| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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760
匿名さん
>756
住所書き間違えて届かないのは自己責任じゃね？？別に三井とか住友とかデベの配慮の問題じゃないと思うが。
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761
購入検討中
>667
今週末の抽選会という情報、どうなったんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？
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762
匿名さん
>760
住所を書くときに書きやすいマンション名つけるかどうかの話しでしょ。話しをすり替えちゃって。
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763
周辺住民さん
最近スレが荒れ気味ですね。
買えない人がネガレスを書き込み、掲示板には書き込まないような人が粛々と希望の物件を購入していく。
別のモデルルームで聞いた話ですが、マンション価格が高騰する中、高年収に親からの贈与を加え頭金３～５０００万とかで買う人がいる一方、そうでない人はマンション価格の高騰に驚き退散していく・・・マンション購入において格差が広がっているようです。
私も退散組で、指をくわえて掲示板を眺めるのみです。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
買わないって割り切ってモデルルーム見に行くと楽しいよ。高い理由を強引にこじつけてるのとか。
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766
匿名さん
>764
何がバレバレかよくわかりませんが、これは物件購入を真剣に検討している人の発言なのでしょうか？
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767
匿名
765どうせ電車も動いてないし明日あたりひやかしで覗いてみるか。
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768
匿名さん
頭金は贈与組です。有難いです。
相続時精算課税制度を使って、母と父より頂きます。
両親も一戸建てから全部荷物捨てて、買い換えるとおもいます。
営業マンは贈与組の方、多いですよと言ってました
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769
購入検討中さん
>768さん
おそらくこの価格帯のマンションで、贈与を全く受けない人はほとんどいないと思いますよ。
お隣の新川崎のパークタワーでもツグイエなる２戸連結住戸を売り出しており、親子で買われる方（２戸を一括現金で買われた方もいるようです。）も増えています。
ここでもやはり格差社会が広がっているようですね。
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770
匿名さん
一億持ってりゃ、金利3％のアメリカ国債でも、利息だけで、年間300万円。
10億あれば。。
金持ちはより金持ちに。
貧乏はより貧乏に。
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771
匿名
大金持ちは大金持ちなりに大変なので、貧乏人が安直にアメリカ国債なんぞ例に出して妬むべからず。
スイスフランをどっちゃり抱えていた大金持ちは一夜にして地獄行き、
いつかは上がると信じＪＡＬ株ソニー株を抱えていた大金持ちもいっぱいいる。
リスクマネジメントで分散させてるからたいした利益にはならないのだよ。
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772
匿名さん
地所物件を購入して３倍返しを願うとか（笑）。１年で200%のゲイン。ただし、施工ミスの傷物を補修して押し付けられるリスク付き。
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774
匿名さん
武蔵小杉と豊洲だったら、やはり豊洲かな
利便性が違いすぎる気がするんだが
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775
匿名さん
豊洲と武蔵小杉で迷っているひとは少ないのでは？私の選択肢に豊洲はなかった。
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776
匿名さん
>774
豊洲と武蔵小杉じゃ比較もしないだろうけど、利便性なら武蔵小杉のほうが圧倒的に上だけど？
豊洲は有楽町線しかないから有楽町線の駅ぐらいなら便利かもしれないが、東京駅までの時間ですら武蔵小杉と変わらない。ましてや新宿渋谷池袋品川など東京側の主要駅は武蔵小杉のほうが時間的には近い。
加えて武蔵小杉なら横浜川崎も1本だし、首都圏のアクセスなら断然武蔵小杉でしょ。
銀座まで歩けるとかならまだしも、豊洲から銀座なんて歩いていくことなんか無いし、豊洲は意外に不便だよ。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
埋立地ではないが、多摩川の堆積層だから、地盤は緩い。
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780
匿名さん
小杉近辺というか東横線沿線って、表層地盤増幅率が大きなエリア。小杉は特に揺れやすい２．０以上。
湾岸を笑ってると痛い目にあうよ。ちゃんと調べないと。
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