パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？PART7

景気がいいからこの状況だから、景気がや落ちた時は大きく損すると思います。景気悪い時にこの状況なら間違いなく、買い物件でしたけどね。

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高いかどうかよりも、ここを必要としている度合いで決めた人が多いのでは？
他の地域でもよいのなら、値段で天秤にかけますけどね。

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グラスカの何階の物件？

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358
プレミア住戸除けばグラスカより高いんですけここは。つまりここもいずれ塩漬けの運命か？

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なんか、盛り上がりがないね。。

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日経平均株価はこの5年で2.2倍になったのに
不動産価格はまだまだ安いですよね。

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さすがに無意味なネガ屋さんは居なくなりましたが、
抽選になった人も当然多数おられるわけで、静かに明日を待つといった感じでしょうか。

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平均株価は去年の秋口まで低迷していましたが
不動産価格は低迷しないで7年位前から安定していましたから、動きが違います。

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最高倍率の１２倍はどの部屋？

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80Aの31階

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80Aって西でしょ？そんなことある？

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釣りですよ。次期販売住戸です。
スレの信憑性が下がるから、ほんとやめていただきたい。

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>372
本当そうだよね。三井って。

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グラスカ平成22年6月築。
低層南東角賃貸80平米いまだ30万越え。
築3年以上経過しパークシティと比較するするほどではないでしょ。3年で1000万。中古値下がりは経年的なのでは。

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↑
意味が？？

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3年で1000万の賃貸収入がある、と言いたいんじゃない？
グロスでだけどね。
賃貸需要は今のところ旺盛みたい…特にマーケットに戸数の少ない80以上。
お金のある人が借りても良い…と思わせる豪華エントランスと空港が近い交通利便性は、家賃補助の金額の制限が厳しい、六本木とか麻布に住めない外人駐在員には、ニーズあるよね。

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物件価格9000万円で賃貸30万円って、利回り悪くないか？

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ファミリータイプ、都心の新築で４%ならむしろ良い方だと思うが。

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そうなんだ。都心の新築は難しいね。

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30万じゃ30年で回収できる？
管理費修繕費考えるとかなり微妙じゃないの。
今は30万でも家賃は下がる、経費は上がる一方。
ローンの場合は利息もあるしね。

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だから永住向けなのかと。。

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実際の相場は70で30万位だよ

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品川区は都心ではないんだが。
湾岸の某街で都心と書くのと似てきましたね。

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当選の連絡、早速キタァ(*ﾟ∀ﾟ*)

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抽選会場にいらっしゃる方　様子教えて！

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二倍住戸どうだった？

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>383
大崎副都心は副都心だからね。都心とカウントするかしないかは、相対的なもの。

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抽選結果の速報をあげるような付加価値あることをするひとはおらんのかねぇ。

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1時から3時と聞いてたのにもう来てるんですね…
ハズレかなー

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デリケートな問題だし、信憑性もつきまとうから期待しない方がいいですよ

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自身で確認すべきですな。

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一時だよ、全員集合！

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混乱しているから、こちらから連絡は入れないようにと言われているので、
おとなしく従っているのですが、自分から確認すべきなのかな？

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自分で確認。

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現時点で連絡ない奴、悪いけど落ちてるから・・・・　合掌！
当選者には既に連絡終了

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抽選は３部屋に別れて、うち1つは11時半には終わりました。

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＞２７５


武蔵小杉かどこかは、タワマン同士の連絡が密なんでしたっけ？大崎もタワマン連合を作ってもいいかもしれませんね。

リンク先にあるパークシティ浜田山の頁なんか、資産価値維持に相当の効果があると思います。

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ハズレた方はグラスカ中古を安くかいましようや。うらなあかん輩がでてくるからね。仕様はがまん。

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実際にどこの部屋に高倍率がついたか、知りたいですね

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まだ3分の1しか終わって無いじゃん！

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いい部屋は今回で売りきってるわ

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グラスカ中古安く買って、周りの施設、スカスカの緑を楽しむ。全体管理費もはらわんでいいじやない。

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連絡来ました！購入される方、よろしくお願い致します！

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連絡こなかった。。。そんなことある？
まぁ、当選してないってことですね。

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申し込み件数や平均倍率、最高倍率、完売有無、人気間取りなどなど情報欲しいです。

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>406
控えめな方ですね。
私ならそんな待ち方はできません。

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ひどいね。連絡しない営業いるんだね。

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>406
おそらく当選した人に連絡がつながらないから確定ができないのでしょう。
現時点では406さんは次点以降かもしれませんね。

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