シティタワー武蔵小杉　パート3

方位や階数によるけど、坪単275から坪単340って差を付けた価格になるらしいよ

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南、南西、西は抽選だろうね。武蔵小杉駅近くで抜ける部屋は倍率ヤバいんだけど南西が一番人気だろうね

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>81
知り合いも330万くらいと言われたそうです。
GWTやプラウドも部屋によっては300万超えていたので、
GWTより立地は悪いがプラウドよりはよくて、
これからのスタンダードになるであろう免震なんで、
これくらいでも高くない、と説明されたんだとか。

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北側って2LDK のみじゃないの？

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慌てなくても似たような住戸はたくさんあるからねえ
絶対抽選にはならないでしょ

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>87

すみふは高値設定で完成在庫ってのが得意技。新築未入居が売れない状況だと、中古の足を引っ張る。ご愁傷様。

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デベによって評価が分かれ、過大評価をしたデベは在庫の山を築きます。

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>87
高値掴みね。

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確かに素人が相場の変動みてマンション買うなんて無理だよね、日経平均みたいに指標が毎日公開されているわけではないし、その指標と自分が欲しいマンションが必ずしもリンクしているわけでは無いからね

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知り合いが子連れで行ったら、受付女性から怪訝な目で見られたらしいです。
やっぱりDINKS向けって意識なんですかね。

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マンションの指標って公表されてなかった？

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子供連れというところではなく身なり躾など子供の連れ方に対して怪訝な顔をされたのでは？

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実際問題、ここで子育てするわけ？

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キッズルームあるんでしょ？子どもいるひともいるでしょう。

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>101キッズルーム以外ない

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＞１０６

同じタイプであれば、方角に関係なく・・・
よく日本語を読みましょう。

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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３LDKが4000万円台になるってのはどうなったの？

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五年前にパークシティを買って後悔した住民が売りたがっているようです。

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104に補足するのであれば

予定価格は
・同じタイプ（たとえば、AもA'も同一のタイプとしてグルーピング）
・同一階
であれば、方角に関係なく同額設定

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109ですが、売主さんに申し訳ないので削除依頼を出すことにします。

ここの検討者は最低ですね。
比較対象になりえる物件のURLを紹介されただけで中傷を始める方が、
本当に購入の検討者かどうかには若干の疑問もありますが。

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予定価格はあくまで仮設定の目安で、これからメリハリ付けるということでしたよ。
例えば見晴らしの良い南西角はもっと高く、見合いになる南東角は少し安くというように。

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いや、１２２氏の発言にも一理ある。

ファミリータイプのメインが３ＬＤＫ、
しかも１部屋はリビングと一体化できるのが最近のトレンド。
これじゃ子どもは１人しか持てない。

子ども２人にそれぞれ独立した個室を与えて、
夫婦も２人だけのプライバシーを保てる空間を確保する。

そういう、基本的な家族スタイルを念頭に置かないデベにも少子化の責任があると思う。

もちろん育児環境やら教育費やら収入やらの要素も大きいが。

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デベって、大変だね。少子化対策も念頭にいれて、マンション企画しないと、検討者から、叩かれる。企業の社会的責任と企業の存在意義、企業の利益追求について考えさせられました。

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