名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アネシア一社ザ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-31 20:00:17

売主:トヨタホーム株式会社 http://www.toyotahome.co.jp/
施工会社:日本国土開発株式会社 http://www.n-kokudo.co.jp/index.shtml
管理会社:トヨタすまいるライフ株式会社 設計・監理:日本国土開発株式会社一級建築士事務所 
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社 http://www.stepon.co.jp/?re_adpcnt=13p_fnyW&device=c

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
マンションコミュニティ アネシア
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%8D%E3%82%B7%E3%...

名称 アネシア 一社 ザ・テラス
所在地 愛知県名古屋市名東区社台二丁目15(地番)
交通 地下鉄東山線「一社」駅徒歩11分、地下鉄東山線「上社」駅徒歩10分
総戸数 64戸
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:150%
敷地面積 4,345.19m²
建築面積 1,953.84m²
延床面積 6,049.62m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上4階地下1階建
竣工時期 平成27年1月末日
入居時期 平成27年3月末日
駐車施設 (総戸数64戸に対して)64区画(70台)、別途来客用駐車場3台
バイク置場 6台
自転車置場 138台
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 74.03m²~105.12m²
バルコニー面積 11.74m²~15.62m²
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-24 21:39:45

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アネシア 一社 THE TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 304 契約済みさん

    私もこのマンショを購入しました。
    決め手……うーん。。立地ですかね。
    希望は東山線か桜通線だったので。
    徒歩10分は想定内。皆さんが仰る上社駅に向かう地下通路ですが、いろんな曜日のいろんな時間帯に通ってみましたが、私はそんなに危ないと感じませんでした。人それぞれの感覚だと思いますが……。
    駐車場完備も惹かれました。いまのマンションは駐車場まで徒歩3分ぐらいかかるので。あと同じ値段帯のマンションに比べて諸経費とか住管費が安いってもの魅力でした。
    妥協したところは、旦那さんの仕事場が名古屋駅周辺なので今より通勤時間が倍以上になることです。

  2. 305 匿名さん

    近くに近鉄不動産が戸建ての住宅街を作りますね。
    販売は、ここと同じく住友不動産販売です。
    子育て世代には、そちらの方が良いかも。

  3. 306 匿名さん

    305さん
    戸建とマンション購入で迷っている方には朗報ですね☆
    同じ住友不動産であれば、営業の方にいろいろと情報をいただいて
    比較して考えることが出来そうです。
    子供がいると自転車の数も増えたり、音の問題もあったりで
    戸建のほうが融通聞きやすいのかもしれないですよね。

  4. 307 匿名さん

    共働きで家の前の掃き掃除が頻繁に出来ないとか、庭の手入れが追い付かないとかそういうのであればマンションの方が気楽な部分もあると思いますし
    子どもの有無もあるかもしれないけれど、ライフスタイルによるんじゃないのかなぁと思います
    地下通路については304さんのように色々な曜日時間に行くのがセオリーであり理想でしょう

  5. 308 契約済みさん

    外観はほぼ完成してきましたね。
    これからは、内装や外溝、駐車場の整備などでしょうか。
    完工日や内覧会などの日程は、いつ頃わかるんでしょうか?

  6. 309 入居済み住民さん

    第2期での戸数は未定のまんまですな。

  7. 310 購入検討中さん

    累計で何戸販売が確定したのかしら。

  8. 311 匿名

    これだけ無視されてもめげずに販売戸数を書き込むのに最近凄いなぁと思い始めた

  9. 312 匿名さん

    先着順で7戸の販売だから、これで販売が終了になるという事なのでしょうか
    何となく公式サイトを見ていても
    あともう少し感、的な物はかんじられるなーって感じられまして
    あとはお値段がお値段だから、
    どういう感じで行くのかなぁという所なのではないかしらと思います

  10. 313 匿名さん

    ここのすぐ近くの築7年のパークハウス社台の中古がずっと売り出されているのですが、85㎡で3,980万。しかも最近値下げしてこの価格で、ちょっと前まで確か4,200万円台くらいで出していた記憶が。ずいぶん強気だなと思いました。
    パークハウスはよほど新築時の価格が高かったんでしょうね。
    そう思うと新築でアネシアを買った方が断然よいですものね。中古の売り出し時に近隣で新築があると比較されて大変だなあと思いました。余談で失礼しました。

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  12. 314 匿名さん

    同じような価格なら中古のパークハウスの方が魅力あるな。
    トヨタのマンションが良いのか判断に困るし。

  13. 315 匿名さん

    閑静な邸宅地で第一種低層住居専用地域なのは、良いです。
    収納が少ない感じがします。
    Mタイプみたいな斜めのバルコニーって、使いづらくないのでしょうか。
    4階建ての低層デザインは、好きですが。
    あまり高さのあるマンションだと威圧感があるので。

  14. 316 契約済みさん

    住民板に作りました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544973/

  15. 317 匿名

    築7年の中古と新築で価格一緒だったら
    迷わず新築じゃない?
    パークハウスにそんなに特殊な魅力は無いと思うけどねぇ
    7年差だよ?

  16. 318 契約済みさん

    契約者の方のスレを新設しました。

    これからは、そちらで会話をしましょう。

  17. 319 匿名さん

    駅までの距離以外は良さそうですね
    低層住宅地なので、日当たりが阻害されることもなさそうですし、
    車移動する方は車寄せがあるのも良いですね。
    マンション周りにゆとりがあるのも利点です

  18. 320 購入検討中さん

    近隣の警察待機宿舎を取り壊していますけど何が出来るか決まっているんでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?

  19. 321 匿名さん

    契約者さん専用スレッドができたのですね。
    参考の為拝見させていただきましたが、まだ投稿数が少なく
    寂しく感じました。
    契約者が増えれば、発言もこれから増えてきますかね。
    ところでここは最近よく耳にするスマートマンションだそうですが、
    経済省から認定されると何か優遇されたりするのでしょうか?

  20. 322 匿名さん

    太陽光発電を採用したエコマンションですが、売電の予定もあるんですか?
    再生可能エネルギー固定価格買取制度の見直しで売電による固定収入の
    期待ができなくなりそうですが、こちらの太陽光発電はスケールとしては
    共用部の電力に回る程度ですか?

  21. 323 購入検討中さん

    太陽光発電っていっても小規模なので、とても販売できるような感じではないと思います。共用部分の電力の補助程度ぐらいでしょう。
    スマートマンションって要は省エネってことだと思います。電気代5%オフが優遇じゃないのかなぁ……。もし間違ってたらすいません。

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