物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
800戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
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662
匿名さん
>656さん
サイトのみに頼らずモデルルームに出向いたほうが情報の取りこぼしなくて済みますよ。
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663
匿名さん
648、は完璧にグランドウィングタワーの入居者だね、そこまで限定しなくてもってぐらい狭い価値観で生きてらっしゃる。
私はMCも見ましたしかなり真剣に検討もしましたが震災ショックで防災過剰という結論を出しました。
別に悪いとは思わなかったですが線路やミッドやアリオに囲まれ過ぎてあまり夢がないタワーという印象でした。価値観は人それぞれだから面白いですね。
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665
購入検討中さん
今日モデルルーム行ってきました。
出てる戸数の70%くらいは埋まっていますね…(要望書を出した人が70%)
角部屋はほとんど空いてなかった。
早く決めたほうがいいかな?
でも高いので迷いますね…
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666
匿名
スミフは要望書が出るままに70%じゃないと思いますよ。
あくまで5ヶ年計画でしょうから売れ筋もしっかり残すと思いますよ、
決して安くはないでしょうけど。
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667
匿名さん
今週末が抽選会のはずなんで、そこで第一期は締切ですよね。欲しい向きとかフロアが空いてるなら週内に押さえた方がいいのでは?角部屋はかなり早い段階で埋まったようでしたよ。うちは出遅れたので、諦めて南向きにしました。
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668
匿名さん
パークは南側にマンション立つのは分かっていながらも、やっぱり気分が悪いのでしょう。
外観も残念なほどスタイリッシュさもないですし、場所が良くても、中古は抵抗ある方多いでしょ。
日本の中古市場は小さいからね。
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669
匿名さん
>667
まだ要望書を受け付けている段階で正式な申込(登録)の予定は3月ですよね?
今週末の抽選会って何ですか?
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671
匿名さん
>670
え?だから外観は視界に入らないんでしょ??墓石とか思いっきり気にしちゃってるじゃんwパーク住民さんですか?
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
住友のシティタワーが黒っぽいのって小杉に始まったことじゃない。全国通してだいたいこんな色合い。
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675
匿名さん
ベランダから眺めることになるから、きになるんじゃない?
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678
匿名さん
はいはい、シティタワーは黒い墓石、パークは立地も良く、暖色で景観にも配慮した素晴らしいつくり。
これで満足されましたか?
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679
匿名さん
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680
匿名さん
ボセキとか余計なお世話すぎww
パーク住民どんだけwww
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681
匿名さん
数年後の中古市場では、駅一分で南向き目の前に墓石があるマンションと
駅4分で南向きが、スパンと抜けるマンションでは、
絶対、後者。
おお無念
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682
周辺住民さん
>682
そうかなー?
両駅に4分はタワマンとしては遠いいでしょ。
マンションは立地と管理で選べっていうし、ここは狭い部屋ばかりで管理組合もイマイチ機能しなさそう。
MSTは横須賀線駅3分、ロータリー完成後は東横線駅1分だし、管理がしっかりしてるのは有名な話でしょ。
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683
匿名さん
単純に聞くけど、話題のトミヒサも最寄り駅から徒歩5分だよな?都内だから基準が違うのか?小杉タワーだと3分以内じゃないと認められないという決まりでもあんの?
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684
匿名さん
>682
管理組合もイマイチ機能しなさそう。
憶測での発言は慎重になさったほうが。まだシティタワーの現物すら出来ていないのに。
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685
匿名さん
仮に中古で7000万円出して買う層が、目の前に、しかも南向きに墓石があるマンションを買うかというと。。
どういう需要?
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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689
周辺住民さん
そりゃ駅1分がいいよ。綱島街道ど府中街道に挟まれた立地よかマシでしょ。
シティタワーの立地の方が優れてるなら先に三井が建ててるわ。
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690
匿名さん
パークよりも、リエトの方が至近でお見合い。
さぞかし完成後は鬱陶しい建物と見られる事実。
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691
匿名さん
購入検討者じゃなく周辺住民の書き込みで賑わうこの板って一体…www
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692
匿名さん
>691
ある意味ここがこの条件で売れると言うことは、既存タワー購入者にとっては吉報だからなあ。w
それだけ変な角度で注目されてるってことだろう。
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693
匿名さん
しかし本当に購入検討者はだんまり決め込んでるよね。
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694
匿名さん
駅1分も駅5分も変わらんじゃん。
直結のGWTはとエクラスはいいな。
他の三井のタワーは見た目が安っぽくて嫌いです。
バルコニーの柵?が特に賃貸みたいで驚きました。
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695
匿名さん
新しいしね。
パークの長男、次男は、一昔前のマンションだわな。
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696
匿名さん
>694
駅1分も駅5分も変わらんじゃん。
よく言ったwww
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697
匿名さん
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698
匿名さん
妬みか?見苦しい。
だいぶモデルルームでやられた人が多いね。
スミフに足元見られても妥協するしかないもんなあ。
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699
匿名さん
手抜きモデルルームには驚いた。
もう少しお金かけてもいいんじゃね。
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700
匿名さん
パーク住民さんにとっては、
「日当たりと眺望」
という、タワーならではの特典が失われるのが気分が悪いのかもしれませんね。
分かってて買ったんでしょう。
駅一分のタワーじゃないマンションと変わらなくたって、
我慢するしかないですよ。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
匿名さん
二馬力なら南にこだわる理由もない。
無駄に割高な部屋買ってどうするの?
東はどのマンションも開けてます。
朝日に、子どもが喜ぶドクターイエローも見えます。
北は少しマンション同士で隠れても夜景は綺麗。
全く不自由はありません。
割高マンション(笑)
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704
匿名さん
あ、ここは子持ちには厳しいマンションなんで、子どもと話題は共有はできませんでしたね。
失敬。
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705
匿名さん
日当たり、南向きを重要視するかってのは個人の好みの問題。二馬力とか子ありなし関係ないんですけど(笑)
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706
購入検討中さん
人が買うマンションをいちいち悪口や皮肉を言うの本当に失礼だと思います。
うちは子どもいますが、真剣に購入を考えています。
子持ちが絶対に住めない理由が分かりません。
今も夫婦2人と子ども1人で55㎡の部屋に住んでいます。
同じマンションにも4人家族がたくさん住んでいます。
都内ってこんな感じが普通ですが、武蔵小杉ではだめですか?
人々には自分の生活スタイルを選択する自由があります。
中立的に理論するのはとてもいいと思いますが、わざと人の気分を悪くするような投稿はやめていただきたいです。
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707
匿名
同感です。
こちらも購入を考えている子持ち世帯です。
武蔵小杉の方たちのこういった考え方自体に疑問を感じます。
購入希望者というと恥ずかしい理由があるかのように・・・。
人それぞれ希望条件が違うのは当たり前のことですし、わざわざ人を不愉快にさせるようなことを言う必要があるのでしょうか?
大人気ないですよ。
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708
匿名さん
変なこという人はスルーしましょうよ。
よそをけなすことでしか自分のマンションに自信が持てないかわいそうな方々です。
夜景が見たいならそれで結構。誰も文句言いませんよ。我が家は二馬力ですが、日当たりは最重要だと思っているので北や東に住むのはまっぴらですがね。
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709
匿名さん
三井信奉者は武蔵小杉に本当に住んでいるかにかかわらず、他デベ掲示板を煽りにくるので気にしないようにするしかないですね。
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710
匿名さん
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