ザ・パークハウス津田沼奏の杜　その8 【購入者限定】

リモコン全戸に配布する必要性が分からない。
必要な時にコンシェルジュなり管理人室に借りにいけばいいでしょ。
24時間有人管理なんだから。
万が一誰もいない不運の時間帯にあたれば近場に千円以内で半日停められる駐車場は沢山あるんだから、そこに停めればいいと思うけど。
たまにあるかないかの数百円も惜しいの？

781はまったく話の論点が分かってない
来客用駐車場とコインパーキングを一緒にしても意味ないよ

誰もいない時間にあたる確率は「万が一」ほ低くないよ。
アークの人なんて大変だよ。お子さん連れの人とかさ。

リモコン配布は利便性と公平さのためでしょ。
わざわざ人を貶める言い方はやめましょ。
それはリモコン配布以上に「必要性のない」ものだよ。
結果的に自分を貶めてるだし、貴方のせっかくの意見まで陳腐なものに見えてしまうよ。

それにリモコン配布は案の一つにすぎないのだから、たたき台にするなり、代案をだすなり、問題点やメリットを洗い出すなり、建設的に掲示板使ったほうがよくない？

シャッターを敷地内から手動で、あるいはキーで開けられるよう仕組みはどうかな？セキュリティ的には他の出入口と同等なので問題はないと思うけど、仕組みをつくる費用と、安全性に問題がないか検証が必要かな。

暇人

>783
自分も781の意見に近いけど、ほとんどの時間でコンシェルジュ、管理人、警備誰かしらいるよね？
一般的な来客がある時間で全くの無人て、あなたがいう程頻繁なの？
夜中の警備の見回り時位かと思ってたけど、警備もひとりじゃないしね。
それにリモコン借りる事になろうが配布であろうが、どうせ駐車場のゲート行くのだから、A住民や子持ちが特に大変という理屈が分かりません。

783のリモコン全戸配布=公平？
そのロジックが分からない。

連投おつかれさまー

とにかく781はおちつけや

メインエントランスの敷地内の車道エリア外に停めてる軽ワゴンがあらわれたな
これはさすがにひどい。

稲毛小仲台のおじさん今日もご苦労さまです

わあーほんと、それはひどいね。
ベルク行く時みにいこっと。

リモコンの話は路駐というより来客用駐車場じゃなかった？あれ？わたし釣られた？

車道エリア外って青いライトのとこ？

マンション非住民が連投してるようですね。
皆さん、釣られないように注意して下さい。
セキュリティに関わる話ですので特に慎重に。

青いライトのエリアだね。
軽なら小回り効くのでそこのエリアに無理矢理とめられる。

流石にそれは酷いね。
住人なのかなぁ？

リモコンの件は住民以外の人が出した
話ですよ。

ハイハイ
いちいち荒らさなくていいよ

車を運転しながらチラッと見たのですが、コメダのオープン日は12日で良いのでしょうか？

今日気づいたんですが、コメダ珈琲ってマンションの上のほうから見えるんですね。
色が特徴的だからよくわかります。
オープンが楽しみですね～

シロノワール早く食べてみたい。
それに9枚3100円の期限なしチケットもお得ですよね。

コメダ珈琲で思い出しましたが、カフェとミニショップは契約更新なのでしょうか?

http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11421871679.html
うちもアスク。。
残念ながら継続です。

>809、>810 は他の物件にも同じ内容を連投している人ですので、皆さん相手にしないように。

ここも確かアスクだった。
近くにショップがないならともかくフォルテやピーターパンもある。
以前のレスにも不要との意見が多かったよね。

固定資産税って、いつ頃確定するのでしょうか？

結局うやむやだよね。廃止するのは難しいんだろうが、人件費削減くらいはしてほしい。どう考えても払い過ぎ。

確かに毎月の支払額をみるとビックリしちゃいますよね。
ここは便利な場所にあるので812さんのおっしゃるとおりと思います。たしかに、マンション内で済んでしまうのは便利は便利ですけど(雨の日とか。子連れなので)、今は品物豊富な自販機もあることですし、自販でいいかな。

固定資産税、そろそろですよね。営業さんには30万ぐらいといわれましたが、、20万ぐらいだといいな、、

ここはコーヒー一杯飲むのにいくら使っているのだろう？

コーヒー代＋６００円

アスクとの契約では、1年ごとの更新ですから6月までは解約できません。
希望としては、ショップがなくなったらコイン式の乾燥機を設置して欲しいです。

モリシア内の店舗かなり改装閉店するみたいだけど
その後どうなるか知ってる？

パチンコ屋

何で毎晩22時まで子供が走るかなぁ…
一度も挨拶にも来ないし、本当にイライラするよ。

何者か知りませんが、凄い勢いでマンション住民じゃない人が書き込んでますね。
一体何が目的なんだか。。。

6月解約を希望します。
無駄づかいは良くないです。
修繕積立金に回してくれたほうがまだマシです。

修繕費か。賛成！

住宅ローン減税の振込通知書、届きました！
これで一安心です～

自分はカフェ存続派。

乾燥機を設置に賛成します。それも大型が良いです。
天気の悪い日が続くと本当にあれば便利なのにと思います。

乾燥機か、、
浴室乾燥機あるからなあ。
なんかペット用品や靴に使われそうな気がしない？
マナーが悪い人は一部で、みなさん良い方なんだけどね、、、

他にないかな？

>813さん
固都税の納税通知書は4/5発送だそうです。習志野市HPより。

目の前のローソン・フォルテでどうぞ
コピー・ＦＡＸ

今時、乾燥機付きでない洗濯機少ないし、浴室乾燥機あるからいらない。
コピー機、A4程度までなら自宅のプリンターでできるよね。
持ってない人がいるとしても少数だと思うし、コンビニでやれば済むこと。

反対するにしても賛成するにしても投稿に性格と知性が出るねー

ライブラリで勉強している学生さん。
コピー機あったら便利かな？
他にはないかな、あると便利なもの。

自販機が無難でしょ
機器購入費発生しないんじゃないかな

どんな自販がいいかしら？

年間契約の個人用ロッカー、一年毎抽選、一万円で100台なら年間100万の収入。

フォルテ向かいの黄色い定食屋さんでお昼食べてみました。
一言で言うと、「普通」ですね（笑）
どこかの御宅におじゃましてご飯をご馳走になったような、そんな感じ。
美味しくて感動するわけではないですが、安心して食べられる味でした。
お店の方はご夫婦でしょうか？
二人とも明るくていい雰囲気でしたよ。
また食べに行ってみたいと思います。
あ、サービスはちょっと過剰かも（笑）

津田沼ですよ、きたいしても。。
食べれて なりたけ くらいです。

自販機と、その隣にシューズ用のコインランドリー。ベランダにスロップ・シンクがないから、泥んこ靴洗うのに難儀してます。以前近所に200円で３足くらい洗えるランドリーありましたが、買ったみたいにピカピカになりました。

友人の住む埼玉のマンションには、コインランドリーがあったのですが、
布団や毛布用の大型のものと、スニーカー用とありましたよ。
家で洗いづらいものが、敷地内で洗えると便利ですね。
スニーカー用は842さんの仰るとおり、スロップシンクがないので、
コインランドリーが費用的に厳しいのであれば、
スニーカー用の水道設備(学校の手洗いみたいな)でもいいので、
ぜひ導入してほしいです。

祝！時間延長！

これでお昼ご飯に利用できます。
個人的にこれが今回の一番のニュースですね。
使いますよ～～

業者による泣きの一手ですね(笑)
しかも開始がちょうど契約更新時期。
まさに、1年の延命措置ですね。
今度だめなら、さようならー

それって住民からの要望があったからじゃないんでしたっけ？

それにしても今夜はやけに風が強いですね。

お昼時に開いてるのは嬉しいですね！！
まぁたしかにあったらあったでいいんですよ。
要は費用対効果なんですよね、、、
なまじ近所で用が足りてしまうだけに。

委託費ゼロで出店してくれるカフェ、あったりしませんかね？！それじゃ赤字になっちゃうのかな。

なにしろ、B棟のエントランスからピーターパンまで歩いて1分ですからね。
B棟に住んでいる人なら、EV降りてカフェコーナーへ行くのと大して変わりませんね。

さらにパンを買うと無料コーヒーが・・・

ミニショップよりもローソンが近くて便利

なのでＡＢ棟は使う機会がが・・・

カフェは行きません。
現状だとどうしても昼のお腹ぺこぺこな時間帯は営業外なので。
ピーターカードにお金を入れたらカード一枚で済むし、コーヒーもある。
コンビニに行くにしても、スマホにおサイフケータイなのでスマホだけ持っていればいい。
カフェは現金を持ち歩かなくてはいけなくて面倒なのですよね。
これが一部のマンションのように大手コンビニでも入っていれば小銭を持ち歩かなくていいので楽なのですが。

キーにチャージできるとか、キーで部屋番号認識して管理費と一緒に引き落としてくれたら楽なのにーって思いますね確かに。

カフェはパンだけじゃなくてパスタや炒飯も作ってくれるのが良いんですよね。
クリスマスやバレンタインのスペシャルメニューも魅力的。
もちろんピーターパンも使うつもりですけど。
美味しい選択肢が増えるのは大歓迎です。

我がままが、まかり通るカフェってコストが高そうですね。
なにも応接セットに座ってパスタや炒飯を食べる必要もないと思うのですが。
その費用はすべて管理費からなんですよね。

>853
マンション住民じゃない人の書き込みは禁止ですよ。

住民でしょう。

エントランス前の違法駐車車両に駐車禁止の貼り紙が貼ってありましたね。
管理人さん、GOODです。

カフェについては賛否あるようですね。私もライブラリーで仕事した息抜きに活用してます。
しかし、ショップの有効性は薄いかもですね。カフェと一部商品の予約販売を除き、ショップ廃止っていう案はいかがでしょうか？
その分布団や靴専用のコインランドリーや自販機が出来たら嬉しいですね。

コインランドリーなんて、どうせ洗濯機の中か外に洗濯物が放置される問題になりますって！
目に浮かびますよ。

収益なんて何も考えてないよ。
人件費も初期投資もランニングコストも全て住民負担。
全てサービスとして提供してるだけ。

自販機がポツンと置かれてるっていうのはちょっとさみし過ぎではないですか？
もともとカフェやミニショップ、コンシェルジュ、色々な共用施設があって、管理費はこれくらいですよって言われて、みんなそれに納得してここを購入してるはずですよね？
私はこういうカフェやミニショップのあるマンションに憧れてここを選んだのだし、よく利用してもいます。
こういう設備って、うちのような大規模マンションだからできることであって、中小規模マンションで実現するのは難しいんですよ。
貴重な存在だと思ってます。
無くすのではなく、良くする方向で考えませんか？

>861
大いに賛成です。マンションの玄関周辺ですし、ゆとりを感じられる住環境は大事だと思います。自販機、コインランドリーはあるととても便利ですが、あのスペースに設置するのは、ちょっと寂寥感が漂う感じがします。

コインランドリーは、部屋で貸し出すタイプがありますよ。
時間制で予約する形です。
シアタールームなどと同じ。
間に清掃の方（掃除するのではなく一応念の為に）を入れたら、トラブルが少ないと思います。
個人的にはカーペットを洗いたい。

カフェ前のソファやテーブル、珈琲飲むぐらいならいいけど食べるのには向いてないよね。背中を丸めて顎を突き出して食べてる人がいるけど、、

共有施設や管理費については納得して購入しましたが、住民の意見によってサービスが変化する可能性があることも納得しての購入です。カフェもショップも利用してますけどね、多くの人が不要と感じ、管理費の負担になるのであれば廃止もやむなし、、、かな？

今朝、ダスキンが消防活動用スペース前方に停車してましたね。あとは自家用車が一台。そしてパルシステム。自家用車には許可証がおいてありましたけど。

話変わって、お隣の大規模マンションにはライブラリの他に有料のスタディルームがあるとか。個室なのかな？ライブラリは外からの目があって若干落ち着かないので、ショップ廃止になったらどうでしょう。あとはやっぱり現実的なのは自販機ですかね。靴用のコインランドリーもいい意見！たしかに靴、困ってるんですよ。カーペットや毛布が洗えるようなのも便利でしょうね。

自販機をどれだけ活用されるかよく検討した方がいいです。この口コミを見ると随分靴、毛布等が洗えて、自販機が欲しいと投稿されてるけど実際には何人が投稿しているのかよく分かりません。コストの割に活用されず、マイナスではまたショップのようになります。

アンケートをした上で設置するものを決めれば、マイナスになる可能性は低いのでは？

アンケート一度ありましたよね。
自販機が一番多かったような？
住民ならご存知では？

設置するからにはちゃんと住人のためになるものでないといけませんよね。
また赤字なんていうのは御法度。

洗濯機について心配してた人がいたけど、自販機も心配です。
空き缶とかペットボトルをテーブルやライブラリーに放置する人が出てきそう。
そんなことされるのであれば、何も設置しなくても結構です。
さみしくないですよ(笑)

カフェやミニショップの売り上げって、マンション側に入ってくるんでしたっけ？

>864
そうそう。
今置いてあるテーブルとソファは飲食するのに向いてないんですよね〜。
喫茶店にあるようなものだと良いんですが。
もしくは、横に"コ"の字の小さいテーブルを置くとか。
こういう改善もアリだと思います。

私もソファーとテーブルをカフェらしくするといいと思っていますか？
あと時間延長が三ヶ月後というのは住民サービス向上としてはバカにしている。

無くなるかもしれないカフェのためにテーブルや椅子を買うなんて、あり得ませんね。
872さんは、もしカフェが無くなったら、管理費で買ったそのテーブルと椅子を買い取ってくれるんですかね？

私はこういう今あるものを良くしていこうという活動は賛成です。

カフェで働いてる方たちも同じマンションの中で生活してるんですから、仲良くしませんか？

私はカフェ、使いますよ。

>>841

食べれて なりたけって、ああた、あんな脂だけの食い物、よう食べれまんなぁ。
モノの味のまだわからん、子供やあるまいし。
もちっとマシなもの食いなはれ。

意味はわかりますよ。