幕張アクアテラスってどうですか？その7

まあ、ここまで売れないと表示価格は有って無い様なものでは？

確かに高層はほぼ埋まってますね。
今残ってる部屋って実際にはいくらで売ってるのかな
？2000から3000ですかね？

アクアは三千万円切るなら買得と思います。

この距離だと駅まで出るのは自転車がいいでしょうね。海浜幕張の駐輪場を調べたら
なんと1165台収容可能な駐輪場があってびっくりです。月単位、年単位で契約できる様です。
24時間出し入れ可能だとか。一時利用は100円。回数券が1100円で10回分。
毎日ではなく、出かける時だけ利用する人も回数券を購入した方がお得ですね。

駅まで住民専用バスが出ているではないですか？

>25
全然足りない。
打瀬の15-65歳つまり自転車を必要とする人口は、16000人。
これに浜田を加えただけで、20000人。
たった1000台強の駐輪場では、歩くかバスしかない。

駅までバスに乗るんですか！！？？？？？？？

>24
もともとそのくらいが市場価格なんですよ。
だから今の価格まで下げても売れない。

投資用不動産を都内に何件か持っていますが、
2000万で買った築20年が、売り出しは6000万だったとか。
そんな価格で当時は買う人いたんですね。

ここも20年経つと、2000万切りるでしょうし、もしかしたら1000万位になってるかもしれません。

資産価値を気にする人は、絶対買ってはいけないマンションですね。

20年後は1000万円でも売れれば御の字という感じだと思いますよ。
3.11以降に造り始めた物件の方が地盤の対策も遥かにしっかりしていそうですしね。

そのような値引きは、ありえません。
元は高いとは言え、業者も慈善事業じゃあありません。
販売担当者に聞きましたが、社会情勢が良くなっているし、隣のタワーマンションの価格にも影響するため、
値引きはしないようです。
残念ながらたとえ安くなっても、ランニングコスト月が6万円もするマンションに庶民には住めません。
嘘の妬みネガティブコメントは無視しましょう。

＞３１
NPVとか知ってます？
ランニングコストが高いと言うことは、
資産価値を下げていると言う事はわかります？

わからなければ、経済の基礎から勉強し直した方が良いですね。

あっそー
じゃあ都内のタワーマンションや有明、豊洲のマンションもランニングコスト高いので、これらも価値が低いのですねー。
残念ー
アクアのランニングコストは毎日の念入りな掃除、24時間の有人管理、セキュリティの高さ、
共有施設の充実などの裏返し。
毎日マンション全体の掃除をしているマンションは他にありません。
普通は週に一、二回。
だから、ランニングコストはしっかりとした管理を示しており、価値をあげます。
安いランニングコストでずさんな管理をしているマンションの方が価値も下がります。
高いコストを払える生活レベルが高い人しか住めないから安心です。

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火事映像のリークも削除されました。誹謗中傷ではなく事実だから削除される理由が分からない。