ザ・パークハウス津田沼奏の杜　その8 【購入者限定】

24時間換気、通気口の開口を皆さんはどのくらいやられてますか?

丸は全部屋一捻り
四角は開放

寒くないですか？

寒いです

24時間換気、冬季モード（でしたっけ？）にしてますか？

冬季モードですが、思ったよりは寒いです。

子持ちの母親です。1歳の娘がいます。ずっと前からなのですが、デュアルレジデンスの前のエントランスに、中学生?らしき子達が溜まっています。不良っぼくはないのですが…。ただすごくうるさくて、子供がビックリしちうぐらいです。さらに夕方の薄暗くなってきた時間なので、心配になります。それと、エントランス付近ですから車も来ますし、なんでそこで話すのな一?って思います。いつもその子達なので今度あったら注意しようかなって思います。特徴は男女のグループで楽器ケース?(ヴァイオリンかな?)で茶色いケースの人がいます。その子以外の子は特に特徴はありません。土日はいないのでそもそもいないかも知れないですし、時間帯が遠うのかなって思います。あとよくみる制服なので近所の中学校?の子だと思います。見かけたら注意してあげてください。

ちなみになんと注意されたのですか？

住民の子の友達じゃないの？
うるさい！静かにして！と注意するの？

別に良いんじゃないの
そんな言ったら井戸端会議と一緒でしょ
エントランス前に車やバイク置いて入口塞いでわ〜ぎゃ〜
してんのかと思って読んだら楽器持ちかと街らしい内容ですね

うちもデュアル。低階。
みかけたことも煩いと感じたこともないよ？

お掃除の人たちのお喋りはよく聞こえてきて、たまにうっさい！って思うけど。

あ、うちは24じかん換気きっちゃった。寒くて。

374
どうやって、きったの？

習志野市のホームページが更新されてました。

JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業の進展に伴う児童増加への対応について
http://www.city.narashino.lg.jp/kyoiku/oshirase/cc60012013102820184689...

今後はアンケートの結果に従って進むのでしょうか。

えぇー、俺はみたことあるよ。あれは皆一斉に帰ったから友達とじゃないね。完璧に止まって話してただけだよ。ほんと邪魔

部活帰りの中学生でしょ。
何が不安なのかな。あの部活なら悪さする子はいないよ。
ちょっとの立ち話くらい構わないんじゃない？

まぁちょっとならいいけど、いつもいるからね。別にいいんだけどさ

375
長押し

ちょっと前の事ですけど、中学生が邪魔でエントランスに入れなかった事があります。クラクション鳴らしたら気づきましたけど。たぶん、楽器もちだった気がします。

少し神経質過ぎるんじゃない…
中学生が問題起こしてる訳では無いし。

部外者が敷地内に入り、邪魔をしているのであれば何故、管理人や警備員は動かないのでしょうか？
意見書に書いて注意を徹底してもらったらどうでしょうか？

明日はメインエントランスでニューイヤーコンサートですね。
楽しみ！

不具合なのか仕様なのかわからないのでお聞きしたいのですが、

１、風呂場のシャワーでお湯を使っていると、急に一瞬熱いお湯がでた後冷たい水になってしまう現象
　　いわゆる冷水サンドイッチ現象が前の賃貸の時より頻度が多くて困ってます。
　　シャワーを連続使用時にもなるのですが、皆さんのお宅はどうですか？
　　
２、床暖房を使用するようになったからなのかどうかは不明ですが
　　フローリングの床鳴りがかなり目立つようになってきました。
　　先日の定期点検では特に指摘せずに様子を見ていたのですが、
　　さすがに目に余るので指摘しようと思ってます。
　　こちらについても皆さんはどうですか？
　　

そんなものでしょう、くらいにしか思ってません。

気になるようでしたら
給湯温度を60度でやってみたらどうですか

今日のニューイヤーコンサート、良かったですねー。
さすがプロの方の演奏だな、と思いました。
こういうイベントができるのは、大きいエントランスがあって人がたくさん集まることが見込める大規模マンションならではですよね。
小規模マンションでの実現は難しいでしょう。
それにしても凄い声量で圧倒されました。

C棟上階の子供の足音が朝から晩まで響いて困っています。
上階の方に直接お願いしに行ったり、管理会社に伝え注意喚起のポスティングをしてもらいましたが、改善がみられません。
昼間だから子供が走り回ってもいいと思っているのでしょうか。
騒音に関しては最近あまり掲示板の書き込みや貼り紙も見られませんが、皆さんのお宅はどうですか。
入居当初から大分騒音の問題は減ったのでしょうか。

我が家にも幼児の子供います。上階も横も下階にも子供がいる人です。朝から夜までそれなりに生活音、足音します。しつけもしてますし、騒音の工夫もしてます。お子さんのいる人同士で騒音の話題はしますが、皆さんの話を聞くとそれなりに生活の工夫したりとしてますよ。子供がある程度の成長をするまで皆さん、お互い様だし、我慢だよねと言ってます。

390さん、よく考えてみて下さいね。

足音の程度にもよりますよね。
ただ、お互い様とか仕方ないと簡単に片付けないで欲しいです。
我が家は幸い足音はしませんが、子どもがいない家庭もあるわけだからお互い様と軽々しく言わないで欲しいです。

残念ですけど、このマンションは音に関しては期待しない方がいいと思います。
以前住んでいた分譲マンションの方がよっぽど静かでした。
子供の足音も嫌ですが、大人の足音まで響くとは正直ガッカリです。
お風呂で出されてるであろう音もかなり響きますよね。
フタの開閉、風呂いすの音など。

ですが、お互い様という表現は安易に使わないで欲しいです。
特にお子さんがいて、日常的に音を響かせているであろうご家庭から言われてしまうと、
開き直りに聞こえて不愉快です。
そういうお考えの方こそ、集合住宅には向いていないと思いますが。

まあまあ、こんなところで喧嘩してもみっともないだけ。
お互いに気をつけましょうよ。

395さんの発言も開き直りですね。

お互いにマナーに気をつけて生活すればいいことです。子供がいるいない関係なしで。

耐えられないなら引っ越したら？

394さんの言う通りだと思います。395のような考えの人がマンションに向いてないね。

このマンション異常だね。
入居当初から音のことは言われ続けてるのに、
音のこと書くと総攻撃だね。引っ越せと言う人まででてくるし。
そういう家が「お互い様」を盾に、音響かせてるんだろうね。
まとめると、このマンションは音出したもん勝ちということかな。

390 393 395さん、私はあなた方に同情しますよ！
うるさいうちには、相手が引っ越すまで注意しつづけてください！

うちは上階の足音結構しますね。
大人二人と二歳児のハズです。
イライラはしませんが。
あ、帰ってらしたのねーというぐらいです。
ホッとしませんか？周りの人の気配がわかると。

どこのマンションでもよくある、ある意味永遠のテーマだね。
解決出来るといいね。

うちはお風呂の音と思われる、ガラガラ、ガタガタという、
ふたの開閉や、イスや洗面器からでるような音が聞こえますよ。
確証はもちろん持てませんが、大抵夜8時～11時くらいまでの間で、
リビングにいて真上というより、少し遠いところで響いているので、
恐らくお風呂なのかなと思っています。
分譲マンションに住むのは初めてですが、こんな音も響くのかとちょっとショックでした。
生活音なので仕方ないですが、聞こえるということは、自分の家の生活も丸見えなんだろうと、
お風呂は結構気をつけて生活してます。
みなさんの家は聞こえないのですか？

390です。
皆さんのご意見参考になりました。
ありがとうございました。
うちは大人の足音はほとんど聞こえませんが、お子さんが走り回ると響く感じです。
クリスマスイブの日は来客があったのかお子さんが走り回りドッタンバッタン飛び跳ねるような音が3時間以上続いたので流石にきつかったです。
我が家は夫婦二人で静かな部屋なので…
ほんとマンションの音問題は永遠のテーマですね〜。

うちもすごい静か。

我が家は驚くほど周りの生活音はしません。もちろん我が家も音がしないように気をつけています。ですからここのマンションで其れほど生活音が気になると思ったことはありません。

404です。
お風呂らしき音、みなさんは聞こえないんですね。
うちは毎日聞こえるので、これが当たり前なんだと思っていました。
なので、上が在宅が不在かもわかりますよ
。(この連休はどこかに行かれてるようです。)
ちなみに左右の防音性は全く問題ありません。

これ、うちだけがすごい響いてしまってるのでしょうか？
だとしたら、こういうのはデベに指摘したら、何かなるものでしょうか？

試しにゲストルームに泊まったとき足音がすごく気になったことを思い出したよ。

どこのゲストルーム？

このマンション風呂の蓋はロール型でしたっけ?
ガラガラと鳴るようなものが想像出来なくて

413
部外者は退出して下さい

411も退出だな。

うちも上階の足音が少し聞こえるぐらいでお風呂の音は全く聞こえません。エレベーターの隣ですが、静かです。エレベーターの到着音も聞こえません。左右下のお部屋の音もしないし、、、。

なんでしょうね他所のお風呂の音が聞こえるなんて。物凄い音出しながら入浴する方が近くに住んでいるのか、パイプスペースの防音処理に不備があるのか。

私も生活音が気になりません。

メインエントランスはいつも温かくていいですねー。
カフェで温かい飲み物を買って座ってのんびり飲むのが最近の楽しみです。

朝は寒いよ

優雅な生活で羨ましい。

そういえばカフェ行ったことない。

度々404です。
お風呂の音が聞こえるなんて、中々信じてもらえないですよね。
私自身も、まさか最近のマンションでこんな音がするなんて驚きでした。
お風呂の音というのは、水の音ではなく、
イスを引きずるようなガラガラという音、
フタの開閉の際に、壁やふちにあたるガタガタという音です。
あと、やはり足音もします。
大人の足音です。わざとたててる音ではないで、
すごいうるさい訳ではないですが、
ノシノシ、ズシズシという音がします。
来客があったであろう日は、もう少し大きい音で、帰るまで響いてました。
(一番酷かったのは昨夏の花火の日です)
こんな状況ですから、上階の在、不在はすぐわかるんです。

皆さんのお宅は静かなようでうらやましいです。
ここで書いたところで、どうにもなるわけではないですが、
皆さんの意見を参考にし、デベに相談してみます。
また進展がありましたら、ご報告します。

>442

それは勿体無いですよ。
ここのカフェを使えるのは私たちだけの特権ですからねー。
他の共用施設もそうですけど。
マンションライフ満喫しますよー。
共用施設、完全制覇しないと！
使わなそうなのはシェアカーくらいかなぁ。
車あるから（笑）

共用施設全然使ってないね。
管理費もったいない。。

洋室のゲストルームに泊まってください。足音がうるさいです。

旅行に行ってホテルを使うような感じで泊まってみたいですね。
休日はなかなか取れそうにないので平日に。
記念日とかいいかも。

>426

今度確認してみます。笑

共用施設の上は階下への気遣いが要らないからお子さんがいるご家庭にはおすすめですって営業に言われたよ。結局、ちがう部屋にしたんだけどね。

428
笑い事ではないよ。
もし知人にゲストルームに泊まってもらったときにあんな足音出されたら申し訳ないし、恥ずかしいよ。

1月14日（火）のNHKのクローズアップ現代
「あふれる“ポエム”？！　～不透明な社会を覆うやさしいコトバ～」
で谷津から奏の杜の地名変更が取り上げられていました。

風呂に入っているときに嫁に呼ばれてちょっと見ただけなのではっきりわかりませんが、
要はタイトルの通りなんですが、
「奏の杜」なんて地名は今までの歴史や大事なことをないがしろにしているとかなんとか。
過剰に優しい感情を強調する「ポエム化」の一例として社会学者の発表会か何かの研究事例になったみたいですよ。

>426
>430
個人攻撃をしているようで感じ悪いです。
もうその話題やめませんか?

「地図で読む昭和の日本」という本にも地名変更のことが載っていましたが、そちらは「業者が土地を高く売りたいがために安易に歴史ある地名を変えるのは如何なものか」みたいな書き方でした。

小学校だったり地名だったり、何かと突っ込まれる地域ですね(笑)

ピーターパン、週末はいつ行っても大繁盛してますよね。
あんなにレジがあるのに追いついてないように見えます。
何時ごろに行けば空いてるでしょうか？

お店の人に聞くのが1番！！

うちは音全くしないです。静か。

今日は換気口から入ってくる風の音が大きい…

うちは大丈夫でした。

千葉銀隣の新築1階のテナントは決まったのでしょうか？まだ募集看板出てますが

フォルテ前のデザイナーマンションは何が入るの⁇

奏の社の新参者がこれからも増え続けると思うと本当に嫌になる
あんたらは向山小学校に行けっての
後から来た癖になに我儘いってんだか

我儘って、例えばどんなこと？

アラシにしてはあからさますぎる(笑)>444
ここはエサをくれる人が多いから、やり甲斐があるよね！

それにしてもお掃除の人、寒くないのかな。
今朝なんで半袖の人がいたぞ。
大晦日も元旦もいつもと変わらずお掃除してくれてて、ちょっと驚いた。

上は大人しか住んでないはずなのに、どうしてうるさいのだろうか？
夜は静かにしていただきたい。

最近メインエントランスの無断駐車をあまり見かけないなーって思ってたら
更に停めるのに許可が必要になりましたか！
良いことですね〜。
これで明らかに無断駐車かどうか判断できます。

そもそも、停めていいのか？

そら止めちゃいかんだろうが
火災発生して駐車車両のお陰で消化遅れたら管理組合が責任負うんかいな

消防検査で引っかかりますね。

消火ね。

夕方のニュースで三菱地所の欠陥マンションについてやってましたが、もしや入居前に揉めた配管、ここも同様の欠陥だったのかと気になります.....

454さん、よろしければ、どんな欠陥だったのか教えてもらえませんか？

>454
あの配管の件、特に揉めませんでしたよね？
住民が「見た目がヤダ！」って騒いだらゴネるわけでもなく改修してくれました。
入居前に。

その夕方のニュースはどんな問題で揉めてたんですか？

昨晩、ニュースジャパンでやってましたね。
南青山の物件ですね。

消防の点検と排水溝の清掃、両方とも平日なんですよね…
同じ日にやってくれたら楽なんだけどなぁ。

確定申告の準備もしなくちゃいけないし、結構忙しいです。

奏の森にしろ、パークグランにしろ、結局は三菱地戸にチェック機能はなくて、施工会社任せになっていることが立証されてしまいましたよね。
チェックアイズが何もチェック出来ていないことを立証してしまったのだから、今後の立て直しは大変です。

>460

奏の杜は関係ないでしょ。