埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その8 【購入者限定】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-04-06 22:57:39

引き続き宜しくお願いします。



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-11-27 22:27:19

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判

  1. 602 匿名さん

    戸建てとマンションとの雪かきは違うよね。
    ボランティアでやるのは素晴らしいと思うけど。

    依然住んでた大規模では、委託先の清掃会社が雪掻きしてましたよ。

  2. 603 マンション住民さん

    エースレーン閉店するんですね。
    残念です。。。

  3. 604 匿名さん

    590
    駅近=商業施設いっぱいではないですよね。

    渋滞するから、あまり商業施設はこれ以上増えなくても良いという意見の人がいてもいいと思います。

  4. 605 匿名さん

    エースレーン、閉まっちゃうんですね。
    テニススクールはどうなるのかしら?

  5. 606 589

    総武線快速停車駅=商業施設いっぱいは成り立つんじゃないですか。
    乗降客数が多いのに商業施設が少ない駅ってあるんですかね。
    隣の東船橋にでも住めばよかったんじゃないですか。
    あそこは駅前から低層住宅地の用途制限がありますから。
    各駅しか止まりませんけど。

  6. 607 匿名

    エースレーン閉店?!
    悲しい。

    中学生の時に1回だけ行っただけだけど。

    テニススクールのHPには閉店とは書かれてませんでしたね。

    改装してプール付きのスポーツクラブになったりしないですかね。
    1F プール
    2F ジム
    3F テニススクール
    的な感じ。

  7. 608 匿名さん

    まぁそうムキにならんと。606
    いろんな意見の人がいていいじゃない^_^
    価値観の多様性を受け入れる力の高さが教養の高さ、らしいよ。

  8. 609 匿名さん

    608に同感。

  9. 610 匿名さん

    今頃ちりとりさんは雪かきしてくださっているのかな、、?

  10. 611 匿名さん

    エースレーンは閉店ですが、テニススクールに影響はないそうです。
    といっても、跡に入るものがないと廃れますよね…。
    よい立地ですし、スポーツ施設かよい遊び場になってくれるとよいですね。

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  12. 612 匿名さん

    エースレーンの居抜きに、プール付きのジム、いいですね!
    京成津田沼のセントラルが潰れてしまったことだし、もう一度セントラルが頑張ってくれないかな?
    殿様商売のコナミの鼻をあかしてやりたい!!

  13. 613 匿名さん

    クロックスのあとのイタリアンを期待していましたが、前を通りかかったので工事をのぞいたところ、美容院ですね!個人的には残念です。2階はイタリアンになるのかな?それにしても美容院、駅周辺におおいですね。

  14. 614 匿名さん

    >613さん
    わたしも確認しました。
    確かに美容室ですね。
    2月22日オープンのようです。

  15. 615 匿名さん

    ほんと、銀行、駐車場、塾、美容院ばっかりでつまらん。

  16. 616 匿名さん

    モリコアは谷津南小なのですか?
    向山小かと思ってました。

  17. 617 匿名さん

    モリコア谷津南小バス通学案、急浮上ですね。
    決まったわけじゃないけど。

    タワマンは変わらず向山です。

  18. 618 匿名さん

    オススメの美容室はないですか?

  19. 619 匿名さん

    隣のマンションが谷津南になり、児童数が減るのに近隣公園は体育で使うようだけど、A棟の人には騒音とか問題ないの?

  20. 620 匿名さん

    別にそんなに目くじらたてなくてもと思います。

  21. 621 マンション住民さん

    いいえ。大問題です。

  22. 622 匿名さん

    美容院、沢山ありますよね。迷っちゃう。

  23. 623 匿名さん

    クロックスの跡地に出来る美容院がよさそうかな?
    と思ってるのですが、他店で行かれたことある人いますか?
    トリートメント付きであの値段は安いですし、
    オープン記念で特典もつくので試してみようと思ってるとこです。
    北口の託児所付きの美容院は、託児所はいいのですが、
    待たされるし、カットの仕方も雑で、ダメでした。
    それに帰りが夕方になったのですが、ムクドリがすごくて、危うく糞が降ってくるところでした。

  24. 624 匿名さん

    それは大変でしたね。谷津一丁目にある、hvalaっていう洒落た美容院が気になります。値段がちょっと高めなので、試した事はないのですが。

  25. 625 匿名さん

    ありがとうございます。
    美容室調べてみます。

  26. 626 匿名さん

    近隣の歯医者でおすすめはあります?
    某スーパーの上に行ったのですが、ペース配分遅すぎる気がするし、そのくせ高い。自分に虫歯があるのは認めますが、治療方針や期間をはっきり言ってくれなくて、2ヶ月経ってもまだ通院するのは異常な気がしてきました。もし他の歯科でおすすめがあったら教えてください。

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  28. 627 匿名さん

    やたらレントゲンとりますよね、ベルク上は。
    現京葉銀行のそばのk歯科は保険外に巧みに誘導します。
    五中前の老舗歯医者は高飛車です。(保険外治療をする方には感じ良いそうですが)

    海よりですがタケダ歯科が良いと噂できいたことがありますが、いったことないんですよねー

  29. 628 マンション住民さん

    谷津5丁目のポプラ歯科さん、いいと思いますよ。

    子どもも気に入ってます。

  30. 629 匿名さん

    ローソンの隣はどうでしょうか?

  31. 630 住民さんA

    もりざわさんですね。良かったですよ。

    座席前に大きな液晶画面があって、そこに移ったレントゲンを見ながら解説(治療中、ずっとこの画面が付きっぱなし)。手鏡を駆使しながら何が悪いのかも見せて教えてくれました。虫歯治療(奥歯1本)は一日で終わりました(けっこう大きいと言われたが)。そこの歯科衛生士さんによると、院長先生はかなり丁寧にやるとのこと。

    まぁ、歯医者と美容院のクチコミはあまりアテになりませんが、試す価値のある歯医者さんだとは思います。

  32. 631 マンション住民さん

    ベルクの上の歯医者はお勧めしません。
    注射もものすごく痛いし、注射跡がすべて口内炎になり
    ひどい状態でした・・・

  33. 632 マンション住民さん

    エントランスの駐車はなくなるのでしょうか?

    やむを得ずって、近くにコインパーキングがありますが。。

    同じような車を何回も見ます。

  34. 633 匿名さん

    いつも車両が止まっていますよね。作業車両とか自家用とか。
    C・D間のサブエントランスから出た先には、いつも駐車車両があるので、その先が見渡せません。
    昨日は、消防用の場所に2台も駐車車両がありました。こういうの管理人さんの仕事外なんでしょうかしらね。

  35. 634 匿名

    昨日消防用のところに停まってたのは配水管洗浄の車だと思ってたけど違いますか?

  36. 635 匿名さん

    ベルク上、私は注射痛くなかったよ
    受付が無愛想すぎて辞めたけど。

  37. 636 マンション住民さん

    ネットに出ている医者ではなかったです・・・
    受付の電話対応や態度も怖かったです。

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  39. 637 マンション住民さん

    またベンツ…

  40. 638 匿名さん

    またベンツ
    いい加減、きちんと注意してほしい。

  41. 639 匿名さん

    駐車禁止のポールかなんか設置すべきですね。

  42. 640 マンション住民さん

    >7の55-88のベンツですね。
    確かに止まってました。

  43. 641 匿名さん

    青山の億ションの件、いきなりチェックアイズが機能しなくなるなんて考えにくいよね。過去の物件もチェックなんてしてないとみなして、調査費用をデベに請求できないもんかね。だって、チェックされてるってことでここ買ったんだしさ

  44. 642 匿名さん

    要望書出してください。

  45. 643 匿名さん

    ここは震災後の、建材不足、人員不足の中建てられてますよね。
    しかも、震災後の買い控えから、販売開始が遅くなり、価格は当初の予定より抑えられていたかと思います。
    つまり、三菱としては予定していた利益を回収できてない可能性が高いです。
    三菱を信じたいですし、信じたから購入したのですが、
    青山のことがあった以上、検査してもらいたいというのが本音です。

  46. 644 匿名さん

    三菱が検査したんじゃ意味ないよね。こうなった以上。

  47. 645 匿名さん

    意見書出してください。

  48. 646 匿名さん

    643
    ここを悪くしたいようだけど、ここの場合は、建築資材や人の確保は震災前にやってましたよ
    購入者なら知ってるはずでは?
    チェックミスに関しては、ここも分からないけどあなたの言うようなロジックにはならないよ
    残念でした

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  50. 647 匿名さん

    資産価値を保つ為にもチェックしてもらいたいよね。
    三菱も「他は大丈夫」のお墨付きになるわけだし、持って行きかたによっては双方にメリットあるばす。

  51. 648 匿名さん

    意見書出してください、要望書出してください、
    って言う人は、どういうつもりで書いてるんだろうか。
    ここをチェックしてる位だから、マンションに興味がないわけじゃないだろうし、
    だけれども、自分達のマンションの価値に関わるようなことに
    他人事のような書き込みで、正直よくわからない。

    建材と人材の確保は、どうなんだろう。
    着工時点ではもちろん確保されていただろうけど、
    契約時に、震災復興の影響で竣工や引き渡しが伸びるかもしれない、
    という書面を見たはずだが。
    結果として予定通りであったが、中身がどうだったかはわからないよね。

  52. 649 マンション住民さん

    >646
    相手にしない、相手にしない。

  53. 650 匿名さん

    >648
    自分の意見をきちんと伝えたいのであれば、意見書を出すのが良いのだと、私も思います。
    ここでいくらいいこと書いたって、所詮匿名だし、犬の遠吠えに過ぎない。

  54. 651 匿名

    モリシアの中の靴屋とフェールラーベン閉店ですね。
    次は何が入るんでしょうか。
    2階のニトリの隣も空いてるし。
    駅近なのになぜなんだろう。


    フェールラーベンは関東には4つしかない直営店だったし、
    取り扱ってる店も少ないからほんと貴重だったですけどね、残念。
    クロックスもなくなりましたしね。
    まぁ、所詮これが庶民の街、津田沼なんですかね。
    そして、ダイソーやサイゼリア、マクドナルドなどの大衆店だけが残る。
    皆さんが望むおしゃれな街にはなりそうもありませんね。

  55. 652 匿名さん

    犬ですか?随分な言い方されますね?

  56. 653 マンション住民さん

    皆さんて…

  57. 654 匿名さん

    語るにおちましたねw

  58. 655 匿名さん

    ここで意見を聞いてから、意見書出すつもりなのかもしれないし、もう出しているのかもしれないのに、わざわざ「出してください」だの「遠吠え」だのドヤ顔で書き込んでるかと思うと可愛い!あげく、わたし「も」だって。可愛いすぎーー

  59. 656 匿名

    谷津小のパンク問題について、
    説明会が開催されているみたいですね。
    皆さん知っていましたか。
    掲示も何も無かったですね。
    今、習志野市HP見て知りました。

    市は意図的に知らせなかったんでしょうか。
    住民への説明会なのだから住民に知らせなきゃ何の意味も無いと思います。
    今日と次の土日しかないので、私は予定が合わず行けません。
    もっと早く知っていたら日程調整できたのに。

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  61. 657 匿名さん

    広報誌に載ってましたよ。

  62. 658 匿名さん

    うん、知ってた。

  63. 659 匿名さん

    もう既に行かれた方いらっしゃいます? どんな感じでしたか?

  64. 660 マンション住民さん

    ここの最上階?に宮本習志野市長がすんでいるらしいです。
    宮本市長、たしか40歳くらいで、お子さん居たら、谷津小問題は切実だというのに、、

    今までの谷津小パンク問題の説明会にも来なかったし。

    実籾小学校の父兄から聞いたのですが、実籾小の至近距離にパチンコ店出店を可能にする為に、市が条例を外してパチンコ店に便宜を図った問題でも市長は一切説明会に現れなかったそうです。
    (本当は、学校のそばで、パチンコ営業不可能地域だったのに、市が、その規制をパチンコ店建設時にはずしたんですって)

    ここの町名を谷津から奏の杜に変える時も、住民が大反対していたのに、市長は1度も説明会に来なかったそうです。

    でも、市のHPの市長の予定を見たら、毎日、毎日、人の集まる行事に顔出して、タウンミーティングまで、町会とかに積極的に呼び掛けてますね。


    来年の選挙に向けた選挙活動だけにご執心と、思われても仕方ありませんね。

    顔を売るばかりでなく、市民のための仕事をしてほしかったです。

  65. 661 マンション住民さん

    本当ですか?見たことないですね。

  66. 662 マンション住民さん

    本当?
    市のホームページのプロフィールには屋敷在住と書いてありますが。

  67. 663 マンション住民さん

    私立のかたもいますね。

  68. 664 匿名さん

    660
    ネットを一見匿名だからって舐めてません?、、、らしい、とか、あまり無責任に興味本位で書き込まない方がいいと思う。

  69. 665 匿名さん

    船橋駅内のミニピーターパン、すごい行列でしたよ。
    あそこだけで買えるパンでも売ってるんでしょうか?
    津田沼もですけど、ピーターパンは繁盛してますねー

  70. 666 匿名さん

    ちなみに、実籾小の至近距離ではなく、実籾高の至近距離だと思うのですが。

    でもまあ、その実籾(屋敷)の大型パチンコ店出店、奏の杜への町名変更、そして今回の谷津小問題。
    これだけ問題の多い市長も全国的に珍しいですね。

  71. 667 マンション住民さん

    ピーターパンの人気は高いけど、ベルクのパン屋もなかなか美味しくて好きです。
    惣菜パンとかアレンジパンとか、具材の味付けとバランスがいいと思います。
    というか、うちのカフェのフォンダンショコラ美味しいですよね~。
    最初写真と違い、マドレーヌみたいでテンション下がりましたが、割とボリュームも
    あって、食べればしっとり、中はトロっで、紅茶やコーヒーにぴったりです。

  72. 668 匿名さん

    ベルクのも美味しいですよね。ピーターパンはコーヒーサービスと店構えの雰囲気かな。

  73. 669 匿名さん

    ピーターパン、好きなんですけど、
    通路の狭さと味付けの濃さがちょっと気になります。
    明太フォンデュとビーフシチューのは喉渇きます。

  74. 670 匿名さん

    市長がマンション??ほんとぉー?

  75. 671 匿名さん

    南青山の件、以下コピペ。よくまとめられている。
    2.3.5 がここの住民にも関係ある。
    虚偽広告、説明なし、ブランドダメージ。
    虚偽広告だったんだから追加検査してほしいよな。

    ----------
    一般のマンション購入希望者やザパークハウス高樹町契約者やマンション居住者が何を怒っているかまとめた。

    三菱地所が一般対してに公式謝罪や経緯や責任の所在や再発防止策を説明していない。

    ②チェックアイズを売りにしているが、機能しておらず虚偽広告を引き続き出している。

    ③地所側はいつ気づいたのか?隠蔽しようとしたのか?
    ネットでの告発がなかったらそのまま分譲していた可能性がある。

    ④他のザパークハウス居住者や購入予定者に詳しい説明やブランドダメージの謝罪をしていない。

    ⑤他のザパークハウスにはコア抜きなど欠陥はないのか、検査したのか否か、結果は?

    ⑥マスゴミが報道規制している。

    三菱地所設計や鹿島や関電工側の会見や謝罪もなし。雲隠れした責任者もいる。

    ⑧監督官庁が静観している。

  76. 673 匿名さん

    >667
    フォンダンショコラ、美味しいですよね。
    期間限定だったと思うんですけど、いつまででしたっけ?
    アツアツの状態で急いでお部屋に持って帰って食べるのがオススメです。
    今月のマンスリースイーツのアンジェリーナのモンブランも美味しかったですよー。
    かなり甘いですけど!

  77. 675 マンション住民さん

    市長このマンションに住んでるって、市役所関係の仕事をしているご近所の方も言ってた。

  78. 676 住民でない人さん

    >674
    削除依頼だしましたが、
    別に特定の話題をしなくてはいけない、という場ではないですよね。
    スイーツの話題が出てもよいと思いますよ。

    そもそも、ここの掲示板の書き込みだけを見て(書き込みが無いことも含め)、
    住民の意見・相違を決めつけて、勝手に怒ってるのがナンセンス。

  79. 677 匿名さん

    コメダ珈琲はもう建物の外観ほとんど完成してますね。
    思ってたより大きく見えました。
    完成が楽しみですね〜。

    レストラン・コモは外観がちょっと変わってリニューアルしたみたいですね。
    頑張って欲しいです。

  80. 678 マンション住民さん

    学区を谷津小として販売してすぐに学区変更ってありえないでしょ?
    当面安泰で当たり前なんだけど。

  81. 680 匿名さん

    678
    スルーで。

  82. 681 匿名さん

    コメダ珈琲、楽しみですね。歩いて行くにはちょっと遠いのが難点だけど。

  83. 682 匿名さん

    B棟そばの信号を渡って、そのまま京成の踏切を渡って行けば少し近いかと思います。いずれにしても京成津田沼駅より近いですから散歩がてらに利用させてもらうつもりでいます。いったら満席なんてことないですよね。

  84. 683 匿名さん

    スイーツの話いいじゃないのー!スイーツ情報もっと欲しいな。チェックアイズの話、マンコミュで話題が出るとすぐに火消しが出動して荒らしたり他の話題で流したりするそうで。ほんとかしら。もう管理組合が動き出してるパークハウスあるみたいですね。ここの管理組合は仕事できる人が集まってるから心配してません。下水の件もお見事でしたしね。

  85. 684 マンション住民さん

    皆さん、確定申告で必要な住宅ローン控除の書類、作成できましたか?
    国税庁のホームページ見ながら作成してるんですが、知識がなく、作成方法があっているか不安なんです。

    幕張メッセで行われる確定申告作成会場に行けば1から作成方法教えてくれるのでしょうか?

  86. 685 匿名さん

    >684 さん

    うちも幕張メッセで見てもらって提出しました。
    自信無いながらも国税庁のホームページで作ったものを印刷して持って行ったんですが、税務署の方にチェックしてもらって問題無しということでそのまま提出できました。
    現地にパソコンがあるようなので、一緒に入力を見てもらってもいいかもしれませんね。
    けっこう混みますので、9時前に会場入りしておいた方がいいですよ。

  87. 686 マンション住民さん

    685さん
    確定申告の件、コメントありがとうございます。
    一応、国税庁のHPから印刷してみたんですけどね。
    明日、早速幕張メッセ行ってきます。

  88. 687 マンション住民さん

    メッセに行くならホテル側の駐車場か駅から徒歩がお勧めですよ
    メッセ駐車場からだとかなり歩きます

  89. 688 匿名さん

    私も確定申告の件で教えてください。
    住宅用家屋証明書もしくは、認定長期優良住宅建築証明書ってここのマンションありましたかね?

    あれば、控除額が20万→30万に変わると言われたのですが。

  90. 689 匿名さん

    ここは長期優良住宅ではありませんので、控除はMAX20万です。

  91. 690 匿名さん

    689さん
    ご回答ありがとうございます。

  92. 691 マンション住民さん

    明日からプロムナードの道路が開放され車が通るようになるようです。
    お子さんには注意したほうがよろしかと。

  93. 692 匿名さん

    プロムナード、車が通れるんですか!?てっきり遊歩道かと。

  94. 693 匿名さん

    だから、道路だって

  95. 694 匿名さん

    でもあの道路、隣のマンションの抜け道になりそうで、雑な運転の車の往来が心配…

  96. 695 匿名さん

    雑な運転より路駐が増えそう。
    それより、点検業者作業員の車がエントランス付近に停めてるけどあれいいの?
    点検作業員ように、許可制にしたみたいで嫌ですね

  97. 696 匿名さん

    点検作業車や宅急便等はこのマンションの大勢の方のところに行くのだからエントランス付近の駐車も仕方ないと思うが、
    それより入居者個人の来客にまでエントランス付近の駐車は許可しなくてもいいのにと思う。
    近隣駐車場があるのに、停めるお金をケチってるとしか思えない。
    特にいつも停まっているシルバーの輸入車。
    ベン◯に乗りながら駐車場代ケチるなんて(笑)

  98. 697 匿名さん

    やっぱり停まってないのに予約いっぱいの来客用駐車場をなんとかしないとダメかねぇ

  99. 698 匿名さん

    点検作業車はもちろんいいが、作業員のはダメでしょ

  100. 699 匿名さん

    奏の杜の公式サイト見ました。
    プロムナードもですが近隣公園と戸建エリアとの
    間の道路も通れるようになるのね。

  101. 700 匿名さん

    697さんのいう通りかも。
    今の状態だとエントランス前に停める言い訳になってしまいそう。

  102. 701 マンション住民さん

    昨日、確定申告行ってきました。が、親からの贈与の非課税申請に必要な戸籍謄本が漏れてて出直しです…
    期限ギリギリに行かなくてよかったです。

    ちなみに平日だと幕張メッセの会場も比較的空いてましたよ。

  103. by 管理担当

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未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円~7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

4180万円~5400万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸