シティタワー武蔵小杉　パート3

セントスクエアとは小さすぎるマンションだから見えないだけです。
気にしなくていいですよ。

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ここは、マンションブログをやってるマンションおたくたちにも、間取りに関しては評価が高いみたいですね。
上層階で坪330万という情報も・・・
>>『見事な70平米』…まぁ、武蔵小杉もそういう高級感のある街になったということなのでしょう
「マンションの間取りや価格を言いたい放題」
http://mansion-madori.com/blog-entry-2356.html?sp

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シティタワー武蔵小杉完成したらエントランスや外観など
意匠性はダントツトップなるでしょ
建物の被りも、小杉のタワーの中で一番少ないから眺望も最高やろな

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あーあー価格が発表になってからこの板の稼働悪いね。
いくらなんでも高過ぎだ。

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繰り返しになりますが住友はカタログで見るほど実物は豪華じゃないですよ。
悪くもないんですけどまあこんなものかな？って線にまとめてきます。

さすが関西のケチ神様、住友って感じです。

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営業から電話あった。
要望書集まってないのかと思ったが来週からなのか。
大丈夫かここ。

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第一期、南西角部屋とかは瞬殺っぽいような感じだったが。

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スミフの販売計画は最初から五カ年なので第一期から言われるまま人気の部屋ばかりは出さないため、早い段階から勧誘や誘導を仕掛けて来ますよ。

例外もあるのが悩ましいところではあります。

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完成してから現物見て購入ってのももちろんアリだが、それだと希望の向き、フロアがなくなってる、または選択肢少なくなってる可能性があるよなあ。完成後で検討してる皆さんはそのへんどうなんですか？

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地所の一連のトラブル、青田売りは怖いよね。すみふは青田売りして売れ残る売り方するくらいなら、完成売りにすればいいのに。

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折り込みチラシ、角部屋72m2の間取りプラン載せなくなったよね。70と55になってる。公式サイトもしかり。要望集中してるんでしょうね。

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予定価格でてたね
この金額なら即完売だろな
南と西は抜けてていいな

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ここの売りの方角は南西だもんね。確かに抜けてていい。角部屋欲しい人は多いだろうね。

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＞＞519
即完売だろなって…　　ありえん。

スミフ物件が即完売したらどうなるか（想像）

外部：ふーん（たいして関心なし）
内部：もっと高く売れたやろが！責任はどうとるんや！

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内部的には、叱責されるだけでなく、飛ばされるとか。

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すみふは期が変わると値上げもあるから、本気でほしいなら第一期で手を上げた方がいいよ。

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あ、それ今回もやると思う。MR行ったとき営業がちょっと匂わせてた。第二期以降に販売予定の20階から40階の価格、今出てる41階以上と同等もしくは上がるかもと。

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晴海のタワーと迷います。

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買い煽りではあるんだが、本当に値上げするのは住友とゴクレだけ。他デベはそんな売り方はしない。

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マンションなんて一生にそう何回も買うものではないですから、一見豪華に作ってある住友物件、ゴクレ物件に惑わされてしまう人は多いですね。
買ってしまったら、誰しも自分はいい物件買ったと信じたいのが人情ですから悪くは言いません。まあ、確かに絶対的には建物は悪くないですから、要は割高なことが問題なだけですので。
消費者心理につけ込んだなんだかなぁという商法だとは思います。住友やゴクレの利益率が高いというのは、要はそういうことです。
その点理解した上で買うのであれば、住友に関して言えば、物件は信用できる会社だとは思います。
私は、何回目かの買い替えですが、承知の上で買おうと思ってます。これが三井の物件だったらさらに良かったのですが・・・

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