べてどうなんでしょう。
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352
評判気になるさん
>>351 匿名さん
1街区の一期に比べたら少し安いようですね。
2街区を買うとしたら、駅から離れた方がいいのではないかと思います。
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353
匿名さん
>350さん
その居酒屋さんはマンションのすぐ近くにあるんですか？
カラオケがある居酒屋なんて珍しい気がしますが、
夜の時間帯に近くを通ればすぐに分かりますでしょうか？
確かに駅徒歩2分ばかりが注目されていますが、それだけ駅に
近ければ商業施設、娯楽施設に囲まれているという事で
夜間の静寂性もチェックする必要がありそうですよね。
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354
マンション検討中さん
ニ街区は川沿いの方に建つやつですよね？
水害が凄く心配なんですが、皆さんは如何ですか？
こちらの物件か、福島のリバーガーデンかで迷ってます
こちらは住友さんだし、駅前だし
スーパーも目の前で良いなと思う反面
水害が心配でなかなか決めれません
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355
匿名さん
このマンションが水害に遭うなら、大阪全滅な災害ですよ。
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