物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
800戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
謙虚になれと言ってる割に、立地が悪いとか平気で書くようなのは自意識過剰w
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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562
匿名さん
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563
物件比較中さん
ここが建つことによって眺望的に影響を受けるタワマンってあるんでしたっけ?
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564
匿名さん
そんなタワマン気にしてもしょーがないじゃないですか。ここには関係ないですよ。影響があるとしても折り込み済みでしょうし、既存住民は納得でしょう。嫌なら買い換えればいーだけ。
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565
匿名さん
ちなみに、ここの注意書き。
公式サイトより。
※本物件敷地の北側約123m先には、他社による地上38階建ての共同住宅(平成25年11月下旬建物竣工予定)が、北西側約320m先には、他社による地上45階建ての共同住宅(平成27年1月下旬建物竣工予定)が建設中です。本物件敷地の北西側約250m先には、他社による地上44階建ての共同住宅(平成31年3月建物竣工予定)が、北西側約500m先には、他社による地上54階建ての共同住宅(平成29年3月竣工予定)が建設予定です。建設工事の整備後において本物件の住環境(周辺環境・車輌通行量・騒音・振動・粉塵・日照・眺望等)に影響が生じる場合があります。また、事業期間および詳細は将来変更となる場合があります。あらかじめご承知おきください。
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566
匿名さん
眺望気にする人は実質南西側しか買えないじゃないか。
西側は電車の音が気になるだろうし。
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567
匿名さん
こんなはずじゃなかった、とならないために。
注記はよく読んだほうがいいね。
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568
匿名さん
再開発が進んでる今の小杉で、全方位眺望がマルなタワマン建てるのは無理っしょ。ここは南から南西が抜けてるだけいいほう。北向き希望なら上層階行った方がいいかもね。
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569
物件比較中さん
三井のタワマン中古はシティタワー武蔵小杉が出来るとどの向きなら眺望抜けるの?
三井のタワマン中古は眺望は全滅なんかな?
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570
匿名さん
どこのパークかによりますが、ほぼ全滅でしょう。立地は悪くないから、割り切れば十分住めますよ。
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571
購入検討中さん
武蔵小杉でどうしてそんなに眺望にこだわるのか理解不能です。
今は眺望抜けるタワーマンションに住んでいますが、カーテンなんてめったに開けないですよ。
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572
匿名
眺望が多少なりとも抜けているのは気持ちがよいですよ。
逆に窓の外に空しか見えないとカーテン開けません、特に南〜西方面は西日が洒落にならないためなおさらです。
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573
匿名
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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574
匿名
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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575
匿名
眺望に関しては夢を奪うようで申し訳ないのですが複層ガラスだと透過性が落ちるので青空でも灰色がかって見えます。
さらにバルコニーがあると視界も制限されるので窓を開けるかバルコニーに椅子でも置くかしないとあんまり景色は楽しめませんよ。
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576
匿名さん
>575
そんなことありませんよ(笑)
ペアガラスってだけで色が変わるぐらい透過性落ちるならそれはボロい仕様か変なフィルムでも貼ってるんでしょう。
今はLow-Eペアガラスでさえも眺望に影響ないですよ。
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577
匿名さん
複層ガラスで分かるほど透過性が落ちることはないけど、LOW-Eは色がつくよ。モデルルームでは実際の外が見えるようになってないから分かりづらいけど。
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578
匿名さん
560番代での話は目の前が他タワーとお見合いとか、何かの施設の壁とかよりは抜けてる方がいいですよねって意味合いでしょ。ガラスの透過性とか細かいことじゃなくて。
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579
物件比較中さん
Cタイプに興味があるのですが、cタイプの一番安いお部屋っていくらくらいの価格設定なんでしょうか?ご存知の方いらっしゃったら教えてください<m(__)m>
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580
匿名さん
>579
南東か南西の角部屋のことですね?今出てるので最安が7190万円です。上層階だと7690万円になります。人気あるらしいので倍率高そうですよ。
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