物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
800戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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581
匿名
>578晴れてるんだか曇ってるんだかわからない、夜景のライトも霞んで見えるって状態なら南西が抜けてても富士山が見える以外には何もないという話なのだが
理解できてないのか?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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582
匿名
ちなみにパーク兄弟の中古を見に行った時、私が「眺望は…」と口にするやいなやリハウスの営業があり得ない迅速さで窓を開けてさあどうぞって言うから気がついた。
青空でも窓を閉めたらセピアグレーの空だった。
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583
匿名さん
んじゃここに限らずどこも空はグレーに見えるってことね。ここによくあるケチつけコメントかと思ったよw
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584
匿名さん
中古物件で確認するってのはいいね。ちなみに青田売りだとパンフレットとモデルルームだけの確認で実際のイメージがわかないって場合は、完成物件の棟内モデルルームを見るのが参考になると思う。パンフレットと実際の違いが実感できるわけだし。ただ、この辺だと適当なのはないかな。
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585
周辺住民さん
>582
既存パーク南西角にすんでるけど景色は外で見るのと同じように、青い空は青く見えますよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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586
匿名さん
582でないけど、
Low-Eはその目的からサングラスといっしょで、少し色がつくよ。
その色が青か緑かとかで印象が違うのは本当。
ここはダイレクト窓だからそれなりに色つくでしょ。
感性の鈍い人にはわからないレベルだけど・・・
それか、既存パークってLow-Eでないのか。
あと,Low-Eペアガラスは、昼はいいが、出来が悪いガラスだと夜は写る自分が2重に見える。
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587
匿名さん
窓閉めたら見える景色に多少色つくのは織り込み済みなんだが、>581が言うみたいに
晴れてるんだか曇ってるんだかわからない、夜景のライトも霞んで見えるって状態
ぐらいひどい感じになるの?
>563の
ここが建つことによって眺望的に影響を受けるタワマンってあるんでしたっけ?
っていうとこから始まってる話だけど、そもそもの意味は別にガラスがどうこうってことじゃないよね。
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588
匿名さん
ここは苦戦するね。
分譲価格高めの住友でもやり過ぎでしょう。
竣工後4年で完売するくらいの予定???
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589
匿名さん
Low-Eにも青とか緑とかグレーとか、濃い薄いとかもあるんだけどね。
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590
物件比較中さん
563です。確かにそもそもの意図としては他のタワマンで眺望に影響が出ないかをお聞きしました。
今後建つタワマンからも影響を受けるんですよね?
眺望を売りにしているわりには残念ですがそもそもタワマン乱立する小杉で眺望を求めるのはナンセンスということなんですね。
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591
匿名さん
>588
そんなことここに書かずにモデルルームにでも行って直接住友の人間に言えばw
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592
匿名さん
>590
いつの間にかガラスの話になっちゃいましたけどね(笑)
タワマン乱立する小杉、とおっしゃいますが海や花火を見たくて有明や豊洲に住んでもそれこそ乱立地域。いつどこの視界が遮られるかはわからないですよね。お気に召す場所が見つかるといいですね。
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593
匿名さん
>590
ここは全方位的に眺望を売りにしているわけではなくて、南西に特化して推してるイメージがありますね。学校公園病院があるから、それらを壊すことは考えにくい=大きいタワマンが建ちにくい=眺望に自信、というのが住友のスタンス。もちろん現段階での話なので、長期的にはわかりませんが。何かが見えるとすれば、あとは北東の東京タワービューなんですかね。ただ北東から北西にかけては他社のタワマン建設が控えてますので、そこをどう捉えるかでは。
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594
匿名さん
>>590
眺望で少しでもマンションが被ると全てが駄目な様な恥ずかしい書き込みしないほうがいいよ。
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595
匿名さん
>593
北東ってすでに見えているマンション計画ありますっけ?
眺望に触りそうなのは、あとは開発されていないセントラルや藍屋のところだけですよね。
ここはまだ何も計画は出ていないかと。
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596
物件比較中さん
全てを否定してる訳ではないよ。
眺望は期待できないって言ってるだけ。
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597
匿名さん
>595さん
593です。失礼しました。北東はまだないようですね。>565さんが注記をコピペしてくれてますのでそちらでご確認ください。ごめんなさい。
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598
匿名さん
>597
よかったです、自分が情弱かと思っちゃったので。
あの区画がマンションではなくセントラルを含んだ複合商業テナントビルになると、
地元住民には使い勝手がいい施設になると思います。
上にマンションとかオフィスとか付けなくていいので、
近所の野村ビルの1階飲食店をさらに補強するような飲食店など。
セントラルは、子供の水泳や体操、大人のフィットネスなど、
結構地元に根付いているのでなくならないでほしいです。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
ここと新川崎の三井パークタワーとどちらにするか迷ってます、ここなら70m2新川崎なら90m2なので微妙に迷ってます。皆様なら広さ取るかどうしますか?
新川崎も三井の開発で今後様変わりしそうだし、なんだか6-7年前の武蔵小杉みたいで先物買いならやっぱり新川崎かな?
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