グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

何が？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日私もその縄跳びしていた子供に注意しましたよ！
色々な人に何度も注意を受けているのに改善してくれていなかったんですね…。
とても残念です。

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新しい管理人さん
入ったんだね。

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洗車場の利用料金１時間200円でもいいと思うのですがどうですか？１時間あれば終わるんじゃないかな？と思うんですが…２時間かかりますか？

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洗うだけなら1時間かからないですが拭きあげまでやったら2時間。
拭きあげをどこでやるかにもよるかなぁ。

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>>805
かかりません

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>>807
2時間でも足りないと思っている方は多いと思います。私も含めて。

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>>808
1時間でも長いと思っている方は多いと思います。私も含めて。

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掲示板には退社となってるけど、昨年までいたニコニコ管理員さんは管理会社を内部告発したら解雇されたらしい。ロビーで騒ぐ子供をよく注意していたけど・・。

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入り口の自転車はやく
処分してくれ！
捨てたのか？

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すてたんだろう

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免震、東洋ゴムじゃない？

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凄い！

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それなら安心ですね良かった。

ところでここに引越してからauのスマート割引が利用できなくなり
携帯電話代が高くなってしまいましたが何か安い方法は無いでしょうか？

格安スマホに乗り換えるしかないのかな。
格安スマホって通話に難ありって良く聞くのですがどうなんでしょう？

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ケーブルテレビに入ればauの割引は得られるんではないですか？

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お風呂の蓋についてお尋ねします。卵型浴槽の蓋はどこで購入してますか？
特注品ですか？

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お聞きしたいのですが、ららぽーとまで歩いて何分掛かりますか？
こちらの住民さん達は歩きと車のどちらで行っているのでしょうか
歩きで行く場合、道や風等なにか障害になるものがあるのか教えてください。

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歩く速さにもよりますが子供とゆっくり目だと１５分前後
大人だけなら１０分前後かな。
最近は子供と自転車で行くので７分位です。（歩道橋利用しない場合）
車は平日なら駐車料金は無料ですが土日は有料なので
荷物が多くなりそうな時は平日の車利用がお勧めかと。
土日は渋滞が半端ないです。
風は若松団地側もオートレース側も少し強めが多い気がします。

あと、ＩＫＥＡ　→　南船橋駅　→　ららぽーとへの無料循環バスもあるので利用されると便利かもです。

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>>822さん
ありがとうございます。
それでは約８００ｍ位ですかね、歩ける距離ではあるけど駐車場無料なら車を出しちゃいそうな距離でもありますねｗ
ららぽ平日無料はいいですねー週末は車駐車場等混むなら歩いて行けばいいですね、無料バスもあるんですか。
風はやはり海近辺だから吹くんですね。

コンビニは駅前辺りまで行かないと無いんですか？
ワンダーベイにローソンがあるみたいですが、ワンダーベイの住人以外も使えるんですかね？

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もちろんサザンの住民以外の方も利用できますよ。
（この辺の方はワンダーベイ＝サザンと呼んでます）
この近辺のコンビニはローソンだけですね。
あとは、ららぽ前のセブンかな。

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コンビニはローソン以外だとヤマザキデイリー、あるいは駅のNEWDAYSかな

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なぜ共産党から封書でチラシが届くのか？共産党に個人情報が流れているのは間違いない。これで2回目なので、今回はしっかり対処したいと思いますが、効果的な方法をどなたかご教授頂けないでしょうか

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送られてきた封筒上部に赤ででっかく「受取拒否」と書いて四角く囲い、下に日付を書いて投函すればいいんですよ。
切手もいりません。
しつこいDMとかも、このやり方で縁が切れます。すっきりしますよ。

なんで住所を知っているのか。
あなたの住所を知り得る立場の共産党支持者が、周囲にいたからでしょう。
たとえばそれは、お子さんの塾や習い事の関係者であったりするかもしれません。

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法務局に行けば、登記の情報は閲覧出来るのですよ。
個人情報漏洩してなくても
よく来る有○不動産のＤＭもその方法だって書いてましたよ

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残念ながらその通りですね。

法務局で物件所有者を閲覧可能です。

なので見ず知らずの第三者が住所を把握することは可能なのです。

たまに不動産会社から、その物件売ってもらえませんか？とか高価買取しますとか査定してみませんか？

などのＤＭは法務局で所有者を調べてから送りつけてきます。

ＤＭならあまり気になさらず、そのまま見ずに捨ててしまえば良いと思いますが

受け取りたくもないのなら８２８さんの方法になるでしょうね。

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それでもあの団地の共産党議員さんは当選しちゃうんですよね。

マンション出身の議員さんに頑張って頂きたいです。

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団地の議員は前回ぎりぎり当選のはず、今回はどうかわからないですよ。

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マンション議員さんは若手なのに頑張ってくれたと思います。
選挙に対する姿勢も好感が持てますし、マンション住民の声をダイレクトに聞いてもらえる。これからも期待したいです。

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今日粗大ゴミとして収納ケースが捨てられてるのを見て「あれ、今すごく欲しいのに…」と思いました。以前に勉強机が捨てられていて「まだまだ使えるのに…」と思いました。
マンション内で売ります買います的な掲示板があれば廃棄料や送料もかからないし運びやすいしゴミも出なくていいのにな…と思いました。どこか壊れてて本当にゴミだったのかもしれませんが…(笑)。

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カーステレオガンガンに慣らして若松団地を周回してる車なんなの？
あたまおかしいのかな。

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>>838さん

ウェリス南船橋の掲示板で話題になっている重低音の騒音と、関係あるのかな(･･?

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どなたか教えて下さい。
通勤に東西線、大手町方面ご利用の方はいらっしゃいませんでしょうか。
殺人級の混み具合と聞いたのですが、京葉線とは比べることができないくらいでしょうか？

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>>837
そういう貧乏臭い話はやめましょう。
お店でちゃんと正規の価格で買えばいい。

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まさにその区画で、痴漢がニュースになりましたね、昨年。

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842です。
ありがとうございます。改善はなさそうですね。
なんとか別ルートを探します。
ありがとうございました。

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今年、矛盾多くないですか？

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何の矛盾でしょうか？

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今日昼1分程停電みたいになりませんでしたか？
部屋中の電気類が消えたのですが…

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昨日うちも停電しました。なんだったんでしょうね？

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バイクうるさいですね。

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確かに最近うるさいですね。

ここの住民？

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暑くなって窓開けてるからですかね？確かにバイク（住民の）うるさいですね。
たまに低音の車も聞こえます。

深夜帰宅は勘弁してほしいな。

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深夜の爆音等あまりにも非常識なら、バイクの特定が出来れば
中央監視センター？に通報して下さいませ。

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監視センターに伝えてみます。仕事もあるし、子供達も起きてしまったりするのでちょっと困ってました。ありがとうございます。

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バイク、逮捕！

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どこ情報ですか？

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またバイク走ってた

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http://ameblo.jp/blissbaby/entry-12029722730.html

↑これですか？

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なんでもありですな。

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営利目的の会合、以前よりは減ったような気がします。

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最近、ディスポーザからの異臭がきつくて困っていますが、皆様の家は大丈夫でしょうか？

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特に問題ないです。

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うちも特に問題ありません。
この前、洗浄してもらったばかりですし。

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最近、ヨガの集まりはなくなったのかな❓

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１ヶ月も更新なく
平和ですね、三井の倉庫も
それほど害なさそうだし

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後はオートレース跡地がどうなるかですね。

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南船橋駅前の空地って何になるんでしたっけ？

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今回の災害ニュース見てると怖くなりました。
ここは屋上に上がればまだ、安心ですかね。避難用品を再度確認しようと思いました。

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駅前開発動きだしましたね！1階の掲示板見ました。

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駅前はどうなるんですか❓

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駅前にスーパーくらいは欲しい

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>>883
団地にスーパーマックスがあるから無理っしょ。
ＵＲ が団地の再開発しない限り、南船橋駅前は変わらないかもね。

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特に何ができる、とかではないと思いますけどね。

南船橋を今さら活性化させても無意味ですから...。

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確かに。
資産価値が落ちにくい街2位に選ばれるだけあって、今でも充分便利ですからね。これ以上商業施設ができてもあまり意味ないかも。
まぁ、駅前計画は動きだしてるみたいですけどね。市議会のビデオを見る限り、市はかなり力を入れるみたい。

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まさか杭は旭化成ではないですよね
地盤やわらかいから、岩盤までささるか

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徒歩圏内に美味しいパン屋さんと、ケーキ屋さんができないかなぁ。

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>>888
できないでしょうね。

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ＩＫＥＡから、ららぽ行きの無料バスもあるし

ららぽまで１５分以内の徒歩圏内だとは思うんですが・・・

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ららぽーとにはあまり美味しいケーキ屋もパン屋も入っていないですよね。

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うちの杭はどこですか？

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>>892
ザウスの跡地なので、ザウスの杭をある程度そのまま使っていると思われます。
ザウスの建設は三井不動産ですが、施工は鹿島建設みたいですね。下請けまでは分かりませんが‥

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うちは来てないんですが、マイナンバー通知って来ましたか？

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テレビで杭打ち業者を調べる方法をやってました。

一級建築士・荒尾博氏によると、マンションの管理室には施工した時の図面などの資料が全て保管されているとのこと。
今後修繕やリフォームなどをする際に、別の業者が図面を参考にするために保管してあるそうなのですが、マンションの住民の方は見る権利があるので管理室に行けば確認できるそうです。

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ガラス清掃やってましたよ。
ロープに一人づつぶらさがって３人位でやってたかな。
見たのは昨年ですけど・・・
終わった後も綺麗になってました。

もし終わった後も汚れたままだったらフロントに言った方がいいですよ。
もしかすると部分的な掃除忘れの可能性もありますし。

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窓が開けにくくなっている気がする！やはりこれも地盤の影響では！？

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＞＞901、902
まじですか？？
こちらは東ですが感じた事ありませんが。。

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先日、マシンルームを利用したら
テレビの映らないマシンが多いこと、
トレッドミルの足元ベルトがガタガタになっていること
に驚きました。
ベルトがガタガタになるって
どういう使い方をしたらなりますかね？
ベルトの底が割れてぼこぼこになっているみたいで。。

あと、30分以内というマシンの利用時間制限を
平然と守らない方が多くてあきれています。
先日などはご夫婦でみえて、旦那さんが散々時間オーバーした後
後ろで待機してた奥さんに平然とバトンタッチしているのを
見て、言葉を失いました。
そういう人はもちろん記録にも書きません。

恥ずかしもなく、平然とそういう振る舞いができる人たちが
いることに、人としての、、、、

・・・まあ、残念としか言いようがありません。

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マシンルームって、フィットネスルームのことですか。
うちは西なんで、遠くて２、３回しか行ってないけど、みんな使ってるんですかね？

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>>901 903
我が家は東ですがリビング側がやはり開け閉めがしにくいです

うちだけじゃなかったか！！

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＞＞907
東高層ですがうちはまったく大丈夫です。
リビング側に問題アリですか。。
すごく気になりますね。。

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駐車場、車が汚くてビックリしました。
改善して欲しいですね。

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団地のスーパー今月末で閉店です。

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昨日お店の貼り紙みました。あまり利用はしてませんでしたが、なくなるのは、寂しいですね。近くにスーパーできないかな。

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オートレース場今後どうなるんですかね？

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誰か、フロントの電話番号わかんない？　れんらくしたいのだが

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駅前の開発のネックが
減るかな。
オートの跡地はまた三井の
倉庫のパート2だろうね

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>>918
オートの跡地が倉庫ならまだいいや^ ^
高層マンションなら嫌だけど。

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ロビーに警察がいっぱい！

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昨夜何があったんですか？

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若松団地内にあったスーパーマックスが閉店してしまいましたが、今度そこに
『アコレ』で出来るんですね。楽しみです！

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ビビッドはどうなってしまうの
でしょうか？
三分の一くらいしか開いてませんよね

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アコレは22時くらいまであいてそうですね。パートの募集時間が結構遅くまでになってたし。いつオープンなんでしょうかね。楽しみです。

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倉庫が建って、南船橋駅南側の場末感がさらに増したね。オートレース場も汚らしいし、何か明るいものでも誘致できないもんかな。無理だろうけど。

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船橋オート跡地はホテルという記事を見かけました。
しかし正式な発表遅いですね〜。

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１階の駐車場で黄色のテープが貼ってあるのに、いつも青い車が駐車してるのですが、管理人さんはチェックしてないのかな？

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>>930
どこ情報？

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>>932
http://prism511.com/news/20160203_981
ここですよー。

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＞＞937
3/18（金）

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アコレ行きましたか？

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アコレ行きました！
トップバリュの品物が多いな〜という印象です。
でも¥100均一もあるし、ちょっとした買い物なら便利だと思います。

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警備や管理人さんコンシェルジュも最近新しい人が多い気がする

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ビビッドスクエアの ミスターマックスが5月上旬に閉店との事です。残念です。

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>>944
ニトリ入るんですか？
初耳です
どこ情報ですか？

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>>946
ありがとうございます
そうなんですか、IKEAもあるし激戦区になりそうですね
楽しみです

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OKAY.かねたや、と鬼門の場所だから
やばいのでは？

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自分は入れ替わりのあった方が新鮮味があって良いかと思います。

それより駅前を何とかしてくれ。無駄過ぎる。

何か出来るまで柵で囲って広場として開放してほしい。

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黄色いトレンチコートを着て自転車に乗ってる女。
車にわざと突っ込んでくる、当たり屋みたいな変な女がいる。
住人だと思うけど皆さん気をつけて。

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ケーヨーD2と靴のヒラキって書き込みをみたよ。

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自転車ごと乗ってくるって。。
狂ってる。
勇気を出して叱ってください。
みんなが付いてますよ。

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オートなくなり、静かになりましたね
月一とはいえ、なんか寂しさもあるかな

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オートの解体始まりましたね
更地で公園になればいいのに

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ビビッドスクエアの中に、大塚家具とニトリが出来るんですね。

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>>959
同意です。
粗大ゴミ放置、とても悪質だと思います。
防犯カメラも活用しなければ意味がないのでは？
何か良い方法がないものでしょうか…

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最近黒髪にした以前茶髪巻き髪でpinkの斜め掛けをしたホライゾン住人の女性をよくみかけるのですが
毎回アコレこえたところで歩きタバコをはじめ、空き地脇のフェンスのところでポイ捨てします。しかも火がついたまま。
見かける度、朝から本当に嫌な気分になります。
モラルうたがう

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＞964

是非、勇気を出して注意してあげて下さい。
私も見かけたら注意します。
皆さんの目や声がマンションの価値を維持します。

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>>958 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

公園なんかなるわけないじゃん。
企業の金の成る木になるんですよ。

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でも、三井の倉庫
残念

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エントランスに子供放置しないでください。新一年生？スケボー？危ない。注意しようにも親もいない。

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ビビッドスクエアにジュンク堂も出来ますね。

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あとディズニーランドにも近いので一般市民も利用できるカフェやレストランなどがある大型のディズニーホテルが出来て欲しいです。
南船橋沿岸部はリゾート風にして欲しい！
ディズニーいくついでに南船橋も行こうっていう存在が定着すればもっと需要が増えると思います!
海に面して魅力ある船橋だけど工業ゾーンだらけであまり海に行ける機会が少ないのでもっと海をみじかにできるように海のすぐ近くに複合ビルやレジャー施設などを作り生活拠点を作って欲しいです。
簡単に言えば豊洲やお台場みたいな感じになるといいです

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船橋市/駅南口市有地活用検討/オリコンサルに決定
ニュース↓
http://www.kensetsunews.com/?p=69426

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深夜から運動会の場所とりって、そんな非常識な親がいるんだ。ビックリ。

うちは並びませんでした。

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隣はエレベーターの
放尿事件で大騒ぎ

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フィットネスルームを開ける時間早くならないかな？？
あと、ダンベルどこいったんだろう？

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オートレース場の跡地って、結局何ができるんですか？

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倉庫ですね

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売却益に課税されますか？

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課税されますよ。
ざっくり言えば

短期所有(5年以下)で利益(売却金額から減価償却を覗いた購入価格)の約40％が課税対象です。
長期所有(5年以上)で利益(売却金額から減価償却を覗いた購入価格)の約20％が課税対象です。

住居利用していた場合は、3000万まで控除されますが、
3年間は住宅ローン控除の対象になれません。

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日本語がヘンですね。
利益の計算には、減価償却も考慮が必要ということになります。

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>>986
税法では譲渡所得税に減価償却なんて考慮されない。

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いつも見てて思うけど
笑顔ないし表情暗い

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駅前の再開発はどうなるのでしょうか。
ご存知の方いませんか。

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989さん

>975参照

具体的な計画は２０１７年３月までに出されるでしょう。

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>>987
勘違いかもしれませんよ。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3261.htm

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土地は減価はないけど建物は減価がある。
マンションは土地と建物に分けて計算しないとならない。

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こちらの中古マンションの購入を検討しているものです。
子供が2人おりますので教育環境が気になるところです。
周辺にはギャンブル場がいくつかありますが治安はやはりあまりよくないですか？
またマンション内に保育園があるようですが、住民だと優先的に入園できたりするのでしょうか。
近くにある若松小学校の評判もお聞かせいただければ幸いです。

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何を根拠に並以下だと仰ってるんでしょうか？

私立と比べれば？
比較対象かわわかりませんね。。

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Aランクの高校は通学圏内に無いんですよね...。

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南船橋駅から徒歩5分の所に今秋ビックカメラがオープンするみたいですね。

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>>998 マンション住民さん
ビックカメラの倉庫ですよ。
工場＆倉庫の南船橋です。

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